Come scoprire le coordinate del tuo sito per numero catastale?

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Come scoprire le coordinate di un appezzamento di terreno? Questo è abbastanza semplice da fare, ma è necessario conoscerne il numero catastale. Cioè, il numero che è contenuto nel registro catastale e aiuta a determinare la posizione del sito sulla mappa, il suo proprietario e il costo.

Necessità del numero catastale

I terreni, come altri immobili, possono anche essere venduti, acquistati, scambiati o donati. Prima delle transazioni di cui sopra, devono essere determinati i confini del sito e il terreno deve avere coordinate chiare. Tutto ciò è necessario per evitare ulteriori controversie con i vicini.

Piano catastale

Tutti i dati necessari per rispondere alla domanda "Come scoprire le coordinate del sito?" riflessa nel suo progetto catastale. Per molti, non è chiaro il motivo per cui determinare i confini catastali della loro assegnazione di terra. Fino a un certo punto, questo non è davvero necessario. Ma non appena c'è una disputa con i vicini sulla divisione del territorio o sulla necessità di alienare la terra, e sono necessarie informazioni catastali, cioèplanimetria catastale.

Coordinate della trama

Quando si effettua una transazione di vendita e acquisto, spesso si verifica una situazione in cui l'acquirente desidera conoscere le coordinate dell'indirizzo del sito. Coloro che si sono già occupati dell'acquisizione di terreni sanno quanto sia importante conoscerne l'esatta ubicazione (confini). Questo determina in gran parte il costo di indossare. Se i confini non sono stati determinati prima della transazione, è necessario invitare un ingegnere catastale che demarca ed emette un piano di confine.

Definizione dei confini

Come scoprire le tue coordinate, informa l'autorità territoriale competente. Basta fare domanda lì con passaporti civili e catastali. Il personale dell'autorità fornirà tutte le informazioni di cui dispone. Ma questo solo se la procedura di registrazione è stata precedentemente completata in relazione al terreno.

Con la registrazione anticipata, diventa chiaro come scoprire le coordinate del sito tramite il numero catastale. Ricorda solo che ottenere le informazioni specificate è una procedura a pagamento.

Praticamente tutte le terre di qualsiasi categoria sono soggette a registrazione statale obbligatoria. Ci sono tre tipi di terreni (nei paesi militari, fondo idrico e riservati) che non necessitano di essere registrati. Questo non è previsto dalla legge. Ciò è dovuto all'impossibilità di effettuare con loro alcuna transazione di alienazione.

Tutti gli altri appartenenti a cittadini o organizzazioni devono essere assegnatinumeri individuali, cioè inseriti nel catasto.

Sondaggio

Il rilevamento è necessario per coloro che sono interessati a come scoprire le coordinate della propria posizione. Questo è fatto da un ingegnere catastale. La procedura è a pagamento e molto costosa. Ma è necessario sondare il sito in modo che in seguito sia possibile condurre qualsiasi transazione con esso (vendita, donazione). Questo viene fatto anche se vuoi aumentare i tuoi possedimenti unendo la terra vicina per un riscatto. La procedura è abbastanza legale, ma è eseguita e fissata dallo stesso ingegnere catastale. Se alleghi arbitrariamente una terra non delimitata, questo atto sarà considerato accovacciato. E questo comporta sanzioni.

In ogni caso, nelle controversie sui lotti di terreno, non vale la pena infrangere la legge. Non è difficile acquisire lo status di legittimo proprietario del sito. È sufficiente seguire determinate procedure e avere in mano i documenti pertinenti, che risolveranno il problema di come scoprire le tue coordinate. È meglio eseguire la procedura per determinare i confini del sito il prima possibile. Perché non si esegue in pochi minuti. Potrebbero essere necessari giorni o addirittura mesi per il completamento.

È molto peggio quando la terra deve essere venduta urgentemente, i suoi confini non sono ancora stati determinati e la transazione non può aver luogo. Dopotutto, l'acquirente deve essere sicuro di cosa e in quale importo paga i propri soldi.

Nei tempi antichi, le trame venivano distribuite e misurate "a occhio" oa gradini. Solo relativamente di recente hanno iniziato a sdraiarsi accuratamente nelle loro coordinate e registrarsi nello statoorgano. Attualmente, sorgono molte difficoltà e situazioni controverse se un vicino ha effettuato un'indagine sul territorio e l' altro non l'ha ancora fatto. Chi avrà ragione? Questo può essere risolto solo eseguendo la procedura di cui sopra per il rilevamento del terreno.

Conoscere le coordinate del tuo sito, o meglio, avere documenti dove sono indicate, è molto importante. I documenti confermano che il sito esiste effettivamente, ha un proprietario legale che non viola i confini di altri appezzamenti adiacenti.

Inoltre, dopo aver assegnato un numero catastale al terreno, viene inserito nel registro e nella mappa catastale. Da esso puoi scoprire non solo il luogo in cui si trova il sito, ma anche chi è il suo proprietario e qual è il costo di questa posizione. Questo può essere fatto anche via Internet, dove la mappa catastale pubblica si trova online.