LCD "Mandarin": descrizione, sviluppatore, scadenza e recensioni

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Di norma, tutti i complessi residenziali nelle periferie e nelle periferie delle megalopoli sono simili tra loro. A meno che il design delle facciate, e anche allora grazie agli sforzi degli sviluppatori, non sia diverso. E sotto tutti gli altri aspetti: un enorme cantiere nel campo, che solo dopo molto tempo diventerà un vero e proprio microdistretto piantumato con alberi e fiori. Cosa non si può dire del complesso residenziale "Mandarin", che si trova non solo ovunque, ma vicino al famoso Peterhof, i cui monumenti storici sono conosciuti in tutto il mondo.

Il committente, la società di costruzioni Arkada, ha dovuto lavorare sodo durante la creazione del progetto, poiché per ottenere il permesso di costruire il complesso, era necessario che rispettasse pienamente il concetto architettonico della regione. Si può immaginare la sfida affrontata dai designer. Tuttavia, l'hanno affrontato con dignità.

Informazioni sul complesso

Una posizione più specifica del complesso residenziale Mandarin è Nizino, un villaggio situato nel distretto di Lomonosovsky. Solo sei chilometri la separano da Peterhof, il famosoPeterhof Canal, e da alcune finestre del complesso si possono intravedere i contorni del Palazzo del Belvedere. D'accordo, questo è un tale vantaggio che non può nemmeno essere paragonato al sogno di molti futuri proprietari di appartamenti in nuovi edifici di contemplare dal balcone almeno una foresta che incombe in lontananza.

Secondo il concetto, lo sviluppo è a vita bassa e non su scala. Il complesso comprende solo 4 edifici di 5 piani ciascuno, realizzati in uno stile minimalista. In totale dovrebbe consegnare 506 appartamenti. Questi saranno gli studi, odnushki e dvushki.

Avanzamento della costruzione

La costruzione di un complesso residenziale di pochi piani è iniziata nel 2014. La costruzione viene eseguita in due fasi utilizzando la tecnologia frame-monolithic. Il primo era previsto per il completamento nell'aprile 2016. Tuttavia, l'IC "Arkada" ha messo in funzione due edifici in anticipo già nell'autunno del 2015. Ad oggi restano in vendita solo pochi appartamenti. La data di completamento della seconda fase è la fine del 2016. Al momento, i lavori vengono eseguiti un po' prima del previsto, quindi è possibile che i restanti tre edifici vengano messi in funzione prima.

Informazioni sullo sviluppatore

Il complesso residenziale di pochi piani "Mandarin" può essere definito il debutto della compagnia "Armada". In precedenza, tutti i suoi progetti erano realizzati solo nel segmento delle costruzioni industriali, e iniziò la sua attività nel 1977 con l'installazione e la posa di reti di ingegneria e di comunicazione. SK amplia costantemente la portata dei suoi interessi nel mercato immobiliare, inoltre, costruisce tutte le sue strutture a proprie spese, cheesso, secondo la direzione, è sufficiente per realizzare qualsiasi progetto concepito.

Tuttavia, il fatto stesso della messa in servizio anticipata di due edifici mandarini è una prova abbastanza eloquente della coscienziosità e della diligenza degli specialisti del Regno Unito.

Situazione ambientale

In termini di ecologia, Nizino è considerata praticamente la regione più pulita della regione di Leningrado. Non c'è una sola, non solo grande, ma anche una piccola impresa industriale qui. Il che, tuttavia, non sorprende, dato che il complesso residenziale "Mandarin" è adiacente al complesso del palazzo e del parco di importanza mondiale - Peterhof. Quest'ultimo comprende l'enorme Parco di Lugovoy, sul cui territorio si trovano nove splendidi laghi. Nelle vicinanze si trova anche la costa del Golfo di Finlandia.

Tuttavia, non si può parlare a lungo dell'ecologia del territorio, che è sotto la protezione dell'UNESCO. Tutto è chiaro e senza ulteriori indugi.

Infrastrutture

In parole povere, il territorio su cui sorge il complesso residenziale è una provincia ordinaria. E contare sul fatto che qui puoi trovare molti locali di intrattenimento e una miriade di supermercati sarebbe quantomeno irragionevole. Ma tutto ciò di cui hai bisogno lo puoi trovare a Nizino.

Quindi, nel villaggio c'è una clinica, una farmacia, diversi negozi, una filiale di Sberbank, una scuola e un asilo. Inoltre, tutti i primi piani degli edifici Mandarin saranno destinati a infrastrutture commerciali, in modo che i residenti del complesso possanoutilizzare i loro servizi senza uscire di casa. Tuttavia, per grandi acquisti e intrattenimento in questa fase, devi andare in città. Il più vicino, a una distanza di cinque chilometri, è il centro commerciale Raketa a Peterhof.

Trasporti

Quasi accanto al complesso c'è una stazione degli autobus da cui partono regolarmente minibus e autobus per Peterhof e San Pietroburgo. Il primo è raggiungibile in dieci minuti e ci vorranno 40 minuti per raggiungere le stazioni della metropolitana più vicine: Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.

Inoltre, Nizino ha una stazione ferroviaria attraverso la quale arrivano i treni elettrici che arrivano alla stazione b altica. Per quanto riguarda gli automobilisti, hanno un'uscita molto comoda per la rotonda situata a sette chilometri di distanza.

LCD "Mandarin": layout

Come già accennato, gli appartamenti del complesso sono monolocali e soggiorni di 1-2 stanze. Per quanto riguarda le soluzioni progettuali, purtroppo, non si possono definire particolarmente diverse.

Così, i bilocali sono presentati in una sola versione, tuttavia, la disposizione delle stanze e la loro ergonomia e funzionalità sono abbastanza buone. E' presente un'ampia cucina, un ampio ingresso ad L con quattro nicchie “quadrate” attrezzate per uno spogliatoio, un bagno separato. C'è un balcone vetrato. Ci sono 4 tipi di monolocali. I bagni sono combinati, i corridoi non sono separati dalla stanza principale da un muro, ma c'è un balcone isolato, che può essere facilmente adattato perarmadio.

Per quanto riguarda "odnushki", vengono offerte tre opzioni di layout. Tutti i tipi di appartamenti danno accesso al balcone attraverso la cucina, che, tra l' altro, è abbastanza spaziosa (da 10 a 14 mq), nel corridoio c'è una nicchia per uno spogliatoio o un ampio ripostiglio. I bagni sono solo condivisi. Altezza del soffitto - 2 m 70 cm.

Fine

Tutti gli appartamenti vengono affittati senza finire. Lo sviluppatore installa finestre con doppi vetri, monta e collega tutte le comunicazioni di ingegneria, dota la porta d'ingresso di una porta di metallo. C'è un massetto sul pavimento. Inoltre, oggi c'è una promozione in base alla quale, acquistando un appartamento in case di seconda fase, puoi ottenere una bella finitura in regalo.

Ciò significa che l'appartamento verrà consegnato "chiavi in mano" - con porte interne installate, soffitti dipinti, carta da parati alle pareti, piastrelle in bagno e in cucina, nonché tutte le attrezzature idrauliche necessarie.

Prezzi degli appartamenti

Oggi, nel complesso residenziale Mandarin (San Pietroburgo), è possibile acquistare un monolocale con una superficie di 24-25 metri quadrati per un milione e mezzo di rubli, per un monolocale (da Da 38 a 46 metri quadrati) dovrai pagare da mezzo milione. Un bilocale (52 mq) costerà 2 milioni 249 mila.

LCD "Mandarin": recensioni

Cosa dicono di questo complesso di pochi piani coloro che hanno già acquistato appartamenti, così come coloro che stanno solo considerando l'opzione di acquisto? Vale la pena notare che le recensioni sono piuttosto ambigue. Nella fase iniziale di costruzione, tuttoerano preoccupati che, poiché il progetto è un progetto pilota per SC Arkada, lo sviluppatore non sarebbe riuscito a far fronte al compito. Tuttavia, la messa in servizio della struttura prima del previsto non solo ha confermato la reputazione dell'azienda, ma ha anche "pulito il naso" a tutti coloro che non credevano nella sua forza. Cioè, oggi tutti sono assolutamente calmi e stanno persino aspettando la prima messa in servizio delle case della seconda fase. Le persone che hanno già acquistato appartamenti nel complesso residenziale Mandarin non hanno pretese nei confronti del promotore. Al contrario, tutti sottolineano solo la qualità del lavoro svolto. Ai proprietari degli appartamenti piace che abbiano pareti davvero lisce, cablaggio elettrico ben condotto, tutto sottolinea la buona qualità e l'aspetto attraente delle porte d'ingresso in metallo.

Per quanto riguarda la location, il fatto di avere un proprio alloggio nelle immediate vicinanze dei palazzi reali non può suscitare altro che ammirazione. Sì, c'è chi è insoddisfatto del fatto che la metro sia lontana e non ci siano grandi supermercati nelle vicinanze, ma nessuno l'ha nascosto. Inoltre, nella stessa San Pietroburgo, anche i centri commerciali e di intrattenimento e le stazioni della metropolitana non si trovano davanti all'ingresso di ciascun ingresso. Quindi è fondamentalmente una stronzata. Soprattutto considerando che ci vogliono dieci minuti per raggiungere il centro commerciale Raketa in auto.

Per quanto riguarda il costo dell'alloggio, tutti lo considerano abbastanza accettabile. Quindi, nel complesso, il complesso residenziale Mandarin può essere considerato un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino a magnifiche attrazioni storiche e naturali, ma allo stesso tempo non lontano dametropoli.