Istruzioni passo passo su come leggere i preventivi. Un esempio di preventivo per l'installazione di un sistema split

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

La stima fa parte della documentazione di lavoro. È necessario per qualsiasi costruzione, qualsiasi lavoro. La stima determina di quanti soldi ha bisogno il cantiere. Quanti sono necessari per completare il lavoro? Nell'articolo, abbiamo cercato di dire come viene compilato il preventivo, dove ottenere i dati per questo? Cosa sono gli indici e i coefficienti? Qual è il costo stimato? Non è così difficile come sembra.

Come può aiutarti questo articolo?

L'articolo aiuterà a capire un po' la domanda. Comprendere il budget a livello elementare. Qui ci sono solo concetti generali sulla composizione del preventivo, esempi di preventivi per l'installazione. Un po' di indici e coefficienti. I dettagli sulla preparazione di preventivi per lavori di costruzione e installazione sono discussi in MDS 81-35. 2001.

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Vediamo come leggere le stime usando un esempio. Il preventivo per l'installazione di un sistema split (tabella nella figura seguente) contiene 13 colonne. Esistono altri tipi di moduli che differiscono per il numero di colonne. Ma il principio è simile ovunque e le informazioni nei grafici sono simili. I numeri di posizione del testo sottostante corrispondono ai numeri nell'immagine di esempiostime. Per questo articolo è stata compilata una stima di esempio per l'installazione e non è legata a nessun oggetto specifico.

1. In alto a sinistra c'è il blocco - "Accetto". Elenca l'app altatore. Quello che fa il lavoro. Sono indicati l'organizzazione ei dati del responsabile. Ecco la sua firma e il suo sigillo.

2. In alto a destra c'è un blocco - "Approvo", contenente la posizione, il cognome, le iniziali e la firma del responsabile del cliente. Viene inoltre stampigliato il blocco "Approva".

3. Il nome del cantiere è il luogo in cui devono essere eseguiti i lavori. Diverse parti del lavoro possono essere combinate in un unico cantiere.

4. Numero stimato. Secondo i documenti normativi, viene adottato il seguente ordine di numerazione:

• le prime 2 cifre sono il numero della sezione del preventivo consolidato;
• secondo e terzo sono il numero di riga nella sua sezione;
• terzo e quarto - il numero della stima in questa stima oggetto.

Nell'esempio, il numero di stima non è fornito. Non è incluso in alcuna documentazione.

5. Nome dell'oggetto, opere e costi. Descrizione delle opere indicando il nome e l'indirizzo dell'oggetto.

6. Base. Su cosa si basava la stima? Questa potrebbe essere una dichiarazione, un disegno, un termine di riferimento difettosi. Specificare, ad esempio, i termini di riferimento.

7. Costo stimato del lavoro. L'importo del preventivo per i lavori di installazione prescritto in migliaia di rubli. L'indicazione dell'importo in migliaia di rubli è regolata da MDS 81-35.2001.

8. Fondi per i salari. Quanto dovrebbero essere pagati teoricamente i lavoratori?

9. Intensità di lavoro normativa. Quantità di ore uomo esclusetempi di inattività necessari per completare il lavoro.

10. Giustificazione del costo stimato. La stima dell'esempio è fatta a prezzi correnti (previsionali) per il 1° trimestre 2018 (ma è presente un'indicizzazione mensile). Tutti i prezzi sono registrati nei prezzi del 2001 e quindi convertiti ai prezzi del periodo corrente utilizzando i coefficienti. Questo metodo è chiamato metodo dell'indice di base.

Tabella parte del preventivo di un esempio di preventivo per l'installazione di un sistema split

L'intestazione della stima include le colonne:

1. Numero preventivo.

2. Codice e numero della norma. Indica in quali standard è stato redatto il preventivo e con quale ordine opera questo quadro normativo. In questo caso viene utilizzato il libro di riferimento FER (Prezzi federali unitari edilizi). I numeri nel titolo del prezzo indicano i numeri: collezione - sezione - tabella dei prezzi.

3. Nome del lavoro, costi e unità di prezzo. Viene descritto il lavoro stesso (nello stesso modo in cui è scritto nel prezzo), il misuratore del prezzo (in questo caso, 1 sistema split). Inoltre, nel nome del prezzo, vengono scritti i coefficienti per le posizioni e gli indici di posizione.

4. Quantità. La quantità è apposta, tenendo conto del misuratore di prezzo. In questo esempio, questo è un sistema diviso.

Costo unitario (blocco 1). Questo blocco include il prezzo base corrente e i suoi elementi.

5. Totale/ stipendio.

6. Utilizzo delle macchine / salario incluso (autisti).

7. Materiali.

Costo totale (blocco 2). Si ottiene moltiplicando il costo unitario per la quantità.

8. Totale.

9. Pagamentomanodopera.

10. Utilizzo delle macchine / salario incluso (autisti).

11. Materiali.

Costo del lavoro dei lavoratori (blocco 3) non correlato alla manutenzione della macchina, pers. ora.

12. Per unità.

13. Totale.

C'è anche una suddivisione della stima in sezioni. Non ci sono regole rigide. Scomponi logicamente. La sezione è sempre riassunta.

Cosa significano i numeri nella tabella delle stime?

Il metodo di elaborazione del preventivo considerato è il metodo dell'indice di base. I prezzi in esso contenuti sono indicati al livello dei prezzi del 2001 e sono chiamati base. Per convertire i prezzi al livello attuale, il prezzo base viene moltiplicato per l'indice. I prezzi diretti non possono essere convertiti immediatamente al livello di prezzo corrente, poiché non esiste un indice per essi. Ci sono indici per elementi di costo. La stima è fatta in elementi di costo.

Ci sono quattro in totale:

• salari dei lavoratori - WRP;
• funzionamento macchina - EM;
• retribuzione dei macchinisti - ZPM;
• costo dei materiali.

Dove nella tabella cercare i costi diretti:

Dove nella tabella cercare gli elementi di costo:

Come nello standard FER 20-06-018-04, gli elementi di costo sono esplicitati. Qui puoi anche vedere quali materiali sono stati inclusi nel prezzo e quali sono rimasti non contabilizzati.

Pertanto, per conoscere il prezzo reale dell'opera, è necessario moltiplicare i prezzi degli elementi di costo nel 2001 per indici e sommarli. Se la colonna "Materiali" è compilata nel prezzo, significa che l'unità di prezzo contiene tale quantitàmateriali. Questo può essere visto nell'esempio del prezzo per l'installazione di un sistema split (riga n. 1). Ci sono materiali che non sono inclusi nel prezzo. Quindi vengono chiamati non contabilizzati e inseriti in una riga separata (posizioni da 3 a 9 di questa stima).

Rapporti stimati

Oltre agli indici, ci sono i coefficienti. Sono addebitati sugli elementi dei prezzi unitari. Sono indicati nella colonna 3. I coefficienti possono essere diversi (per strutture in legno, per movimento terra, per smantellamento, per lavori in condizioni invernali…). Tutti possono essere trovati in riviste, raccolte di prezzi e in MDS 81-35.2001. I coefficienti sono addebitati sugli elementi dei prezzi unitari. Possono essere sia in diminuzione (ad esempio, per lo smontaggio) che in aumento (ad esempio, la tenuta).

Stima risultati

Al termine del preventivo vengono riepilogati tutti i costi. In questa opzione per la compilazione del preventivo, la linea dei costi nei prezzi 2001 viene prima. Quindi una riga con i prezzi correnti, in cui vengono presi in considerazione tutti gli indici dei prezzi. Poi arriva la colonna - "Lavoro".

Le prossime due righe:

• SP (profitto stimato).
• HP (overhead).

I loro coefficienti sono indicati nei prezzi. Puoi saperne di più sul calcolo della joint venture da MDS 81-25.2001 e sul calcolo di HP - da MDS 81-33.2004.

Successivamente arrivano i risultati della stima. "Totale" è riassunto.

Dopo che la sezione "Totale" è stata suddivisa in elementi di costo.

Accantonamento per imprevisti in corso.

Se ci sono sezioni nel preventivo, i totali delle stime sono costituiti dai totali delle sezioni.

Alla fine metti ele firme vengono decifrate:

Compilato da (nome completo dell'ingegnere).

Controllato (nome completo dell'ingegnere).