"Montagna": LCD a Khimki, Sochi. Recensioni

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Negli ultimi anni, nelle città russe è in corso un attivo processo di costruzione di complessi residenziali multipiano. In diverse città della Russia - Sochi, Mosca, San Pietroburgo - è stato costruito il complesso residenziale "Gorny". Prima di spendere soldi per immobili, vale la pena scoprire quali vantaggi e svantaggi hanno i complessi residenziali con questo nome, cosa piace a coloro che hanno già acquistato appartamenti lì, a cosa vale la pena pensare.

Progetto a Mosca

Il complesso residenziale "Gorny" è stato costruito vicino alla tangenziale di Mosca, nel distretto di Khimki, all'incrocio tra le strade Gornaya e Leningradskaya, nell'ambito del programma per la demolizione di abitazioni fatiscenti.

Il complesso moderno include:

• 5 edifici con un' altezza di 6 piani;
• 4 edifici di 15 piani.

Il complesso è realizzato con tecnologia in mattoni monolitici, i residenti notano le eccellenti qualità di insonorizzazione degli appartamenti.

La forma arrotondata del complesso protegge il cortile dai rumori della strada e dal vento. La facciata rivestita con mattoni in ceramica soddisfa l'occhio con un piacevoleuna combinazione di colori - albicocca, terracotta e giallo chiaro.

Ci sono 2 ascensori ad alta velocità negli ingressi: passeggeri e merci.

Un comodo interscambio di trasporto è stato organizzato vicino al complesso residenziale Gorny a Skhodnya:

• distanza da MKAD 12 km;
• 2, a 8 km di distanza si trova l'uscita per l'autostrada di Leningrado;
• binario del treno elettrico 3 km, puoi raggiungere la stazione ferroviaria di Leningradsky;
• I minibus e gli autobus vanno alla stazione. m. "Stazione del fiume".

I potenziali acquirenti notano i seguenti svantaggi del complesso:

1. Vicinanza all'aeroporto di Sheremetyevo. Tuttavia, le strette finestre con doppi vetri installate negli appartamenti riducono notevolmente il livello di rumore.
2. Traffico intenso sull'autostrada di Leningrado. Ma presto la situazione dovrebbe cambiare a causa della ricostruzione della strada.

Infrastrutture del complesso a Khimki

Lo sviluppatore ha fornito al complesso residenziale "Gorny" infrastrutture moderne che creano condizioni abitative e ricreative confortevoli per tutti i residenti del complesso:

• 4 parcheggi sotterranei possono ospitare 865 auto;
• parcheggio esterno a 5 piani progettato per 312 m;
• sul territorio sono presenti campi da gioco per il tempo libero e giochi per bambini, oltre che sportivi;
• ci sono piste ciclabili.

C'è un supermercato, una scuola, una società sportiva, un asilo non lontano dal complesso residenziale.

Non si dimenticano le fasce di popolazione disabili e le mamme con passeggino: comode rampe portano agli ingressi.

I proprietari di appartamenti notano in particolare la buona ecologia nell'area di Skhodnya, l'assenza di grandi fabbriche.

Il bacino idrico e la foresta si trovano nelle vicinanze e sono luoghi ideali per passeggiare. Secondo il progetto di miglioramento, si prevede di realizzare un terrapieno lungo il fiume.

Caratteristiche degli appartamenti

Agli acquirenti vengono offerte varie opzioni per lo spazio abitativo nel complesso residenziale "Mountain":

• 1 a 3 stanze;
• metri da 44 a 85 m2;
• Soffitti alti 2,65 m;
• ci sono logge già vetrate;
• I bagni possono essere combinati o separati.

La maggior parte degli appartamenti sono monolocali, gli sviluppatori notano la richiesta di questo tipo di alloggi.

I proprietari degli appartamenti amano particolarmente le finestre panoramiche.

Gli appartamenti nel complesso residenziale "Mountain" vengono affittati con finiture di pregio, che includono quanto segue:

• nelle stanze e in cucina i soffitti e le pareti sono tinteggiati, nel bagno ci sono le piastrelle alle pareti;
• le stanze hanno laminato sul pavimento, piastrelle in cucina, bagno e loggia;
• porte di sicurezza installate;
• porte interne installate;
• contatori di calore e acqua collegati;
• impianto idraulico disponibile;
• Prese e interruttori sono posizionati convenientemente.

Sul tetto di ogni edificio c'è il proprio locale caldaia, che fornisce agli appartamenti acqua calda e riscaldamento. Internet, telefono, TV sono collegati.

I proprietari di appartamenti notano che questo approccio dello sviluppatore ti consente di ridurre al minimo il costo della decorazione interna, puoi trasportare immediatamente le cose e iniziare una vita tranquilla in una nuova casa.

"Montagna" a St. Pietroburgo

Costruito la National Mineral and Raw Materials University sull'isola Vasilievsky. Il complesso residenziale prende il nome dalla sua posizione.

Il progetto è uno sviluppo di business class. Gli edifici vanno da 7 a 16 piani.

7 edifici sono realizzati con tecnologia monolitica in mattoni, il rivestimento esterno è realizzato con eleganti mattoni in ceramica. Le case originali dell'isola Vasilyevsky spiccano tra gli edifici circostanti con finestre panoramiche, finestre a bovindo e graziosi balconi.

Il complesso dispone di un giardino all'inglese, aree per giochi e attività ricreative per bambini, parcheggio per 150 auto. I locali commerciali si trovano al piano terra.

Il complesso residenziale dispone di un asilo nido. La pace e la sicurezza dei residenti sono fornite dal servizio di sicurezza e dai portieri.

Un indubbio vantaggio del complesso residenziale, che attrae acquirenti immobiliari, è la posizione quasi in centro città, a pochi passi da centri commerciali, culturali, di intrattenimento, medici ed educativi. La stazione della metropolitana Primorskaya si trova a 900 metri di distanza.

Tuttavia, c'è anche un aspetto negativo nel complesso residenziale "Vasilyevsky Island": la congestione del traffico rende difficile viaggiare verso altre aree urbane.

Caratteristiche dello sviluppo di San Pietroburgo

Lobby spaziose sono dotate di ascensori silenziosi e locali di servizio.

Il complesso dispone di appartamenti di varia disposizione con un numero di stanze da 1 a 4. La maggior parte del patrimonio abitativo è costituito da monolocali.

Area totaleappartamenti varia da 58 a 185 m2. Il bagno può essere separato o combinato, i balconi non sono disponibili ovunque.

Ma in generale, la disposizione dell'appartamento è approvata dagli acquirenti a causa della premura e del comfort. Per i loro soldi, i futuri proprietari di immobili sull'isola Vasilevsky ricevono alloggi con una finitura ruvida, finestre con doppi vetri di alta qualità e porte d'ingresso in metallo. Inoltre, installano sistemi di approvvigionamento idrico e di riscaldamento, bellissimi impianti idraulici. Ulteriori costi per la finitura finale dei locali per i futuri residenti sono minimi.

Il complesso residenziale dell'isola di Vasilievsky è un buon esempio di sviluppo urbano e la posizione, secondo i residenti, presenta vantaggi se l'opera si trova nella stessa area.

Sochi, LCD "Mountain": infrastruttura

Un LCD con lo stesso nome è stato costruito nel distretto centrale di Sochi in Gorny Lane.

L'edificio di classe business ha 8 piani residenziali e 2 seminterrati, eretti su una moderna tecnologia a telaio monolitico. Questo design garantisce la durata anche in un'area sismicamente attiva. L'edificio è realizzato in uno stile classico, sottolineato dal rivestimento in gres porcellanato e dai dettagli architettonici.

La protezione termica è garantita dal riempimento a blocchi dei soffitti, la facciata ventilata impedisce la penetrazione dell'umidità dalla strada. Affidabili soffitti tra appartamenti e interpiano garantiscono pace e tranquillità.

Un parco giochi sportivo e per bambini è stato costruito sul territorio del complesso residenziale "Gorny", il paesaggio è stato completato. Indimenticatoproprietari di auto - le auto vengono lasciate nel parcheggio a terra.

Le videocamere sono installate nel territorio adiacente e all'ingresso del complesso residenziale Gorny a Sochi è attivo un servizio di portineria.

I potenziali acquirenti sono attratti dalla comoda posizione del complesso residenziale, a soli 150 metri dalla fermata dell'autobus. Allo stesso tempo, Gorny Lane è caratterizzata da poco traffico, quindi qui è sempre tranquillo e silenzioso. Nelle vicinanze c'è una filiale di banca, un asilo nido, un bar, una clinica, negozi e una scuola. Al mare dalla casa circa un chilometro:

• 10-15 minuti a piedi;
• 5 minuti in auto dalla spiaggia del resort "Chernomorye".

Da tutte le finestre degli appartamenti del complesso residenziale "Gorny" si può ammirare il bellissimo panorama della capitale meridionale della Russia, il mare e le montagne. Questi sono gli indubbi vantaggi del complesso residenziale.

Appartamenti a Sochi

Nel complesso residenziale "Vysotka on Gornaya" gli acquirenti possono scegliere immobili che vanno da 20 a 85 m22.

Gli appartamenti sono progettati a pianta aperta, che consente di combinarli. L' altezza del soffitto è superiore a 3 m, ci sono balconi vetrati quasi ovunque. Bagno combinato. Gli appartamenti godono di un'ottima luce naturale.

Le aree pubbliche (corridoi, atri, ascensori) sono rifinite con intonaco, il pavimento è in gres porcellanato.

Le recensioni sul complesso residenziale "Mountain" a Sochi aiutano a scoprire la qualità degli edifici. I residenti di nuova emissione notano che le finiture di pregio degli appartamenti sono fatte di coscienza, sono installati una caldaia a gas e tutti i contatori necessari, oltre aporta d'ingresso in metallo, c'è una connessione alla linea telefonica ea Internet.