LC "Spassky Most": recensioni dei residenti, posizione, foto

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Le recensioni sul complesso residenziale Spassky Most interessano tutti coloro che stanno pensando di trasferirsi in questo complesso residenziale. L'acquisto di un appartamento è una missione responsabile e significativa. Pertanto, prima è necessario studiare attentamente tutte le informazioni esistenti sullo sviluppatore, scoprire quale esperienza hanno affrontato gli azionisti che sono riusciti a fare la loro scelta e quindi investire nell'acquisizione dei preziosi metri quadrati. Offriamo informazioni dettagliate sul nuovo moderno complesso Spassky Bridge.

Informazioni generali sull'oggetto

Le recensioni sul complesso residenziale Spassky Most sono molto diverse, quindi è importante capire attentamente tutto ciò che si sa su di esso. Il microdistretto residenziale si trova in un luogo pittoresco sulla riva sinistra del fiume Moscova, nell'area della pianura alluvionale di Pavshinsky. Questo è un moderno edificio monolitico nuovo, che si trova a pochi passi dalla capitale.

Il complesso residenziale "Spassky Most" a Mosca è uno dei complessi più prestigiosi della pianura alluvionale, di grande successo in termini dimiglioramento, accessibilità dei trasporti e soluzioni di pianificazione.

Sullo sfondo dello sviluppo di massa, si distingue per le sue caratteristiche di vista originali e l'architettura unica. Circa un quarto degli acquirenti di appartamenti nelle recensioni del complesso residenziale Spassky Most ammette di aver effettuato un acquisto spontaneamente, passando di lì, sono rimasti stupiti da ciò che hanno visto, gli è piaciuto così tanto che hanno deciso di acquistare un alloggio qui.

Il progetto comprende sette edifici residenziali di diverse altezze, dai 17 ai 30 piani. Ogni casa dispone di un proprio parcheggio sotterraneo. Nel cortile del complesso residenziale è presente una scuola privata, un asilo nido, campi sportivi e attrezzati per i bambini. C'è un supermercato sul lato della strada. Negli edifici i primi piani sono considerati non residenziali. Sono stati ceduti a proprietà commerciali. Ci sono caffè, negozi, un centro fitness, filiali bancarie.

Il viale pedonale centrale svolge un ruolo chiave nel miglioramento del complesso residenziale Spassky Most a Krasnogorsk. Si espande al centro del quartiere, quindi forma una piazza con un quadrato per il resto di tutti i residenti del microdistretto.

Qui puoi acquistare monolocali, bilocali e trilocali con una varietà di layout da 37 a 89 metri quadrati. La maggior parte delle finestre offre una vista eccellente sul fiume. Inizialmente, gli appartamenti vengono affittati senza finiture. Se necessario, può essere ordinato dallo sviluppatore.

Parte degli edifici è già stata commissionata e occupata. Dalle finestre si apre un quadro meraviglioso. L'intera zona residenziale è progettata in modo tale che la maggior parte degli appartamenti abbia un'ottima vista sul fiume,puoi vedere quasi ogni ansa del fiume, così come le sue sponde verdi.

Dove posso acquistare un appartamento nel complesso Spassky Most

L'ufficio vendite dell'azienda si trova in: regione di Mosca, Krosnogorsk, via Spasskaya, edificio 1, edificio 3. La vendita di appartamenti viene effettuata da diversi rivenditori. La vendita di alloggi avviene nel pieno rispetto delle leggi federali, che tutelano in modo affidabile tutti i diritti dei proprietari.

Accessibilità ai trasporti

Ci sono diversi modi per raggiungere il complesso residenziale. In autobus puoi raggiungere l'autostrada Volokolamsk, da lì ci vogliono circa tre minuti per raggiungere il complesso residenziale.

Nelle recensioni del mystery shopper sul complesso residenziale Spassky Most, si nota che i venditori stanno posizionando nuovi edifici come case situate nelle immediate vicinanze della metropolitana. I gestori possono assicurare che potranno raggiungere la stazione di Myakinino (si trova dall' altra parte del fiume Moscova) in dieci minuti a piedi. In re altà, il viaggio durerà almeno 20 minuti. Vale la pena avvertire subito che le ragazze dovranno rinunciare ai tacchi.

Sarà molto comodo per i residenti del nuovo edificio raggiungere la pianura alluvionale di Pavshinsky dalla tangenziale di Mosca. È vero, gli ingorghi non possono essere evitati, ma i residenti della capitale avrebbero dovuto abituarsi a loro da molto tempo. In auto, il modo più comodo per arrivarci è dalla tangenziale di Mosca. All'incrocio con l'autostrada Pyatnitskoye, svoltare su Volokolamskoye. Il percorso durerà circa 15 minuti.

C'è speranza nel futuroche in un prossimo futuro ci sarà una stazione di maglieria, che sarà costruita nelle immediate vicinanze del nuovo edificio. Il progetto per la sua costruzione è stato approvato nel 2014, ma non sono ancora iniziati i lavori attivi.

Infrastrutture

C'è un'infrastruttura sviluppata sul territorio di un microdistretto residenziale. Fornisce quasi tutto il necessario per una vita confortevole e di qualità. Si tratta di una scuola materna per 150 studenti, una scuola secondaria per 550 studenti, un grande centro commerciale e di intrattenimento, che comprende un grande supermercato su una superficie di oltre quattromila metri quadrati.

Tutti gli edifici offrono parcheggi sotterranei su più livelli per i residenti e per gli ospiti ci sono posti auto a terra.

Puoi raggiungere Mosca dal territorio del complesso residenziale in soli tre minuti attraverso un ponte pedonale. Questo sarà sicuramente apprezzato da tutti coloro che amano lo shopping, poiché il ponte conduce direttamente al centro commerciale Crocus City, sul cui territorio si trovano un gran numero di ristoranti, negozi, saloni di bellezza e ha persino un proprio oceanarium.

Appartamenti

Al momento è possibile acquistare appartamenti mono, bilocali e trilocali nel territorio del complesso residenziale.

Ad esempio, un monolocale di 45,5 metri quadrati può essere acquistato per sei milioni e 261 mila rubli.

In alternativa, puoi optare per un bilocale. La sua superficie è di quasi 67 mq. Ti costerà circa otto milioni e mezzo di rubli.

Termini di acquisto

Se necessario, gli appartamenti possono essere acquistati con mutuo senza pagare l'intero importo. Lo sviluppatore collabora con diverse grandi banche nazionali. Sulla base della dichiarazione di progetto certificata dello Spassky Most Residential Complex, sono pronti a fornire prestiti per gli importi richiesti.

Una delle offerte più redditizie di Delta Credit Bank, che offre un tasso dell'8,5% annuo fino a 25 anni con un acconto del 15%.

Sberbank è pronta a emettere un prestito al tasso del 9% per un massimo di 30 anni con un acconto simile. VTB Bank è pronta a concedere prestiti ai clienti a un tasso del 9,7% con un pagamento iniziale del 10%.

Inoltre, i prestiti possono essere forniti dalle banche Otkritie e Absolut. Il tasso è del 10% annuo, l'acconto - rispettivamente del 10 e del 20%.

Chi costruisce

Lo sviluppatore del complesso residenziale "Spassky Most" - "KomStrin". Questa è una società federale. Negli ultimi anni, è diventato uno dei leader in termini di attuale costruzione di alloggi tra i più grandi sviluppatori dell'intera regione di Mosca. Allo stesso tempo, la OblTorgUniversal Limited Liability Company, che fa parte del gruppo di società ComStrin, è direttamente coinvolta nell'esecuzione dei lavori. Attualmente, lo sviluppatore del complesso residenziale Spassky Most ha deciso di andare oltre la regione della capitale, iniziando a costruire casePerm, Ekaterinburg e Sochi.

La società stessa afferma di aver lavorato sul mercato immobiliare di Mosca dal 2000 e dal 2006 ha costruito in tutto il paese, a partire dal primo insediamento multiformato negli Urali. Allo stato attuale, l'azienda ha già costruito più di 40 oggetti immobiliari di grandi dimensioni con una superficie totale di oltre un milione e mezzo di metri quadrati. Si tratta di appartamenti, condomini, edifici per uffici, complessi residenziali e villaggi di cottage. Circa 47mila persone vivono e lavorano già con successo nelle case e negli uffici del costruttore.

Caratteristiche del progetto

Gli acquirenti nelle recensioni del complesso residenziale "Spassky Most" si soffermano separatamente sulle caratteristiche del progetto. Il complesso è progettato da edifici polisezionali, che rappresentano tre parti del microdistretto. Il primo è stato commissionato nel 2016 e ora è quasi completamente occupato.

La costruzione della terza fase dovrebbe essere completata entro la fine del 2018. Vale la pena notare che lo sviluppatore sta ancora rispettando tutte le scadenze.

Lo spessore dei muri delle case è piacevolmente sorprendente. Sulle facciate esterne è di quasi un metro e nelle partizioni tra gli appartamenti circa 35 cm L'isolamento termico e acustico è di buon livello. Per gli alloggi di classe comfort, gli ingressi sono previsti a un livello standard: una portineria, gres porcellanato, ascensori moderni.

Sul territorio del complesso residenziale è presente un asilo nido comunale. Secondo i residenti locali, la coda dovrà attendere circa sei mesi.

Vantaggi

Nelle recensioni di acquirenti onesti sul complesso residenziale Spassky Most a Mosca, si possono notare una serie di ovvi vantaggi di questo nuovo edificio. Le case si trovano in relativa prossimità del grande centro commerciale "Las Vegas", dove è possibile effettuare tutti gli acquisti più necessari.

Il complesso si trova davvero molto vicino a Mosca, ogni casa ha il proprio parcheggio sotterraneo. È possibile acquistare un appartamento a rate o mutuo. In futuro, è previsto lo sviluppo della nostra infrastruttura.

Lo sviluppatore è una grande impresa edile che opera in questo mercato da molto tempo, quindi è riuscita a conquistare la fiducia dei consumatori. Le case vengono costruite abbastanza velocemente.

Difetti

Tra le evidenti carenze, vale la pena notare problemi significativi con il parcheggio. Inizialmente è stato affermato che era solo per gli ospiti, ma non tutti i locali hanno intenzione di acquistare un posto nel parcheggio sotterraneo, quindi lasciano le loro auto proprio nel cortile.

La stazione della metropolitana Myakinino è relativamente vicina, ma la stessa linea Arbatsko-Pokrovskaya è molto lunga. Ci vorrà almeno mezz'ora per arrivare al ring.

Alcuni edifici sono costruiti molto vicino all'autostrada Volokolamsk, dove c'è un flusso di traffico saturo. Di conseguenza, i residenti potrebbero essere disturbati dal rumore fuori dalla finestra e dall'odore dei gas di scarico.

Gli appartamenti vengono affittati senza finire, quindi dovrai fare le riparazioni da solo. È vero, è possibile ordinare questo servizio dallo sviluppatore a pagamento. Da pedonaleil ponte sul fiume Moscova è stato costruito più lontano di quanto inizialmente previsto, ci vuole molto più tempo per raggiungerlo di quanto promesso ai potenziali acquirenti.

Impressioni dei detentori di azioni

Puoi incontrare molte recensioni positive dei clienti sul complesso residenziale Spassky Most. Molti sono soddisfatti del fatto che i rappresentanti delle piccole e medie imprese stiano popolando attivamente immobili commerciali ai primi piani di nuovi edifici. I centri medici, un'ampia varietà di negozi, persino un nuovo asilo nido privato con una piscina per bambini stanno già comparendo lì.

Mi piace anche la vista dalle finestre, che si aprono davvero in modo meraviglioso. Gli acquirenti notano l' alta qualità dei materiali utilizzati nella costruzione. Soffitti alti che creano un'ulteriore sensazione di spaziosità e comfort, finestre con doppi vetri di alta qualità che neutralizzano tutti i rumori della strada. Tutto ciò conferma che lo sviluppatore non ha risparmiato denaro, ha assunto costruttori davvero professionisti che ne sanno molto su questo.

Opinioni negative

Vale la pena riconoscere che ci sono molti feedback negativi da parte dei residenti sul complesso residenziale Spassky Most.

Gli ovvi svantaggi includono l' alta densità di edifici in questa parte della città, le code esistenti per gli asili nido. Nelle recensioni del complesso residenziale Spassky Most, molti si lamentano del fatto che la metropolitana è molto più lontana di quanto inizialmente previsto. Queste affermazioni sono parate dai singoli residenti della capitale, che lo ammettono in quellezone di Mosca dove vivono ora, è più difficile e più lungo raggiungere la metropolitana che da questo complesso residenziale.

Un altro svantaggio del progetto, alcuni azionisti chiamano il fatto che il complesso residenziale sia stato costruito su un piccolo appezzamento di terreno, che è circondato su tutti i lati da strade.

Vale la pena notare che la maggior parte degli acquirenti ha trovato più vantaggi che svantaggi in questa offerta, perché al momento quasi tutti gli appartamenti sono stati acquistati. In quegli edifici che sono stati consegnati, c'erano letteralmente singole opzioni rimaste.