Dove e come ottenere un prestito per ristrutturare un appartamento?

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Ognuno di noi desidera vivere in un appartamento pulito e confortevole, la cui ristrutturazione e gli arredi sono realizzati secondo i nostri desideri. Ma per raggiungere questo obiettivo, è necessario investire una grande quantità di denaro nelle riparazioni, ma cosa succede se c'è il desiderio di cambiare l'interno, ma non ci sono soldi? Esatto, c'è solo un modo collaudato per trovare l'importo giusto: questo è ottenere un prestito per le riparazioni in una delle banche.

Stime per riparazioni

Andare in banca per un prestito è una questione responsabile e richiede un'attenta preparazione e riflessione. E il punto principale è redigere correttamente un preventivo per le riparazioni in modo da poter stimare con precisione l'importo di cui hai bisogno.

È importante considerare non solo il costo dei materiali da costruzione, ma anche il compenso per il lavoro dei lavoratori che daranno vita ai tuoi desideri. E se non hai tale esperienza, chiedi aiuto a un caposquadra familiare o a un'azienda specializzata nella ristrutturazione di appartamenti. Lì non solo ti verrà fornito un preventivo di costruzione, ma ti indicheranno anche i momenti mancati da parte tua.

Cosa dovresti sapere?

Prima di prendere un prestito per ristrutturare un appartamento, devi passare attraverso alcune fasi. Qualsiasi mutuatario che vuole prendere in prestito una grande quantità di denaro devecalcola tutte le opzioni possibili, oltre a essere consapevole del rischio che potrebbe correre.

Di norma, oggi esiste una tendenza del tipo: maggiore è la quantità di fondi, maggiore diventa la percentuale di rischio della banca, per cui il mutuatario è soggetto a requisiti piuttosto severi e stringenti e gli obblighi che deve rispettare per tutto il periodo del prestito.

Documenti richiesti da fornire

Prima di tutto, per ottenere un prestito in contanti così grande, il documento più obbligatorio sarà un certificato, un altro tipo di documento che darà e indicherà tutte le caratteristiche della tua solvibilità.

Se prendi un prestito come individuo, nel tuo caso è solo un certificato di reddito. Se prendi un prestito come persona giuridica, devi presentare un certificato di reddito per un certo periodo di tempo. Dal momento che è necessario prendere un prestito per le riparazioni, forniremo un pacchetto di documenti come individuo. Il certificato di reddito fornito deve essere nel formato dell'imposta sul reddito per 2 persone, di solito le banche stesse emettono moduli da compilare per potenziali mutuatari.

Garanzia

Il prossimo prerequisito per ottenere una grossa somma di denaro è la presenza di garanti. I tuoi garanti devono anche raccogliere i documenti necessari, uno dei quali è un certificato di reddito.

Se i garanti hanno una fonte stabile e alta di reddito in contanti, solo allora possonoagire in questo ruolo. Quindi, è sul garante che tutte le responsabilità principali saranno trasferite se il mutuatario non può rimborsare il prestito per l'importo di denaro preso. Ma va anche ricordato il fatto che ogni banca fissa i propri requisiti individuali per i cittadini che si fanno da garante. I principali sono: età e anzianità.

Fornitura di proprietà in garanzia

Alcune banche utilizzano nella loro pratica questo tipo di condizione, come le garanzie. Questa direzione verrà utilizzata se il mutuatario per qualche motivo non è in grado di pagare il prestito. Fondamentalmente, il valore della proprietà collaterale non è completamente valutato, ma è caratterizzato solo dal 70% dell'importo totale.

Quale forma di prestito scegliere?

Prima di andare in banca, devi decidere l'importo esatto del prestito per la casa di cui hai bisogno. Dopotutto, non c'è bisogno di pagare in eccesso gli interessi extra sull'importo che verrà prelevato invano.

Ecco i principali tipi di prestito che puoi utilizzare:

• rilascia una carta di credito;
• prendere un prestito non finalizzato per scopi personali, fornendo immobili come garanzia;
• ottenere un prestito al consumo con un garante;
• prendere un prestito al consumo per lo scopo specifico della riparazione;
• prendere un normale prestito al consumo.

Qui molto dipende dalle condizioni individuali. Quindi, se hai un piccolo appartamento e stai pianificando solo riparazioni estetiche, lo faraiLa soluzione migliore è prendere un prestito al consumo per la ristrutturazione della casa. Ma se possiedi un appartamento di grandi dimensioni, questa forma di prestito non è adatta a te.

Attualmente, un prestito sindacato è molto richiesto, con il quale puoi anche ottenere una discreta quantità di denaro. La caratteristica e la caratteristica principale di questo tipo di prestito è che non un'organizzazione bancaria, ma diverse organizzazioni partecipano attivamente al suo funzionamento. Sulla base di tale meccanismo, è possibile ricevere la quantità di denaro richiesta, che un istituto di credito non può fornire per determinati motivi: sono prescritti dalla legislazione. Tutto ciò che serve per un prestito del genere è avere il permesso e il consenso per accedere al mercato esterno, che deve anche essere autenticato.

Microprestiti: vale la pena prenderli?

Uno dei modi più semplici e veloci per ottenere la quantità di denaro richiesta è fare domanda alle organizzazioni di microprestiti. In una situazione del genere, tutto ciò di cui hai bisogno è il tuo passaporto, non è richiesta alcuna garanzia.

Ma vale la pena prendere un prestito per riparare un appartamento in tali organizzazioni, questa è una grande domanda. Dopotutto, lì l'interesse è molto più alto che in una banca normale e i periodi di rimborso sono molto più brevi.

Quindi pensaci due volte prima di candidarti a un'organizzazione del genere. In caso di problemi finanziari, corri il rischio di crearti non solo problemi con la restituzione del denaro, ma anche di imbatterti in collezionisti. Ma anche questa opzione è possibilese non restituisci il prestito alla banca.

Barattoli consigliati

Quindi, sei determinato a ottenere un prestito per le riparazioni e decidere quale banca è più redditizia per farlo. Ecco un elenco di banche che forniscono questa forma di prestito:

1. "Banca Alfa". Qui, l'importo di un prestito al consumo per la ristrutturazione di appartamenti può raggiungere 1 milione di rubli e non esiste un tasso di interesse fisso. È impostato in base all'importo del tuo reddito, all'affidabilità dei documenti e a una storia creditizia positiva. La durata massima del prestito è di cinque anni.
2. Sberbank. In questa banca, le condizioni di prestito sono leggermente migliori: quando si fornisce un garante, è possibile richiedere fino a 3 milioni di rubli per un periodo fino a cinque anni, il tasso di interesse varia dal 13,9 al 21,9%. Senza garanzia, sono disponibili fino a 1,5 milioni di rubli con un tasso di interesse del 14,9-22,9%. Anche la durata del prestito è di cinque anni.
3. "VTB-24". Questa banca offre prestiti ai mutuatari fino a cinque anni senza garanzia. Il tasso di interesse è fissato individualmente a partire da 14,5%.
4. "Banca del Rinascimento". Questa banca pratica un approccio individuale, il tasso di interesse e la durata del prestito variano dal 15,9% al 27,7%. La durata del prestito va da 2 a 5 anni ed è determinata dalla banca individualmente.
5. Rosselkhozbank. In questa banca, le condizioni di prestito sono tra le migliori: il tasso di interesse massimo è del 18,4% e l'importo emesso a credito raggiunge 1,5 milioni di rubli. Inoltre, non è richiesta alcuna garanzia di prestito, la durata del prestito in banca è fino a cinque anni.

Affronta seriamente la questione del prestito, calcola i tuoi punti di forza e le tue capacità.

In chiusura

Se vuoi ottenere un prestito per una grossa somma di denaro, leggi attentamente tutte le caratteristiche, rivedi tutte le opzioni e poi scegli quella che fa per te.