Descrizione e valutazione delle agenzie immobiliari a Mosca

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Il moderno mercato immobiliare non è completo senza le agenzie immobiliari che svolgono il ruolo di intermediario tra il venditore e l'acquirente di locali residenziali e non. È l'agente immobiliare che aiuterà a concludere un contratto legalmente corretto, fornire opzioni abitative che soddisfino i criteri individuali dell'acquirente o consentire al venditore di vendere i propri metri quadrati in breve tempo senza ridurre il valore dichiarato.

Come nella maggior parte delle aree, anche i servizi immobiliari sono soggetti a varie frodi, a causa delle quali le persone perdono la casa, somme multimilionarie o acquistano una casa con inquilini esistenti. Per non cadere nell'esca dei truffatori, devi scegliere agenzie immobiliari la cui valutazione a Mosca è mantenuta a un livello elevato. Prenderemo come base i dati forniti dal portale DomGo ru.

3° posto – CIAN

La maggior parte delle informazioni ora scorre online, quindi non sorprende che alcune agenzie immobiliari lavorino esclusivamente con un pubblico virtuale, mettendo i contenuti verificati in mostra al pubblico. La Central Real Estate Information Agency ("CIAN") è uno dei più grandi database che riflettono gli annunci immobiliari attuali.compravendita e locazione di immobili. Il sito, che è incluso nella valutazione delle agenzie immobiliari di Mosca, offre agli utenti di Internet l'opportunità di valutare il proprio appartamento al fine di stabilire il prezzo di mercato attuale e accettabile.

I vantaggi significativi di CIAN sono: servizio clienti gratuito e copertura non solo di Mosca, ma dell'intera Russia.

2° posto - "Miel"

Una delle migliori agenzie immobiliari di Mosca, il cui rating ha raggiunto la seconda linea, è Miel. L'inizio del lavoro dell'organizzazione non è iniziato nel settore delle transazioni immobiliari. Letteralmente, il nome dell'azienda sta per "Moscow Information Electronic Laboratory". Nel 1990, l'organizzazione si è annunciata per la prima volta come sviluppatore di sistemi di algoritmi complessi per la produzione, quindi sono iniziati i lavori per organizzare le comunicazioni telefoniche automatiche internazionali in Russia, inclusa la Casa Bianca. Fu solo nel 1993 che Miel divenne un'agenzia immobiliare a tutti gli effetti.

Ci sono 54 uffici a Mosca, i principali si trovano in:

• st. Prospettiva Mira, 103;
• Leningradskoe sh., 13;
• st. Domodedovskaya, 20.

I principali gruppi di servizi di agenzia sono suddivisi nelle seguenti categorie:

1. Mercato immobiliare esistente. Include la registrazione delle transazioni intercity, la registrazione del trasferimento di proprietà di immobili, l'organizzazione di transazioni urgenti, il supporto degli acquisti evendite, scambi, peer review e altro ancora.
2. Operazioni con nuove costruzioni, inclusi mutui, acquisto di alloggi di diverso comfort.
3. Offerte immobiliari suburbane. In questa categoria è possibile valutare ed esaminare locali residenziali ed elaborare transazioni.
4. Affittare una varietà di proprietà per dimensioni, valore e comfort.
5. Aiuto per ottenere un mutuo.
6. Lavorare con immobili stranieri, anche in Bulgaria, Turchia, Germania e altri paesi.

1° posto – INCOM-Immobiliare

La posizione di leader nella valutazione delle agenzie immobiliari a Mosca è occupata da INCOM-Nedvizhimost, che opera in Russia dal 1991. Riconoscimento pubblico riflesso nei premi dell'agenzia:

• Lo status dell'icona della Russia come uno dei simboli più riconoscibili della Russia;
• Secondo il rating compilato dall'agenzia di analisi globale Synovate Comcon, INCOM-Nedvizhimost è un'azienda con una reputazione aziendale affidabile in Russia;
• 271 posto nell'elenco delle più grandi società in Russia "Finance-500" e molte altre.

L'opera principale è finalizzata all'organizzazione del fatturato con immobili urbani, suburbani e commerciali.

Oltre ai servizi tradizionali (affitto, acquisto, vendita di immobili), il catalogo dei servizi comprende forme di sostegno specifiche quali:

1. Aiutare gli sviluppatori a gestire le vendite di nuove proprietà.
2. Consulenza per lo sviluppo.
3. Coordinamento della riqualificazione e ingresso separato.
4. Leasingservizi e così via.

Indirizzi degli uffici principali:

• st. Novy Arbat, 11, bldg. 1;
• Kashirskoe sh., 94, bldg. 1;
• st. Prospekt Mira, 36, edificio 1.

Aziende nella TOP-10

Il rating delle agenzie immobiliari a Mosca e la quota di offerte sul mercato sono indissolubilmente legate. Più un'azienda controlla gli annunci e fornisce servizi, più è affidabile. Ad esempio, Azbuka Zhilya, una società che offre più di 3.220 annunci, è al 7° posto nella classifica delle agenzie immobiliari a Mosca, mentre Arsenal Holding (687 offerte) è al 9°.

Oltre alle organizzazioni elencate, le migliori agenzie includono:

• MIGLIOR immobile;
• "Nuova qualità";
• DOMOSTROY-Immobiliare;
• NVD-Immobiliare;
• GLAVMOSSTROY-Immobiliare.

Quindi, la valutazione delle agenzie immobiliari di Mosca è rappresentata sia da basi di informazioni che da organizzazioni a tutti gli effetti che forniscono una vasta gamma di servizi. Tutte queste aziende sono state testate nel corso degli anni e hanno guadagnato il loro status grazie a clienti soddisfatti e azioni legalmente corrette nel mercato immobiliare.