CJSC "SU-155": recensioni. SU-155: recensioni di clienti e dipendenti dell'azienda

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Il mercato immobiliare in Russia può essere definito sufficiente a causa del volume degli investimenti presenti su di esso, nonché delle grandi imprese e società che operano qui. E senza fare riferimento ai numeri, non si possono non notare le numerose strutture di milioni di metri quadrati che ogni anno vengono regolarmente messe in funzione su tutto il territorio nazionale.

Uno dei principali partecipanti al mercato immobiliare nazionale è CJSC "SU-155". Le recensioni dei clienti sulle strutture costruite dall'azienda, nonché i consigli dei dipendenti sul lavoro, verranno descritti qui in questo articolo. Toccheremo anche la questione della struttura del gruppo, le specifiche delle sue attività.

Informazioni sull'azienda

Il gruppo Construction Department No. 155 (o, come lo chiamano le recensioni in breve, SU-155) è una grande holding che comprende diverse dozzine di aziende impegnate in costruzioni, lavori di riparazione, produzione di materiali da costruzione, trasporti speciali attrezzature e altre imprese che operano in questo campo.

La storia del gruppo è piuttosto interessante: la direzione è stata fondata nel 1956 con un nome diverso. La società per azioni di cui al presente articolo, dal punto di vista formale, erafondata nel 2014. In precedenza, la società operava sotto forma di società per azioni chiusa.

Oggi, come si può giudicare dalla forma organizzativa e giuridica dell'impresa, SU-155 appartiene agli azionisti, il più grande dei quali in termini di quota della società è il miliardario Mikhail Balakin. Di conseguenza, è uno dei presidenti più influenti del consiglio di amministrazione dell'azienda. Inoltre, le azioni della società appartengono al direttore generale Alexander Meshcheryakov e a Ilya Mikhalchuk. Le informazioni sugli altri azionisti non sono così interessanti nel quadro di questo articolo.

Struttura circolare

È importante notare che la storia dell'azienda inizia con una forma semplificata di attività, quando SU-155 era un'unica entità giuridica che agisce sulla base del suo statuto, che svolgeva attività economiche nel campo della proprietà. Oggi è un gruppo di aziende in grado di garantire l'esecuzione dei contratti senza il coinvolgimento di terzi app altatori. L'azienda può essere tranquillamente definita un'impresa a ciclo chiuso per il motivo che tutto il lavoro e i materiali per il loro completamento sono prodotti da società che fanno parte della holding.

La rete ha molte informazioni su ciascuna di esse, non sveleremo l'argomento in modo più dettagliato, che caratterizza queste imprese. Notiamo solo che il loro numero è di diverse decine di persone giuridiche, divise sia funzionalmente che geograficamente. Per lavorare su qualsiasi progetto particolare, il gruppo ingaggia diverse di queste aziende, prestando attenzione alla logisticacaratteristiche, nonché le specificità delle attività di ciascuno di essi. Tutte le società sono suddivise in base alle aree di influenza.

Proprietà

Poiché la costruzione di oggetti immobiliari è l'attività target del gruppo, non sorprende che la maggior parte delle aziende sia focalizzata su questo particolare settore. Secondo le recensioni, SU-155 include diversi sviluppatori di Mosca, San Pietroburgo, Omsk, Tula, Volgograd, Kaluga, Ivanovo, Tver e altre città russe, nonché app altatori focalizzati sulla fornitura di servizi pertinenti a queste società (la maggior parte di loro sono situata nella capitale). Inoltre, va notato che le società di trasporto e finanziarie impegnate nell'organizzazione dell'interazione durante il processo di costruzione, così come quelle impegnate nella produzione di materiali e attrezzature da costruzione, fornendo prodotti rilevanti per il lavoro.

Non elencheremo tutte queste società, noteremo solo che un'organizzazione del genere è molto conveniente e vantaggiosa per SU-155. Le recensioni sullo sviluppatore, che vengono lasciate dagli acquirenti di appartamenti su forum specializzati, ad esempio, indicano una consegna abbastanza rapida di alcuni oggetti proprio grazie alle azioni coordinate di app altatori, sviluppatori e fornitori di materiali. Questo, a sua volta, ha le sue conseguenze positive per la reputazione dell'azienda e influisce favorevolmente sulle sue attività future.

Industria

Oltre a lavori di costruzione e progetti sul mercatoimmobiliare, MIAT CJSC "SU-155" (recensioni di esperti confermano queste informazioni) è anche impegnata nella fornitura di attrezzature per l'edilizia e materiali per lo svolgimento di tali lavori. Innanzitutto, l'orientamento di queste società è volto a garantire l'attività principale della holding: la vendita di immobili. Tuttavia, naturalmente, oltre a ciò, al fine di favorire il proprio sviluppo e aumentare i profitti, le imprese stanno ampliando i canali distributivi, avviando attività economiche indipendenti con altre controparti.

Tra queste imprese ci sono BioLesProm LLC, Domodedovo Concrete Products Plant CJSC, Master LLC e molte altre.

Attività di progettazione

Oltre al lavoro con l'organizzazione della costruzione, nonché la fornitura di materiali e attrezzature da costruzione, l'elemento più importante nelle attività dell'azienda SU-155 (le recensioni dei dipendenti che lo capiscono confermano) sono lavoro di progettazione. Questo è ovvio: l'azienda può ovviamente realizzare in proprio tutti i progetti di oggetti se nella sua struttura è presente un'apposita unità specializzata. Si tratta di tre società: Design Institute DSK-Proekt LLC, Department of Capital Construction of the Construction Department No. 155 LLC e SpetsStroy LLC. Consentono di "chiudere" il ciclo di costruzione degli immobili e, quindi, di tutelare l'attività dell'azienda nel suo insieme.

Ancora una volta, come evidenziato dalle recensioni, l'SU-155 è in grado di rimanere uno dei leader di mercato proprio grazie alla capacità di accumulare una quantità sufficiente di risorse finanziarie, oltre che di materiali e manodoperaforza per portare a termine i progetti avviati, realizzarli e ripetere la procedura. Tutto ciò avviene all'interno del normale ciclo produttivo tra imprese "interne", per cui il costo del lavoro, la loro qualità e il livello di prestazione aumentano notevolmente.

Attività di investimento

Poiché la holding opera nel mercato immobiliare, non sorprende che sia costantemente impegnata in attività di investimento, nella raccolta di fondi per la realizzazione di progetti, nonché nel reinvestimento degli utili ricevuti dalla vendita di immobili già completati. Pertanto, SU-155 (le recensioni dei dipendenti menzionano un dipartimento di investimento sviluppato che opera nella società) è costantemente tra enormi flussi di cassa tra investitori di terze parti e direttamente le società che soddisfano gli ordini della holding e ne fanno parte.

I fondi sono attratti dalla struttura in diversi modi contemporaneamente - maggiori informazioni su questo sono scritte sul sito ufficiale del gruppo. Quindi, in primo luogo, si tratta dell'emissione di obbligazioni, secondo cui i detentori possono ricevere ulteriori entrate dalle attività della società attraverso l'espansione, lo sviluppo di nuove strutture e la loro vendita. In secondo luogo, l'impresa ricorre spesso a prestiti. Con il loro aiuto, gli impianti di produzione vengono modernizzati, perfezionati e la qualità dei prodotti finiti viene ulteriormente migliorata.

In terzo luogo, affittando alcune strutture già pronte e continuando a costruirne di nuove, l'azienda raccoglie fondi da privati. Qui è opportuno citare la pratica e la partecipazione al capitale dei contributori (persone che lo desideranoacquistare appartamenti dopo la loro messa in servizio); e chi acquista le prime linee di costruzione mentre il committente inizia a costruirne di nuove, reinvestindo il reddito percepito. Tutti questi meccanismi, come evidenziato dal feedback dei dipendenti su SU-155, consentono all'azienda di svilupparsi.

Recensioni dei clienti

Per attirare nuovi fondi e vendere più appartamenti e case, l'azienda ha una politica trasparente per i suoi clienti. In particolare, esiste un servizio su Internet in cui tutti possono lasciare la propria opinione su come funziona il gruppo, quanto bene è stato svolto il lavoro e se l'SU-155 dovrebbe essere considerato attendibile. Le recensioni dei clienti vengono pubblicate sul forum, suddiviso in sezioni speciali. Ti permettono di trovare oggetti costruiti in diverse città e, quindi, di scoprire informazioni su ciascuno di essi. In trasparenza, questi commenti non suscitano dubbi perché qui non c'è un elogio totale. Invece, a volte puoi anche trovare recensioni negative: SU-155 (Kamenka), ad esempio, ha ritardato l'insediamento; sono stati riscontrati difetti in un particolare edificio; non fece in tempo a completare uno dei due giardini promessi e così via. Tutte queste informazioni sono disponibili al pubblico: i rappresentanti dell'azienda non le controllano, ma forniscono risposte alle domande delle persone. E questo è un enorme vantaggio. Quindi, tutti possono conoscere le recensioni dei clienti SU-155. Mosca, regione di Mosca, regione di Leningrado: tutte le proprietà dell'azienda sono discusse qui.

Recensioni dei dipendenti

Per quanto riguarda l' altro componente - recensionidipendenti dell'azienda SU-155, possono essere trovati in gran numero su siti di terze parti. Si tratta innanzitutto di risorse create appositamente per lo scambio di esperienze dei dipendenti e opinioni su determinate aziende.

Per quanto riguarda SU-155, il feedback dei dipendenti sull'azienda non è dei più lusinghieri. Nonostante la sua struttura considerevole e l'enorme potenziale, l'azienda ha subito una serie di battute d'arresto finanziarie nell'ultimo anno in relazione a obbligazioni inadempienti nei confronti dei mutuatari. A questo proposito, come mostra il feedback dei dipendenti, l'azienda ha smesso di pagare gli stipendi in tempo: le persone ricevono denaro in 2-3 mesi e in piccole rate, 3-5 mila rubli ciascuna. Alcuni dipendenti dell'azienda affermano di essere stati trasferiti forzatamente a una giornata lavorativa più breve per ridurre nuovamente i costi del lavoro. Contestualmente non sono state rilasciate garanzie sociali sui pagamenti connessi alla riduzione dell'azienda.

Se leggi le recensioni precedenti (SU-155 ha avuto problemi letteralmente alla fine dell'anno scorso), puoi anche conoscere la squadra amichevole, le grandi opportunità che vengono offerte ai dipendenti, i vari bonus e incentivi per interpreti coscienziosi. L'azienda sembrava davvero un posto di lavoro affidabile, con l'aiuto del quale ognuno può procurarsi una vita dignitosa. Forse nel prossimo futuro SU-155 troverà fondi per rifinanziare i debiti e continuare la sua rapida attività, ma finora il feedback dei dipendenti è estremamente negativo, quindi abbiamo prestato loro meno attenzione.

Offerte di lavoro

Separlando della situazione prima della crisi nell'azienda, c'erano abbastanza posti di lavoro liberi qui - sia specialità lavorative che lavori d'ufficio. I salari erano relativamente alti, anche se i lavoratori con anni di esperienza affermano che ci sono stati ritardi occasionali in passato.

Formazione e regolamento

Ma la caratteristica positiva dell'SU-155 dal punto di vista del dipendente è l'opportunità di imparare e acquisire esperienza. A questo proposito, i laureati o coloro che sono appena entrati nel campo dell'immobiliare e delle costruzioni avrebbero un'occasione unica per iniziare dignitosamente. Inoltre, non bisogna dimenticare la scala della carriera: in una holding può essere molto alta.

Fallimento

Ma, come già notato, oggi l'azienda sta attraversando momenti difficili. I media notano che alla fine della primavera, SU-155 è andato in default sulle obbligazioni emesse nella quarta serie; inoltre, sono attualmente allo studio in tribunale circa 20 domande presentate da banche per dichiarare l'insolvenza della società.