LCD "Svetlanovsky": sviluppatore, recensioni di azionisti

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Sicuramente molti oggi sognano di vivere in un appartamento che sarebbe situato in un'area ecologica con infrastrutture sviluppate. Gli alloggi moderni dovrebbero essere confortevoli, in modo che l'ingresso sia pulito, gli ascensori funzionino correttamente e i soffitti delle stanze siano alti. E tutti questi requisiti sono presi in considerazione dalla società di costruzioni FSK "Leader", che sta costruendo il complesso residenziale "Svetlanovsky". È il progetto di debutto dello sviluppatore nella regione nord-occidentale. In precedenza, FGC "Leader" era specializzato nella costruzione di alloggi nella regione di Mosca. La linea di proposte dello sviluppatore si concentra principalmente su appartamenti di classe economica e comfort.

LC "Svetlanovsky" è considerata la categoria abitativa "quartiere alto", che, in effetti, non è diversa dagli appartamenti di classe comfort. Ha tutti gli elementi di infrastruttura necessari per una vita confortevole. Allora, cosa c'è di straordinario nel complesso residenziale "Svetlanovsky"? Diamo un'occhiata più da vicino a questo problema.

Descrizione

LC "Svetlanovsky" si trova nella parte settentrionale di San Pietroburgo, tra gli insediamenti di Murino e Bugry (distretto di Vsevolozhsky). La superficie totale del complesso è di 160.000 mq. m, e residenziale - 112.000 mq. m.

LC "Svetlanovsky" (San Pietroburgo) comprende fino a cinque edifici a più sezioni e la progettazione di ciascuno di essi è stata eseguita su base individuale. L'oggetto sarà costruito da strutture monolitiche. Verranno inoltre realizzate facciate ventilate rivestite in gres porcellanato. I balconi e le logge avranno vetrate colorate.

Linea di oggetti

LC "Svetlanovsky" (San Pietroburgo) è rappresentato da monolocali, bilocali e trilocali, nonché monolocali. La zona abitativa è diversa. Il progetto di cui sopra è imponente ed è progettato per almeno 3.000 persone. La maggior parte sarà messa in vendita appartamenti con una camera da letto e monolocali.

Infrastrutture

Come già sottolineato, il complesso residenziale "Svetlanovsky", le cui recensioni sono per lo più positive, ha tutto il meglio di cui una persona ha bisogno per una vita confortevole. Il territorio del complesso sarà abbellito, i cortili saranno paesaggistici, ovvero: saranno istituiti sistemi di sicurezza, appariranno parcheggi per auto, aree pedonali, parchi giochi, percorsi per ciclisti.

L'area frontale sarà dotata di una zona WI-FI. Supermercati, parrucchieri, una clinica, una caffetteria, una filiale bancaria, un salone di bellezza, un centro fitness e persino un negozio di animali saranno disponibili per i residenti di Svetlanovsky.

Inoltre verranno create comode strade di accesso e apparirà una nuova stazione ferroviaria.

Molte persone sono affascinate dalla comoda posizione dell'oggetto. LCD "Svetlanovsky" (sviluppatore -FSK "Leader") si trova vicino alla tangenziale, vicino a cinture forestali, terre desolate e campi. I residenti sono soddisfatti del fatto che non ci siano imprese industriali nelle vicinanze che potrebbero influire negativamente sulla situazione ecologica nella regione.

Un altro punto importante è che l'infrastruttura dell'insediamento di Murino si sta sviluppando a un ritmo rapido. Non lontano dalla stazione della metropolitana Devyatkino ci sono caffetterie, farmacie, negozi di ferramenta e alimentari, e all'incrocio di Kultury Avenue con la Ring Road c'è un enorme complesso commerciale e di intrattenimento.

Un vantaggio significativo di Svetlanovsky è il fatto che le aree ricreative popolari non sono così lontane da esso: stazioni sciistiche a Toksovo, laghi Kavgolovsky.

Caratteristiche abitative

FSK "Leader" nell'attuazione del suddetto progetto si è concentrato su appartamenti non troppo spaziosi. In particolare la superficie minima di un monolocale è di 21 mq. m, e i trilocali offrono una superficie di 63 "quadrati".

A questo proposito, gli immobili nel complesso residenziale "Svetlanovsky" saranno molto richiesti dalle giovani famiglie e dai single. Ma quattro persone in un trilocale di 60 mq. m sarà ancora angusto. In un modo o nell' altro, ma lo sviluppatore ha fornito l'opportunità di essere creativo nella creazione di soluzioni di pianificazione, dando ai proprietari degli appartamenti completa libertà di scelta.

Non si può non menzionare l'elevata concorrenza nella regione di Vsevolozhsk. Nel quartiere con "Svetlanovsky" saràsi trova: LCD "Tridevyatkino Kingdom", LCD "Murinsky Posad", LCD "Forces of Nature" e LCD "Eland", che hanno anche un intero arsenale di offerte allettanti.

Termini dell'offerta

Per acquistare alloggi nel complesso residenziale "UP-quartiere Svetlanovsky", puoi utilizzare il programma di partecipazione azionaria. Puoi anche diventare il proprietario di un appartamento prezioso dallo sviluppatore FGC "Leader" con il coinvolgimento del capitale di maternità. Puoi anche richiedere un prestito bancario.

Se l'acquirente utilizza un programma di mutuo o è pronto a pagare l'intero importo in una volta, lo sviluppatore effettua uno sconto del 15%. Di tanto in tanto, FGC "Leader" avvia promozioni per l'acquisto di appartamenti di vario grado di comfort. Inoltre, lo sviluppatore offre l'opportunità di pagare l'alloggio a rate.

Prezzi

Il costo di un monolocale di 21 mq. m nel complesso residenziale "Svetlanovsky" è stimato a 2 milioni di rubli.

Per un monolocale di 34 mq. m qui dovrò pagare 2,4 milioni di rubli.

I palazzi di due stanze con un'area di 48 "quadrati" costeranno 3,3 milioni di rubli e i palazzi di tre stanze con un'area di 60 metri quadrati. m - a 4,9 milioni di rubli.

Allo stesso tempo, data l'elevata concorrenza, gli esperti prevedono che FGC Leader sarà in grado di mantenere un alto livello di domanda solo se mette in vendita oggetti a prezzi fedeli e aderisce a tariffe elevate nella costruzione.

Come arrivarci?

Accanto al complesso residenziale si trova la stazione della metropolitana "Devyatkino", non accessibilesarà difficile ea piedi. Se hai un'auto privata, lo schema del percorso è il seguente: l'area vicino alla stazione della metropolitana Devyatkino - via Angliyskaya - l'autostrada per Lavriki (a destra) - la destinazione.

Opinioni dei clienti

Naturalmente, i potenziali acquirenti non hanno un'unica opinione quando si tratta di acquistare immobili nel complesso residenziale Svetlanovsky. Le recensioni degli azionisti indicano la presenza di vantaggi e svantaggi.

Quindi, ad esempio, ad alcuni piace che lo sviluppatore abbia messo in vendita alloggi a un prezzo accessibile. Le tangenti e il fatto che gli appartamenti abbiano una disposizione libera. Inoltre, alcuni considerano la vicinanza dell'oggetto alla tangenziale come un vantaggio.

Tuttavia, per quest'ultimo, la vicinanza alla tangenziale sembra essere un aspetto negativo. Il rumore dell'autostrada e le emissioni dannose per l'ambiente dovute al traffico pesante sono un problema.

Inoltre, una certa parte dei potenziali acquirenti ha un atteggiamento negativo nei confronti del fatto che per un periodo di tempo sufficientemente lungo dovranno trovarsi al centro di altri cantieri. Alcune persone sono anche insoddisfatte del numero insufficiente di posti auto.