Assicurazione mutuo: come e dove ottenerla a un prezzo più conveniente

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Quando si richiede un prestito ipotecario, una delle condizioni principali per quasi tutte le banche è la registrazione dell'assicurazione sanitaria e sulla vita. Se il cliente della banca si rifiuta di preparare questo documento, il tasso di interesse annuo può essere notevolmente aumentato. Pertanto, è molto più redditizio andare ai termini della banca. Tuttavia, questo solleva la domanda: "Dov'è l'assicurazione ipotecaria globale più conveniente?". È un prerequisito? Quale compagnia è meglio contattare?

È obbligatorio stipulare un'assicurazione sanitaria

Prima di prendere impegni di prestito con una banca, sarà utile sapere cosa fare e quali procedure possono essere derogate per legge. Ad esempio, non è necessario emettere una polizza che garantisca che durante il processo di malattia di un mutuatario non sarà in grado di pagarecredito.

Vale anche la pena considerare che nessun istituto di credito ha alcun diritto legale di imporre un tale servizio. Di conseguenza, ogni mutuatario ha diritto a:

• rifiutare di stipulare un'assicurazione;
• accetto questi termini;
• concludere un accordo appropriato, ma risolverlo unilateralmente subito dopo aver ricevuto il prestito.

L'ultima opzione non è una truffa, in quanto è un'azione legale da parte di un cittadino che vuole ottenere un prestito.

Tuttavia, è necessario comprendere che senza assicurazione in caso di mancato pagamento del prestito, tutte le spese legali verranno addebitate solo al mutuatario stesso. Questo può essere evitato. Se l'assicurazione viene emessa, le richieste finanziarie saranno avanzate sia nei confronti dell'assicuratore che del mutuatario. Pertanto, aiuta a proteggersi da costi finanziari non necessari in caso di emergenza.

Sulla base di questo, si consiglia di scegliere dove l'assicurazione ipotecaria è più conveniente e quali condizioni offre il Regno Unito.

Come ottenere l'assicurazione?

Non c'è niente di difficile nella progettazione di questo documento. Di norma, i rappresentanti dell'azienda preparano autonomamente tutti i documenti per la banca. Pertanto, il mutuatario deve solo scegliere dove l'assicurazione ipotecaria completa è più economica e portare lì i documenti necessari.

Per concludere un affare con una compagnia di assicurazioni è sufficiente fornire un passaporto, documenti attestanti la proprietà di un immobile erendiconto catastale. Saranno richiesti anche alcuni certificati medici. Molto spesso, le compagnie assicurative richiedono documenti da dispensari narcologici e psichiatrici. Inoltre, il rappresentante del Regno Unito può richiedere documenti aggiuntivi a sua discrezione.

13° pagamento assicurativo

Nella stipula di eventuali obblighi assicurativi, è necessario tenere conto del periodo durante il quale saranno validi gli accordi. Di conseguenza, secondo le condizioni standard, si presume che gli obblighi assicurativi tra l'impresa ei mutuatari vengano completati un anno dopo la firma del contratto. Durante questi 12 mesi, se il cliente della banca lo ritiene necessario, può concludere un nuovo accordo o prorogare un contratto esistente.

Non importa dove l'assicurazione sulla vita ipotecaria sia più conveniente, le condizioni saranno le stesse.

Vale la pena considerare che tra un anno il contratto di assicurazione deve essere riemesso o prorogato per altri 365 giorni. Tuttavia, in ogni caso, il servizio dovrà essere nuovamente pagato.

Il verificarsi di un evento assicurato

In ogni caso, si raccomanda di evitare situazioni che potrebbero rientrare in questa definizione. Se ciò è comunque accaduto, è meglio contattare l'agente assicurativo il prima possibile e informarlo dell'incidente. Ciò contribuirà a evitare un aumento significativo delle commissioni o del debito sui fondi prelevati dalla banca.

Se si verifica un evento assicurato, tutte le spese associate al prestito ipotecario sono coperte dalla compagnia assicurativa.

Oltre a questo,gli esperti raccomandano di informare la banca in caso di tali situazioni. Il fatto è che queste informazioni non vengono visualizzate nei database bancari. È molto importante che l'evento assicurato sia documentato. Ad esempio, se si tratta dell'invalidità di un cittadino a causa della sua salute, allora questo fatto deve essere confermato da un apposito certificato di un istituto medico.

A quali sfumature dovrei prestare attenzione?

Quando si decide dove è più conveniente ottenere un mutuo sulla vita e l'assicurazione sanitaria, va tenuto presente che nel processo di elaborazione di questi documenti, ogni mutuatario può decidere autonomamente per quale importo vuole assicurare e anche conservare in mente quei casi in cui intende utilizzare questo certificato. Tuttavia, ci sono disposizioni generali che si applicano a tutte le compagnie assicurative.

Questi includono il fatto che tutti i contratti sono conclusi per un anno e possono essere solo prorogati o riconclusi. Allo stesso tempo, ciascuna delle parti ha il diritto di risolvere autonomamente il contratto firmato e chiedere il rimborso di parte del denaro.

Perché hai bisogno di un'assicurazione sulla vita?

Come accennato in precedenza, l'assicurazione non è un prerequisito che devono assolutamente seguire tutti i mutuatari che vogliono ottenere un mutuo. Tuttavia, se un potenziale cliente bancario si rifiuta di assicurare la propria vita, molto probabilmente il tasso del prestito aumenterà notevolmente. È anche completamente legale.

Di norma, il tasso aumenta dell'1%. Quindi, se tutti i calcoli sono stati eseguiti, alloradiventa ovvio che è molto più redditizio assicurare la propria vita che rifiutare questo servizio e pagare più del dovuto gli interessi extra ogni anno. È meglio pagare più del dovuto all'inizio e proteggere le tue finanze.

Pertanto, vale la pena scartare tutti i dubbi e cercare dove è più conveniente ottenere un'assicurazione ipotecaria. Questa procedura non richiederà molto tempo.

Quali problemi possono risolvere le assicurazioni sulla vita?

Quando si stipulano prestiti ipotecari, ai clienti viene solitamente concesso un tempo abbastanza lungo per rimborsare i fondi presi in prestito. A volte in tali situazioni, durante questo periodo, il cliente può morire. Gli eventi assicurati comprendono anche l'invalidità, che ha comportato l'invalidità del gruppo I o II.

In questo caso, l'assicurato non riceve alcun pagamento. L'intero importo della sua assicurazione va a pagare gli obblighi di credito. Sembra non redditizio, ma vale la pena guardare la domanda dall' altra parte.

Grazie a tale assicurazione, una serie di problemi possono essere risolti. Ad esempio, in caso di decesso di un cliente, i suoi eredi non dovranno versare l'importo residuo su un prestito preso dal parente. Se una persona ha perso la capacità di lavorare e ha ricevuto lo status di persona disabile, il rimborso parziale o totale del prestito ipotecario viene effettuato a spese del SC.

Quanto costa l'assicurazione?

Ovviamente, tutti vogliono trovare dove l'assicurazione sanitaria e sulla vita ipotecaria è più conveniente. Sulla base di ciò, vale la pena considerare tre opzioni per completare questa transazione:

• suimmobiliare;
• sulla salute e sulla vita;
• al possesso di diritti o titoli.

Quando si tratta di richiedere un mutuo, in questo caso, il costo per ottenere un certificato di assicurazione immobiliare sarà pari allo 0,09-0,77% dell'importo totale del prestito ricevuto. Se un edificio residenziale è assicurato, viene realizzato preliminarmente.

L'assicurazione sulla vita e sulla salute costerà circa lo 0,1-5% dell'importo del prestito proposto.

Questa variazione percentuale dipende da molti fattori. Innanzitutto viene valutata l'età del mutuatario, la presenza di malattie croniche. Tiene conto anche di dove lavora la persona. Se il mutuatario è appassionato di sport estremi o preferisce hobby pericolosi, il costo del certificato assicurativo aumenta. L'elenco dei rischi è piuttosto ampio. Tuttavia, non vale la pena nascondere informazioni importanti all'agente assicurativo, poiché tutti i fatti verranno comunque scoperti.

È ora di esplorare l'elenco dei migliori SC in base alle recensioni, dove l'assicurazione ipotecaria è più economica.

Assicurazione Sberbank

In questo caso, l'assicurazione è possibile per gli immobili il cui valore non supera i 15 milioni di rubli. Il costo della polizza è pari allo 0,25% del valore residuo del debito. Di conseguenza, il prezzo del certificato diminuirà ogni anno.

Per assicurare la vita e la salute, dovrai pagare un po' di più. Tuttavia, molti clienti che cercavano un'assicurazione ipotecaria più economica hanno lasciato recensioni contrastanti per Sberbank. Da unod' altra parte le tariffe sono abbastanza favorevoli, ma d' altra parte la banca impone letteralmente questo servizio.

Assicurazione VTB

Questa compagnia offre un'assicurazione completa, che include tre forme di transazione contemporaneamente. In questo caso, il contratto è concluso tra il mutuatario e l'IC per l'intero periodo di prestito. Resta comunque obbligatorio il rinnovo annuale del certificato.

Se parliamo di dove l'assicurazione mutuo è più conveniente, allora in VTB puoi ottenere una polizza ad un costo pari all'1% dell'importo totale di un prestito bancario. Successivamente, la percentuale cambia al ribasso a seconda del debito residuo sul prestito.

RESO

Questa società è partner di più banche contemporaneamente, per i cui clienti sono previste condizioni speciali. Se una persona vuole prendere un prestito da Sberbank, l'assicurazione sulla vita e sulla salute costerà l'1% dell'importo del prestito. Per proteggere la proprietà è necessario pagare lo 0,18%.

Inoltre, ci sono condizioni speciali per i clienti delle Banche VTB, Absolut e Raiffeisen. L'assicurazione completa avrà un costo dell'1%. Solo lo 0,1% è richiesto per ottenere una polizza immobiliare.

Sulla base di questo, se parliamo di dove l'assicurazione ipotecaria è più economica, RESO è una delle migliori opzioni.

Rosgosstrakh

In questa azienda, prima di tutto, viene preso in considerazione il sesso del mutuatario. Ad esempio, per le donne clienti di Sberbank, il costo dell'assicurazione sanitaria sarà dello 0,3%. I rappresentanti della metà forte dell'umanità dovranno pagare due voltevolte di più – 0,6%. La proprietà collaterale è assicurata allo stesso tasso per entrambi i sessi - allo 0,2%.

Se il mutuatario è cliente di un' altra banca, il costo del certificato sarà leggermente diverso. Ad esempio, la salute degli uomini in quel caso è stimata allo 0,56%. Le donne potranno pagare solo lo 0,28%. Per assicurare la proprietà, dovrai pagare lo 0,17%.

Sulla base di questo, se consideriamo dove l'assicurazione sui mutui ipotecari è più conveniente, diventa ovvio che a Rosgorstrakh è più redditizio assicurare i clienti di tutte le banche tranne Sberbank.

A cosa prestare attenzione?

Prima di stipulare un'assicurazione, è necessario chiarire alcune sfumature. E prima di tutto vale la pena ribadire ancora una volta che imporre i servizi delle compagnie assicurative non è un'azione legale da parte dell'IC o di un istituto di credito. La banca ha il diritto solo di aumentare il tasso di interesse in caso di rifiuto del cliente di fornirgli una polizza assicurativa. In tutte le altre situazioni, non può essere negato il servizio.

Inoltre, quando si sceglie dove l'assicurazione per un mutuo appartamento è più conveniente, va tenuto presente che molte compagnie assicurative sono piuttosto lontane. A prima vista, il rapporto tra l'ubicazione della compagnia assicurativa della banca stessa può sembrare insignificante. Tuttavia, va tenuto presente che questa distanza sarà responsabile dell'aumento o dell'abbassamento dell'aliquota tariffaria. Il fatto è che denaro e altri documenti vengono inviati dai veicoli, rispettivamente, il costo della benzina eservizio per conducente.

Tuttavia, anche se trovi un posto dove l'assicurazione sul mutuo è più conveniente, vale la pena considerare che dopo un anno il titolare dell'assicurazione ha il diritto di modificare la sua tariffa e rinegoziare il contratto con una nuova. Non è obbligato a rispettare le stesse condizioni per tutto il periodo di rimborso dei prestiti. Anche in questo caso, l'azienda non ha il diritto di imporre determinate tariffe.

Molto spesso, i rappresentanti delle compagnie assicurative, spiegando dove l'assicurazione ipotecaria è più conveniente, si offrono di emettere una polizza in caso di incidente. Bisogna però capire che questo servizio è necessario solo alla banca, in questo caso non ci sono vantaggi per i clienti. Pertanto, non ha senso stipulare un'assicurazione contro gli infortuni.

Per essere sicuro dell'organizzazione a cui un cittadino ha fatto domanda, si consiglia di verificare l'entità del capitale sociale della società. Questo importo dovrebbe essere superiore a 300 mila rubli. Ciò garantirà che in caso di determinati eventi, i clienti dell'azienda riceveranno sicuramente i loro soldi. Tutte queste informazioni possono essere chiarite da fonti ufficiali. Vale anche la pena scoprire se la licenza per svolgere questa attività è stata revocata all'organizzazione selezionata.

Inoltre, il Regno Unito è obbligato a fornire ai clienti la loro licenza. Se, per un motivo o per l' altro, i rappresentanti della compagnia di assicurazioni si rifiutano di farlo, ciò potrebbe indicare che non vale la pena collaborare con questo ufficio dubbioso. Sarà inoltre utile chiarire le ultime operazioni che sono state effettuate in azienda. Ciò consentirà di scoprire seriduzione dei pagamenti per i contribuenti.

Vale anche la pena studiare attentamente il contratto proposto. Sebbene questo documento non sia la prova di un prestito, c'è il rischio di incontrare truffatori. Pertanto, in caso di domande su alcuni punti del contratto, è necessario chiarire tutti i punti dubbi.

Oggi gli assicuratori utilizzano la cosiddetta pubblicità aggressiva. Ma devi capire che qualsiasi tipo di assicurazione (anche l'assicurazione di viaggio) non è obbligatoria per concludere un affare. Pertanto, il cliente ha tutto il diritto di decidere autonomamente se desidera ricevere o meno tale certificato. Potrebbe preferire pagare più del dovuto sul prestito.