"Tapiola" (LCD, San Pietroburgo): recensioni dei residenti, indirizzo, altezza del soffitto

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

È improbabile che ci sia una persona in tutta la Russia che rifiuterebbe il proprio appartamento a San Pietroburgo. Particolarmente situato nel centro storico di questa magnifica città, che colpisce per la sua bellezza e imponenza. Bene, è del tutto possibile realizzare il tuo sogno grazie al Complesso Residenziale Tapiola messo in funzione nel 2015. Lemminkäinen Rus, un'impresa edile finlandese, ha scelto un luogo semplicemente sbalorditivo per i suoi figli. Questo è il quartiere Admir alteisky di San Pietroburgo, la cui architettura è caratterizzata principalmente da edifici pre-rivoluzionari. Quindi tutto qui ricorda quei giorni in cui le giovani donne in crinolina passeggiavano lungo l'argine della Neva e i valorosi ufficiali del reggimento Semyonovsky s altellavano lungo i ponti a cavallo. Vivere in un posto del genere è una vera felicità per coloro che sono veramente innamorati di questa bellissima città.

"Tapriola" - LCD, che offrirà tale opportunità a tutti. È vero, gli immobili offerti qui appartengono alla classe "comfort plus", quindi i prezzi, per ragioni abbastanza piacevoli, sono appropriati. Tuttavianon si può sostenere che il costo degli appartamenti sia così alto che solo coloro il cui conto in banca ha un numero significativo di zeri ambiti possono permettersi di acquistarlo. Tutto è possibile, soprattutto se non miri a grandi aree.

Da parte nostra, cercheremo di aiutare i potenziali acquirenti e descrivere in dettaglio cos'è il complesso residenziale Tapiola. I feedback di coloro che sono già diventati proprietari di appartamenti nel complesso verranno forniti anche nella nostra recensione.

Cosa si può dire dello sviluppatore

Come già accennato, il progetto è stato ideato e realizzato da una società finlandese che da tempo opera nel mercato immobiliare di San Pietroburgo. La società "Lemminkäinen Rus" ha iniziato la sua attività lavorativa negli anni '70 del secolo scorso, sviluppando con successo i territori dell'allora Unione Sovietica. A quei tempi, il committente era principalmente impegnato nella costruzione di manti stradali, nonché nella costruzione di infrastrutture sociali. Dal 2005, lo sviluppatore opera nel segmento dell'edilizia abitativa.

Si consiglia vivamente a ogni potenziale acquirente di informarsi sulla reputazione dello sviluppatore prima di firmare il contratto. Dopotutto, acquistare immobili per evitare numerosi problemi, è possibile solo da uno sviluppatore affidabile e rispettato. Questo è esattamente ciò che riguarda Lemminkäinen, uno sviluppatore finlandese che opera nella sua terra d'origine da più di cento anni. Un'esperienza lavorativa così lunga non può, ovviamente, essere scontata. E anche la famigerata qualità finlandese esige rispetto. Inoltre, "Tapiola" - LCD nel patrimonio dell'azienda è tutt' altro che l'unico, ci sono oggetti dello stesso piano che sono stati messi in funzione da molto tempo, quindi puoi conoscere il prodotto, forniamo l'azienda e puoi anche scoprire l'opinione delle persone che lo usano nella vita reale. E l'ultimo è che lo sviluppatore è affidabile, consegnando gli oggetti in tempo, senza causare reclami da parte dei clienti.

Qualche parola sul complesso

Come già accennato, il cantiere del complesso residenziale "Tapiola" è San Pietroburgo, distretto di Admir alteysky. La posizione esclusiva, l'eccellente reputazione del committente, il comfort degli appartamenti e la varietà di scelte rendono questa offerta molto interessante per i potenziali clienti. Il progetto è completamente completato, nel novembre 2015 è stato commissionato e messo in esercizio il complesso residenziale “Tapiola 2”. I lavori sono iniziati nel 2012. Doveva costruire in due fasi. Il primo, che comprendeva sei edifici, oltre a un asilo nido e un parcheggio sotterraneo, è stato commissionato a fine 2014. Quasi tutti gli appartamenti in queste sei sezioni sono esauriti. Oggi l'immobile viene offerto solo nella seconda parte del complesso residenziale "Tapiola". La fase 2 è stata commissionata nel 2015. Ci sono attualmente 418 appartamenti invenduti.

Posizione

Allora, dov'è esattamente il complesso residenziale "Tapiola"? L'indirizzo del complesso è l'argine del Canale Obvodny, 8. L'area è prestigiosa, considerata il centro storico di San Pietroburgo. Non lontano dal complesso - a solo un chilometro di distanza - si trovano il Giardino Yusupov e l'Olympia Garden. La Cattedrale di Sant'Isacco si trova a tre chilometri, la Cattedrale di Kazansky a quattro chilometri,terrapieno della Neva, Piazza del Palazzo e dell'Ammiragliato, nonché l'Eremo. In generale, molti luoghi famosi in tutto il mondo sono quasi nelle vicinanze.

E poiché questo è il centro, ogni felice proprietario di un appartamento nel complesso residenziale "Tapiola" (San Pietroburgo) può in qualsiasi momento utilizzare i servizi di infrastrutture per lo shopping e l'intrattenimento, di cui ci sono una grande molti. Quindi non li dipingeremo in dettaglio, poiché ci vorrà molto tempo. Per quanto riguarda l'infrastruttura sociale, qui è tutto a posto. I residenti del complesso residenziale "Tapiola" saranno completamente forniti di tutto il necessario. San Pietroburgo, come sapete, è una grande città, la seconda capitale della Russia, quindi un'attenzione particolare è rivolta al suo sviluppo sociale. Vicino al complesso descritto ci sono sette asili nido e 14 scuole. Inoltre, c'è un asilo nido privato, che si trova al primo piano della casa.

Accessibilità ai trasporti

E qui è tutto al top. A cinque minuti a piedi si trova la stazione della metropolitana Frunzenskaya ea dieci minuti a piedi si trova la stazione di B altiyskaya. Direttamente accanto al complesso residenziale si trova una fermata del trasporto pubblico, da cui partono quasi ogni minuto un autobus o un taxi a linea fissa. Per quanto riguarda le autostrade che servono la regione, queste sono l'argine del canale Obvodny e la Prospettiva Moskovsky. Quindi arrivare da qui a qualsiasi parte della città non sarà difficile. Inoltre, nelle vicinanze, letteralmente a 800 metri dal complesso, si trova la stazione ferroviaria B altic. Un po' più avanti - Vitebsk.

Quindi tutte le recensioni dei residenti sul complesso residenziale di Tapiola lo sottolineanoche l'infrastruttura di trasporto della zona è al top.

Ecologia

Qual è la situazione ecologica nell'area in cui si trova il complesso residenziale "Tapiola"? Il feedback su questo problema a volte crea confusione per i potenziali acquirenti. Il fatto è che sotto l'Unione Sovietica, questa parte di Leningrado era considerata quasi una zona industriale, poiché qui c'erano molte imprese di questo tipo. Tuttavia, molti di loro hanno cessato le loro attività dopo il crollo dell'Unione, alcuni ora sono in bancarotta e quindi non funzionano. Quindi, in generale, al momento non ce ne sono così tanti. Ebbene, quelli rimasti non causano più danni così significativi all'ecologia della regione. Inoltre, molte aree verdi poste accanto al complesso compensano i danni che provocano. Possiamo quindi affermare con sicurezza che "Tapiola" è un complesso residenziale, che si trova in un'area la cui condizione ecologica è abbastanza accettabile.

Appartamenti

Come abbiamo già detto, "Tapiola" è un complesso residenziale in cui vengono messi in vendita appartamenti della classe "comfort +". E la scelta è letteralmente sorprendente nella sua diversità. La gamma di appartamenti è così vasta che non sarà difficile scegliere l'opzione perfetta per te. E dall'abbondanza di decisioni di pianificazione, letteralmente, gli occhi si spalancano. Agli acquirenti viene offerto sia un piccolo monolocale che un pentalocale bilivello nel complesso di Tapiola (LC). L' altezza dei soffitti in quest'ultimo raggiunge i tre metri, il che è molto interessante per molti. Anche l'area degli appartamenti varia notevolmente evaria da 23 a 189 mq. Indipendentemente dalle dimensioni, ogni spazio abitativo è dotato di una cabina armadio, che viene accolta favorevolmente anche da chiunque consideri l'acquisto di un immobile nello sviluppo che descriviamo. Inoltre, tutti gli appartamenti sono caratterizzati da ampie cucine e bagni e sono dotati di balconi vetrati, logge, abbastanza spaziosi da non solo ammirare i paesaggi di San Pietroburgo da loro, ma anche mettere mobili di piccole dimensioni per il relax.

Fine

Poiché Tapiola è un complesso residenziale costruito da uno sviluppatore finlandese, le opzioni per la finitura degli appartamenti sono notevolmente diverse da quelle russe. Ce ne sono tre. Questa è la finitura bianca originale. Cioè, tutti i lavori di intonacatura sono stati eseguiti, le pareti e il soffitto sono uniformi e bianchi. Al proprietario non resta che effettuare riparazioni decorative. Questa opzione è perfetta per le persone che desiderano creare un design d'interni da soli, secondo il proprio gusto individuale.

La finitura completa implica la presenza negli appartamenti di pareti e soffitti già tinteggiati, pavimenti in laminato, piastrelle in cucina e nei bagni. In quest'ultimo, tra l' altro, sono già stati installati i mobili appropriati. Sono presenti porte interne, inoltre, previo pagamento aggiuntivo, è possibile installare il sistema Smart Home. Se l'acquirente ha un desiderio, lo sviluppatore può completare la finitura di un singolo progetto. Sono disponibili anche servizi di designer professionisti.

Inoltre, puoi ordinare una finitura finlandese. Qual è la sua differenza? Nel fatto che quando viene utilizzato l'interior designsolo legno e vetro. Tali appartamenti, tra l' altro, decorati secondo le migliori tradizioni finlandesi, stanno diventando sempre più popolari oggi.

Costo

Naturalmente, i prezzi degli appartamenti di classe "comfort +" non possono essere bassi a priori. Tuttavia, puoi acquistare un monolocale nel complesso residenziale Tapiola per cinque milioni di rubli. Per quanto riguarda i bilocali e trilocali, non è più possibile fornire qui alcuna informazione, in quanto tutti i locali sono stati ceduti. Rimanevano solo grandi appartamenti, composti da quattro e cinque stanze. Tutti si trovano nel display LCD "Tapiola 2". Quanto al costo, varia a seconda del tipo di finitura scelta e va dai 18 ai 19 milioni di rubli per i quadrilocali e dai 22 ai 25 milioni per i pentalocali.

Interno

Vale la pena notare che lo sviluppatore ha prestato la dovuta attenzione a questo problema. Si presume che la casa sarà situata in un'area completamente recintata e anche sorvegliata 24 ore su 24. Ovunque - lungo il perimetro e agli ingressi - sono installate telecamere a circuito chiuso. Sono in corso i lavori di abbellimento, sono stati attrezzati parchi giochi e sono state installate anche piccole forme architettoniche. Ci sono sentieri ben curati per le passeggiate, c'è anche un parcheggio per gli ospiti. Ci sono anche luoghi appositamente attrezzati per gli sport all'aria aperta.

Recensioni

Cosa dicono del complesso residenziale Tapiola i residenti che si sono già trasferiti in appartamenti d'élite? Di norma, ci sono poche recensioni negative. E si relazionano di piùcosto alto. Ma dopo tutto, in generale, cosa vuoi in effetti? Il centro di San Pietroburgo, una casa costruita da un'azienda finlandese, ha importato materiali di alta qualità usati per la decorazione … Devi pagare per tutto questo.

Quindi non c'è nulla di sorprendente nel fatto che il costo dei locali residenziali a Tapiola sia in qualche modo diverso da quello delle case degli sviluppatori russi. Tuttavia, lo sviluppatore sta facendo tutto il possibile per rendere gli appartamenti più convenienti. Le promozioni sono costantemente organizzate, grazie alle quali spesso puoi ottenere sconti significativi. Secondo gli acquirenti, alcuni sono riusciti ad acquistare appartamenti per il 10-15% in meno. Quando convertiti in milioni, sarai d'accordo, si ottiene un risparmio molto significativo.

Non ci sono lamentele sulla qualità dei lavori di costruzione e finitura. Tutto è fatto in buona fede. Ai residenti piace soprattutto il fatto che la casa abbia un proprio locale caldaia, che consente non solo di non dipendere dai capricci dei servizi pubblici, ma anche di risparmiare sui servizi. Bene, la presenza di un asilo in casa è al di là di ogni lode.

Tutti amano le cucine grandi e le cabine armadio. Anche la disposizione degli appartamenti è gradevole.

I residenti dicono inoltre che apprezzano il fatto che gli ascensori negli ingressi funzionino silenziosamente e la presenza di un servizio di portineria in ogni ingresso consente di sentirsi al sicuro e di non aver paura dell'intrusione di ospiti indesiderati.

Inoltre, i residenti elogiano le finiture dei bagni e il sistema di drenaggio non distanziatore, grazie al quale l'appartamento ha un numero minimo di tubazioni. A molte persone piace molto il fatto che nei bagnisono stati installati speciali pannelli ACO, grazie ai quali è possibile effettuare comunicazioni aggiuntive senza il processo di inseguimento, che è accompagnato da rumore e sporco, e richiede anche successivi lavori di finitura.

In generale, in generale, tutti sono contenti di tutto. Certo, l'ecologia della regione solleva alcuni dubbi, ma, francamente, cosa puoi aspettarti da essa se vivi in una metropoli come San Pietroburgo. È improbabile che tu possa trovare luoghi con le stesse condizioni ecologiche di una cittadina di provincia.

Conclusione

"Tapiola" - complesso residenziale, che, ovviamente, merita attenzione quando si scelgono opzioni immobiliari. Gli appartamenti confortevoli di alta qualità situati in una casa eretta nel centro di San Pietroburgo valgono i soldi che l'acquirente dovrà pagare. Inoltre, non bisogna scartare il fatto che possono essere acquistati direttamente dallo sviluppatore, aggirando gli intermediari. E questo è un notevole risparmio. Ciò che è particolarmente importante quando si tratta di immobili di classe comfort.