Complesso residenziale da SC "Mavis" "Victoria": descrizione e recensioni

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

La questione abitativa è sempre stata, è e, molto probabilmente, rimarrà in prima linea per tutti i residenti del nostro Paese. Ma i residenti delle grandi città sono particolarmente consapevoli della carenza di metri quadrati. La popolazione delle megalopoli aumenta di giorno in giorno, non c'è abbastanza spazio edificabile libero e i prezzi per appartamenti e case stanno solo crescendo. Ed è quasi impossibile per la stessa giovane famiglia acquistare un appartamento, diciamo, nella stessa San Pietroburgo. Tuttavia, il mercato immobiliare tiene conto di questa caratteristica delle megalopoli e amplia costantemente i confini dei suoi interessi, a seguito dei quali gli sviluppatori hanno sviluppato attivamente i territori della regione adiacente alla città per il secondo decennio. Vale la pena notare che oggi i clienti delle imprese di costruzione che costruiscono complessi residenziali nella periferia di San Pietroburgo non sono così capricciosi come una volta in termini di ubicazione delle case in cui dovranno vivere. Se prima quasi ogni secondo sognava di avere un appartamento quasi nel centro della capitale del Nord, oggi la situazione è radicalmente cambiata. Situazione ambientale sfavorevoledella metropoli costringe sempre più spesso le persone a rivolgere la propria attenzione alle periferie, dove le foreste e i corpi idrici puliti sono ancora preservati e non vi è alcuna produzione dannosa. Ora nessuno chiama sprezzantemente un posto simile una provincia. Molti dicono con orgoglio: "Vivo fuori città!" e cattura allo stesso tempo sguardi invidiosi. E uno dei luoghi più popolari oggi è il quartiere Vsevolozhsky di San Pietroburgo, dove è in corso la costruzione attiva. Nuovi quartieri stanno letteralmente crescendo davanti ai nostri occhi e uno di questi è un complesso residenziale costruito da Mavis - Victoria. Troverai tutte le informazioni necessarie e più complete a riguardo, così come le recensioni di persone che hanno già acquistato o stanno ancora valutando l'opzione di acquistare appartamenti al suo interno, che troverai di seguito.

Informazioni sul complesso

Come affermano gli stessi rappresentanti di Mavis, Victoria è il più grande progetto dello sviluppatore. Il complesso residenziale combina organicamente tutto il fascino dell'eccellente ecologia della periferia con i vantaggi di vivere nella metropoli, poiché il complesso residenziale si trova nelle immediate vicinanze della stazione della metropolitana Devyatkino (200 m) e della tangenziale (1 km), che consente ai residenti di recarsi rapidamente al lavoro o alle grandi infrastrutture della metropoli. Il complesso residenziale "Victoria" ("Mavis") al termine della costruzione sarà un vero e proprio microdistretto, composto da dieci edifici di diverse altezze (da 14 a 24 piani). In totale verranno messi in vendita 3.900 appartamenti, la maggior parte dei quali sarà rappresentata da monolocali così popolari oggi, oltre a "odnushki"e "due". Le abitazioni di piccola dimensione sono destinate principalmente a single e giovani famiglie che desiderano migliorare le proprie condizioni di vita, in relazione alle quali l'azienda ha provveduto alla realizzazione aggiuntiva di un proprio asilo nido sul territorio del complesso. Tutti i primi piani degli edifici saranno adibiti a infrastrutture commerciali, inoltre è prevista la realizzazione di due ulteriori complessi commerciali e di un numero abbastanza elevato di piccoli negozi separati dalle abitazioni. Il territorio del complesso sarà nobilitato secondo tutte le idee dei residenti sul livello di comfort, inoltre è previsto un ulteriore giardinaggio di massa dei cortili. La costruzione del complesso residenziale "Victoria" "Mavis" utilizza la tecnologia monolitica in mattoni.

Informazioni sull'azienda

Lo sviluppatore è un rappresentante del mercato immobiliare di San Pietroburgo da dieci anni. LCD "Victoria" "Mavis" si presenta come il suo terzo progetto nel campo dell'edilizia abitativa. L'azienda è nota per essere sia un cliente, un app altatore e un artista. Cioè, tutti i lavori vengono eseguiti senza il coinvolgimento di specialisti e organizzazioni di terze parti, in relazione ai quali tutti gli oggetti non vengono solo consegnati in tempo, ma a volte anche molto prima. A proposito, il complesso residenziale "Victoria" non ha fatto eccezione. "Mavis" (considereremo lo stato di avanzamento dei lavori di seguito) ha completato la seconda fase sei mesi prima. Ciò che soddisfa molto i clienti e, ovviamente, ispira la fiducia delle persone nello sviluppatore. E da molti che hanno già acquistato appartamenti nel complesso residenziale "Victoria", "Mavis" riceve recensioni puramente positive, principalmente a questo proposito. Le persone sono grate di non dover languireinoltre, ricevono le chiavi dell'alloggio prima dell'orario stabilito, grazie al quale hanno molto più tempo per sistemarsi e trasferirsi.

Inoltre, gli specialisti hanno un approccio molto competente alla questione della pianificazione, dalla posizione dell'oggetto alla progettazione degli appartamenti. Ogni metro di spazio abitativo viene utilizzato in modo competente e razionale, le soluzioni progettuali si distinguono per particolare attenzione e diversità e nella costruzione delle case vengono utilizzate solo le ultime tecnologie innovative e materiali da costruzione moderni.

Complesso Residenziale Victoria (Mavis): avanzamento lavori

La costruzione del microdistretto è stata avviata dagli specialisti dell'azienda alla fine del 2014. E da allora, deliziano costantemente i clienti con il rapido ritmo di costruzione. La prima fase è entrata in funzione alla fine del 2015, la seconda all'inizio del 2016. I prossimi tre dovrebbero essere completati entro la fine della prossima estate. La sesta fase entrerà in funzione a marzo 2018. Insieme ad esso, secondo le parole dei rappresentanti di IC "Mavis", "Victoria", la cui costruzione non solo rispetta le scadenze previste, ma anche un po' in anticipo su di esse, riceverà a sua disposizione due supermercati e diversi negozi già pronti per il lavoro, oltre a un vero e proprio asilo nido, un centro fitness e altre infrastrutture sociali. Non c'è motivo di dubitare che sarà così.

Posizione del complesso residenziale "Victoria"

Vale la pena notareche il luogo di costruzione è stato scelto in modo abbastanza competente dagli specialisti dell'azienda Mavis. "Victoria" è in costruzione nel distretto di Vsevolozhsky, vicino al villaggio di Murino, che molti sviluppatori considerano ora un'unità amministrativa di San Pietroburgo. L'indirizzo esatto del complesso suona così: regione di Leningrado, distretto di Vsevolozhsk, pos. Murino, vicolo Okhtinskaya. Tuttavia, nelle vicinanze viene costruito un numero abbastanza elevato di nuovi microdistretti, inoltre ci sono anche nuovi edifici che sono stati messi in funzione da tempo. Tenendo conto del fatto che la stazione della metropolitana Devyatkino, che funge da collegamento tra Murino e San Pietroburgo, dista letteralmente duecento metri, non è più appropriato chiamare questo territorio un sobborgo. In linea di massima, questa è già una vera e propria zona notte della capitale settentrionale. In cui ci sono prezzi delle case più bassi - regionali. Il che, ovviamente, non può che accontentare i clienti dell'azienda Mavis. "Victoria", che è, infatti, un nuovo edificio di San Pietroburgo, offre appartamenti nelle sue case a un costo molto inferiore (rispetto alla politica dei prezzi che opera all'interno della metropoli stessa). A proposito, come dicono i residenti delle case delle prime due fasi nelle loro recensioni, ora trascorrono molto meno tempo sulla strada per il centro di San Pietroburgo rispetto a quei giorni in cui erano ancora abitanti di aree remote del metropoli. Bene, visto che abbiamo già iniziato a parlare di viaggi, diamo una breve occhiata allo stato delle infrastrutture di trasporto del distretto.

Trasporti

Certo, situato a duecento metri danon tutti i residenti anche del centro di San Pietroburgo possono vantare un ingresso alla stazione della metropolitana. Quindi la presenza di Devyatkino nelle immediate vicinanze degli edifici è, ovviamente, il principale vantaggio del complesso. Tuttavia, non l'unico. Vicino alle case c'è una fermata dei mezzi pubblici, da cui partono con invidiabile costanza autobus e taxi a tratta fissa per la metropoli. Direttamente nella stessa Murino (raggiungibile velocemente anche con minibus) c'è una piccola stazione ferroviaria. I treni elettrici partono regolarmente dai suoi binari, seguendo la stazione di Finlandia. Anche gli automobilisti non saranno offesi dagli specialisti dell'azienda Mavis. "Victoria" si trova a solo un chilometro dalla tangenziale e dall'autostrada Toksovskoye. Con queste autostrade puoi raggiungere comodamente e velocemente il centro della metropoli o percorrere le strade della regione.

Naturalmente, parlando di dove si trova il complesso residenziale "Victoria", è impossibile non citare le componenti naturali della regione.

Ecologia e natura

Il distretto di Vsevolozhsky è uno dei più prosperi della regione di Leningrado in termini di condizioni ambientali. La produzione industriale sul suo territorio è praticamente assente, e quindi l'aria della regione è estremamente pulita e fresca. Nelle immediate vicinanze del microdistretto c'è un'enorme area verde, per la quale, tra l' altro, molti esprimono anche la loro profonda gratitudine agli specialisti dell'azienda Mavis nelle loro recensioni. "Victoria" - un confortevole complesso urbano, dotato di tutti i vantaggi della civiltà, si trova contemporaneamente astretta vicinanza alla natura. Oggi è una combinazione molto preziosa. Inoltre, i residenti dovranno dedicare un minimo di tempo per raggiungere i laghi Kavgolovsky, le rive dell'Igora e il Parco di Okhta. Vicino al complesso ci sono molti posti per sciare, pescare o cacciare.

Infrastrutture commerciali e sociali

E a questo proposito, l'azienda Mavis ha dato il meglio di sé. "Victoria", le cui recensioni, tra l' altro, sono ricevute principalmente solo in modo positivo, sono già in costruzione sullo sfondo di nuovi edifici esistenti, che dispongono di una propria infrastruttura consolidata. E i residenti del microdistretto possono utilizzare appieno i servizi delle sue strutture. Letteralmente a pochi passi dalla "Victoria" ci sono sportelli bancari, scuole, giardini, ambulatori, negozi. Una volta completata la costruzione, anche i primi piani degli edifici disporranno di proprie infrastrutture (bar, negozi, negozi di telefonia mobile, uffici bancari, servizi ai consumatori, ecc.). Lo stesso villaggio di Murino non è indietro in termini di miglioramento. Nei prossimi cinque anni verranno costruite sul suo territorio altre 5 scuole e dieci asili nido.

Appartamenti a Victoria

Allora, che tipo di alloggio offre IC "Mavis" ai suoi clienti? "Victoria", gli appartamenti in cui, come già accennato, sono rappresentati dai monolocali, "odnushki" e "dvushki", appartengono al segmento della classe economica. I locali residenziali del complesso sono offerti di piccole dimensioni, ma tutti si distinguono per una disposizione competente e funzionale.

I monolocali sono quasi tutti di forma quadrata, il che rende gli appartamenti confortevoli e luminosi. Ci sono anche opzioni con finestre su due lati. Per quanto riguarda i monolocali, la loro area è relativamente ampia, da 36 a 45 "quadrati". D'accordo, è abbastanza decente per un singolo. Anche le cucine di questi alloggi sono abbastanza spaziose, da 10 a 18 quadrati. Cioè, ci sono molte pianificazioni diverse e quindi non sarà difficile scegliere l'opzione giusta per te. Per quanto riguarda i bilocali, allora non ci saranno problemi con la scelta. Vengono offerti locali residenziali che vanno da 60 a 69 mq. M. Anche le cucine di questi appartamenti sono abbastanza spaziose. La loro area va da 13 a 15 "quadrati". I trilocali sono presentati in versioni singole. I bagni in tutti gli alloggi sono combinati. Gli appartamenti vengono affittati senza finitura. Tuttavia, gli acquirenti troveranno massetto in cemento, cavi elettrici, batterie per il riscaldamento centralizzato, tutti i dispositivi di misurazione e finestre con doppi vetri nelle finestre di produzione propria dell'azienda.

Prezzi degli appartamenti

Se attualmente stai cercando un alloggio, fai attenzione all'offerta della società Mavis. "Victoria" (San Pietroburgo), come abbiamo già detto, appartiene al segmento della classe economica e si trova nominalmente sul territorio della regione di Leningrado. E il costo degli alloggi in questo complesso, secondo gli esperti, è uno dei più bassi della regione. Quindi, un metro quadrato in media costerà circa 62 mila rubli. Per quanto riguarda i numeri specifici. Per lo studiodovrai pagare da 1.550.000 a 1.618.000 rubli, per un monolocale - da 2.300.000 a 2.830.000 rubli, per un bilocale - da 3.100.000 a 4.120.000 rubli.

RC "Victoria": recensioni degli azionisti "Mavis"

Un'enorme quantità di alloggi è in costruzione a San Pietroburgo. E ci sono molte società di costruzioni che operano nel mercato immobiliare. Molti sono elogiati, ma non meno numero di sviluppatori riceve valutazioni negative dai clienti. Interessante. L'azienda Mavis riceve solo recensioni riconoscenti. I clienti sono assolutamente soddisfatti di tutto: i termini di consegna dell'oggetto (molte persone sottolineano questo punto), l'ubicazione degli oggetti e la qualità degli alloggi in affitto. Tutto ciò vale in pieno per il complesso residenziale "Victoria". Naturalmente, non si può dire che non ci siano persone insoddisfatte, si incontrano, ma le affermazioni di tali clienti sono generalmente insignificanti. Ad alcuni non piace il fatto che l' altezza del soffitto negli appartamenti sia di soli 2,6 m, ma sarebbe sciocco contare su un' altezza di tre metri negli appartamenti di classe economica. Altri non sono del tutto soddisfatti del fatto che gli appartamenti vengono affittati senza finire. Tuttavia, prima di esprimere reclami, non sarebbe male chiedere più nel dettaglio ai dirigenti dell'azienda. Il fatto è che la finitura può essere eseguita, ma solo a un costo aggiuntivo, ovviamente. Fondamentalmente, niente di strano. Mavis mette sul mercato alloggi economici e quindi è almeno irragionevole cercare soffitti tesi a due livelli nei nuovi appartamenti. Ma chi si è già trasferito in case in affitto si accontenta proprio di tutto: gli appartamenti sono caldi e confortevoli, non ci sono imperfezioni, la metro è vicina,Negozi nelle vicinanze, scuola facilmente raggiungibile. Quindi se sei interessato all'offerta di Mavis, segui i nostri consigli. Non cercare recensioni a lato. Vieni a Victoria, conosci le persone che già ci vivono - potenziali futuri vicini di casa - e chiedi loro tutto. E poi prendi una decisione. Penso che molto probabilmente sarà positivo.