Krasnodar, la fattoria di Lenin: descrizione, foto. LCD "Khutorok"

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Per le persone che non hanno familiarità con la vita nel territorio di Krasnodar, la parola "fattoria" è associata a un piccolo villaggio con diversi cantieri e persone coinvolte nell'agricoltura. C'era una volta, è esattamente quello che è successo. Oggi la fattoria di Lenin a Krasnodar può essere definita una delle zone più prestigiose della regione. Si trova a soli 22 chilometri dalla città di Krasnodar. In auto, puoi arrivare qui in 30 minuti.

Storia della fattoria

Nel 1910, la famiglia cosacca Kashirin (composta da 3 figli e un padre) arrivò dal villaggio di Starokorsunskaya e iniziò a sviluppare terre incontaminate lungo le rive del fiume Obrezka che scorre qui (in seguito fu allagato da un bacino idrico). Le terre qui si distinguevano per la fertilità, ma i luoghi erano piuttosto pericolosi: molto vicino c'era una foresta in cui erano presenti numerose bande di banditi. Ma nonostante ciò, buoni luoghi di pesca, terre fertili e altre risorse naturali hanno iniziato ad attirare qui persone attive.host.

Presto questi luoghi furono colonizzati dalle famiglie cosacche dei villaggi Pashkovskaya e Starokorsunskaya e si formò un insediamento. Poiché i primi coloni, e oltre a essere piuttosto ricchi, erano la famiglia Kashirin, si decise di chiamare questo villaggio la fattoria Kashirin (Kashirinsky). Nel 1928 qui fu creato il comune di Kashirin e pochi anni dopo fu creata una fattoria collettiva con lo stesso nome. Nel 1936, la famiglia Kashirin fu espropriata e mandata in esilio. E la fattoria e la fattoria collettiva presero il nome da Lenin.

Krasnodar, la fattoria di Lenin: foto, descrizione

La fattoria si trova nel distretto di Karasun di Krasnodar, quasi vicino (cinque chilometri) al famoso centro commerciale OZ Mall, a sette chilometri dal bacino idrico di Krasnodar, che è anche chiamato il "Mare di Krasnodar". La fattoria di Lenin a Krasnodar è un insediamento di cottage moderno e confortevole. Possiamo dire che si compone di tre parti:

• "parte vecchia";
• "parte nuova";
• villaggio di dacia.

"Parte vecchia" si riferisce al centro amministrativo, dove si trovano l'amministrazione, la scuola e l'ospedale. Ci sono anche case costruite prima del 1990, dove vivono gli indigeni. Nel 2000, per ordine del Ministero della Difesa di Krasnodar, nella fattoria di Lenin iniziarono a essere costruite nuove case, da edifici di cinque piani a cottage d'élite. Nasce così una “nuova parte” della fattoria. L'area è moderna, abbastanza ben tenuta, alberi da frutto sono piantati nelle strade. C'è un centro fitness, asili nido, scuole, farmacie, negozi, banche. Nella terza parte del paese, sudacie, vivono principalmente nel periodo del giardinaggio. Anche se ci sono residenti estivi che vivono qui tutto l'anno. Nel villaggio turistico sono presenti diversi negozi, un deposito di metalli, un autolavaggio.

A Krasnodar, nella fattoria di Lenin, ci sono due insediamenti di cottage: "Victoria" e "Rainbow". Nel paese di "Victoria" ci sono moderne case a due e un piano, oltre a duplex per due famiglie. Tutte le comunicazioni sono centrali, ad eccezione della rete fognaria (fosse settiche). Questa è un'area protetta chiusa. Uno scuolabus porta i bambini a scuola. Tra gli svantaggi, si possono notare piccoli appezzamenti di terreno adiacenti alla casa.

Nel villaggio di cottage "Raduzhny" la costruzione è appena iniziata. I potenziali acquirenti di case a Krasnodar nella fattoria di Lenin sono migranti provenienti da diverse parti del nostro paese che vogliono migliorare le proprie condizioni di vita.

LC "Khutorok" nella fattoria di Lenin, Krasnodar

Sul territorio di 1,8 ettari di terreno, immerso nel verde, si trova un complesso residenziale "Khutorok". È rappresentato da tre case a quattro piani con struttura a telaio monolitico. Monolocali, la loro superficie varia dai 25 ai 37 mq. metri, abbastanza grande da permetterne la riqualificazione. Gli appartamenti vengono solitamente affittati in pre-finitura, con comunicazioni centrali, ma c'è la possibilità di acquistare un appartamento in fase di costruzione, il che farà risparmiare notevolmente il budget. Lo sviluppatore presta grande attenzione al miglioramento dell'area locale: qui vengono piantati alberi, vengono installati sport e parchi giochi, viene fornito un parcheggio sotterraneo.

Prezzi degli immobili

Il prezzo dipende dalla zona, dalla posizione della casa, dalla trama. Il prezzo di una piccola casa a un piano può partire da 2.300.000 di rubli e oltre. Duplex: da 3.000.000 a 4.000.000 di rubli. Il prezzo di un buon cottage parte da 7 milioni di rubli.

Trasporti

L'autostrada Krasnodar - Kropotkin passa attraverso la fattoria di Lenin. Pertanto, arrivare qui non è difficile. Puoi arrivarci in autobus o in taxi a tratta fissa.