2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31
Tutti i moscoviti e i residenti della periferia di Mosca sono ben consapevoli del programma di demolizione delle abitazioni fatiscenti. Al suo posto sorgono nuovi complessi residenziali che soddisfano tutte le moderne esigenze. Un rappresentante di spicco di tali progetti è il complesso residenziale "Gorny". Come parte di questo materiale, con l'aiuto del feedback dei proprietari immobiliari, valuteremo il progetto da tutte le parti, identificheremo tutti i vantaggi e gli svantaggi.
Informazioni sul progetto
Sul sito di un edificio fatiscente nella città di Khimki, lo sviluppatore di DENIZ sta costruendo cinque case a sei piani e quattro a quindici piani, oltre alle infrastrutture necessarie, in diverse fasi. Il primo complesso residenziale a molti piani "Gorny" (Khimki) è già stato messo in funzione ed è abitato da residenti. Le facciate di tutte le case sono rivestite con spettacolari e durevoli mattoni in ceramica color pastello, che conferiscono al complesso un aspetto sofisticato.
Tutte le comunicazioni necessarie sono collegate alle abitazioni, un locale caldaia autonomo, un sistema di videosorveglianza 24 ore su 24. Gli ingressi sono dotati di alta velocità silenziosaascensori, rampe, citofono e portineria. La decorazione principale del progetto erano gli appartamenti con finestre panoramiche situati ai piani superiori degli edifici. A proposito, questi appartamenti sono i primi ad essere riscattati.
Posizione
Il microdistretto di Skhodnya a Khimki è stato scelto per la costruzione del complesso residenziale "Gorny". Il nuovo microdistretto si trova in un'area con un microclima eccellente e un'infrastruttura sviluppata.
Il complesso residenziale "Gorny" vanta la vicinanza alla capitale ea tutte le sue infrastrutture. Le recensioni dei residenti sottolineano che i nuovi edifici sono a soli 15 km dalla tangenziale di Mosca. Puoi raggiungere la capitale non solo con l'auto privata, ma anche con i mezzi pubblici senza la minima difficoltà.
Se viaggi in auto, puoi raggiungere Mosca percorrendo l'autostrada Leningrado. Naturalmente, questa direzione è carica, il traffico è denso, quindi i proprietari di auto soffrono di continui ingorghi. Ma nel prossimo futuro inizierà la ricostruzione dell'autostrada di Leningrado, progettata per migliorare la situazione del traffico. Non lontano dalle case c'è una stazione ferroviaria, da dove puoi raggiungere la stazione ferroviaria di Leningradsky. Bene, autobus e minibus regolari ti porteranno alla stazione della metropolitana Rechnoy Vokzal.
Il complesso si trova vicino all'aeroporto di Sheremetyevo, motivo per cui alcuni residenti si lamentano del rumore infinito degli aerei in volo. Lo sviluppatore lo aveva previsto, quindi ha installato moderne finestre con doppi vetri in ogni appartamento. Questo ha ridotto al minimo il rumore della strada.
Ecologia
Lo sviluppatore ha cercato di scegliere un luogo con un'eccellente ecologia per la costruzione del complesso residenziale "Gorny". Le recensioni dei proprietari degli appartamenti sono entusiaste, molti sono stati corrotti dalla pittoresca del territorio. L'eccellente ecologia del complesso è fornita dal bacino idrico di Khimki, la foresta di Sheremetyevsky con un'abbondanza di conifere. Il fiume Skhodnya si trova non lontano dal complesso;
Non ci sono industrie dannose vicino al complesso residenziale "Gorny", che ha un effetto positivo sulla situazione ambientale. Nel complesso un ottimo posto dove vivere.
Infrastrutture
Lo sviluppatore ha cercato di creare le condizioni più confortevoli per ogni residente. Ecco perché tutte le infrastrutture necessarie appariranno sul territorio del complesso: parchi giochi e campi sportivi, aree per passeggiate e attività ricreative, piste ciclabili, negozi. Il progetto prevede inoltre la realizzazione di un asilo nido, di una scuola, nonché di un parcheggio multipiano.
I residenti della casa in affitto lamentano la mancanza di infrastrutture sociali, principalmente asili nido e scuole. Ma questo fenomeno è temporaneo e presto questa mancanza sarà eliminata. Non lontano dal complesso, a pochi minuti di auto si trovano i più grandi centri commerciali e di intrattenimento dove è possibile fare tutti gli acquisti necessari e passare dei bei momenti in compagnia di familiari e amici.
Appartamenti, layout
Gli appartamenti nel complesso residenziale "Gorny" colpiscono per la varietà di soluzioni progettuali. La scelta degli acquirenti offriva opzioni da 43 a 84 mq. Tutti vengono affittati pronti per il trasloco, cioè con una finitura chiavi in mano. Le pareti ei soffitti sono tinteggiati con vernice lavabile di alta qualità, i pavimenti sono rivestiti con laminato classe 32, il cablaggio elettrico viene effettuato, le prese e gli interruttori sono installati, il bagno è dotato di tutti gli impianti idraulici.
Le recensioni dei primi residenti sottolineano che il lavoro di finitura è stato eseguito con alta qualità. Lo sviluppatore non ha risparmiato sui materiali e installato impianti idraulici di un produttore europeo. Altezza del soffitto - 2, 65 metri. In ogni appartamento sono state installate porte interne, è stata installata una porta d'ingresso solida e affidabile. I residenti dell'edificio commissionato sottolineano le eccellenti proprietà di isolamento termico e acustico degli appartamenti finiti.
Termini di acquisto
Puoi acquistare un appartamento nel complesso residenziale "Gorny" con il pagamento del 100% entro una settimana dalla registrazione. Il complesso è accreditato dalle maggiori banche, quindi è possibile ottenere un mutuo ipotecario a condizioni vantaggiose. L'acconto minimo è del 20% del valore dell'appartamento. I tassi di interesse sul prestito partono dall'11-12%, è emesso per un massimo di 30 anni. Alcune aziende offrono l'acquisto di un appartamento a Mosca nei termini del pagamento rateale prima della consegna dell'oggetto. Sfortunatamente, è impossibile acquistare a rate un alloggio nel complesso residenziale "Gorny", che alcuni acquirenti hanno considerato come svantaggi.
Un monolocale con una superficie da 38 a 50 metri quadrati costerà da 3.192.000 rubli, un ampio "pezzo di copechi" - da 4.700.000 rubli e una versione trilocale di una disposizione migliorata - da 5.800.000 rubli.
Riassumendo
LCD "Gorny" - un'ottima opzione per l'acquisto di immobili. Il feedback dei primi residenti è generalmente positivo: lo sviluppatore è riuscito a tenere conto dei desideri e delle esigenze dei moderni residenti della metropoli. Quando le strutture verranno commissionate, sul territorio del complesso appariranno nuove strutture infrastrutturali, che saranno paesaggistiche e paesaggistiche. Inoltre, un appartamento qui può essere acquistato a condizioni favorevoli.
Ti consigliamo vivamente di dare un'occhiata più da vicino al progetto, di visitare il cantiere almeno una volta.
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