Produzione di blocchi di calcestruzzo: business plan con calcoli

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Ogni anno, i volumi di costruzione in tutto il paese aumentano e, di conseguenza, la domanda di materiali è in costante crescita. Pertanto, la produzione di blocchi di calcestruzzo come attività commerciale sarà un'opzione eccellente per investire denaro. Allo stesso tempo, molti imprenditori scelgono questa particolare direzione, poiché questo tipo di prodotto finito non ha bisogno di essere certificato. Proviamo a capire tutte le caratteristiche di questo campo di attività e scoprire cosa è necessario per iniziare, quali investimenti richiederà il progetto e quanto velocemente l'investimento si ripagherà.

Informazioni generali

Prima di iniziare a scrivere un business plan per la produzione di blocchi di calcestruzzo, devi valutare il potenziale di questa nicchia. Ad oggi, la più comune è la costruzione a pochi piani di edifici residenziali e cottage di classe economica. Ciò è dovuto al fatto che a causa della crisi economica non ci sono grandi ordini privati e statali. Pertanto, la domanda di materiali economici oggipiù in alto che mai. E poiché i prodotti discussi sono dotati di buone caratteristiche tecniche e di elevata praticità, sono i leader in termini di vendite.

Il piano aziendale per la produzione di blocchi di calcestruzzo sarà riportato di seguito. Questa pietra da costruzione ha un basso costo.

Poiché il suo componente principale è il cemento, si possono aggiungere i seguenti componenti in varie proporzioni:

• sabbia;
• macerie;
• scorie;
• segatura;
• resti di un mattone;
• altre materie prime.

Quindi, questo materiale è considerato uno dei migliori per la costruzione di case economiche ma pratiche.

Vantaggi del blocco di calcestruzzo

Cosa sono? Se fai sul serio e metti insieme un buon piano aziendale di blocchi di calcestruzzo, puoi costruire un'azienda di successo che genera costantemente profitti elevati.

Ciò è dovuto anche al fatto che oltre ad essere economico, questo materiale presenta i seguenti vantaggi:

• facilità d'uso;
• buona resistenza e durata;
• alte prestazioni;
• eccellente isolamento termico e acustico;
• sicurezza antincendio;
• leggero;
• resistenza ai parassiti, nonché alla formazione di muffe e funghi.

Oltre a tutto quanto sopra, il blocco di calcestruzzo è molto più economico di molti altri materiali, rendendo la costruzione di immobili molto più economica.

Prospettivaattività

Questo problema richiede un'attenzione speciale. Alla fine dell'articolo verrà fornito un piano aziendale dettagliato per la produzione di blocchi di calcestruzzo con calcoli, ma per ora diamo un'occhiata ai principali vantaggi di questo tipo di attività.

Gli imprenditori esperti affermano che tra i principali vantaggi ci sono i seguenti:

• soglia di ingresso bassa;
• ROI veloce;
• elevata domanda di prodotti finiti;
• ottima redditività;
• ampia scelta di attrezzature per migliorare la qualità dei materiali e ridurne i costi;
• la possibilità di avviare la produzione anche in un piccolo laboratorio.

Dati tutti i vantaggi di cui sopra, possiamo concludere che la produzione di blocchi di calcestruzzo è molto promettente in termini di efficienza economica.

Legali

Cosa sono? Prima di iniziare a calcolare un piano aziendale per la produzione di blocchi di calcestruzzo, è necessario affrontare alcuni problemi organizzativi. Se prevedi di impegnarti nella produzione in piccoli volumi e di vendere materiali finiti sul mercato regionale, per la prima volta puoi registrarti come imprenditore individuale. In futuro, quando si ridimensiona, molto probabilmente sarà necessario formare una LLC. Quando si presenta una domanda all'ufficio delle imposte, è necessario indicare il codice OKVED 26.6, che prevede la produzione di prodotti in gesso, cemento e calcestruzzo. Per quanto riguarda il sistema fiscale, l'opzione migliore sarebbe quella "semplificata", poiché essanon richiede un reporting rigoroso e la redazione di una grande quantità di documentazione, quindi puoi lavorare senza un contabile.

Come accennato all'inizio dell'articolo, il blocco di calcestruzzo non è soggetto a certificazione, quindi sarà abbastanza semplice organizzare la produzione. Tuttavia, non bisogna dimenticare che tutti i componenti utilizzati per la produzione devono soddisfare gli standard di qualità stabiliti. Per evitare problemi in futuro, è meglio acquistare immediatamente buone materie prime in modo da ottenere blocchi di calcestruzzo affidabili in uscita. Un business plan con calcoli dovrebbe includere il costo effettivo di produzione, in modo da avere un'idea del potenziale profitto e dei tempi per raggiungere il pareggio.

Qualche parola sulle materie prime

Qual è la sua caratteristica? Il blocco di calcestruzzo è in re altà una pietra da costruzione artificiale. Il componente principale della sua composizione è il calcestruzzo, che viene mescolato con sabbia, ghiaia e alcuni rifiuti di costruzione. Utilizzando questa tecnologia, il materiale è stato prodotto per diversi decenni. Tuttavia, ogni anno sempre più popolare è il blocco di calcestruzzo ecologico, che si basa su argilla espansa o altri moderni materiali polimerici. L'elemento legante è il cemento con plastificanti. Questi ultimi sono necessari per rendere l'impasto più plastico e più facile da lavorare. Affinché il tuo investimento abbia successo, devi prendere molto sul serio la pianificazione del tuo progetto.

Compilazione di un business plan per la produzione di blocchi di calcestruzzo,devi considerare le seguenti sfumature:

• quali materie prime sono disponibili sul mercato nella tua zona;
• quali tipi di materiali da costruzione sono più richiesti;
• su cosa ti concentrerai: qualità o convenienza.

Questi aspetti sono molto importanti e dovrebbero essere considerati attentamente nella fase di pianificazione del progetto.

Cerca locali

Uno degli aspetti più importanti da considerare quando si redige un business plan per la produzione di prodotti, indipendentemente dal gruppo, è la ricerca di una sede adeguata. Deve avere un'officina e un magazzino. Per quanto riguarda i blocchi di calcestruzzo, un edificio con una superficie di circa 120 mq sarebbe l'opzione migliore. Questo è sufficiente per la produzione di materiali da costruzione nel volume medio.

Inoltre, deve soddisfare i seguenti criteri:

• la presenza di un potente sistema di ventilazione;
• riscaldamento;
• Pavimento in cemento liscio in grado di supportare attrezzature pesanti.

Inoltre, deve esserci un buon accesso all'edificio in modo da poter importare liberamente le materie prime e inviare i prodotti finiti ai clienti. Per quanto riguarda il magazzino, deve essere ben protetto dall'umidità, poiché compromette notevolmente le caratteristiche del blocco di calcestruzzo.

Processo tecnologico

Che cos'è? Quando pianifichi un business plan per la produzione di blocchi di calcestruzzo, dovresti avere un'idea dettagliata della tecnologia di produzione di questo materiale da costruzione,per tenere conto di tutte le sfumature.

Sembra così:

1. Gli ingredienti secchi vengono versati nel mixer, sulla base del quale verrà preparato il composto.
2. Il calcestruzzo viene versato negli stampi e ben compattato.
3. Lo stampo viene inviato a macchine da stampa speciali per circa 30 secondi.
4. Il blocco di calcestruzzo viene smantellato e spostato su speciali pallet di legno.
5. I prodotti finiti vengono mandati a secco.

Vale la pena notare che la resistenza del materiale dipende dalla rigidità della soluzione di calcestruzzo preparata. La temperatura dell'aria nel capannone di produzione deve essere di almeno 10 gradi Celsius. In media, ci vogliono 2-4 giorni perché il blocco di calcestruzzo si indurisca completamente. Questo tempo può essere ridotto aggiungendo plastificanti alla miscela. Dopo l'essiccazione, il materiale deve rimanere almeno un mese in condizioni ambientali naturali per la piena maturazione. Solo successivamente i prodotti possono essere messi in vendita.

Attrezzature tecniche

L'organizzazione della produzione, un business plan deve necessariamente prevederlo, è impossibile senza alcune attrezzature specializzate.

Quando avvii un piccolo laboratorio in grado di produrre fino a 450 blocchi di calcestruzzo al giorno, dovrai acquistare quanto segue:

• vibropressa;
• moduli per colata di calcestruzzo;
• pannello di controllo di linea;
• stazione di pompaggio per l'approvvigionamento idrico.

L'investimento in materiale e attrezzature tecniche è di circa 500.000 rubli. Tuttavia, questo importo non includebetoniera, nastro trasportatore, scaffalature e pallet. Per un accordo completo, sarà richiesto circa 1 milione di rubli.

Rendimento finanziario e rimborso

Qualsiasi piano aziendale per la produzione di blocchi di calcestruzzo con calcoli deve necessariamente includere questa sezione in modo da poter capire davvero dopo quale periodo di tempo l'investimento si ripagherà completamente e inizierà a generare profitto. Supponiamo che farai 450 blocchi di cenere al giorno. In questo caso, le principali voci di spesa saranno le seguenti (tutti i prezzi sono espressi in rubli):

• acquisto di materie prime - 110.000;
• salari dei dipendenti - 40.000;
• affitto della stanza - 40.000;
• logistica - 7000;
• pagamenti utenze - 3000;
• marketing - 9000;
• altre spese correlate - 10.000.

Quindi, per il normale funzionamento, dovrai spendere 220.000 rubli al mese. Durante questo periodo, con una modalità operativa standard, sarai in grado di produrre 11.250 pezzi di pietra artificiale. Il costo di uno è di 30 rubli, quindi da un lotto guadagnerai 337.500 rubli. Sottraiamo da questo importo le tasse, che ammontano a 50.625 rubli, nonché la quantità di risorse finanziarie necessarie per mantenere la produzione e otteniamo un profitto netto - 66.875 rubli. Pertanto, il pareggio richiederà in media da 8 a 12 mesi.

Clienti potenziali

Puoi vendere prodotti finiti sia a clienti privati che a piccoli negozimateriali da costruzione e sviluppatori che operano nella tua zona. Come dimostra la pratica, con una buona campagna pubblicitaria, tu stesso non dovrai cercare i consumatori, poiché ti contatteranno da soli.

Conclusione

Qui, infatti, abbiamo considerato il processo di apertura di un negozio per la produzione di blocchi di calcestruzzo. Sulla base delle cifre specifiche sopra riportate, possiamo concludere che questa linea di attività è molto promettente. Allo stesso tempo, la domanda di pietra artificiale è in costante crescita, quindi hai buone prospettive per un ulteriore ridimensionamento. Pertanto, puoi investire in sicurezza in questa nicchia, poiché pagheranno quasi il 100 percento delle volte.