LCD "Lyubertsy Park": indirizzo, sviluppatore, jgbcfybt

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

LC "Lyubertsy Park" è una vasta area residenziale, che è stata sviluppata dalla società "PIK". Il progetto prevede la costruzione di dieci case a pannelli multi-appartamento nel territorio del distretto urbano di Lyubertsy. In questo articolo, ti spiegheremo come raggiungere questo posto, la società di sviluppo e la scadenza per la consegna delle case.

Informazioni sul complesso

LC "Lyubertsy Park" ha una serie di caratteristiche che dimostrano immediatamente i punti di forza e di debolezza di questo progetto. Il principale svantaggio di queste case è che sono costruite con pannelli; logge e balconi non sono forniti negli appartamenti. Allo stesso tempo, sono già affittati con una bella finitura, e in un posto piacevole, vicino c'è Natasha Park.

Si prevede di costruire una serie di interessanti infrastrutture sul territorio del complesso residenziale Lyubertsy Park. Questa è una scuola, asili nido, clinica, parcheggio. Attualmente l'azienda vende monolocali in nuove costruzioni, nonché monolocali, bilocali e trilocali. Importante, quellolo sviluppatore è un grande sviluppatore di Mosca, il gruppo di società PIK, di cui parleremo più in dettaglio.

Questo è un progetto standard che è in grado di attrarre una posizione relativamente conveniente e la vicinanza al parco. È importante che l'azienda costruisca case secondo il proprio insieme di regole. Ad esempio, i loro complessi residenziali sono sempre facilmente riconoscibili dai colori accesi delle facciate e dall'architettura minimalista. Per lo sviluppatore, il complesso residenziale Lyubertsy Park a Lyubertsy è un progetto ordinario. Allo stesso tempo, i nuovi edifici sono classificati come classe di comfort, le case sono costruite secondo il principio dello sviluppo a blocchi degli europanels. I gruppi di ingresso si trovano al piano terra. È interessante notare che, parallelamente all'edilizia abitativa, vengono messe in funzione le infrastrutture sociali che saranno rilevanti e necessarie per i nuovi coloni.

LC "Lyubertsy Park" si trova vicino a due grandi stagni e al Parco Natashinsky, a circa quattro chilometri dalla tangenziale di Mosca.

Indirizzo

Il complesso residenziale stesso si trova sul territorio della regione di Mosca tra il parco Natashinsky e il villaggio di Ukhtomsky.

Il cantiere si trova sul sito di un'ex unità militare, non lontano dall'impianto di elicotteri di Kamov. A sud dei grattacieli si trova la Prospettiva Lermontovsky e i binari della ferrovia. La tangenziale di Mosca è a soli quattro chilometri dal complesso residenziale Lyubertsy Park.

Il reparto vendite è in cantiere. L'indirizzo del complesso residenziale "Lyubertsy Park" è la regione di Mosca, la città di Lyubertsy, via 8 marzo, vicino alla casa n. 16. L'ufficio è aperto senza interruzioni e nei fine settimana daldalle 9:00 alle 21:00. I gestori sono sempre pronti a darti tutte le informazioni aggiuntive di cui hai bisogno, presentarti il layout, informazioni aggiuntive, layout disponibili degli appartamenti, aiutarti a scegliere l'opzione di cui hai bisogno e, se necessario, organizzare un mutuo.

Come arrivarci?

Puoi raggiungere il complesso residenziale con i mezzi pubblici o privati. Se decidi di andare in auto, l'opzione migliore è attraversare l'autostrada Kosinskoe. L'uscita ad esso si trova a circa un chilometro e mezzo dal complesso residenziale. Sarai in grado di raggiungere il cavalcavia Kosinskaya senza ingorghi in circa dieci minuti.

Un'opzione alternativa è guidare dal Terzo anello dei trasporti ai nuovi edifici lungo la Prospettiva Ryazansky in circa 25 minuti.

Con i mezzi pubblici, puoi raggiungere il complesso residenziale di un metro. A circa due chilometri e mezzo dal complesso residenziale si trova la stazione "Lermontovsky Prospekt" sulla linea Tagansko-Krasnopresnenskaya. Vale la pena notare che questa è una delle linee della metropolitana più trafficate della capitale. È vero, vale la pena riconoscere che questa opzione non è adatta ai nuovi coloni, dal momento che ci vuole circa mezz'ora per raggiungere la stazione a piedi e non ci sono ancora voli diretti di trasporto pubblico via terra per la metropolitana.

Ma puoi prendere un taxi o un autobus a tratta fissa fino alla stazione "Vykhino", situata sulla stessa linea. Il tempo di percorrenza è di circa 25 minuti.

Un' altra opzione per arrivare a Mosca è usare il treno. A un chilometro e mezzo dai grattacieli si trova la piattaforma passeggeri Ukhtomskaya. Da qui alla stazione ferroviaria di Kazansky tuarrivarci in solo mezz'ora.

In futuro, una nuova stazione della metropolitana "Lukhmanovskaya" della linea Kozhukhovskaya dovrebbe apparire nelle immediate vicinanze del complesso residenziale. Sarà a meno di due chilometri di distanza. La lobby principale sarà costruita all'incrocio tra l'autostrada Lyubertsy-Veshnyaki e la via Lukhmanovskaya.

Avanzamento della costruzione

Secondo il piano generale, il complesso residenziale sarà composto da dieci grattacieli a pannelli, di cui due blocchi residenziali di altezza variabile e otto case a torre.

Nell'estate del 2018 è iniziata la vendita di appartamenti solo nel primo edificio. La scadenza per il complesso residenziale "Lyubertsy Park" è il terzo trimestre del 2021. L'insediamento di massa è previsto per la fine del 2020.

Costruttore

Lo sviluppatore del complesso residenziale Lyubertsy Park è il gruppo di società PIK. Questa è una nota azienda edile nel paese, che, per decisione del governo federale, è stata inclusa nell'elenco delle imprese portanti dell'economia nazionale. L'azienda è rappresentata in dieci regioni della Russia. Tra gli oggetti più famosi che sono già stati realizzati da lei ci sono il complesso residenziale Putilkovo nel distretto di Krasnogorsk, Orange Park a Kotelniki.

Lo sviluppatore "Lyubertsy Park" "PIK" è presente sul mercato interno dal 1994. È specializzato nella costruzione di alloggi a prezzi accessibili. Al momento, l'azienda ha già messo in funzione circa 19 milioni di metri quadrati di abitazioni. Circa 300.000 persone vivono in questi appartamenti.uomo.

Dal 2007, lo sviluppatore "Lyubertsy Park" "PIK" è entrato nel mercato azionario. L'azienda si sforza di aderire agli standard internazionali in materia di governo societario, che in ogni modo contribuiscono allo sviluppo di successo del business. Dal 2015, il gruppo di società è entrato nel mercato con prodotti fondamentalmente nuovi di edilizia monolitica e industriale, cambiando radicalmente la formazione dell'ambiente residenziale interno di aree di sviluppo complesse.

Infrastrutture

Il complesso residenziale attrae molti con le sue infrastrutture sviluppate nel distretto. Direttamente accanto ai nuovi edifici ci sono cinque asili nido e quattro scuole. Tuttavia, la densità di edifici intorno è molto alta, quindi anche con una tale varietà, non sarà facile trovare posti liberi.

Inoltre, a cinque minuti a piedi dal complesso residenziale si trova l'ospedale cittadino, vicino alla casa della cultura con laboratorio di ceramica e pittura, il complesso sportivo Iskra con annesso lo stadio. Il grande centro commerciale "Svetofor" dista circa due chilometri.

La propria infrastruttura aggiuntiva è fornita sul territorio del complesso residenziale stesso. Qui verranno costruiti due asili nido rispettivamente per 350 e 220 bambini, una scuola secondaria per più di mille studenti e un poliambulatorio per 155 visite per turno.

Il primo asilo dovrebbe aprire nell'inverno del 2020, la clinica dovrebbe aprire nel terzo trimestre del 2021 e la scuola dovrebbe accettare i primi studenti nell'autunno del 2022.

Centro ricreativo e ricreativo nella zonadovrebbe diventare Natashinsky Park. Sul suo territorio sono presenti fontane, due grandi stagni, ormeggi. In estate qui puoi noleggiare catamarani e barche, prendere il sole sulla spiaggia. Inoltre, il parco offre sport e campi da gioco, giostre, una città sulla fune, scuderie, un mini-zoo, snack bar e caffè estivi.

Situazione ambientale

Diverse grandi strutture industriali sono concentrate a Lyubertsy, ma non dovrebbero avere molta influenza sul complesso stesso, dal momento che è stato costruito attorno a un settore privato paesaggistico e a un parco. I nuovi edifici saranno situati nel centro di un'area residenziale, lontano dalle principali autostrade.

Tuttavia, i residenti hanno ancora qualcosa da temere. Nelle immediate vicinanze dei nuovi edifici si trova l'impianto di elicotteri Kamov, di proprietà della società statale Rostec. Qui vengono sviluppati moderni modelli di elicotteri e i prototipi vengono costantemente testati. Allo stesso tempo, l'azienda non è impegnata nella produzione di massa, quindi non rappresenta una minaccia particolare per l'ambiente.

Prezzi

Gli appartamenti attualmente disponibili per la vendita variano da 20 a 80 mq. Vale la pena sottolineare che sono tutti privi di balconi e logge. Questa è la caratteristica principale della maggior parte dei progetti del gruppo di società PIK e questo complesso residenziale non fa eccezione.

Altrimenti, l'alloggio è abbastanza confortevole. Sono disponibili monolocali, monolocali, bilocali e trilocali. Prezzi nel complesso residenziale "Parco Lyubertsy"il più conveniente possibile, soprattutto considerando che includono la decorazione.

Ad esempio, il costo di un monolocale di quasi 39 metri e mezzo sarà di 4,1 milioni di rubli. Un bilocale standard con una superficie di circa 56 "piazze" e mezzo costa 5,2 milioni di rubli, un trilocale viene venduto al prezzo di 5,7 milioni di rubli con una superficie di quasi 65 metri quadrati. Tradizionalmente, l'opzione più conveniente sono i monolocali. Puoi registrare la proprietà per 27 "quadrati" per 3,2 milioni di rubli.

Layout

Tutti gli appartamenti qui sono venduti con una finitura di pregio secondo un progetto standard dello sviluppatore, che è realizzato in colori neutri. Gli appartamenti hanno tutto il necessario per traslocare, non resta che prendere i mobili.

Ci sono un'ampia varietà di layout, più di 45 opzioni in totale. Allo stesso tempo, lo sviluppatore ha deciso alcuni esperimenti, ampliando la scelta degli "pseudo-due" con una superficie di 37-38 metri quadrati, che in re altà sono gli "euro-uno" più comuni.

Tecnologia

Tutti i nuovi edifici in questo complesso residenziale saranno costituiti da pannelli. Per progetti di dimensioni così significative, viene utilizzata una tecnologia comune, quando gli scafi sono assemblati da lastre di cemento come un progettista, il che aumenta notevolmente la velocità di costruzione.

Se parliamo di prestazioni, il pannello moderno utilizzato è inferiore alla tecnologia monolitica in termini di isolamento acustico e termico. Fa troppo freddo qui in inverno, puoi sentire tutto bene, ohcosa dicono i vicini.

Lo sviluppatore affitta case con finestre di plastica con finestre con doppi vetri. Sulle facciate sono presenti cestelli in acciaio predisposti per le unità esterne dei condizionatori.

Il concetto architettonico è presentato in uno standard di stile minimalista per PIK. Il rivestimento è in piastrelle di ceramica di diversi colori, le facciate sono della stessa tipologia. Durante la costruzione, viene utilizzato un edificio trimestrale, quando viene lasciato spazio sufficiente tra gli edifici per organizzare un cortile chiuso.

Nei territori adiacenti sono attrezzati complessi sportivi e di gioco, aree ricreative con panchine, piccoli complessi architettonici e illuminazione stradale. I cantieri nell'ambito del progetto saranno abbelliti: appariranno cespugli e alberi, aiuole.

Recensioni

Nelle recensioni del complesso residenziale Lyubertsy Park, i detentori di azioni che hanno già fatto una scelta a favore di questo sviluppatore osservano che esiste una reale opportunità di acquistare alloggi dignitosi a un prezzo adeguato. È importante che il progetto sia rivolto a diverse fasce della popolazione, comprese le giovani famiglie con bambini, gli studenti, i pensionati. I principali vantaggi sono il parco adiacente e la relativa accessibilità della metropolitana.

Inoltre, i vantaggi includono la vicinanza all'autostrada di Mosca, il costo ragionevole, la consegna chiavi in mano degli appartamenti.

Tra i punti negativi, vale la pena sottolineare la mancanza di balconi e logge, la tardiva costruzione di infrastrutture, asili nido, una scuola e una clinica compariranno quando la maggior parte degli edifici sarà già stata commissionata.