LC "Lobachevsky": recensioni dei residenti, ubicazione, disposizione degli appartamenti

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Le recensioni sul complesso residenziale "Lobachevsky" interessano tutti coloro che stanno pensando di trasferirsi in questo complesso residenziale. Si tratta di appartamenti di classe business situati nel territorio del distretto amministrativo occidentale di Mosca. Il quartiere è composto da tre edifici multisezione, oltre a un parcheggio interrato su due livelli e un asilo nido. Le case sono costruite utilizzando la tecnologia monolitica utilizzando facciate ventilate e finiture di alta qualità. Almeno questo è ciò che dice il costruttore. Scopriremo come stanno realmente le cose, sulla base del feedback reale di residenti, detentori di azioni e potenziali acquirenti che sono già riusciti a vedere con i propri occhi ciò che lo sviluppatore offre loro.

Informazioni sul complesso

Le recensioni sul complesso residenziale "Lobachevsky" sono molto diverse, per capire i pro ei contro, prenderemo in considerazione questi nuovi edifici da tuttilati.

Attualmente, lo sviluppatore offre più di mille appartamenti, che vanno da 45 a 122 metri quadrati. Queste sono opzioni in cui da una a quattro stanze. In tutte le stanze senza eccezioni sono installate finestre in plastica di alta qualità, in alcuni casi panoramiche, così come porte d'ingresso in metallo. Finitura non inclusa.

In ciascuno degli edifici ci sono tre ascensori silenziosi, che non solo possono salire a qualsiasi piano, ma anche scendere al parcheggio sotterraneo. Gli appartamenti dispongono di tutte le comunicazioni necessarie, inclusi internet, telefono e TV satellitare.

È garantita una continuità di alimentazione sul territorio del complesso residenziale, in quanto dotato di una propria cabina autonoma.

Posizione

Il complesso residenziale "Lobachevsky" si trova a Ramenki. Si ritiene che questa sia una delle zone prestigiose della capitale russa.

A pochi passi c'è una grande varietà di noti istituti di istruzione superiore. Ad esempio, l'Università statale di Mosca, l'Istituto statale di relazioni internazionali di Mosca, l'Accademia delle relazioni sociali e del lavoro, nonché l'economia nazionale, che lavorano sotto il governo federale.

Accessibilità ai trasporti del complesso

I potenziali residenti sono attratti dalla buona accessibilità dei trasporti di questo quartiere, sia privato che pubblico.

Ad esempio, puoi guidare la tua auto danuovi edifici "Lobachevsky" verso i viali Vernadsky e Michurinsky, da dove andare in qualsiasi altra direzione. Ad esempio, se percorri cinque chilometri lungo la Prospettiva Michurinsky, puoi raggiungere la tangenziale di Mosca.

In dieci minuti di autobus o taxi di linea fissa puoi raggiungere la stazione della metropolitana "Universitet". Per distanze maggiori è preferibile viaggiare in treno. Gli autobus passano regolarmente alla stazione ferroviaria più vicina "Matveevskaya". Il tempo di percorrenza sarà di circa un quarto d'ora, esclusi possibili ingorghi.

Infrastrutture

Nelle immediate vicinanze del complesso residenziale ci sono un gran numero di minimarket, supermercati in costruzione. Lungo la strada, incontrerai molti negozi di ricambi auto e servizi di auto.

Tuttavia, i supermercati davvero grandi dove i moscoviti sono abituati a fare shopping sono ancora abbastanza lontani dalla zona residenziale. A "Pyaterochka", "Crossroads" e Fix Price più di un chilometro e mezzo. Relativamente vicini sono tre asili nido e una scuola secondaria. Per raggiungere le istituzioni educative, ci vorrà circa un quarto d'ora a piedi.

Vale la pena notare che il complesso residenziale si trova abbastanza lontano da grandi negozi e centri commerciali e di intrattenimento, inoltre nel quartiere vi è una forte carenza di asili nido e scuole secondarie. Quindi i nuovi coloni dovrebbero essere preparati al fatto che in tal caso dovranno affrontare determinati problemi.scelta a favore di questo complesso residenziale.

Spazio in cortile

Le case del complesso residenziale sono disposte in modo da formare una corte chiusa. Sul suo territorio, lo sviluppatore ha fatto di tutto per renderlo comodo e interessante sia per gli adulti che per i bambini. In particolare, nell'ambito del miglioramento, sono comparse aree ricreative per lo sport e per bambini.

È stato realizzato un paesaggio su larga scala. Il territorio del complesso residenziale stesso è il più sicuro possibile, le telecamere di videosorveglianza 24 ore su 24 sono installate attorno all'intero perimetro del territorio. Inoltre, il territorio del complesso residenziale è sotto tutela.

Istituzioni sociali

È interessante notare che oltre agli edifici residenziali, lo sviluppatore fornisce infrastrutture. Ad esempio, il secondo edificio comprende un asilo nido a due piani, che è organicamente collegato all'edificio principale. Ha una capacità di 125 posti a sedere.

In tutte le case, i primi piani sono riservati ad immobili commerciali. Negozi di alimentari, parrucchieri e centri fitness stanno aprendo qui.

Per il parcheggio c'è un enorme parcheggio su due livelli per quasi duemila posti. È coperto. Gli ospiti del complesso possono lasciare le loro auto nel parcheggio a terra, che offre spazio per 27 auto.

Vantaggi

Gli ovvi vantaggi di questo complesso residenziale includono il fatto che la sua costruzione è in corso in una delle zone più prestigiose della capitale russa. Quindi compra quil'immobiliare in ogni caso sarà un investimento redditizio e promettente.

Nelle recensioni dei clienti del complesso residenziale Lobachevsky, notano in particolare che gli piace l'ampio parcheggio, la possibilità di raggiungerlo con l'ascensore.

Sembra interessante che la maggior parte degli appartamenti sia dotata di finestre panoramiche. Sul territorio del complesso c'è sicurezza 24 ore su 24, lo stesso LCD è videosorvegliato. Anche la stazione della metropolitana Michurinsky Prospekt è raggiungibile a piedi e la stazione dell'autostrada Aminyevskoye dovrebbe essere messa in funzione nel 2019. Dopodiché, l'accessibilità ai trasporti di questo microdistretto non farà che migliorare, ci saranno recensioni ancora più positive sul complesso residenziale Lobachevsky.

Difetti

Allo stesso tempo, bisogna ammettere che questo complesso residenziale ha abbastanza carenze. Ad esempio, sono associati a una posizione non molto buona, poiché il complesso residenziale si trova in prossimità della ferrovia, che passa letteralmente sotto le finestre dei nuovi edifici. Circa un chilometro - alla centrale termoelettrica locale, la cui vicinanza peggiora notevolmente la situazione ecologica dell'intero microdistretto.

Di conseguenza, un quartiere del genere non solo rovina l'aria. Risulta essere così vicino che dalle finestre dei piani superiori è possibile vedere la zona industriale con imprese dannose, la centrale termica e l'autostrada. Certo, uno spettacolo un po' stimolante.

Inoltre, molto vicino al complesso residenziale c'è anche una discarica. Si trova nella zona dell'autostrada Ochakovsky. Questo fatto può spessotrovato nelle recensioni negative del complesso residenziale "Lobachevsky", per molti semplicemente scoraggia il desiderio di acquistare immobili qui, investire i propri soldi, anche se il microdistretto stesso è considerato molto prestigioso.

Gli svantaggi includono il fatto che gli appartamenti vengono affittati senza finire. La scuola materna e la scuola sono abbastanza lontane. Inoltre, c'è una carenza di posti liberi. L'accesso limitato al territorio del complesso residenziale, organizzato solo sull'autostrada Aminevsky e sulla via Lobachevsky, porta a regolari ingorghi al mattino e alla sera.

Inoltre, i nuovi arrivati dovrebbero essere preparati per una manutenzione costosa. La società di gestione dovrà pagare 60 rubli per metro quadrato.

Costruttore

La società "Bestcon" è impegnata nella costruzione di questo complesso residenziale. Il complesso residenziale "Lobachevsky" è il suo prossimo progetto. Opera sul mercato immobiliare nazionale da più di dieci anni.

Questa società di costruzioni e investimenti nel 2003 ha iniziato a investire attivamente nella costruzione di alloggi. Oggi è diventato uno dei più grandi sviluppatori del paese. Un lavoro di successo consente l'attuazione di un ciclo completo di sviluppo di immobili commerciali e residenziali, dalla progettazione dell'oggetto, fino alla sua costruzione, all'adempimento dei doveri del cliente e dell'agente immobiliare.

L'azienda si distingue per il fatto che non costruisce mai case individuali, pensando in modo più globale. Costruisce esclusivamente interi quartieri. I principi di lavoro che le hanno permesso di assumere una posizione di primo piano nel paese sonodinamica, affidabilità e sicurezza sicura.

Negli anni di lavoro nel campo immobiliare, l'azienda ha maturato una preziosa esperienza, migliorando costantemente il livello di servizio al cliente. Una delle principali priorità per lei è l' alto livello di fiducia di partner e clienti. L'azienda controlla attentamente che ogni dipendente migliori regolarmente la qualità del proprio lavoro, segua corsi di formazione speciali e migliori le proprie capacità.

È interessante notare che l'azienda costruisce case in una varietà di segmenti di prezzo e status. Lo sviluppatore del complesso residenziale "Lobachevsky" si impegna costantemente per aumentare il numero di offerte sul mercato che è pronto a fare ai propri clienti. Hanno già appartamenti in nuovi edifici di classe economica, alloggi con il più alto livello di rifinitura per appartamenti situati nel centro storico di Mosca, villette a schiera in complessi di club nella capitale e nella regione di Mosca.

Layout

Al momento, è possibile acquistare appartamenti monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali direttamente dal committente. Il costo di un metro quadrato varia da 183 a 210 mila rubli.

La misurazione di un appartamento nel complesso residenziale "Lobachevsky" aiuterà a stabilire che l'area della "odnushka" è di circa 45 metri quadrati.

In questo caso, l'acquirente ottiene una cucina con una superficie di quasi 11 "quadrati e mezzo", una stanza di 17 quadrati e mezzo, un bagno separato. Il costo di tali alloggi è di circa otto milioni e mezzo di rubli.

L'opzione più spaziosa rimasta è un quadrilocale di 68 mq per 24milioni di rubli. In un tale spazio abitativo, la dimensione della cucina sarà di 15 "quadrati e mezzo", tre stanze di circa 16 e una di quasi 19 mq.

Esperienze dei clienti

Puoi trovare molti feedback positivi dai residenti sul complesso residenziale "Lobachevsky". Subito dopo il trasloco, le case sono calde, il riscaldamento è allacciato senza indugio. Questo è molto importante, soprattutto in inverno, in quanto permette di controllare immediatamente la qualità di finestre, pareti, misurare la temperatura media che si può raggiungere negli appartamenti.

Nelle recensioni del complesso residenziale Lobachevsky 120, gli azionisti che hanno già acquistato appartamenti in questo edificio ammettono che l'edificio monolitico, insieme alle facciate ventilate, sembra davvero attraente e originale, soprattutto rispetto alla maggior parte degli altri nuovi edifici.

Quando le case vengono messe in funzione, lo sviluppatore riesce a completare i principali lavori di abbellimento. È stato realizzato il paesaggio, sono stati installati campi per bambini e sportivi, che non possono che rallegrarsi.

La maggior parte tende a credere che l'azienda sappia davvero molto sulle costruzioni, tutto il lavoro viene svolto in modo efficiente e puntuale. Anche quando compaiono imperfezioni e carenze, vengono rapidamente eliminate. Queste sono le recensioni sul complesso residenziale "Lobachevsky, 120", che ora è attivamente popolato.

Recensioni negative

Tra i punti negativi, notano principalmente la scarsa accessibilità dei trasporti. Deve essere sottolineato nelle recensioni dei mystery shopper nel complesso residenziale Lobachevsky. Indipendentemente da ciò che dice lo sviluppatore, devi costantemente stare negli ingorghi. Quindi dentrochi ha veicoli personali è il primo a soffrire.

Inoltre, il rumore incessante della centrale termica interferisce francamente con la vita, che non si placa nemmeno di notte. Il vapore e il fumo della stazione entrano letteralmente nelle finestre, soprattutto se sono rivolte dalla parte sbagliata. Ciò è particolarmente frustrante per quegli inquilini che hanno pagato molti soldi per gli immobili e ora devono soffrire di questi problemi. La situazione ecologica nel microdistretto è davvero estremamente spiacevole e tesa.