Gli attici sono Un bellissimo attico. Design attico

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Le persone di successo apprezzano il comfort e la comodità, soprattutto quando si tratta di casa. Il prezzo al metro quadrato di tale "comfort" dipende non solo dal materiale dell'edificio, ma anche dal luogo in cui si trova questo edificio. Una struttura del genere, e anche nel centro della città, può essere tranquillamente chiamata attico.

Cos'è un attico?

Gli attici sono edifici della categoria De Luxe, composti da due o tre piani, che si trovano sul tetto dei grattacieli. La particolarità di una struttura del genere non è nemmeno quella di non essere a terra, ma di escludere qualsiasi quartiere. Il proprietario dell'attico può sentire la bellezza della privacy.

Gli attici d'élite russi si sono leggermente allontanati dalla solita struttura classica. Puoi vederli solo nelle zone più prestigiose di Mosca. La domanda è molte volte maggiore di quella che gli sviluppatori russi possono offrire. Gli attici sono una ricchezza di stile, una tavolozza di colori vivaci, infrastrutture moderne e progetti unici creati da designer e architetti moderni.

Non confondere appartamenti improvvisati in cima a un edificio che potrebbe essere scambiato per un attico. Molto spesso le persone combinano più appartamenti inuna casa insieme ad una mansarda. Una stanza del genere, ovviamente, può essere definita un attico, ma con un'estensione enorme.

Chi afferma di acquistare un attico

Dato che gli attici sono locali di classe business, i contendenti per il diritto di proprietà sono persone e funzionari di alto rango. Sembrerebbe che tutto sia molto semplice: l'hai comprato e vivi della tua salute, ma non tutti ci riescono. Nonostante il fatto che un metro quadrato di tali alloggi costi un sacco di soldi, sono ancora popolari e la domanda cresce ogni giorno e ci sono sempre meno offerte.

Molti agenti immobiliari offrono un appartamento su più livelli, che può essere chiamato in remoto alloggio di classe business. L'appartamento proposto dovrebbe avere non solo più stanze su due o tre piani abbinate tra loro, ma anche un bel panorama della zona del parco forestale dalla finestra. Spesso ci sono offerte con vista sull'autostrada carica di auto, che si riempie di odore di benzina e gas. Un tale paesaggio non solo non aggiunge conforto, ma piuttosto si oppone alla re altà delle strade di Mosca.

Design attico

Gli attici sono l'epitome di ricchezza, spazio e raffinatezza, di cui non ce ne sono molti. Se hai abbastanza soldi per acquistare un appartamento del genere, ma non sei pronto a spendere soldi per un designer e un design d'interni con elementi decorativi esclusivi, allora chiaramente un tale acquisto non fa per te. Il lusso ha i suoi vantaggi, ma la solita abbondanza non crea comfort nemmeno nell'appartamento più grande. L'importante è non trasformare una stanza di 300 quadrati in una discarica.

Il design dell'attico dipenderà solo dalle tue preferenze. La stanza può essere decorata in diversi stili:

• classico;
• high-tech;
• eclettico;
• minimalismo;
• moderno.

Ci sono molte altre opzioni per l'interior design. Il design di una stanza può essere progettato da un professionista o da un intero studio, ma se senti un'inesorabile voglia di creatività che esplode, allora puoi provare te stesso come decoratore della tua stessa casa.

Layout

Un attico è una stanza che si trova sempre ad un' altezza, dovrebbe sentirsi libera e spaziosa. La stanza non dovrebbe essere ingombra, quindi vale la pena dividerla in più zone. Uno sarà responsabile del resto, il secondo riceverà gli ospiti e il terzo potrebbe diventare un accogliente ufficio. La maggior parte delle finestre ha una vista incredibile dai piani superiori. Una finestra panoramica non solo permette di ammirare la natura, il mare o le trafficate vie centrali della città, ma è in grado di coniugare lo spazio del soggiorno e della camera da letto.

Molti designer progettano due sorgenti luminose. Quello centrale luminoso si trova sul soffitto e quello laterale smorzato sulle pareti. La luce laterale sottolinea sempre la raffinatezza del layout, crea un'atmosfera romantica e intimità, necessaria per creare una serata tranquilla e rilassante. Più grande è il soggiorno nella stanza, più ricco appare. Aggiungi a questo i soffitti non a 3 metri, ma a 5-8 - e otterrai l'effetto che saràammira tutti gli ospiti e conoscenti.

Un attico a Mosca sembra più una casa di campagna che un classico riconosciuto, a cui tutti i designer e architetti occidentali cercano di aderire. Molto spesso i russi possono vedere una stanza divisa in più zone. In una stanza enorme ci può essere una piccola area salotto, un'area TV, un'area per bere il tè.

Quando si progetta un soggiorno, viene preso in considerazione un numero enorme di dettagli. Qui riposano non solo i proprietari della casa, ma anche gli ospiti. Le camere matrimoniali, di regola, si trovano al secondo piano, c'è anche un bagno separato, doccia e studio. Se la casa ha un terzo piano, progettano stanze per il relax (biliardo, cinema, sauna) o assegnano stanze per il personale.

In che stile fare un attico

Un attico dovrebbe sempre avere un po' di stile. Una direzione preferita per la decorazione è l'high-tech, ma non tutti i proprietari di alloggi costosi preferiscono i mobili ultramoderni.

Stile senza confini - aperto e luminoso, che divide lo spazio interno con i mobili - questo è minimalismo. La cosa principale qui è non esagerare. Una stanza disordinata non solo sembrerà ridicola, ma ti impedirà anche di muoverti liberamente.

Scegli mobili di colore chiaro. L'attico dovrebbe assomigliare a una stanza che riposa su una nuvola. Il soffitto non dovrebbe oscurare il cielo. Mobili e entourage dovrebbero giocare completamente con lui.

Prezzo attico

Un posto speciale nel mercato residenzialeimmobiliare si occupa di acquisto e vendita di attici. Attici, il cui prezzo non va fuori scala, non è facile da trovare, in quanto molto richiesti. Per fare un confronto: un piccolo monolocale ai margini della città con una ristrutturazione media costerà fino a 2 m2 attico. A Mosca, ad esempio, il costo dell'attico più democratico parte da 3 milioni di dollari. Il limite massimo è illimitato.

La maggior parte dei locali in vendita si trova in nuovi edifici. Il prezzo dipende necessariamente dalla zona: non dovrebbe essere un sobborgo privo di infrastrutture. Le case sono costruite solo nelle zone più prestigiose della città.

La cosa più sorprendente è il fatto che il prezzo degli attici non scenderà mai. Rispetto alle abitazioni di classe economica, si può vedere la stabilità dei prezzi nel mercato immobiliare di lusso e un forte calo nel mercato immobiliare di classe business.

Come stanno i vicini?

Dopo aver analizzato il costo dei locali in Russia e Bielorussia, possiamo concludere che un bellissimo attico in Bielorussia può essere acquistato molte volte meno che in Russia. La differenza di costo per metro quadrato può essere 5-10 volte superiore. Come mai? Non è chiaro, perché i materiali utilizzati sono gli stessi ovunque. Molto probabilmente, il tipo di alloggio "attico", i cui prezzi non dipendono solo dai materiali, è richiesto nelle grandi città, perché lì le possibilità dei consumatori di acquistare alloggi di classe business per soldi molto alti sono praticamente illimitate. Di grande importanza è l'aspetto dalla finestra, il significato dell'area e molti altri.fattori.

Conclusione

Gli attici vengono costruiti in tutto il mondo. In oltre un milione di città, ce ne sono un numero enorme. Una delle condizioni: la stanza deve essere situata all'ultimo piano di un grattacielo. L'eccezione sarà la città di Nizza, dove la legislazione edilizia vieta la costruzione di case di altezza superiore ai 4 piani. Naturalmente, più basso è l'edificio, più basso sarà il prezzo.