LCD "Bitsevsky Hills": prezzi, recensioni

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Bitsevsky Hills è un complesso residenziale in costruzione vicino a Mosca, nella città di Vidnoe. In una zona privilegiata, vicino all'area del parco, è in costruzione una serie di edifici di 5-17 piani. Una varietà di monolocali in termini di design e filmati ti consente di scegliere un'opzione accettabile a prezzi interessanti.

Posizione

La città di Vidnoye (regione di Mosca) si trova vicino alla capitale e ne fa praticamente parte. Il confine amministrativo qui è piuttosto una convenzione. Il centro storico immerso nel verde, rappresentato da antichi casolari, si trova a 3 chilometri dalla tangenziale di Mosca.

Nuovi edifici sono in costruzione accanto a edifici bassi. Grazie agli standard moderni, all'introduzione di tecnologie costruttive innovative, il livello di comfort al loro interno è superiore alle abitazioni secondarie. Allo stesso tempo, il complesso residenziale Bitsevsky Hills offre uno spazio più conveniente rispetto agli appartamenti usati sia nella stessa Vidnoye che nella vicina Biryulyovo.

Zona Verde

Secondo il concetto architettonico, il progetto ha ricevuto lo status di complesso culturale e residenziale. La cultura lo rende vicino al monumento della storia: la tenuta di Timokhovo nella città di Vidnoe(regione di Mosca).

I lavori di restauro prevedono il miglioramento di parte del territorio del parco principesco e, appunto, della tenuta. Il rinnovato aspetto dell'insieme consentirà alle gole e alle colline che riparavano il parco di diventare un importante punto di riferimento cittadino. L'attrattiva di Bitsevsky Hills per residenti e investitori aumenta naturalmente, quindi gli investimenti nel miglioramento della zona verde sono giustificati.

Progettazione architettonica

The Bitsevsky Hills (Vidnoe) è destinato a diventare un'incarnazione visibile del concetto di integrazione armoniosa di aree residenziali e parchi. La lavorazione corrisponde alla classe di comfort. L'ambiente storico-naturalistico nel paesaggio urbano è sicuramente un'opzione premium. L'arboreto ha percorsi pedonali, luoghi segnalati per la ricreazione e un proprio mini-parco.

Le case in mattoni monolitici sono rivestite con mattoni dai colori caldi (sabbia, caffè, cioccolato). Gli elementi architettonici e decorativi delle facciate, i fregi arricciati alle giunzioni dei piani, il gres porcellanato con doppi vetri simil legno sono pensati per rendere gli edifici moderni simili al vecchio stile padronale. Come previsto, le Bitsevsky Hills dovrebbero diventare un luogo piacevole in cui vivere.

Il complesso è composto da due corpi di fabbrica, suddivisi in blocchi di diverse altezze. Le case sono disposte in sequenza, quindi non c'è nessuno che guardi nelle finestre. I migliori appartamenti - con vista panoramica sull'area del parco.

Ci sono 624 monolocali o appartamenti negli edifici con una superficie totale di 49.000 m2 (alcuni hanno due bagni e due spogliatoi). Di cui:

• trilocali - 12 (da 89,3 a 105,8 m2);
• bilocali - 88 (da 59,7 a 97,6 m2);
• monolocali – 352 (da 42, 6 a 71, 6 m2);
• monolocali – 172 (da 32,1 a 38,8 m2).

L'area protetta è recintata, per questo ci sono posti auto sufficienti.

Paesaggio

L'ambiente naturale è un attributo importante dell'attrattiva degli alloggi. Si stanno costruendo case abbastanza vicino alle arterie di trasporto di Vidnoye e all'autostrada Don per visitare Mosca senza difficoltà. Allo stesso tempo, un'ampia cintura forestale si trova tra la pista e il complesso.

Il nome stesso "Bitsevsky Hills" riflette il terreno complesso ma vario vicino al complesso. Le colline ricoperte di alberi, alternate a burroni, formano un microclima favorevole. Bloccano il percorso dei forti venti e con il caldo raffreddano l'aria, filtrano la polvere, saturano di ossigeno e phytoncides. Il fiume Bitsy scorre nelle vicinanze.

Infrastrutture

La costruzione di quattro campi da gioco per bambini, tre campi sportivi e una zona da ping pong è prevista sul territorio del complesso residenziale di Bitsevsky Hills. Nella stessa Vidnoye, c'è l'omonimo Palazzo dello Sport (un paio di minuti a piedi dal complesso residenziale), l'Arktika Ice Palace, sale fitness, sezioni per bambini, centri ricreativi attivi e una scuola d'arte. Nelle vicinanze - asili nido, scuole, strutture mediche.

I primi piani degli edifici sono riservati alle strutture commerciali. Chi lo desidera può affittare spazi per farmacie, negozi, salonibellezza, officine di riparazione. Ci sono abbastanza strutture commerciali in città, la più vicina delle quali si trova a poche centinaia di metri di distanza. Non c'è da stupirsi che Vidnoye sia riconosciuta come la più confortevole delle cittadine della Federazione Russa.

Un centro commerciale e di intrattenimento è stato costruito vicino alla tangenziale di Mosca, composto dal complesso di Las Vegas, dal negozio di alimentari Tvoy Dom e dall'outlet BrandCity. È conveniente arrivare qui per fare shopping lungo l'autostrada Kashirskoye. Meno di mezz'ora con i mezzi pubblici.

Trasporti

Bitsevsky Hills si trova nel punto di ingresso più vicino dalla capitale al centro storico di Vidnoye. Questa posizione è ideale per l'utilizzo di mezzi pubblici e privati. Il viaggio in auto verso la tangenziale di Mosca e l'autostrada Don durerà 5 minuti. Ci vogliono 10 minuti per raggiungere a piedi lo svincolo ferroviario di Rastorguevo. Alla metropolitana ad anello (stazione "Paveletskaya") - mezz'ora di treno, a "Tsaritsyno" - 12 km.

Nuovi edifici (Vidnoye, Bitsevsky Hills): prezzi

Lo sviluppatore "Daverna" posiziona il complesso residenziale come uno strumento di investimento redditizio. Prima vengono investiti i fondi (a seconda della fase di costruzione), più economici costeranno i preziosi metri quadrati. I più popolari erano i piccoli appartamenti da 30 m22, nonché il segmento premium con ampie cucine da 20 metri e monolocali duplex.

Prezzo al metro quadrato - 83.400-104.000 rubli. A questo punto, il costo stimato è il seguente:

• trilocali – da 7,3 milioni di rubli;
• bilocali - da 5,2 milioni di rubli;
• appartamenti monolocali - da 3,7 milionirubli;
• studios - da 2,9 milioni di rubli.

Le opzioni di acquisto sono molto diverse: in contanti, tramite mutui bancari, mutui militari, a rate fornite dallo sviluppatore. Ci sono sconti, offerte speciali.

Bitzevsky Hills: recensioni

Le recensioni sul complesso sono le più controverse, come ci si aspetta. Alcuni inquilini non sono soddisfatti della qualità delle finiture. Notano le discrepanze tra i layout di progettazione e la situazione reale. Altri acquirenti considerano questi fattori minori, che sono compensati da un buon accesso e dalla posizione nella zona verde.

Il principale vantaggio degli acquirenti considera il costo degli alloggi attraente per un complesso e una posizione del genere. Alcuni appartamenti differiscono dall'area dichiarata (spesso verso l' alto) di 2-3 m2. Ma gli acquirenti sono stati avvertiti in anticipo di questa possibilità. In media, recensioni su un forte "quattro".

Conclusione

Bitsevsky Hills (Vidnoye) è un buon posto dove vivere e uno strumento di investimento redditizio. Con l'espansione, la compattazione di Mosca, il suo valore aumenterà. Infrastrutture di case e città sviluppate, comode vie di trasporto, vicinanza alla capitale rendono attraente il complesso residenziale.

Tuttavia, il vantaggio principale è il paesaggio culturale e del parco: la pineta Rastorguevsky da un lato e la zona verde del fiume Bitsa dall' altro. Vivere tra gli alberi nell'area metropolitana sta diventando un grande lusso.