Cottage village "Chiudi": scadenze, problemi, recensioni

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

In condizioni moderne, la maggior parte dei cittadini si sforza di vivere in un'area ecologicamente pulita, respirare aria fresca, non sentire il trambusto, ma allo stesso tempo non perdere il contatto con la civiltà, che la metropoli possiede pienamente. E tali richieste sono in grado di soddisfare l'insediamento del cottage "Blizkoe". Si trova alla periferia del capoluogo settentrionale, o per essere più precisi - nel villaggio di Mistolovo (7 km dalla tangenziale).

Descrizione

Il villaggio "Blizkoye" è una sorta di compromesso tra il comfort della vita e la libertà di movimento. Una posizione comoda consente a una persona di godere dell'intero arsenale di vantaggi della civiltà della città e dell'identità del villaggio.

Il masterplan per le strutture residenziali è stato creato da specialisti finlandesi e professionisti canadesi stanno lavorando alla progettazione architettonica.

I primi sono meglio di altri consapevoli di tutti i vantaggi di una vita comoda e senza fretta in mezzo alla natura, tenendo conto delle peculiarità del clima russo. Questi ultimi, a loro volta, capiscono molto di convenienza e bellezza,che ogni casa dovrebbe avere.

La società PetroStil è impegnata nell'attuazione del progetto di cui sopra. È sul mercato dello sviluppo da più di due decenni. Il suo credo è la costruzione di alloggi moderni e di alta qualità. Per fare questo, "PetroStyle" invita eminenti designer e progettisti a collaborare.

Linea di proprietà residenziale

Sarà interessante per un semplice profano sapere che il villaggio di cottage "Blizkoye" è un complesso che include opzioni abitative di vari livelli di comfort. Un potenziale acquirente di una casa ha il diritto di acquistare una proprietà di una casa di 120 "piazze" con un appezzamento di terreno (4-6 acri). C'è anche un 150 mq. metri con un appezzamento di terreno (6-8 acri). Bene, per le persone più facoltose, sono in serbo oggetti con un'area di 180 "quadrati" con un appezzamento di terreno (7-9 acri).

Gli oggetti sono costruiti utilizzando la tecnologia dei mattoni. Il villaggio di cottage "Close" non è solo case spaziose, ma anche accoglienti case a schiera. La loro area varia da 57 a 167 mq. metri.

Ci sono 16 oggetti di questo tipo in totale. Ogni sezione ha un terreno di 1,5 acri e un posto per due auto.

Ma non è tutto! Se hai scelto il villaggio di cottage "Blizkoe" come residenza permanente, considera un'offerta per l'acquisto di alloggi in una famiglia a tre piani. Ti verranno offerti monolocali, bilocali e trilocali di varie dimensioni.

Così, anche il cliente più sofisticato ed esigentetroverà un'opzione adatta per se stesso.

Non potevo non accontentare gli acquirenti e il livello di equipaggiamento dell'infrastruttura locale. "Blizkoye" è un villaggio di cottage, le cui recensioni sono generalmente positive. Ancora, sul territorio della struttura sono presenti un asilo nido, supermercati, campi sportivi, una farmacia, parchi pubblici. Inoltre, il villaggio dispone di percorsi pedonali e piste ciclabili. Il territorio è sorvegliato 24 ore su 24.

Il complesso residenziale è dotato di tutte le comunicazioni necessarie: acqua, luce, gas principale, riscaldamento, rete fognaria.

Grado di prontezza dell'oggetto

Il complesso residenziale è in costruzione in tre fasi.

Molti, ovviamente, sono interessati alla domanda su quando il villaggio di cottage "Chiudi" sarà completamente pronto per l'occupazione. La scadenza per la consegna della prima fase è fissata per il 2016, la seconda per il 2017.

Come arrivarci

È molto facile lasciare il villaggio di Mistolovo e tornare nella capitale settentrionale. Se hai un veicolo personale, ci sono due autostrade a tua disposizione: lungo Engels Avenue e lungo Kultury Avenue. Puoi anche usare i mezzi pubblici. L'autobus collega regolarmente Blizkoye a San Pietroburgo. La presenza di uno svincolo presso la tangenziale (7 km dal paese del casolare) lo rende possibile in 30 minuti. essere in aeroporto o nell'area del resort. A dieci minuti di auto dal villaggio di Mistolovo ci sono ben due stazioni della metropolitana: Parnassus e Devyatkino. Un minibus K 01 corre fino alla seconda stazione

Prezzi

Se l'acquirente sta valutando l'acquisto di un cottage con una superficie di 120-150 mq. m., insieme a un appezzamento di terreno (4-8 acri), l'oggetto più economico in questo segmento è stimato a 6 milioni di rubli.

Chi vuole acquistare una casa a schiera con una superficie di 90 "quadrati" dovrà sborsare circa 3 milioni di rubli. Appartamenti da 35 a 78 mq. i metri costeranno almeno 1,7 milioni di rubli.

Recensioni

Indubbiamente, "PetroStil" ha creato quasi tutte le condizioni per una vita confortevole nel territorio del villaggio di Mistolovo. Dopo il completamento della costruzione, una certa parte dei residenti della capitale settentrionale si trasferirà definitivamente nell'insediamento di Blizkoye (San Pietroburgo). Le recensioni di questa struttura suburbana indicano che lo sviluppatore è riuscito a realizzare gli obiettivi previsti e creare alloggi richiesti. I potenziali acquirenti hanno già apprezzato la comoda posizione del complesso residenziale. Nelle vicinanze si trovano grandi centri commerciali: Auchan, Ikea, OBI. Molto accattivante, inoltre, la vicinanza al paese dei luoghi di sport e divertimento: un campo da tennis, un comprensorio sciistico, un circolo ippico.

Agli acquirenti piace la qualità dei complessi residenziali in costruzione. Sono soddisfatti che specialisti stranieri, autorevoli esperti nel campo dell'ingegneria e del design, siano stati invitati a realizzare il progetto. Oggi i russi rifiutano sempre di più gli alloggi che vengono costruiti dai lavoratori migranti dei paesi vicini, affidando questo lavoro a veri professionisti.

Comunquealcune delle recensioni sul villaggio di cui sopra non sono prive di una connotazione negativa. In particolare, ai clienti non piace il ritmo della costruzione di alloggi. Secondo loro, non viene costruito abbastanza velocemente.

Problemi

Sì, ci sono molti vantaggi che ha il villaggio di cottage "Blizkoye" (San Pietroburgo). Tuttavia, in un barile di miele, purtroppo, c'era una mosca nell'unguento. Possono sorgere difficoltà nella determinazione dello stato organizzativo e giuridico della transazione. In quale forma di governo esisterà? Come regola generale, è necessario creare un HOA. Tuttavia, la legge non ha regolamentato la soluzione di questo problema quando si tratta dell'insediamento del cottage.

È anche molto difficile formare un partenariato di proprietari di immobili, poiché la procedura per la creazione di questa struttura è regolata da diversi atti legislativi contemporaneamente: il LCD, il codice civile e la legge federale Su giardino e campagna non -partenariati di profitto.”

Quindi, consideriamo la situazione in cui è stato costruito e popolato l'insediamento di cottage "Chiudi". I problemi, ovviamente, sorgeranno con lo svolgimento dell'assemblea generale. Il fatto è che è difficile raggiungere il quorum, dal momento che non tutti i proprietari di case e appartamenti vivono qui stabilmente, quindi la soluzione di questioni importanti può essere rimandata più e più volte.

Le difficoltà saranno con la definizione di proprietà comune. Anche in questo caso possiamo parlare di una lacuna giuridica, poiché questo problema non è stato risolto a livello legislativo.

Ci sono anche molte domande sulla distribuzione dell'onere dei costi tra i proprietari di case nel KP.

Conclusione

Ma in generale, ovviamente, le prospettive per gli abitanti del villaggio di cottage "Blizkoye" sono terribili. Un cittadino non dovrà cambiare il solito ritmo di vita, che sarà completato da una passeggiata nella foresta o da piacevoli incontri davanti al fuoco della sera.