LCD "GreenLandia": panoramica, descrizione, layout e feedback dei residenti

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Gli appezzamenti di terreno del distretto di Vsevolozhsky, in particolare quelli situati vicino al villaggio di Murino, sono molto apprezzati dagli sviluppatori. Oggi in questi territori si stanno realizzando diversi complessi residenziali che interessano molti potenziali acquirenti. Questo, in linea di principio, non sorprende, dal momento che la stazione della metropolitana Devyatkino si trova accanto a loro, il che è un vantaggio decisivo. Inoltre, nonostante il villaggio sia considerato il territorio della regione di Leningrado, si trova letteralmente al confine con San Pietroburgo. Cioè, in effetti, questa è già una metropoli, in cui gli appartamenti vengono venduti a un costo "provinciale" inferiore. Che non può che rallegrarsi vista l' alto costo del metro quadro della città.

Uno di questi complessi residenziali in costruzione in questa regione è il complesso residenziale "GreenLandia" (San Pietroburgo).

Informazioni sullo sviluppatore

L'idea di creare il complesso residenziale "GreenLandia" (GreenLandia) appartiene alla società Setl City, che ha una reputazione nel mercato immobiliare non solo come uno sviluppatore affidabile, ma anche originale. Utilizzo nel processo di progettazione e costruzioneCon le ultime tecnologie e un approccio creativo, SK crea un ambiente di vita davvero confortevole e moderno per i residenti di San Pietroburgo. Setl City, essendo uno sviluppatore attivo e affidabile, sta attualmente sviluppando oltre sei milioni di metri quadrati di abitazioni dentro e intorno alla metropoli. Avendo un numero enorme di progetti nel suo portafoglio, l'azienda consegna ogni oggetto in tempo. A causa dell' altissima reputazione dello sviluppatore, ogni potenziale cliente può essere tranquillo riguardo alla trasparenza della transazione e alla qualità dell'alloggio acquistato.

Avanzamento della costruzione

LCD "GreenLandia" ha iniziato a costruire nell'ottobre 2012. In totale, si prevede di sviluppare più di 30 ettari di territorio. Si prevede di costruire 17 edifici a più piani. Poiché il progetto è su larga scala, la costruzione sarà realizzata in sette fasi. Al momento sono state messe in funzione 11 case, nella seconda metà del 2016 è prevista la messa in servizio di diversi edifici della sesta fase. Completamento della costruzione - fine 2017. Tutto il lavoro viene svolto in stretta conformità con il programma esistente, non ci sono arretrati, anche le strutture commissionate sono state commissionate in tempo.

Informazioni sul complesso

Come già accennato, comprenderà 17 edifici a più piani, le cui facciate sono decorate nello stile della street art. Un approccio insolito all'aspetto delle case è abbastanza nello stile dello sviluppatore, che si distingue a questo proposito per la grande originalità. Le case sono poste a notevole distanza l'una dall' altra, cosa che, come si evince dalle recensioni del complesso residenziale GreenLandia (GreenLandia), risulta estremamente gradevoleinquilini. In totale, si prevede di consegnare più di diecimila e mezzo di appartamenti. È possibile acquistare in un complesso residenziale sia monolocali di piccole dimensioni che odnushki, nonché appartamenti di 2-3 locali più spaziosi. L'alloggio appartiene alla classe "comfort". Grazie alla ricercatezza delle forme, all'originalità delle finiture e all'elevata qualità, questo complesso si preannuncia come uno dei complessi residenziali più belli della zona.

Tutti i primi piani delle case saranno destinati ad immobili commerciali.

Ecologia

Il distretto di Vsevolozhsky è considerato uno dei più prosperi in termini di condizioni ambientali. Non ci sono grandi imprese industriali qui, ma ci sono molte foreste e bacini idrici. Inoltre, la costruzione è in corso sul territorio dell'ex fattoria demaniale, che era adibita solo ad attività agricola. Quindi non ci sono praticamente fonti che contribuiscono all'inquinamento ambientale in questa regione. Inoltre, la società di sviluppo prevede anche di eseguire lavori di massa per piantare il territorio del complesso e abbellire appezzamenti di terreno vicini, attrezzare aree del parco e luoghi per la ricreazione lì. Ci sono anche piani per creare un frutteto di mele, in modo che i residenti del complesso residenziale GreenLandia possano godere dell'aria pulita dalle finestre dei loro appartamenti senza problemi.

Infrastrutture

Per quanto riguarda le proprie strutture, non ce ne sono praticamente sul territorio del complesso residenziale. Solo nelle case che sono già state commissionate, in alcuni luoghi operano piccoli negozi e in alcuni cortili funzionano le tende per le verdure. Due giardini verranno aperti nel prossimo futuro, il che lo faràessere ubicata ai primi piani degli edifici. Lo sviluppatore promette di mettere in funzione l'edificio scolastico insieme all'ultima casa. Qui aprirà anche un centro medico.

Nel frattempo, i residenti del complesso residenziale GreenLandia devono utilizzare i servizi delle infrastrutture nel villaggio di Murino, la stazione della metropolitana Devyatkino e complessi simili vicini, già commissionati e ben attrezzati. In linea di principio, la metropolitana è raggiungibile in auto in 5 minuti e accanto ad essa si trovano supermercati, centri commerciali, farmacie e ristoranti. A Murino c'è un giardino e una scuola, c'è uno stabilimento balneare, c'è un complesso sportivo. Ci sono anche abbastanza negozi e abbastanza grandi. Se necessario, puoi anche andare a Vsevolozhsk (20 minuti di autobus).

Trasporti

Il principale vantaggio dell'infrastruttura di trasporto del complesso residenziale Greenlandia è la metropolitana. Minibus e autobus vanno a Devyatkino quasi ogni 5 minuti, il viaggio dura una decina di minuti, la fermata è vicino alle case. Murino ha una stazione degli autobus e una stazione ferroviaria. A duecento metri dal complesso residenziale "GreenLandia" c'è un'uscita per la tangenziale, lungo la quale è possibile raggiungere in auto il centro città in mezz'ora o raggiungere le autostrade della regione di Leningrado.

Piani appartamenti

Nel complesso residenziale "GreenLandia" puoi acquistare sia appartamenti standard da 1-2-3 locali, sia monolocali e alloggi in formato euro. In generale, la scelta dei layout è piuttosto varia. Gli appartamenti si differenziano sia per la zona che per l'ubicazione delle camere. Tutte le soluzioni progettuali si distinguono per funzionalità e sorprendente ergonomia. In tutti gli studia proposito, sono forniti bagni separati, cosa considerata piuttosto rara negli appartamenti di questo formato. Inoltre, sono tutti abbastanza spaziosi. Lo spazio abitativo più piccolo di un tale piano ha un'area di almeno 25 "quadrati". Tutti gli appartamenti dispongono di una loggia vetrata o di un balcone. Ci sono anche locali residenziali con una spaziosa cucina - più di 20 mq, così come i cosiddetti euro-appartamenti, in cui la cucina è abbinata alla sala da pranzo. Puoi anche acquistare una banconota da tre rubli, in cui la camera degli ospiti occupa circa 20 "quadrati" della superficie totale. Quanto a quest'ultimo, in media si va da 25 a 80 quadrati.

Tutti gli appartamenti vengono affittati con finiture di pregio.

Cosa troveranno i proprietari nelle abitazioni acquistate?

Cosa implica la finitura degli appartamenti offerti dal committente nel complesso residenziale GreenLandia? Che ogni proprietario possa festeggiare l'inaugurazione della casa subito dopo aver ricevuto le chiavi. Gli alloggi sono stati completamente rinnovati. Tutte le comunicazioni sono effettuate e collegate, sono installati contatori di luce, acqua, gas e riscaldamento, i soffitti sono dipinti e le pareti sono incollate con carta da parati chiara. Lo sviluppatore ha utilizzato il pavimento in laminato come pavimento. Ingresso in metallo installato e porte interne impiallacciate. Le logge non sono solo vetrate, ma dotate anche di riscaldamento a pavimento. Ci sono piastrelle di ceramica sul pavimento e sulle pareti dei bagni e della cucina.

Complesso Residenziale GreenLandia: prezzi appartamenti

Allora, quanto costerà tuttosplendore? Abbiamo già detto che l'alloggio appartiene alla classe di comfort. Tuttavia, le case si trovano fuori San Pietroburgo, quindi offrono appartamenti non in città, ma a un costo regionale più favorevole. Certo, non puoi chiamarli abbastanza abbordabili, tuttavia, non sono nemmeno trascendentali.

Quindi, ad esempio, uno studio costerà all'acquirente circa 2.250.000 - 3.000.000 di rubli. Per un monolocale dovrà pagare dai tre ai quattro milioni. Un copeco costa in media poco più di 4 milioni, ma ci sono anche appartamenti in formato euro che costeranno quasi sei milioni di rubli. Per una banconota da tre rubli, dovrai pagare da 5.200.000 a 6.650.000 di rubli.

Opinione di residenti e potenziali acquirenti

Cosa dicono sul complesso residenziale Greenlandia le recensioni di chi già abita nel complesso o lo considera solo un'opzione accettabile per l'acquisto di un appartamento? Le opinioni sono diverse, ma non ci sono particolari negativi. Le persone non sono del tutto soddisfatte del fatto che non ci sia un numero corrispondente di negozi vicino alle loro case. Tuttavia, questo è il destino di quasi tutti i nuovi edifici. Con il tempo tutto andrà meglio, a lavori ultimati verranno messi in funzione i locali commerciali, nei quali saranno attrezzate farmacie, sportelli bancari, servizi ai consumatori e molte altre infrastrutture.

Alla gente non piace il fatto che lo sviluppatore non sia sufficientemente preoccupato per il problema della sicurezza. I residenti vorrebbero vedere le guardie di sicurezza in servizio 24 ore su 24 per le strade del quartiere, ma per ora vengono offerte solo telecamereCCTV agli ingressi. Alcuni sono sorpresi dalla strana disposizione dei trilocali, che hanno stanze piccole e assomigliano per dimensioni a bilocali. Tuttavia, anche qui non c'è nulla di cui sorprendersi. La società promotore ha dato a ogni potenziale cliente la possibilità di scegliere, tenendo conto del fatto che per i privati non è l'area ad essere più importante, ma il numero di stanze, anche se piccole. Quindi tali appartamenti sono richiesti e trovano il loro acquirente. I residenti vorrebbero vedere più scuole nel loro quartiere, e non solo una, come suggerisce l'azienda.

Ma tutti sono letteralmente deliziati dai playground attrezzati dallo sviluppatore. Spaziose, dotate di tutti i tipi di altalene, straordinariamente belle, sono senza dubbio la decorazione di tutti i cantieri.

Nessuno si lamenta della qualità delle finiture e delle scadenze, tutto è in perfetto ordine. Piace a tutti e la vicinanza della stazione della metropolitana. Per quanto riguarda i prezzi delle case, la gente li considera abbastanza accettabili. Quindi, in generale, il complesso residenziale GreenLandia è un posto abbastanza degno per comprare un appartamento qui.