"Mitino World": recensioni dei clienti

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Le recensioni sul "Mondo di Mitino" interessano numerosi potenziali nuovi coloni che stanno cercando un nuovo appartamento. Questo è un intero quartiere familiare, situato nella capitale russa in un nuovo microdistretto, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Pyatnitskoye Highway. In questo articolo, ti diremo quali condizioni possono aspettarsi gli acquirenti quando acquistano appartamenti in questo luogo, se lo sviluppatore è affidabile e se puoi fidarti di lui con i tuoi soldi.

Informazioni sul complesso

Le recensioni sul "Mondo di Mitino" possono essere trovate molto diverse. Pertanto, è necessario considerare attentamente tutto. Attualmente, questo quartiere familiare è in costruzione su un territorio di 58 ettari, vicino al villaggio di Rozhdestveno, in via Muravskaya.

La società di costruzioni osserva che questo è praticamente il primo complesso residenziale a Mosca, che viene creato nella forma di un quartiere familiare. In ciòè la sua caratteristica principale. Tutto intorno sembra essere creato appositamente per la vita confortevole di una famiglia numerosa e amichevole. L'infrastruttura sociale è pensata nei minimi dettagli, il che consente di creare un'atmosfera speciale per la ricreazione, lo sport e la creatività.

La prima fase comprende dodici edifici di diverse altezze. Di questi, una rete di edifici a pannelli (da 11 a 25 piani) e cinque monolitici (24 piani ciascuno). Nell'ambito dell'attuazione di questo concetto, è prevista la costruzione di un policlinico, due scuole, un centro commerciale e ricreativo, complessi medici e sportivi e ricreativi. Ci sono sette parcheggi sotterranei, oltre a un parcheggio di superficie per gli ospiti.

Per il miglioramento del territorio nei cantieri, negli sport e nei parchi giochi, saranno attrezzate le aree ricreative. Nel parco lungo il fiume e negli edifici residenziali appariranno percorsi pedonali per una lunghezza totale di circa sei chilometri, che ti permetteranno di condurre uno stile di vita attivo.

Si presume che una piazza ben tenuta con sorgenti e un vicolo centrale diventi una sorta di centro di attrazione.

Lo sviluppatore garantisce che questo complesso residenziale fornirà il massimo comfort a tutti.

Architettura

Nelle recensioni del complesso residenziale Mir Mitino, molti ammettono di essere attratti da soluzioni architettoniche originali. Il quartiere familiare è in costruzione con cortili semichiusi. Un certo contributo all'estetica è dato da un unico stile di soluzioni cromatiche. Dal lato della strada, le facciate sono realizzate con colori naturali e armoniosi e nei cortili - con colori luminosi o caldi, a secondazona tematica specifica a cui appartiene questa o quella casa.

Particolare attenzione è riservata alla formazione di un ambiente privo di barriere. Un minimo dislivello è previsto ovunque tra l'ingresso dell'ingresso e il livello del marciapiede. Le porte in vetro lasciano entrare la luce naturale e la lobby sarà sempre accogliente grazie ai soffitti alti.

Tutti i grattacieli sono moderni sistemi di alloggi a pannelli. Si differenziano tra loro per una varietà di soluzioni progettuali e architettoniche, aspetto rispettabile, nonché maggiore durata, resistenza ed efficienza energetica. I pannelli esterni a tre strati sono in grado di fornire un isolamento termico paragonabile all'effetto di un muro di mattoni. Negli appartamenti stessi, oltre alle logge o ai balconi, deve esserci un posto per l'installazione di un condizionatore d'aria.

Abbellimento

Nelle recensioni dei clienti di "Mitino World", molti notano di essere soddisfatti del miglioramento qui apportato. Il territorio dell'intero complesso residenziale appare moderno e attraente.

È stato realizzato un paesaggio completo, è visibile il lavoro di esperti paesaggisti, sono state installate piccole forme architettoniche. Nei cortili sono attrezzati immancabilmente parchi giochi, campi sportivi e per bambini e aree ricreative.

Infrastrutture

Ai nostri tempi, quando si acquista un appartamento in un nuovo edificio, l'infrastruttura dell'intero microdistretto gioca un ruolo importante. Le recensioni del quartiere della famiglia Mir Mitino lo sottolineanosituato nel distretto nord-occidentale di Mosca.

Uno dei fattori chiave nella scelta dell'alloggio è la sua accessibilità ai trasporti. A questo proposito, questo complesso residenziale è situato in una posizione ottimale sia per gli automobilisti che per i pedoni.

A pochi passi dalle case c'è una stazione della metropolitana "Pyatnitskoe shosse", così come diverse autostrade. Comprese la tangenziale di Mosca, le autostrade Volokolamsk e Pyatnitskoe. Quindi i residenti di questo quartiere familiare non possono preoccuparsi del fatto che saranno regolarmente in ritardo per qualcosa e non avranno tempo. Puoi arrivare comodamente e velocemente da qui al centro della città in circa 30-40 minuti.

In generale, in termini di ricchezza di infrastrutture, questo microdistretto è significativamente superiore a molti altri che si trovano nella capitale russa. Sul suo territorio sono presenti contemporaneamente cinque poliambulatori (tra bambini, adulti e odontoiatria), nove scuole, comprese quelle di approfondimento delle lingue straniere, e ben 37 asili nido.

Ci sono anche luoghi per attività ricreative. Nelle vicinanze si trova il centro culturale "Mitino", il teatro musicale "Monoton" della capitale. Per gli appassionati di uno stile di vita attivo, ci sono diversi centri fitness contemporaneamente, oltre a una piscina per bambini chiamata Pearl.

Le famiglie con bambini saranno interessate a visitare i corsi di sviluppo della prima infanzia. Puoi fare tutti i tipi di acquisti e divertirti nei centri commerciali "Ladya", "Mitino", "Mandarin", "Kovcheg", "Tuk-Bussa".

Il vero gioiello naturale di questa zona è il parco paesaggistico di Mitino, dove la maggior parte dei residenti del microdistretto ama trascorrere del tempo con piacere.

Come arrivarci?

Il quartiere familiare si trova nel territorio del comune intraurbano "Mitino", non lontano dal villaggio di Rozhdestveno. L'ufficio vendite, che può darti consigli dettagliati sulla zona residenziale, oltre a mostrarti l'aspetto degli appartamenti finiti e in costruzione, è aperto dalle 9:00 alle 21:00.

Puoi arrivare qui in auto o con i mezzi pubblici. Se guidi un'auto, dal centro della città devi spostarti lungo l'autostrada Leningradskoye. Prendi l'uscita per l'autostrada Volokolamskoye, all'incrocio con la tangenziale di Mosca, svolta su Pyatnitskoye, spostandoti verso l'omonima stazione della metropolitana. Svolta a destra di fronte, in Muravska Street.

Se sei arrivato in metropolitana alla stazione Pyatnitskoe shosse, puoi camminare lungo la via Muravskaya o andare alla fermata Selo Rozhdestveno con l'autobus numero 614.

Costruttore

Le recensioni sullo sviluppatore "Mir Mitino" possono essere trovate un bel po'. Questa è la società Rozhdestveno, che è stata registrata nel 2005. La sua posizione attuale: Mosca, via Pyatnitskaya, 6/1, edificio 8, stanza 1, stanza 14.

Attualmente, l'unica struttura che ha in cantiere è il quartiere familiare, che è l'argomento di questo articolo.

Per questo motivo, puoi trovare molte recensioni caute sullo sviluppatore del complesso residenziale Mir Mitino. È ovvio che l'azienda è piccola, senza una reputazione stabile. È anche imbarazzante che lei abbia un solo oggetto nel suo lavoro, anche se su larga scala.

Spesso è la mancanza di fiducia nello sviluppatore che fa sì che i potenziali acquirenti abbandonino l'opzione di acquistare appartamenti qui, optando per società più affidabili.

Se capisci a fondo il problema, si scopre che non ha senso valutare lo sviluppatore stesso, poiché è stato creato appositamente per l'implementazione di questo progetto. Allo stesso tempo, una società abbastanza grande e nota, NDV Group, sta dietro di essa. E lo sviluppatore non è meno grande azienda Capital Group. La holding GVSU Center è direttamente coinvolta nel contratto di costruzione. La partecipazione di Promsvyazbank in esso si aggiunge alla stabilità finanziaria di questa struttura. Di conseguenza, diventa ovvio che veri professionisti con una vasta esperienza sono coinvolti nell'attuazione del progetto.

Appartamenti

Secondo le recensioni, Mitino World è pronto ad offrirti appartamenti di varia disposizione.

Al momento sono disponibili per la vendita appartamenti monolocali con una superficie di 32 mq. Un tale spazio vitale ti costerà cinque milioni di rubli.

I bilocali partono da 53 mq. Il loro costo è di 7, 170 milioni di rubli. Il trilocale più piccolo che troverete in questo complesso residenziale sarà di quasi 70 mq. Lei ècosterà ai potenziali nuovi arrivati più di 9 milioni di rubli. L'area dei "tre rubli" più grandi disponibili per l'acquisto è di 81,5 m². Il suo prezzo è di oltre 12 milioni di rubli.

In ogni appartamento, oltre alla loggia standard o un normale balcone, è possibile installare l'aria condizionata. Per questi scopi, ci sono speciali elementi strutturali esterni. Il grande vantaggio delle case stesse, secondo l'azienda, è l' alta qualità delle finiture. Gli errori di manodopera che possono essere commessi durante l'installazione e la produzione degli edifici sono ridotti al minimo. Inoltre, i termini per la costruzione degli oggetti sono minimi: a seconda del numero di piani, le case a pannelli vengono costruite in un periodo da sei a dodici mesi.

Lo sviluppatore ha una proposta interessante, che consiste nell'unire gli appartamenti. L'opzione più realistica è combinare un trilocale con un monolocale.

Esperienze dei dipendenti

Puoi capire se vale la pena fidarsi di questa azienda in base al feedback dei dipendenti su Mitino World. Considerando che ci sono poche informazioni sullo sviluppatore stesso, vorrei sfruttare qualsiasi opportunità, anche la più piccola, per capire se è affidabile.

I dipendenti notano che la maggior parte dei dipendenti ha l'opportunità di registrarsi in conformità con le leggi sul lavoro. Allo stesso tempo, devi essere preparato al fatto che la maggior parte degli stipendi che guadagni verrà comunque pagata in buste. Soprattutto per gli specialisti coinvolti in lavori poco qualificati.

Allo stesso tempo, inL'azienda ha stabilito un controllo rigoroso sulla produzione delle opere e sulla qualità delle finiture. Pertanto, gli acquirenti possono essere sicuri che stanno cercando di stabilire la produzione qui, anche se, ovviamente, non possono fare a meno di errori.

Opinioni positive

Nelle recensioni del complesso residenziale "Mir Mitino", molti notano la compatibilità ambientale di questa località. In effetti, non esiste un solo impianto, discariche, impianti di trattamento e altri luoghi nel distretto che potrebbero influire negativamente sulla situazione ecologica in quest'area.

L'unica cosa è che c'è un cimitero proprio a Mitino. Ma si trova abbastanza lontano dai nuovi edifici. In effetti, è separato dal complesso dal parco forestale Novogorsky, che fa parte della zona di protezione della natura. Pertanto, nessuno lo abbatterà di sicuro.

Questo parco può davvero stupire molti, questo viene notato anche dai compratori nelle recensioni di "Mitino's World". La strada per l'ufficio vendite corre lungo la verde massa ondeggiante di alberi. C'è anche un piccolo fiume Skhodnya nelle vicinanze, lungo il quale si prevede di dotare l'argine di aiuole, panchine e forme architettoniche. In futuro, dovrebbe apparire lì un'area pedonale.

Un' altra cosa che confonde molti è la linea elettrica. Corre quasi nel mezzo del cantiere della prima fase. Secondo gli sviluppatori, è previsto lo spostamento e la costruzione di un asilo nido sul sito di uno dei supporti.

A Mitino è prevista la ricostruzione del parco. Sarà suddiviso in sedici territori. In particolare, ci sarà uno sviluppo e una spiaggiazone, un sito per gli sport invernali, un complesso storico e archeologico e persino uno skate park. È dotato di una piccola cascata e di una passerella coperta. I lavori verranno eseguiti a spese del budget. In totale, si prevede di stanziare circa un miliardo di rubli per questo.

Nelle opinioni degli azionisti su Mir Mitino, la maggior parte delle persone ammette che lo sviluppatore offre layout interessanti. Quindi non devi assolutamente inventare qualcosa quando organizzi i mobili. È vero, in alcuni appartamenti ci sono ancora delle carenze che sono immediatamente evidenti. Questi non sono corridoi funzionali e piccole cucine. Come dal lontano passato sovietico.

Nelle recensioni dei clienti del Complesso Residenziale Mir Mitino, molti sottolineano che quando si acquista una casa, tutto è il più affidabile e trasparente possibile. Per prima cosa, puoi prenotare un appartamento che ti piace gratuitamente per un giorno. Questo può essere fatto per telefono.

Quindi in ufficio viene concluso un contratto di prenotazione, in base al quale è necessario pagare da 30 a 50 mila rubli, a seconda della superficie totale. Se prevedi di acquistare un appartamento con un mutuo, viene concluso un contratto aggiuntivo che garantisce un rimborso se la banca si rifiuta di fornire un prestito. Acquistando a prezzo pieno oa rate, non sarai rimborsato se cambi improvvisamente idea.

Nella fase successiva, l'acquirente firma un accordo di partecipazione azionaria nella costruzione, che viene inviato per la registrazione. Viene aperta una lettera di credito nella banca di tua scelta, alla quale devi trasferire denaro. Primo pagamento in base al contrattola prenotazione, se non cambi idea, sarà inclusa nel prezzo dell'appartamento.

Nelle recensioni dei residenti sul "Mondo di Mitino" c'è anche l'informazione che ci sono due opzioni di rateizzazione redditizie. Senza interessi si assume un acconto del 30%. Il saldo deve essere pagato entro sei mesi, effettuando pagamenti ogni mese o trimestre. C'è anche un piano rateale per 18 mesi con esattamente lo stesso acconto. Ma allo stesso tempo, sul saldo viene addebitato l'uno per cento. In effetti, questo è un analogo di un mutuo preferenziale.

Uno dei principali vantaggi del complesso, a detta di tutti, è un prezzo accessibile. Per relativamente pochi soldi, ottieni un permesso di soggiorno nella capitale e un appartamento a pochi passi dalla metropolitana in una zona con infrastrutture sviluppate. Tutto questo attrae molti potenziali acquirenti.

Negativo

Vale la pena riconoscere che puoi trovare molte recensioni negative sul complesso residenziale Mir Mitino a Mosca. Le principali affermazioni sono legate al fatto che si tratta di case a pannelli. Nonostante il fatto che lo sviluppatore affermi che vengono utilizzate solo le tecnologie più moderne, la maggior parte delle persone è ancora sicura che qualsiasi pannello sia molto peggio di un monolite. Attualmente, tali opzioni sono utilizzate solo in case di bassa qualità, principalmente in classe economica.

Inoltre, c'è un alto grado di sviluppo, che causa anche molti feedback negativi sul complesso residenziale Mir Mitino. I potenziali residenti temono che non ci sarà abbastanza parcheggio sotterraneo per tutti, dato che ormai quasi tutte le famiglie hanno un'auto, o anche più di una. Numero di parcheggi sotterraneiche sono previsti nel territorio del quartiere, molto meno di quanto previsto per la costruzione di appartamenti.

Inoltre, le case stesse sono costruite in una pianura, dove sarà sempre umido, con il tempo tutta l'acqua piovana comincerà a defluire. Sapendo che questo sarà uno svantaggio significativo per i residenti locali, lo sviluppatore sta comunque costruendo attivamente, il che provoca recensioni insoddisfatte su Mitino World.

Appare negativo a causa del fatto che lo sviluppatore posticipa costantemente la consegna delle case. Ciò indica o che non ha risorse sufficienti per completare un progetto su larga scala, o che durante l'accettazione vengono rilevate gravi violazioni, a causa delle quali non è possibile formalizzare la messa in servizio delle case.

Nelle recensioni di appartamenti a Mir Mitino, coloro che hanno riscontrato problemi simili affermano di voler chiedere il pagamento di una penale, anche attraverso i tribunali. Regolarmente, la consegna delle case è ritardata per un periodo impressionante, fino a un anno. Di conseguenza, i piani per la riparazione e l'insediamento stanno crollando davanti ai nostri occhi.