LCD "Sirius": recensioni di azionisti, indirizzo

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

San Pietroburgo è una città che è attualmente in fase di ristrutturazione attiva dei suoi vecchi quartieri. In conformità con il programma federale, la metropoli si sta sbarazzando dei famigerati Krusciov moralmente e fisicamente obsoleti, edifici obsoleti di fabbriche e altre imprese industriali e al loro posto vengono costruiti moderni complessi residenziali. Il distretto di Moskovsky si trova nel centro della città ed è uno dei più antichi. A questo proposito, viene prestata maggiore attenzione al suo rinnovamento. Solo le aziende che hanno una reputazione veramente trasparente nel mercato immobiliare possono ottenere il permesso di costruire nuove strutture. Inoltre, devi anche fornire un progetto professionale.

Compagnia "Gruppo Leader" ha avuto successo. E ora sta costruendo un complesso residenziale a più piani "Sirius" nel quartiere Moskovsky di San Pietroburgo. L'indirizzo del complesso è: Moskovskoe shosse, 13. Se vuoi trovarlo, devi concentrarti sulla stazione della metropolitana Zvezdnaya. Ci vogliono otto minuti per raggiungere a piedi il complesso.

Informazioni sul complesso

Questo progetto non può essere definito su larga scala, solo dueedifici. Uno di loro avrà 17 piani, il secondo - 23. In totale, si prevede di mettere in vendita 576 locali residenziali. I primi piani degli edifici saranno destinati ad immobili commerciali. L'alloggio appartiene alla classe del comfort. Gli appartamenti vengono venduti sulla base di un accordo di condivisione.

LC "Sirius": sviluppatore

Rappresenta il progetto sul mercato di IC "Leader-Group". L'azienda opera dal 1992, tuttavia, l'IC ha imparato la costruzione di strutture residenziali solo nel 2002. A causa dell'elevata concorrenza nel mercato immobiliare, la direzione ha deciso di svolgere tutti i lavori in modo completo, senza coinvolgere terzi app altatori. Al momento, Leader-Group dispone di un proprio ufficio di progettazione e di un intero staff di specialisti responsabili della gestione delle risorse, dell'ottimizzazione dei costi, del processo di costruzione e preparazione delle case per la vendita, nonché della componente legale delle transazioni e dell'esecuzione dei contratti.

L'azienda ha attualmente 25 progetti completati, tutto il lavoro dell'IC viene eseguito esclusivamente secondo il programma e rispetta rigorosamente le scadenze di messa in servizio. Leader Group si è affermato sul mercato come uno sviluppatore eccezionalmente responsabile.

Avanzamento della costruzione

La costruzione del complesso è iniziata nell'autunno 2015. Entro la fine del 2016 si prevede di completare la costruzione della prima fase del complesso residenziale Sirius. "Leader-Group" fornisce sul suo sito ufficiale informazioni complete e assolutamente trasparenti sullo stato di avanzamento dei lavori, in modo che ogni potenziale cliente che ha già investito i suoi soldi possalavorare per ottenere tutte le risposte alle sue domande. La seconda fase sarà avviata nel 2017. Come si evince dai feedback degli azionisti della Sirius LCD, al momento non si registrano ritardi nel palinsesto. La costruzione degli edifici sta procedendo secondo i piani, quindi molti acquirenti prevedono di trasferirsi in nuovi appartamenti entro l'inverno.

Ovviamente, ogni potenziale proprietario di un appartamento in un particolare edificio di nuova costruzione, prima di tutto, cerca di scoprire tutti gli svantaggi e i vantaggi del complesso residenziale, nonché le principali caratteristiche riguardanti l'ambiente, la fornitura di infrastrutture, e la componente di trasporto dell'area in cui questo complesso è in costruzione. Su ciò che il complesso residenziale Sirius offre alle persone, recensioni di coloro che hanno già preso una decisione e acquistato un appartamento - oltre.

Ecologia

Naturalmente, se inizi a parlare ora che la situazione ecologica nella regione di Mosca è impeccabile, non una sola persona sana di mente ci crederà. Questo non può essere a priori, se non altro perché questa è una delle vecchie regioni in cui si fuma fumo da più di un anno, e in alcuni luoghi le pipe della grande produzione industriale continuano ancora a farlo. Tuttavia, non tutto è così male. In primo luogo, il complesso viene costruito nel luogo più pulito in termini di ecologia della regione: la sua parte meridionale. In secondo luogo, accanto ad esso ci sono diversi grandi parchi che hanno un effetto positivo sulla situazione ecologica. In terzo luogo, lo sviluppatore prevede di eseguire lavori di piantumazione di massa sul territorio, che dovrebbero anche migliorare la situazione.

Oltre a quello che dicono le personelasciare recensioni sul complesso residenziale Sirius, nessuno si aspettava che l'aria si sarebbe riempita dell'aroma dei pini di Pitsunda. Ma tutti sperano che dopo il completamento del programma di ristrutturazione, molte strutture industriali vengano rimosse dal distretto.

Infrastrutture

Ed ecco l'ordine completo. Quasi tutti gli oggetti di commercio, intrattenimento e infrastrutture sociali sono raggiungibili a piedi. Il che, però, non sorprende nemmeno, perché, come già accennato, il quartiere Moskovsky è uno dei più antichi di San Pietroburgo, quindi qui, letteralmente ad ogni passo, puoi trovare, se non un enorme supermercato, quindi un abbastanza grande centro commerciale di sicuro. Ristoranti, bar, farmacie, cliniche, scuole, asili nido, fino a quelli privati - ci sono molte strutture simili vicino al complesso residenziale Sirius. Inoltre, ai primi piani degli edifici saranno ubicati numerosi servizi commerciali, che renderanno la vita dei loro abitanti pienamente coerente con la classe di comfort dichiarata.

Trasporti

Un po' più di un chilometro dalla stazione della metropolitana Zvezdnaya non è affatto una distanza dalle dimensioni di una metropoli. Puoi raggiungerlo a piedi in otto minuti o prendere un autobus o un minibus, dato che ce ne sono abbastanza, e la fermata si trova vicino alle case.

A sette chilometri dal complesso residenziale Sirius c'è un'uscita per la tangenziale, inoltre è possibile utilizzare i servizi delle autostrade Mosca e Pulkovskoye. In generale, per quanto riguarda i trasporti, anche se lo desideri, è semplicemente impossibile parlare negativamente.

Appartamenti

Nel primo edificio si propone l'acquisto di 134 unità abitativelocali, nel secondo - 442. Vengono offerti in vendita monolocali e appartamenti 1-2-3 locali. Inoltre, "tre rubli" saranno solo nel secondo edificio. Per quanto riguarda i layout, corrispondono pienamente alla classe di comfort dichiarata. Tutti gli spazi abitativi sono funzionali, la disposizione degli ambienti è ergonomica, ci sono anche opzioni abitative in formato euro (soggiorno e cucina combinati). Due bagni sono dotati nei "treshkas", nel "kopeck piece" queste stanze sono separate, nei monolocali e "odnushki" sono combinate. Gli ingressi sono ampi, indipendentemente dal formato degli appartamenti, ognuno di essi è dotato di una loggia vetrata.

Per quanto riguarda le cucine, sono anche molto spaziose. L'area del più piccolo è di almeno 11 mq. m, il più grande - quasi 23 mq. M. Altezza del soffitto - 2 m 80 cm Gli appartamenti sono venduti senza finitura.

Costo

La superficie degli appartamenti, a seconda del formato, varia dai 27 agli 89 mq. M. A questo proposito, varia anche il costo. Quindi, lo studio costerà 2.400.000-3.245.000 rubli, "odnushka" - 3.700.000-4.700.000, "pezzo di copechi" - 5.600.000-6.900.000, per una "banconota da tre rubli" dovrai pagare da sette a otto milioni.

LC "Sirius": recensioni degli azionisti

Cosa dicono le persone del complesso? In generale, in questa fase è troppo presto per trarre conclusioni. Molte persone affermano che si aspettano che tutto sia in ordine con la qualità degli alloggi, poiché erano interessati all'opinione di coloro che già vivono in case costruite da IC Leader Group, a cui hanno ricevuto solo feedback positivi in risposta. Mentre il complesso è in costruzione, l'unica cosa che può essereIn questa fase, da verificare è il rispetto del programma di lavoro. Va tutto bene con questo problema. Lo sviluppatore tiene regolarmente promozioni, grazie alle quali è possibile acquistare alloggi più economici, il che è sicuramente notato nelle loro recensioni da coloro che hanno già approfittato di questa opportunità. A molti piace il fatto che gli edifici siano dotati di ascensori, da dove si può scendere al parcheggio sotterraneo. Inoltre, molti lodano sia la disposizione degli appartamenti che la loro diversità: c'è una scelta. Il costo dell'alloggio, tra l' altro, tutti lo considerano abbastanza accettabile, soprattutto considerando la sua classe confortevole.

Quindi, in generale, in questa fase, solo il negativo viene dall'ambiente. Tuttavia, come già accennato, nessuno ha detto che il complesso sarebbe stato localizzato a Pitsunda. Si trova nel centro di San Pietroburgo, quindi si può solo fare i conti con la situazione ecologica in questa zona della metropoli. Non è così disgustosa. Inoltre, ci sono prerequisiti affinché la situazione diventi molto più stabile in futuro.