LCD "Pyatirechye": sviluppatore, posizione, recensioni dei clienti

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Pyatirechye Residential Complex è la scelta di chi si prende cura della propria salute e non è indifferente allo sport. Questo oggetto appartiene alla classe economica e si trova nel distretto di Dmitrovsky nella regione di Mosca, tra gli insediamenti di Dedenevo e Tseleevo. Il progetto è realizzato dalla società di costruzioni Tiros-Invest. Non può essere considerata una nuova arrivata nel mercato immobiliare, sebbene non ci siano molte informazioni sugli oggetti costruiti dallo sviluppatore di cui sopra.

LCD "Pyatirechye" sarà localizzato sul territorio, la cui superficie è di 19 ettari. In questo quartiere, nel tempo, si creeranno tutte le condizioni per lo sport. In particolare, gli amanti dello sci non possono trovare posto migliore del complesso residenziale "Pyatirechye". Le recensioni dei potenziali detentori di azioni lo confermano, poiché l'oggetto si trova circondato da pendii. E questo non è l'unico vantaggio del complesso.

Descrizione

Il processo di costruzione è iniziato alla fine del 2012. "Tiros-Invest" costruirà 15 edifici monolitici in mattoni di vari livelli (dal 12 al 17). Tutte le case avranno lo stesso stile architettonico.

Perché puoi optare per il complesso residenziale "Pyatirechye"? Innanzitutto perché innon ci sono industrie pericolose in questo microdistretto e nel distretto cresce molta vegetazione. Tuttavia, va anche detto del meno che caratterizza il complesso residenziale "Pyatirechye". C'è una discarica vicino all'edificio. Il committente intende compensare questa lacuna predisponendo una zona ricreativa con un parco, uno stagno e un terrapieno sul territorio del complesso. La documentazione del progetto prevede che ogni edificio residenziale comprenda diverse sezioni.

Linea di offerta

Gli appartamenti nel complesso residenziale "Pyatirechye" sono offerti con vari gradi di metraggio. È possibile acquistare monolocali di una piccola area (33 mq) o, se i fondi lo consentono, acquistare spaziose ville composte da tre alloggi (67 mq). L' altezza del soffitto negli appartamenti è di 2 m 80 cm.

Lo sviluppatore utilizza le tecnologie dei mattoni monolitici nel processo di costruzione. Gli edifici residenziali sono basati su materiali ad alta resistenza che forniscono isolamento acustico e tengono al caldo in inverno rigido.

Grado di dotazione degli appartamenti

I locali nel complesso residenziale Pyatirechye (sviluppatore - Tiros-Invest) non verranno affittati con le finiture, quindi i potenziali proprietari hanno l'opportunità di decorare gli interni della loro casa a loro piacimento. Allo stesso tempo, negli appartamenti è installato l'impianto idraulico, sono previsti nodi per il collegamento di un telefono fisso, Internet e televisione via cavo. È stato inoltre installato il necessario set di comunicazioni ingegneristiche: approvvigionamento idrico, alimentazione elettrica, fognatura, ecc.

Va notato che il cablaggio elettrico nelle strutture del complesso residenziale "Pyatirechye" (località: MO, distretto di Dmitrovsky, tra gli insediamenti di Dedenevo e Tseleevo) non è inizialmente previsto e questo problema dovrà essere regolato direttamente dai nuovi coloni, dopo aver montato interruttori e prese a spese dei propri fondi e forze.

Anche "Tiros-Invest" ha fornito un parcheggio sotterraneo per riporre i veicoli personali. Gli ospiti, a loro volta, potranno utilizzare l'area a terra per le auto, che sarà anche attrezzata.

Quando la proprietà sarà pronta per la consegna?

Il quartiere sarà costruito in ordine di priorità. Ad oggi è stato commissionato l'edificio n. 4. Nel terzo edificio sono in corso di costruzione i muri e la messa in servizio dell'impianto è prevista per il primo trimestre del prossimo anno. Sono in corso anche i lavori nell'edificio n. 2 e la struttura dovrebbe essere pronta entro il primo trimestre di quest'anno. Dopo il completamento della costruzione delle case di cui sopra, il committente inizierà la costruzione dell'edificio n. 1.

Infrastrutture

Il microdistretto in costruzione nel distretto di Dmitrovsky prevede un'infrastruttura sviluppata. I primi piani degli edifici residenziali saranno occupati da strutture commerciali: negozi, centri fitness, parrucchieri, sportelli bancari, ecc. Inoltre, nei siti adiacenti saranno presenti esercizi di ristorazione pubblica, cinema, asili nido e scuole. Il territorio adiacente sarà dotato di corsie di circolazione e marciapiedi pedonali. Prevede inoltre la realizzazione di parchi giochi sportivi e per bambini "all'aria aperta". Ci saranno serre, aree verdi.

BNell'area tra il fiume Iksha e la parte settentrionale del complesso residenziale Pyatirechye ci sarà un'enorme area ricreativa dove tutti potranno rilassarsi su una spiaggia ben tenuta e ammirare la bellezza pittoresca di un bacino artificiale.

Costo

Il complesso residenziale di cui sopra appartiene alla categoria "economy", quindi gli appartamenti al suo interno sono venduti a prezzi abbastanza convenienti. In particolare, i monolocali sono stimati in 1.470.000 rubli. Per una villa di due stanze, dovrai pagare circa 2.000.000 di rubli. Coloro che desiderano acquistare un trilocale a Pyatirechye sborseranno 3.050.000 di rubli.

Termini di acquisto

Lo sviluppatore ha fornito condizioni favorevoli per l'acquisto di un appartamento nel microdistretto di cui sopra. C'è un'opzione per l'acquisto di alloggi a rate. Viene discusso con il cliente individualmente. È anche possibile usufruire dei programmi di prestito ipotecario offerti dalle seguenti istituzioni finanziarie: Vozrozhdenie Bank, B altika Bank, VTB-24 Bank, Sberbank, Rublev Bank. Inoltre, "Tiros-Invest" si offre di completare la transazione tramite certificati di maternità o alloggio.

Infrastrutture di trasporto

Come già sottolineato, Pyatirechye si trova tra due insediamenti: Dedenevo e Tseleevo.

La distanza dal microdistretto alla tangenziale di Mosca è di 40 km in direzione lungo l'autostrada Dmitrovskoye. La città di Dmitrov si trova a 12 km da Pyatirechye. Non lontano dal complesso residenziale si trova la stazione ferroviaria "Turistica" (5-10 minuti a piedi). Semina in periferiatreno, puoi raggiungere la stazione Savelovsky della capitale in un'ora e poco. Inoltre, con l'aiuto di un treno elettrico, puoi arrivare a Dmitrov in un quarto d'ora.

Recensioni

LC "Pyatirechye" è in costruzione, quindi la domanda se abbia senso acquistare un appartamento in questo quartiere o meno, le opinioni sono discordanti. Nel progetto in esame si possono distinguere sia i vantaggi che gli svantaggi.

Qual è uno dei principali vantaggi del complesso residenziale "Pyatirechye"? Le recensioni dei clienti indicano la disponibilità di alloggi offerti da Tiros-Invest. Molti credono che man mano che le infrastrutture saranno attrezzate, gli appartamenti nel microdistretto non faranno che aumentare di prezzo. Alcuni sono attratti dalla vicinanza delle piste da sci, dato che d'inverno qui si può sciare in abbondanza. Gli atleti qui si sentiranno come pesci nell'acqua.

Ma alcuni potenziali clienti sono ancora preoccupati per la possibilità di acquisire alloggi a Pyatirechye. A loro avviso, c'è il rischio che il sistema di comunicazione locale non possa sopportare il carico che provocherà la costruzione della struttura su un'area di 19 ettari. Inoltre, l'insoddisfazione è causata dall'attuale mancanza di una scuola e di un asilo (queste strutture saranno costruite in futuro). Inoltre, la costruzione di un istituto di istruzione è prevista solo per la quinta fase. Ciò significa che fino ad allora i bambini dovranno essere trasportati in altre scuole, il che crea disagi.

Una certa parte dei potenziali acquirenti nota che Pyatirechy non dispone di infrastrutture di trasporto e di alcuniistituzioni sociali. Ma per il resto, il microdistretto può competere con altri della sua stessa specie.