2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31
Il lavoro di un perito a prima vista può sembrare semplice e senza pretese, ma quando si considera questa professione in modo più dettagliato, vengono rivelati molti requisiti per questo specialista. La popolarità della professione è determinata dall'elevata domanda, dallo status elevato e, naturalmente, dall'opportunità di avere un reddito stabile e ampio. Pertanto, ora molti sono interessati alla domanda: come diventare un perito, quale istruzione dovrebbe avere questo specialista?
Cosa devi sapere sulla professione
Un perito competente dovrebbe avere un'ampia gamma di conoscenze nel proprio campo di attività. Una valutazione è solitamente richiesta quando si provocano danni, danni a beni mobili e immobili, nonché quando si effettuano varie transazioni con essi. Come si diventa periti indipendenti? Ci sono diversi modi:
- Per prima cosa devi ottenere un'istruzione superiore specializzata: economia, diritto. Nel caso in cui una persona abbia un'istruzione non di base, dovrà seguire corsi di riqualificazione o di specializzazione, che sono principalmenteofferto dalle università.
- Ottieni immediatamente un'istruzione superiore sul profilo di un perito. Ora un gran numero di università offre varie specialità in questo profilo: competenza e gestione della proprietà, un perito generale, ecc.
I valutatori hanno l'opportunità di lavorare in diverse specializzazioni specifiche. Il trasporto automobilistico e il settore immobiliare sono uno dei settori più comuni della loro attività. Nel caso in cui la domanda sia come diventare un perito immobiliare, puoi prendere in considerazione varie offerte di istruzione specialistica aggiuntiva, offerte da molte università economiche.
Solo un laureato che ha completato i suoi studi deve completare un tirocinio entro 1-3 anni per acquisire esperienza lavorativa pratica. Cosa serve per diventare un perito, un esperto nel tuo campo, per ottenere una promozione in questo campo di attività. Per fare ciò, dovrà entrare a far parte di un'organizzazione di autoregolamentazione. Il compito di questa organizzazione è controllare le attività di uno specialista in questo campo. Uno dei punti importanti è che è anche necessario stipulare una polizza assicurativa che, in caso di errori professionali, assicuri il perito contro ingenti perdite materiali.
Chi è un perito e cosa fa?
Negli ultimi anni, questa professione sta guadagnando sempre più popolarità. Come diventare un perito e ottenere un lavoro dignitoso e ben pagato? Questa domanda preoccupa molti, in particolare quelliche è determinato solo con una futura professione.
La registrazione completa e la conclusione delle transazioni sul diritto di proprietà non vengono quasi mai eseguite senza un perito. Questo specialista calcola il valore attuale reale di diritti di proprietà, beni immateriali, azioni, terreni, automobili e altri oggetti di valore.
Tutti i periti sono divisi in diverse categorie. Alcuni di loro sono specializzati nella valutazione di immobili e attrezzature varie. L' altra parte valuta la proprietà intellettuale, gli affari. I servizi di questi specialisti sono richiesti sia da persone fisiche che giuridiche (banche, agenzie governative, compagnie assicurative, ecc.).
Lavoro di valutatore: com'è?
Nella maggior parte dei casi, quando si concludono grandi transazioni, è necessario conoscere il prezzo dell'accordo, che è rilevante per questo periodo di tempo. Come diventare un perito, quali sono le sue responsabilità?
Lo specialista della valutazione deve avere un'istruzione adeguata, corsi di formazione avanzata, esperienze lavorative sono i benvenuti. Il suo compito è determinare il valore reale della proprietà, l'ammontare del danno materiale, il valore dei beni, della proprietà intellettuale, delle attrezzature e molto altro.
Il lavoro di un esperto inizia con il fatto che raccoglie le informazioni necessarie su un particolare argomento di valutazione. Inoltre, è impegnato in una serie di analisi dei dati ricevuti e, sulla base di ciò, identifica il valore attuale. Il lavoro del perito include anche la consulenza ai clienti sulle loro domande. Dii risultati del lavoro svolto, il perito esprime la sua opinione e la fornisce al cliente.
Cosa dovrebbe essere in grado di fare un perito?
In primo luogo, uno specialista in questa attività deve avere un'istruzione adeguata (profilo superiore, solo istruzione superiore e riqualificazione di corsi specializzati). In secondo luogo, deve possedere con sicurezza un personal computer. In terzo luogo, avere esperienza in un campo di attività simile.
Inoltre, devi sapere come diventare un perito che si sforza di essere non solo un normale lavoratore, ma un esperto. Non dimenticare che deve essere un membro dell'SRO, oltre a stipulare un'assicurazione di responsabilità per attività di valutazione, ovvero avere una polizza assicurativa.
Inoltre, uno specialista in questa attività dovrebbe sapere:
- come negoziare con competenza con le banche;
- regole per il coordinamento dei momenti di lavoro con le società di revisione;
- come redigere qualitativamente, professionalmente i rapporti da lui compilati;
- regole di controllo per il rispetto delle condizioni specificate nel contratto;
- l'attuale situazione del mercato, essere in grado di analizzarla e gestire i documenti di lavoro.
Il lavoro di un valutatore spesso implica il viaggio. A questo proposito, lo specialista deve essere preparato alle frequenti trasferte necessarie all'adempimento dei suoi doveri professionali. Ha anche bisogno di migliorare costantemente il livello delle sue competenze professionali attraverso vari corsi di formazione, corsi, seminari.
Professioni della professione
In quest'area, diventare un professionista non funzionerà rapidamente. Come diventare un perito in Russia, da dove cominciare? È meglio iniziare una carriera con il fatto che uno specialista appena coniato troverà un mentore esperto che condividerà la sua esperienza e insegnerà un lavoro competente e tutte le sottigliezze. In questo caso, la paga sarà bassa, ma la persona otterrà un'esperienza straordinaria.
Quando il perito sente di essere in grado di lavorare in modo indipendente, gli si aprono 3 modi: lavorare in un'organizzazione privata, aprire un'attività in proprio e andare a lavorare in un'istituzione pubblica.
La maggior parte delle persone avvia un'attività in proprio quando possibile. Ciò è dovuto al fatto che sarà molto richiesto, dagli individui alle grandi organizzazioni.
Le professioni di perito includono:
- possibilità di pianificazione oraria indipendente;
- opportunità di lavorare senza spazio ufficio;
- elevata domanda di servizi forniti da esperti indipendenti;
- prospettive favorevoli per lo sviluppo del business;
- chattare e incontrare nuove persone;
- reddito sufficientemente alto.
Perché la crescita della domanda di servizi di stima è in aumento?
Di recente, la domanda per i servizi di un perito sta diventando sempre più grande. Specialisti competenti troveranno sempre un lavoro. Lo stipendio degli esperti alle prime armi è di 15-30 mila rubli, a seconda della regione. I professionisti nel loro campo guadagnano molte volte di più - 100-170mille rubli al mese.
La crescita della domanda di servizi di valutazione è in aumento a causa del fatto che in casi crescenti è richiesta l'opinione di esperti:
- quando si richiede un mutuo ipotecario;
- un prestito garantito da immobili in un'organizzazione bancaria;
- quando si risolvono una serie di problemi relativi alla confisca o alla privatizzazione degli alloggi;
- durante la valutazione del danno;
- sezione, oltre all'assegnazione di una quota, alla donazione di immobili e molto altro.
Contro della professione
Gli svantaggi della professione di perito includono alcuni dei seguenti svantaggi:
- alto costo dell'istruzione, che nelle università varia da 70 a 180 mila rubli all'anno;
- la necessità di frequentare regolarmente programmi di formazione, che richiede anche costi materiali e non sempre è conveniente e possibile;
- la necessità di lavorare inizialmente con salari bassi;
- concorrenza abbastanza alta.
Come si diventa periti esperti indipendenti ed essere competitivi ora? Per fare ciò, uno specialista deve migliorare continuamente le sue capacità e capacità, condurre attività lavorative al massimo livello ed essere costantemente educato alle questioni e ai cambiamenti direttamente legati al lavoro. Tutto ciò consentirà di distinguersi dalla concorrenza.
Come si diventa periti dopo la laurea? I valutatori appena coniati molto spesso completano uno stage per 2 anni, il che consente loro di acquisire le competenze per condurre attività indipendenti. I loro mentoridiventare esperti esperti, il cui compito è formare i reparti ad una corretta valutazione competente dell'oggetto dell'operazione, la capacità di lavorare con la documentazione, e redigere relazioni.
Chi usa i valutatori e quando?
Molti presumono erroneamente che lo scopo del lavoro del perito sia limitato solo all'esame di immobili, terreni, veicoli. Anche se queste sono le direzioni più comuni. I periti forniscono servizi a organizzazioni commerciali, individui nella valutazione del valore reale del soggetto indagato o nell'identificazione dell'importo del danno causato.
Come si diventa periti esperti? Uno specialista professionale di alto livello determina il valore di un'impresa, un'attività, una proprietà intellettuale, che richiede una vasta esperienza, conoscenza di tutte le sottigliezze. Per determinare le prospettive di investimento al momento dell'acquisto di un'impresa fallita, non puoi fare a meno di un perito. Inoltre, rivela:
- costo medio del lavoro e dei materiali che verranno spesi per riparare il danno;
- prezzo reale di attrezzature e macchine;
- immobilizzazioni e attività materiali dell'impresa;
- il valore attuale di qualsiasi proprietà;
- strumenti, oggetti d'antiquariato, gioielli e altro ancora.
È importante capire che i periti lavorano principalmente in un particolare settore. Con rare eccezioni, questi specialisti sono impegnati contemporaneamente in diversi tipi di attività di esperti. Ciò è dovuto al fatto che ogni tipo richiede una profonda conoscenza epreparazione piuttosto seria.
Il servizio di stima più diffuso è l'identificazione del valore di mercato degli immobili (fondi non residenziali e residenziali). Come diventare un perito immobiliare in Russia e quali sono le insidie di questa professione? Spesso, quando si contattano questi specialisti, ai clienti viene chiesto di ridurre il costo reale dell'oggetto di stima per poter ricevere dalla banca una grossa somma di prestito o ridurre le tasse. Tali azioni sono fraudolente e punibili dalla legge.
È necessario aprire un proprio ufficio per attività di valutazione
Come si diventa periti immobiliari ed è necessario aprire un proprio studio? Professionisti esperti lavorano con una vasta clientela consolidata, ma non tutti hanno il proprio ufficio, che è uno dei vantaggi. Tuttavia, se l'attività diventa seria, dovresti aprire il tuo ufficio, che rappresenterà il volto dell'azienda.
L'opzione migliore sarebbe una stanza situata nella parte centrale della città. I clienti dovrebbero trovarlo senza difficoltà, la presenza di parcheggio e un comodo accesso sono graditi. Prima di aprire, considera i seguenti punti:
- effettuare riparazioni estetiche se necessario;
- decorazione e arredamento;
- organizzazione dei lavori per il personale;
- disponibilità di condizioni confortevoli per ricevere i clienti.
Chi è un autostima?
In questo mondo, tutte le cose hanno il loro valore, spessonon è facile tirarlo fuori da soli quando si tratta di cose costose o complesse. È qui che un perito viene in soccorso. Quali sono le caratteristiche della specialità e come diventare un perito automobilistico?
Per rispondere a queste domande, è necessario comprendere la struttura di questo lavoro in ordine. In primo luogo, è obbligatorio per uno specialista avere una serie di documenti obbligatori, come per i periti di altre categorie:
- Diploma di istruzione specialistica o riqualificazione professionale).
- Una polizza assicurativa che assicura la responsabilità dell'attività di valutazione. È fornito da quasi tutte le compagnie assicurative.
- Certificato che conferma l'appartenenza dello specialista all'SRO.
Come diventare un perito automobilistico dopo un incidente ed evitare perdite finanziarie impreviste in caso di errore professionale? In questo caso, viene in soccorso l'assicurazione di responsabilità civile del perito.
Un perito esperto di veicoli dopo un incidente, per svolgere le sue attività, deve identificare i danni all'auto. Quindi analizzare il costo dei servizi di riparazione e ricavare una media. Quindi, allo stesso modo, il perito cerca il costo delle parti che devono essere sostituite. Durante l'analisi dei prezzi, utilizzano i dati di Internet, dei media, dei listini prezzi delle organizzazioni.
Come diventare uno stimatore di incidenti e non diventare un truffatore? Molte persone pensano che questi specialisti possano guadagnare bene con le tangenti. Ad esempio, il cliente chiede di sovrastimare l'importo del danno per ottenere un maggior risarcimento monetario. Dovrebbe essere chiaro che il rapporto di valutazione supera un certo numero di organizzazioni di verifica e se viene rivelato che il prezzo è stato molto esagerato o viceversa, lo specialista potrebbe essere ritenuto penalmente responsabile e, nel migliore dei casi, penalizzato.
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