Vantaggi fiscali sugli immobili pensionistici. codice fiscale

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Oggi dobbiamo scoprire se ci sono agevolazioni fiscali sugli immobili per i pensionati. E quali pagamenti obbligatori dovrebbero essere effettuati dagli anziani in Russia. Non è un segreto che la vecchiaia sia un buon motivo per concedere agevolazioni o sconti. La Russia non fa eccezione. Qui i pensionati stanno cercando di offrire quante più opportunità possibili che potrebbero semplificargli la vita. Ma non tutti conoscono queste caratteristiche. Ci sono agevolazioni fiscali sugli immobili per i pensionati? Se sì, in cosa sono espressi? Di cosa hai bisogno per ottenerli? Tutto questo sarà discusso ulteriormente.

Non ovunque

Va notato subito: la maggior parte delle tasse alla tesoreria statale sono di natura regionale. Cioè, non sono regolati dal Codice Fiscale. E le regole per la loro raccolta sono stabilite da ciascun soggetto della Federazione Russa separatamente.

Pertanto, non è così facile dire se ci sono agevolazioni fiscali per i pensionati. Molto dipende da dove vivi. Da qualche parte gli anziani sono completamentesono esentati da questi pagamenti, in alcuni luoghi viene loro concesso uno sconto. E a volte non ci sono vantaggi. Quindi la soluzione di questo problema dovrà essere affrontata separatamente in ciascuna regione. Ma ci sono alcune regole generali che si applicano all'intero territorio della Federazione Russa. I vantaggi dell'imposta sulla proprietà per i pensionati hanno una serie di caratteristiche. Conoscendoli, puoi facilmente trovare la risposta alla domanda che ci è stata posta.

Disabilità

Quindi, il primo passo è prestare attenzione al caso più comune. Le persone anziane sono spesso riconosciute come disabili. E le persone con disabilità in Russia hanno concessioni, indipendentemente dall'età. Ma anche lui, ovviamente, viene preso in considerazione.

Il fatto è che i benefici sono forniti ai pensionati disabili in questa situazione. Se hai una disabilità del gruppo 1 o 2, molto probabilmente sarai completamente esentato dal pagamento dei contributi immobiliari alla tesoreria statale. Nella maggior parte delle regioni, questa è la regola.

Ma i disabili del 3° gruppo possono solo sperare nell'erogazione di alcuni sconti in relazione alle tasse sugli immobili. Il massimo a cui hanno diritto tali cittadini è il 50% dei benefici dell'importo totale del pagamento. Se ci pensi, anche queste sono condizioni molto buone.

Militari e veterani

Il pagamento dell'imposta sugli immobili, come ormai noto, è obbligatorio per tutti i contribuenti. Ma i pensionati qui hanno le loro caratteristiche e vantaggi. Non sempre, ma molto spesso.

La prossima categoria di beneficiari -questi sono veterani e persone che hanno partecipato alle ostilità, anche categorie a loro equiparate. Tali cittadini ricevono benefici sulla tassa di proprietà. Per i pensionati che appartengono a questa categoria, molto spesso c'è un'esenzione totale dai contributi patrimoniali. Finora, è difficile trovare almeno 1 regione in cui questa possibilità sia ignorata. Tuttavia, in re altà, un tale vantaggio non viene utilizzato molto spesso. Tutto ciò è dovuto al fatto che sono pochi i cittadini appartenenti a questo gruppo di persone. Ma c'è ancora uno sconto, e questo è un dato di fatto.

Trasporti

I vantaggi fiscali per la pensione di proprietà variano. Allo stesso modo dei contributi corrispondenti. Il tipo di pagamenti gioca un ruolo importante nell'esame della questione che abbiamo oggi di fronte. Che dire degli "addebiti" delle tasse sui veicoli?

In generale, il pagamento di questo tipo di tassa di proprietà viene sempre effettuato da tutti senza eccezioni. A meno che alcune categorie di beneficiari (veterani, militari, disabili, dipendenti addetti alla riparazione stradale) ne siano del tutto esonerate. I pensionati, stranamente, ottengono uno sconto. Ma non più. Per essere completamente esenti dalla tassa di circolazione, dovrai possedere un veicolo di bassa potenza. Allo stesso tempo, le condizioni esatte in ciascuna materia della Federazione Russa sono stabilite separatamente. Dopotutto, la tassa sui trasporti è di natura regionale.

Quanto dovrebbero pagare i pensionati per le loro auto? Molto spesso, viene loro concesso un vantaggio che consente loro di non farlopagare fino al 90% della quota totale. Si scopre che gli anziani detraggono solo il 10 per cento dell'importo addebitato per il trasporto al fisco. Un buono sconto, valido quasi ovunque. Anche se le sue dimensioni esatte dovranno essere chiarite. Ma puoi anche fare affidamento sui dati forniti.

Terra

Andiamo avanti. Ora vale la pena considerare la tassa fondiaria. Spesso le persone possiedono la terra come proprietà. Non è un segreto che devi pagare anche per loro.

Il privilegio sulla terra per i pensionati non è disponibile. Generalmente nessuno. Cioè, questo significa che la tassa fondiaria nel 2016 in Russia è la stessa per tutti. Inoltre, si prevede di aumentarlo annualmente del 20% fino al 2020. Allo stesso tempo, non ci sono sconti e agevolazioni per gli anziani. E non ci sono piani per cambiare tali regole.

Forse la tassa fondiaria è uno dei pochi momenti in cui tutti i cittadini sono uguali davanti allo Stato. Quindi, se all'improvviso uno degli anziani si offre di trasferirgli la terra per escludere costi aggiuntivi, non ci si dovrebbe fidare di loro. Secondo le leggi russe, la tassa fondiaria è pagata per intero da tutti i contribuenti senza eccezioni e sconti.

Reddito

Questa non è la fine della questione. C'è un' altra tassa sulla proprietà delle persone fisiche. Le prestazioni per i pensionati, come abbiamo scoperto, non saranno erogate in tutti i casi. E la cosiddetta imposta sul reddito? Devo pagarlo e quanto?

La risposta qui è chiara: sì, pagaè necessaria una quota adeguata alla tesoreria dello Stato. E al massimo. In questo caso, la dichiarazione dei redditi degli immobili è presentata entro i termini previsti dalla legge - fino al 30 aprile. Cioè, a questo punto, un cittadino anziano deve dichiarare il reddito ricevuto, aggiustarlo e pagare.

Quanto dovrai pagare? Come tutti gli altri - 13% dell'importo ricevuto. E non importa se il pensionato lavora o meno. Sia che stia conducendo un'attività in proprio o abbia semplicemente deciso di sbarazzarsi di una proprietà e di venderla. In ogni caso, le imposte sul reddito sono pagate alle stesse condizioni da tutti i cittadini della Federazione Russa. 13% - niente di più, niente di meno. La pensione non è considerata reddito imponibile.

Proprietà

L'ultima cosa rimasta è la cosiddetta tassa di proprietà. È più popolarmente conosciuta come la tassa di proprietà. Un pagamento annuale per ciò che possiedi. Ad esempio, un appartamento.

Disponibili vantaggi fiscali per la pensione. Gli anziani sono completamente esentati in Russia da tali pagamenti. Non tutti lo sanno. E quindi, le autorità fiscali inviano ancora pagamenti adeguati ai pensionati di anno in anno, e loro, a loro volta, li pagano. Non è consigliabile farlo. Dopotutto, questa è una violazione diretta dei tuoi diritti.

Ricorda: in molti casi vengono forniti vantaggi per la proprietà. Ma quando si tratta del canone per gli immobili per anziani, è necessario ricordare: in effetti, tale pagamento non esiste. È vero, non vale semplicemente la pena ignorare gli ordini di pagamento. Potrebbe portarti addossosfortuna e tanti guai. L'erogazione delle agevolazioni fiscali sulla proprietà avviene dopo aver contattato l'ufficio delle imposte della propria regione. Cosa sarà richiesto per questo? E posso ottenere un rimborso se hai pagato questa commissione per un po'?

Informazioni sul rimborso

Il punto è che i pensionati possono restituire i soldi pagati per la tassa di proprietà. Ma solo soggetto a determinate regole. Ad esempio, si prega di notare: non è possibile richiedere con apposita istanza il pieno risarcimento del "danno". Il denaro ti sarà restituito solo per un periodo non superiore a 3 anni. Se, ad esempio, un pensionato ha pagato una proprietà per un motivo o per l' altro per 4 anni, i primi fondi non verranno restituiti. Ma negli ultimi 36 mesi - abbastanza.

Se hai una dichiarazione dei redditi, allegala alla tua domanda. È auspicabile disporre di tali documenti per ciascun periodo di riferimento. Inoltre, per restituire i soldi per l'imposta sulla proprietà, il pensionato deve presentare:

• dichiarazione (in essa è scritto il motivo del ricorso);
• tutte le ricevute degli ultimi 3 anni che hai pagato inconsapevolmente;
• SNILS;
• certificato di pensione;
• passaporto;
• certificati che confermano la proprietà della proprietà;
• certificati per benefici (se presenti, non richiesti, ma desiderabili).

Questo è tutto. Quindi puoi contattare l'organizzazione appropriata per un rimborso. Inoltre, non fa male aprire un conto bancario separato o forniredettagli di uno esistente. Le tasse pagate in eccesso ti saranno trasferite il prima possibile. E d'ora in poi, tali ricevute non dovrebbero più arrivare al tuo indirizzo.

Come scegliere un vantaggio

Non è raro che una persona anziana abbia diritto a diverse agevolazioni fiscali. Per legge deve dichiarare a colpo sicuro la sua condizione di beneficiario e scegliere un solo tipo di sconto. Cosa sarà richiesto per questo? Presentare alle autorità fiscali:

• Passaporto russo;
• domanda di sgravio fiscale sulla proprietà (indicare quale opzione è stata selezionata);
• certificati sanitari (per confermare, ad esempio, invalidità);
• documenti attestanti il diritto allo sconto;
• SNILS;
• certificato di pensione;
• estratto conto dei pagamenti della pensione;
• documenti di proprietà.

Dopodiché, il tuo appello verrà preso in considerazione. E se hai effettivamente diritto ai vantaggi, ti verranno forniti nella forma che è stata scelta. Non c'è niente di difficile in questo. Hai solo bisogno di conoscere i tuoi diritti anche in età avanzata. Allora e solo allora nessuno potrà ingannarti e costringerti a pagare tasse non dovute.