2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31
Questo tipo di transazioni finanziarie come leasing è ben noto a uomini d'affari e titolari di aziende. Questa è un'ottima alternativa al prestito, adatta sia alle grandi imprese che alle piccole imprese. Esistono molte varietà e tipi di leasing, ma ci sono due opzioni chiave: operativa o finanziaria.
Il leasing in generale è un'attività a seguito della quale un'azienda acquisisce determinati beni per affittarli a un altro consumatore. A seconda che il cliente potrà riscattarlo al termine del contratto, si distinguono diverse tipologie di leasing.
Leasing operativo: le specifiche di questo tipo di servizio
Più del 90% di tutte le transazioni di leasing sono legate al leasing finanziario. Le aziende in questo modo acquisiscono nuove attrezzature, macchinari, automobili o immobili commerciali, riducendo notevolmente la pressione fiscale e riducendo il patrimonio. Questo è un modo per allontanarsi dai classici schemi di prestito, più redditizi e convenienti.
Il leasing operativo è un tipo di locazione in cui la proprietà viene ceduta per un certo periodo di tempo all'uso del cliente, ma alla fine del contratto viene restituita al suo proprietario. Talel'opzione non può essere paragonata al prestito, perché il consumatore non diventa mai proprietario dell'immobile.
Leasing finanziario e operativo sono due componenti di una stessa tipologia di attività, ma differiscono significativamente nel principio di funzionamento e sono concepite per soddisfare esigenze diverse. Se nel primo caso è un modo per allungare l'acquisto di un'auto o di un'attrezzatura a proprio vantaggio, nel secondo è piuttosto un'opportunità per utilizzare le migliori innovazioni in ogni area della tecnologia, senza pianificare l'acquisto loro.
Il leasing operativo è più costoso per i clienti perché in questo caso il livello di rischio per l'inquilino è maggiore. Il consumatore, invece, non è tenuto a pagare l'intero ammortamento dell'immobile in un breve lasso di tempo, ne paga solo una parte. Questa opzione si ripaga bene quando si utilizza una proprietà costosa per un breve periodo.
Quando è appropriato il leasing operativo?
L'area principale di attività delle società di leasing in questa direzione è ora il noleggio a lungo termine di auto di lusso presentabili, macchinari e attrezzature costose. Uno degli obiettivi che il leasing operativo aiuta a raggiungere è la componente immagine. Questa parte della vita dell'élite degli affari ha le sue regole e regolamenti interni, e gli uomini d'affari ci spendono soldi senza rimpianti.
D' altra parte, il leasing operativo è un'opportunità per utilizzare tecnologie innovative nella produzione senza pagarne l'intero costo. Per esempio,anche il software moderno può essere oggetto di questo tipo di attività.
E, infine, è vantaggioso utilizzare il leasing operativo nei casi in cui è necessario un uso una tantum di determinati beni. Ad esempio, per la costruzione di un nuovo edificio saranno necessarie attrezzature speciali, ma solo per 8-9 mesi l'azienda non sarà più impegnata in tali attività.
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