LC "Birch Grove" (Vidnoye): indirizzo, descrizione, sviluppatore, scadenza

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

LCD "Birch Grove" a Vidnoe - un grande complesso residenziale nel sud di Mosca. Si compone di cinque moderne case monolitiche in mattoni, durante la cui costruzione sono state utilizzate soluzioni tecniche pertinenti e avanzate. In questo articolo parleremo delle sue caratteristiche, dello sviluppatore e delle scadenze.

Descrizione del complesso residenziale

LCD "Birch Grove" a Vidnoe si trova in un'area ecologicamente pulita della capitale. Qui è stato implementato un intero sistema di eventi per garantire una vita confortevole a ciascun azionista.

I nuovi edifici a Vidnoe hanno una serie di innegabili vantaggi. Ogni fabbricato è dotato di serramenti con vetrocamera a profilo tedesco, i muri perimetrali sono in laterizio, ci sono scorci suggestivi intorno, il territorio è recintato e custodito, è presente il proprio servizio di manutenzione con prezzi molto inferiori a quelli demaniali.

Inoltre, molti sono attratti dalla moderna decorazione dei corridoi, comodi ascensori prodotti dallo stabilimento di Karacharovsky. Tutto questodefinisce gli elevati standard edilizi del futuro. Di conseguenza, si scopre che il complesso residenziale "Birch Grove" a Vidnoye è una nuova area creata secondo tutti gli standard di costruzione.

Infrastrutture

Un orgoglio separato del complesso residenziale "Birch Grove" a Vidnoye è un'infrastruttura sviluppata. Comprende parcheggi a terra e sotterranei per le auto (in totale vi possono stare circa un migliaio di auto). Il parcheggio nel complesso residenziale "Birch Grove" a Vidnoye riceve maggiore attenzione. Infatti, ai nostri giorni, quasi ogni famiglia ha almeno un'auto, è importante che il suo proprietario possa lasciarla in un luogo sicuro a pochi passi da casa sua.

C'è anche un centro commerciale, parchi giochi attrezzati e campi sportivi, una scuola, un asilo nido, uno studio dentistico, banche, cortili paesaggistici con originali soluzioni architettoniche, una comoda rete stradale, alta accessibilità ai trasporti, un salone di bellezza, un negozio di moda e ben due centri ricreativi.

Non è un segreto che le comunicazioni siano di grande importanza per una persona moderna. Pertanto, i nuovi edifici a Vidnoye sono dotati di linee in fibra ottica, progettate per aumentare significativamente la velocità e la qualità della comunicazione e aumentare il numero di abbonati. È possibile organizzare l'inoltro dei numeri di casa ai telefoni cellulari, oltre a migliorare notevolmente la qualità del segnale TV, il che porterà a un miglioramento dell'immagine.

Aiuta sempre pronto a fornire una sala di controllo localeun servizio che monitora i sistemi di riscaldamento, l'approvvigionamento idrico, l'elettricità, gli allarmi antincendio, la rimozione dei fumi in caso di incendio e ventilazione e il funzionamento degli ascensori online.

Secondo lo sviluppatore, chiunque si sentirà completamente al sicuro in questo complesso residenziale, poiché il territorio del quartiere è protetto costantemente e 24 ore su 24.

La descrizione del complesso residenziale "Birch Grove" a Vidnoye attirerà sicuramente molti. L'infrastruttura urbana sviluppata rende questa zona particolarmente attraente, che contribuisce a una vita confortevole e prospera, buon umore per tutti i residenti del microdistretto. Vidnoe è considerata una delle città più confortevoli della regione di Mosca, non molto tempo fa è riuscito a vincere il titolo di città più ben curata, pulita e confortevole dell'intera regione di Mosca.

Indirizzo

L'indirizzo del complesso residenziale "Birch Grove" a Vidnoe è Berezovaya Street, casa 9. Intorno, per lo più nuovi quartieri sono "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" e molti altri. Allo stesso tempo, va sottolineato che la loro costruzione si trova in una fase diversa, quindi l'ambiente circostante per molto tempo assomiglierà a un cantiere con tutti i piccoli problemi, ovvero polvere, rumore, strade dissestate.

Allo stesso tempo, la posizione stessa del nuovo edificio dovrebbe essere riconosciuta come di grande successo. Dopo che il microdistretto sarà finalmente formato, sarà sicuramente comodo e accogliente vivere qui.

Vale la pena notare che il sistema di trasporto nel popolatoIl punto è ora molto ben sviluppato, quindi non dovrebbero esserci problemi su come raggiungere il complesso residenziale "Birch Grove" a Vidnoe. Un gran numero di taxi, autobus e filobus a tratta fissa circolano per la città. La tangenziale di Mosca si trova a cinque chilometri di distanza. Allo stesso tempo è comodo raggiungere la capitale e percorrendo l'autostrada M4 "Don" si possono utilizzare anche i treni elettrici che partono dalla stazione ferroviaria di Rastorguevo. "Ti porteranno direttamente alla stazione di Paveletsky

Nelle vicinanze si trova la stazione della metropolitana "Domodedovskaya". Ci vuole circa un quarto d'ora in auto per andare dal complesso residenziale "Berezovaya grove" a Vidnoye, senza tener conto degli ingorghi. Approssimativamente alla stessa distanza si trova la stazione "Kantemirovskaya".

Se vieni dalla stazione Domodedovskaya, devi uscire dalle porte a vetri a destra, quindi girare di nuovo a destra. Uscendo dalla metropolitana, dovrai prendere l'autobus numero 471. Per ogni evenienza, controlla se va al microdistretto n. 6. Dovrai interrompere "Sesto microdistretto. Acquista" Dixy ". Il tempo di percorrenza è di circa un quarto d'ora.

Se hai raggiunto la stazione "Kantemirovskaya", esci dalle porte a vetri a sinistra, quindi gira di nuovo a sinistra. All'uscita della metropolitana prendere l'autobus numero 489 o il taxi a linea fissa numero 1020. In autobus, dovrai andare alla fermata della caserma dei pompieri, quindi svoltare a destra in via Berezovaya, proseguire dritto per circa cinquecento metri, sul lato sinistro vedrai l'ufficio vendite e il complesso residenziale stesso. Se hai preso una navettataxi, quindi scendere alla fermata "Sesto Microdistrict. Shop" Dixy ". Il tempo di percorrenza è di circa un quarto d'ora.

Costruttore

Lo sviluppatore del complesso residenziale "Birch Grove" a Vidnoe è il gruppo di società "Leninvest-Holding". Questo è lo sviluppatore più antico ed esperto di questa città. L'azienda è da tempo specializzata nella costruzione di edifici monolitici multipiano e varie infrastrutture.

La società è considerata una delle più grandi società di costruzioni integrate verticalmente nella regione di Mosca. Rappresenta una parte significativa dei nuovi edifici nell'intero distretto di Leninsky.

L'azienda ha un ciclo produttivo completo, quindi è in grado di controllare l'intera filiera, dalla produzione dei materiali da costruzione, progettazione, costruzione diretta, alla vendita di appartamenti già pronti. In totale, impiega circa duemila persone che l'hanno resa da tempo un leader nel mercato immobiliare della regione di Mosca.

In totale, nel corso degli anni questo costruttore ha commissionato circa mezzo milione di metri quadrati di abitazioni. Asili, scuole, centri medici e un policlinico, il mercato centrale della città, parchi giochi e centri fitness sono operativi con successo.

Gli appartamenti nei nuovi edifici di "Leninvest-holding" si distinguono per una posizione comoda, un maggiore comfort e la disponibilità di tutte le infrastrutture necessarie raggiungibili a piedi. Nonostante i tempi difficili, problemi economici che si sono verificati più di una volta nel corso degli annifunzionamento della società, il promotore ha sempre adempiuto ai propri obblighi nei confronti degli acquirenti di appartamenti e dei partecipanti alla costruzione condivisa. Le attività sono svolte nel pieno rispetto della legislazione federale, in particolare della legge sulla partecipazione dei cittadini alla costruzione condivisa.

La missione dell'azienda è fornire ai residenti della regione di Mosca alloggi moderni e di alta qualità, posti di lavoro e tutte le infrastrutture sociali necessarie. In futuro, l'azienda si sforza di migliorare la stabilità sociale e il tenore di vita in tutta la regione di Mosca.

Avanzamento della costruzione

La costruzione di questo complesso residenziale è in corso dal 2011. I progressi della costruzione del complesso residenziale "Birch Grove" a Vidnoe potrebbero impressionare molti.

Attualmente è in corso di realizzazione l'installazione di un telaio monolitico in cemento armato nel terzo edificio, ma sono già stati completati i lavori di sintesi delle reti esterne. Nel quarto edificio è stata completata l'installazione delle reti ingegneristiche interne, sono in corso la messa in servizio degli ascensori, la finitura delle aree comuni e il miglioramento dell'area cortiliva.

I residenti assicurano che l'azienda ha affrontato il processo in modo responsabile e ponderato. Non si sono posti il compito di costruire semplicemente alcune case in campo aperto, come fanno alcuni costruttori. Non usarono nemmeno il ritmo di lavoro stacanovista e iniziarono a costruire sistematicamente l'intera infrastruttura di questo microdistretto. Di conseguenza, entro la fine del 2015, ha cominciato a emergere un quadro abbastanza chiaro e distinto di come sarà tutto qui dopo il completamentofunziona.

A quel punto, due dei sei edifici del complesso residenziale erano già stati completati e messi in funzione. Allo stesso tempo, lo stesso committente ha continuato ad adempiere ai suoi obblighi di costruire le infrastrutture previste per le infrastrutture sociali. In particolare costruire un asilo e una scuola per i residenti del complesso.

È interessante notare che tutta la costruzione viene eseguita nello stesso stile. Si tratta di case a struttura monolitica, rifinite con pannelli in gres porcellanato all'esterno, tutti i balconi sono vetrati, ci sono facciate ventilate.

Scadenza

In totale, ci sono sei fasi di costruzione nel complesso residenziale. Quattro di loro sono già stati completati.

La prima fase è stata commissionata nel quarto trimestre 2013, la seconda - nel quarto trimestre 2014, la terza - nel secondo trimestre 2016, la quarta - nel secondo trimestre 2017.

La scadenza per il completamento della quinta fase di costruzione del complesso residenziale "Birch Grove" a Vidnoe è stata posticipata dal secondo al terzo trimestre del 2018. La sesta fase dovrebbe essere completata nel quarto trimestre del 2018.

Appartamenti

La disposizione degli appartamenti nel complesso residenziale "Birch Grove" a Vidnoye è molto varia. Sono disponibili monolocali, la cui superficie varia dai 45 ai 47,5 mq. Hanno un bagno combinato, il costo di un metro quadrato va da 72 a 104 mila rubli.

La superficie dei bilocali va dai 64 ai 77 mq. Hanno un bagno separato, la zona cucina varia dalle undici e mezzo aquindici mq. Un metro quadrato costa da 72 a 96 mila rubli.

Al momento sono disponibili anche quadrilocali di quasi centotre metri quadrati. L'area della cucina sarà di dodici "piazze". Il costo di un metro quadrato è di settantamila rubli. Pertanto, puoi acquistare questo appartamento per sette milioni e 189 mila rubli.

Gli appartamenti qui offerti sono molto spaziosi. Separatamente, vale la pena notare i soffitti, la cui altezza è di circa tre metri. Un tale vantaggio è raro da trovare. Poiché i lavori sono in più fasi per coloro che desiderano acquistare un appartamento in questo complesso residenziale, sta emergendo un' alternativa, ovvero pagare di più e trasferirsi subito o risparmiare investendo in un appartamento non ancora completato.

Il reparto vendite ti aiuterà a scegliere un appartamento. Gli specialisti sono pronti a raccontare in dettaglio ciascuno degli edifici in costruzione, elencare tutti i materiali utilizzati, fornire reportage fotografici sulle fasi dei lavori, documenti di titolo.

Vale la pena notare che la maggior parte degli appartamenti viene venduta senza finiture, le partizioni interne sono contrassegnate solo da mattoni, che vengono posati in una fila sul pavimento. Ma in tutte le aperture delle finestre ci sono finestre con doppi vetri di alta qualità. Direttamente sotto le finestre ci sono dei radiatori per il riscaldamento a vapore, il cui collegamento avviene lungo il pavimento.

L'elettricità è fornita in ogni appartamento ad uno scudo individuale, inoltre ognuno è dotato di una nicchia speciale lungo la facciata dell'edificio. In qualchecasi è una mensola con uno scudo decorativo. Questo viene fatto in modo che i proprietari abbiano l'opportunità di installare eventuali allegati, il più delle volte viene utilizzato per un sistema diviso individuale.

In tutte le case i due piani inferiori sono non residenziali, sono destinati ad uso commerciale. I locali che vi si trovano sono messi in vendita.

Se necessario, puoi fare un tour degli appartamenti che non sono stati ancora venduti per vedere sul posto come appare questa o quella disposizione. Allo stesso tempo, lo stesso gestore dell'appartamento non viene con te: a un potenziale acquirente viene rilasciato un pass, in base al quale il portiere lo accompagna all'appartamento desiderato. A proposito, li affittano con porte d'ingresso già di alta qualità con serratura di sicurezza.

Nelle case che sono già state consegnate, gli appartamenti possono essere acquistati con contratti di vendita, in quelle che sono appena in preparazione per la consegna, con accordi di partecipazione al capitale. In entrambi i casi è possibile usufruire di un mutuo ipotecario di più grandi e note banche, e si può anche collegare al pagamento un capitale di maternità o uno dei sussidi.

Vantaggi e svantaggi

Secondo gli esperti, questo complesso residenziale presenta molti chiari vantaggi. Tra questi la disponibilità di appartamenti con e senza finiture, un'area boschiva situata nelle immediate vicinanze, la presenza di un autobus che collega il microdistretto stesso alla stazione ferroviaria, soffitti alti negli appartamenti, la possibilità di acquistare casa con mutuo o a rate.

Anche un vantaggio indiscutibile è un'infrastruttura ben sviluppata,un gran numero di asili nido e scuole raggiungibili a piedi. Un centro commerciale è in costruzione sul territorio del complesso residenziale stesso.

Tra i principali svantaggi, vale la pena notare la mancanza di una metropolitana in città e l'ubicazione del microdistretto proprio accanto alla zona industriale in cui opera l'impianto di betonaggio.

L'esperienza del residente

Puoi trovare molti feedback positivi sul complesso residenziale Birch Grove a Vidnoye da parte di investitori immobiliari che hanno già acquistato appartamenti, effettuato riparazioni e si sono trasferiti in questo complesso residenziale.

In generale, c'è la forte sensazione che questo LCD non abbia problemi seri. Parlano bene dello sviluppatore, sottolineando che si tratta di un'azienda locale che fa bene il suo lavoro, utilizza materiali decenti, ma allo stesso tempo, di fatto, è un monopolio nel mantenimento del suo patrimonio immobiliare.

Negativo

Tra gli aspetti negativi, i residenti notano che gli appartamenti sono piuttosto costosi, soprattutto considerando che non si trovano nella capitale stessa, ma sul territorio della regione di Mosca.

Alcuni dicono che per circa gli stessi soldi puoi comprare un appartamento nella stessa Mosca a pochi passi dalla metropolitana.