Cosa fa l'ITV: funzioni, poteri, decodifica della sigla

2025 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2025-01-24 13:18

Molti cittadini russi hanno dovuto visitare un'istituzione del genere almeno una volta quando avevano bisogno di informazioni durante la registrazione di immobili, ed è diventato immediatamente chiaro cosa stava facendo BTI. I dipendenti di tali dipartimenti unitari con una forma organizzativa e giuridica speciale per le persone giuridiche sono impegnati nella contabilità tecnica e nell'inventario di oggetti immobili. L'organizzazione ha uffici regionali in tutto il paese.

A quale area appartiene l'ufficio di inventario?

Che cos'è l'ITV, la decodifica e cosa fanno gli specialisti del servizio civile, rivela l'abbreviazione dell'istituzione: il Bureau of Technical Inventory. Le autorità competenti concedono lo status e rilasciano l'accreditamento nella forma:

• federale;
• regionale;
• impresa comunale.

Le attività delle istituzioni si adeguano nel tempo, alcune funzioni hanno cessato di appartenere ad esse. L'obbligo di emettere documenti e registrare immobili è stato trasferito a Rosreestr.

Per dare loro dei documenti, devono prima essere:

• raccogli;
• processo;
• informazioni sulle coordinate.

Il file della scheda dell'ufficio memorizza i dati su tutti gli immobili nello stato e nella regione. Include:

• a casa;
• appartamenti;
• appezzamenti di terreno.

La contabilità viene svolta secondo diverse forme di proprietà:

• edifici residenziali e inabitabili;
• Locali gestiti ed elencati per la demolizione.

I tecnici scrivono rapporti per le statistiche sul patrimonio immobiliare.

E il settore immobiliare?

Quando viene chiesto cosa fa BTI, la risposta è solitamente immobiliare. Gli oggetti di attività della numerosa organizzazione includono:

• abitazione;
• edifici sociali sotto forma di hotel, collegi, ostelli, rifugi;
• edifici non residenziali.

Insieme al crollo dello stato sovietico, la vecchia tecnologia nel sistema di inventario immobiliare è crollata. Invece è stata creata un' altra struttura più perfetta, la base è stata restaurata e le attività si stanno sviluppando.

Cosa fanno gli ingegneri BTI?

Questo interessa a molti. L'ambito delle funzioni che spetta ai dipendenti dell'ufficio tecnico:

• raccolta di informazioni sulla posizione degli edifici;
• in che condizioni sono gli edifici;
• nomina di appezzamenti di terreno;
• specifiche della proprietà;
• valutazione;
• determinare il benessere delle case e degli orti intorno;
• Ridimensionamento degli oggetti in costruzione;
• registrazione ecause negli edifici.

Quello che fa BTI non può essere spiegato brevemente, ma senza i dati di riferimento rilasciati dall'ente, è impossibile svolgere attività immobiliari.

Qual è l'importanza di certificati e dichiarazioni?

Arrivano all'ufficio quando diventano necessarie le seguenti prove documentali:

• la prova principale dell'esistenza di una tale casa è il suo passaporto tecnico;
• per vendere una quota di un appartamento, richiedono una planimetria, che riflette schematicamente una zona giorno specifica, la sua posizione, la disposizione dettagliata;
• il valore dell'inventario aiuterà a chiudere l'affare a tassi inferiori rispetto ai prezzi di mercato;
• in una nota esplicativa, gli esperti spiegano di aver applicato condizionalmente i tecnici al disegno.

Le agenzie commerciali e governative richiedono dati caratteristici documentali quando lavorano su un edificio, per questo richiedono estratti del suo passaporto, che è quello che fa BTI. Ogni servizio ha un suo costo, quindi i ricorsi non sono gratuiti, fatta eccezione per i beneficiari.

Quali atti regolano le attività?

Nella legge federale n. 221, modificata il 3 luglio 2016, l'articolo 45 ha approvato le attività catastali.

L'atto giuridico sancito:

• lavoro di base;
• servizi forniti ai cittadini;
• tariffe e prezzi, dove puoi trovare i prezzi;
• restrizioni in termini di produzionedocumentazione.

L'attività che BTI svolge in Russia è considerata unica. Le organizzazioni, anche se federali, non sono finanziate dal bilancio statale.

Cosa dovrebbero fare i tecnici?

Le relazioni tra terreni e proprietà spesso iniziano con BTI. Gli specialisti sono responsabili di:

• registrazione e fornitura di informazioni al pubblico sulla loro proprietà;
• lavoro di gestione del territorio;
• inventario tecnico;
• investimento di valutazione, catastale, mercato - fabbricati, terreni;
• attività catastali;
• attività di esperti di tecnici sullo stato attuale delle abitazioni;
• ricerca sullo stato ingegneristico della terra;
• audit e calcoli;
• Fornire supporto legale.

Ogni servizio viene fornito su richiesta. Il proprietario deve visitare lo stabilimento, compilare una domanda, scegliere quella giusta dall'elenco (indica cosa fa BTI) e pagare per le funzioni che sono di responsabilità dei tecnici.

A cosa serve l'inventario?

Questa definizione è comunemente indicata come un censimento delle strutture tecniche, che viene effettuato quando i clienti di un ufficio tecnico devono confermare le condizioni di un oggetto:

• in termini di composizione qualitativa e quantitativa;
• ammortamento interessi;
• proprietà delle strutture principali dell'edificio.

A seconda del motivo, su richiesta, eseguire:

• primarioinventario quando un edificio viene accettato dopo la costruzione;
• il controllo programmato viene effettuato ogni 5 anni, i tecnici aggiornano i loro dati precedenti;
• Si effettuano sopralluoghi fuori programma su richiesta del cliente, se necessita di ristrutturazione, riqualificazione, ricostruzione, demolizione, vendita della casa.

La procedura di inventario è necessaria per la gassificazione, l'elettrificazione, l'approvvigionamento idrico. Secondo i dati forniti dai tecnici, cosa ha fatto l'ITV, l'autorità dei dipendenti consente loro di redigere un passaporto tecnico. Se è necessario ricostruire elementi strutturali, il documento viene corretto per la riqualificazione dell'appartamento, vengono apportate modifiche.

Basato sulla ricerca tecnica:

• formare rapporti statistici e contabili;
• determinare la base per la tassazione;
• determinare l'usura dell'edificio.

Il controllo tempestivo, la contabilità della proprietà consentirà alle autorità di tenersi al passo con tutti gli eventi riguardanti gli edifici nella regione, nella regione, nel distretto e ai cittadini di effettuare transazioni utilizzando dati affidabili.

Quali sezioni sono incluse nel certificato di costruzione?

Cosa significa BTI e cosa fanno si può immaginare, a partire dalla creazione del documento principale: un passaporto per ogni edificio. La parte grafica è un'immagine legata alle aree limitrofe, alla viabilità, ai sistemi di comunicazione, alle reti ingegneristiche. Nella descrizione scritta inserire:

• dati indirizzo;
• numeri di inventario e catastali;
• incontri l'edificio,celebrare le riparazioni importanti;
• disegno planimetrico allegato;
• trasmette la specifica dei parametri principali;
• indicare la proprietà;
• fissare il prezzo.

Diversi dipartimenti lavorano su tutta la documentazione BTI:

• accettare denaro per i servizi di contabilità;
• direttore gestisce l'organizzazione;
• ha un ingegnere capo sotto di lui.

Ogni reparto ha un responsabile di linea, che include:

• ufficio tecnico;
• avvocati;
• comunicazione con il cliente;
• processo automatizzato, tenendo conto dei dati in arrivo dai tecnici.

La Legge Federale n. 218 ha subito modifiche e integrazioni, la sua entrata in vigore è stata rilevata il 1 settembre 2018. Ha approvato le disposizioni legislative sulla procedura per lo svolgimento delle azioni di registrazione con immobili, dove i diritti riguardanti il catasto sono riuniti in un unico registro. L'esecuzione di tutto il lavoro è stata trasferita all'istituto di bilancio statale (le organizzazioni sono chiamate istituzioni di bilancio statali), che le creano a livello federale. Si prevede la formazione di formazioni sulla base dell'ITV riorganizzata. Le domande di registrazione e di catasto vengono presentate in un solo periodo e qualsiasi ufficio le accetta, indipendentemente dalla regione in cui si trova l'edificio.

Quali sono i vantaggi delle innovazioni nella legge

Buoni punti di innovazione:

• le procedure di dichiarazione sono semplificate;
• riducidate preparatorie;
• materiali di riferimento ridotti;
• ridurre i tempi per i servizi governativi.

È necessario notare i vantaggi del lavoro della struttura ITV, non importa come viene corretto, vengono introdotte innovazioni. Questo dipartimento controlla la legalità di edifici e progetti. I cittadini devono essere sicuri che il loro pavimento non crolli a causa del fatto che qualcuno ha dovuto spostare la struttura portante a propria discrezione.

Secondo il passaporto tecnico, vengono eseguite transazioni sicure, l'acquirente può concludere una transazione in sicurezza, poiché ha ricevuto dati affidabili sull'appartamento o sulla casa. L'ufficio confermerà non solo la condizione fisica degli elementi strutturali, ma anche la situazione finanziaria relativa all'ingombro dello spazio abitativo. I certificati sono emessi dall'ITV con un periodo di validità limitato, quindi puoi sperare: tutte le informazioni non vengono fornite in base a dati obsoleti. I dipendenti dell'ufficio sono dei veri professionisti, utilizzano attrezzature moderne nel loro lavoro.