Vale la pena prendere prestiti nel 2014? Sberbank - tutti i prestiti

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

I prestiti sono un servizio comune nella vita moderna. Statisticamente, la maggior parte delle persone li ha usati almeno una volta. L'acquisto a credito di un appartamento, di un'auto o di elettrodomestici sono i servizi che tutti conoscono e utilizzano con successo, per non parlare delle carte di credito o dei prestiti non finalizzati. Nonostante ciò, la popolazione solleva costantemente alcune domande al riguardo. E la cosa principale per tutti è ancora questa: "Vale la pena prendere prestiti nel 2014?"

Pro e contro

Per dare una valutazione obiettiva e rispondere alla domanda se valga la pena prendere prestiti nel 2014, è necessario comprendere il meccanismo per fissare i tassi di interesse sui prestiti bancari. La sua componente principale e principale è il tasso di rifinanziamento della Banca Centrale. Gli interessi sui prestiti bancari non possono essere inferiori a questo valore. Pertanto, quando il tasso di inflazione è allo stesso livello del tasso di rifinanziamento, i fondi di credito vengono parzialmente deprezzati, il che diventa vantaggioso per i mutuatari mentre aumenta il reddito in linea o superiore al tasso della Banca centrale.

Il prestito diventa non redditizio nei casi in cui esiste la possibilità che la propria stabilità finanziaria possa essere scossa in futuro. La pianificazione a lungo termine è peculiare solo dello Stato, che annualmente adotta un budget per l'anno successivo, basato su previsioni e calcoli di determinati indicatori.

Dovrei prendere prestiti nel 2014?

La situazione nel nostro Paese è relativamente stabile, nonostante le previsioni di una possibile crisi dopo i Giochi Olimpici di Sochi e l'annessione di nuovi territori. L'unica cosa che un potenziale mutuatario dovrebbe prendere in considerazione è la propria stabilità finanziaria e la propria ricevuta.

È importante capire che la valuta del prestito in ogni caso deve corrispondere al reddito. Quindi le fluttuazioni dei tassi di cambio avranno scarso effetto sull'aumento condizionale del costo di un prestito per te (con una diminuzione del valore del rublo).

Ciò significa quanto segue: se il denaro è stato preso in prestito in euro o dollari e il reddito viene trasferito a te in rubli, con un aumento del tasso di cambio, il costo del prestito aumenta. Per il mutuatario, questo significa un pagamento in eccesso aggiuntivo.

Cosa offre Sberbank ai mutuatari?

I prestiti Sberbank nel 2014 sono numerosi. Per il periodo estivo - periodo di vacanza - Sberbank offre un nuovo prodotto con un tasso di interesse ridotto (dal 14,5% annuo). Questi prestiti al consumo nel 2014 possono essere emessi presso le filiali di Sberbank. Sono emessi sia senza garanzie (quindi i tassi di interesse saranno più alti - dal 15,5%) sia con la garanzia di privati. In presenza di garanti, l'importo del prestito può arrivare fino a 3 milionirubli fino a 60 mesi.

Dovrei prendere prestiti nel 2014, come i mutui? L'anno in corso nel credito ipotecario rimane lo stesso redditizio. Non sono previsti tagli dei tassi di interesse, poiché il costo delle abitazioni è in costante aumento. Un mutuo può essere visto come una sorta di piano rateale con un occhio al valore futuro dell'immobile. Sì, il pagamento in eccesso è significativo, ma quando il mutuo sarà estinto, non lo sentirai. Se analizzi l'aumento dei prezzi negli ultimi 14 anni, vedrai che il costo degli appartamenti è raddoppiato. Pertanto, quando il mutuo sarà estinto, il tuo appartamento varrà i soldi che hai pagato.

Mutuo per giovani famiglie

Sberbank ha sviluppato uno speciale programma ipotecario: un prestito giovanile per un appartamento. Il 2014 ha apportato alcune modifiche minori alle sue condizioni. Fino alla fine di giugno 2014 sono in vigore tassi di interesse più bassi, dal 10,5% annuo. Il tasso di interesse di base su un prestito di Sberbank è del 12% all'anno per i nuovi edifici accreditati, ovvero gli sviluppatori stipulano un accordo in anticipo per la manutenzione delle loro strutture da parte di Sberbank. Tale cooperazione è vantaggiosa per tutti: la banca riceve mutuatari e quelli, a loro volta, abbassano i tassi ipotecari. E lo sviluppatore vende tutti gli appartamenti nella nuova casa il più rapidamente possibile.

La caratteristica principale di questo prodotto ipotecario è:

1. I coniugi hanno meno di 35 anni.
2. La famiglia potrebbe essere nell'elenco del governo per il miglioramento degli alloggi. Il governo paga per loro parte del costo di un nuovo appartamento.
3. I coniugi devono avere un reddito congiunto sufficiente per pagare le rate del mutuo.

L'approvazione della banca sarà molto più probabile se si tiene conto del reddito non solo della famiglia, ma anche dei loro parenti. È possibile attrarre co-mutuatari. Il loro numero massimo è di 4 persone. Se ci sono figli in famiglia, o è stato emesso un certificato di Maternità Capitale, questo aumenterà le tue possibilità di ottenere un mutuo.

Altri prodotti di prestito

E i prestiti auto? Vale la pena prendere un prestito nel 2014 per acquistare un'auto? Gli argomenti a favore di questo prestito non sono così forti. Le auto, a differenza degli immobili, diventano più economiche solo nel tempo. I tassi di interesse sui prestiti auto non sono così elevati e oscillano in media dall'8 al 15%. È possibile ottenere un prestito dell'otto percento per l'acquisto di una nuova auto in alcuni concessionari di automobili, poiché un'offerta del genere stimola la domanda.

E le tariffe massime del 15% a Sberbank vengono pagate nell'ambito del programma di prestito auto standard. Le sue condizioni sono più leali. Quindi, puoi acquistare un'auto da un privato, cioè una usata, o comprarne una nuova, ma della categoria delle marche costose. Il prezzo dell'auto deve essere superiore a 750.000 rubli.

Pertanto, è meglio emettere un prestito a breve termine per l'acquisto di un'auto - fino a tre anni. Quindi il pagamento in eccesso non diventerà significativo rispetto alla diminuzione del costo dell'auto durante questo periodo. Ogni anno di utilizzo della macchina sottrae al suo valore di vendita circa il 10%. Gli immobili, al contrario, diventano sempre più costosi con il tempo. Gli analisti non prevedono una diminuzione del suo valore.