La struttura più economica d'Europa: una panoramica delle migliori offerte, regioni e paesi, consigli per l'acquisto

2025 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2025-01-24 13:18

Molte persone credono che uno degli investimenti più redditizi sia l'acquisto di immobili. Ma di solito comprano un alloggio da qualche parte nel loro paese o anche nella loro città natale. Nel frattempo, acquistare un appartamento o una casa all'estero oggi è più reale che in Russia. La maggiore richiesta è di immobili in Europa. Alcuni lo comprano per se stessi, altri lo affittano a connazionali e altri ancora usano entrambe le opzioni contemporaneamente. Ma in ogni caso, voglio trovare l'immobile più economico d'Europa. Perché pagare di più? Questo articolo discute i paesi e le città in cui puoi trovare alloggi a un prezzo interessante.

Motivi per cui le persone acquistano proprietà in Europa

Ci sono diversi fattori che portano a questa decisione. Alcune persone menzionano più ragioni contemporaneamente. Una delle più popolari è la politica interna del paese, che non si adatta alla popolazione. Secondo le statistiche, il 76% delle persone decidelasciare la Russia a causa dell'arbitrarietà delle autorità.

Circa il 64% cerca gli immobili più economici in Europa semplicemente perché vuole vivere in un clima più caldo. Circa il 52% delle persone investe in questo modo e un altro 44% acquista case per le vacanze estive. Circa il 31% dei russi acquista un alloggio all'estero per motivi familiari. Ad esempio, a causa del trattamento o dell'istruzione dei bambini in un altro paese. E un altro 23% vuole creare la propria attività al di fuori della propria patria.

Cosa determina il prezzo?

Potresti leggere sopra che ora è più facile acquistare una proprietà all'estero che in Russia. In particolare, in Europa, poiché i paesi di questa parte del mondo sono caratterizzati da un elevato tenore di vita e da un'economia relativamente stabile. Considerando le opzioni per gli immobili più economici in Europa, va anche detto che esiste una gamma di prezzi molto ampia. Ad esempio, se in Svizzera un metro quadrato di abitazione costa in media 530 mila rubli, in Bulgaria costa solo 46 mila.

Cosa compone il prezzo? Questo indicatore è influenzato da:

• politica estera del paese;
• livello economico;
• livello di sicurezza per la vita;
• interesse degli stranieri a investire nel settore immobiliare;
• prospettive per lo sviluppo dello stato;
• posizione geografica;
• varietà o scarsità di terreni;
• stato delle infrastrutture;
• situazione ambientale.

Di conseguenza, maggiori sono queste cifre, maggiore è il prezzo delle abitazioni nell'uno o nell' altrostato.

Quali paesi in Europa hanno gli immobili più economici?

La valutazione mette in evidenza diversi stati in cui il prezzo delle abitazioni è relativamente più basso. I più popolari tra i russi sono i seguenti paesi:

1. Bulgaria.
2. Spagna.
3. Italia.
4. Turchia.

La Moldova è considerata il paese con il salario di sussistenza più basso. Gli stipendi sono bassi qui e i prezzi delle merci sono piuttosto alti. Ciò ha portato al fatto che il livello di povertà è aumentato in modo significativo. La crisi economica in Moldova avanza, la situazione politica è tesa. Pertanto, gli alloggi qui sono relativamente economici. Puoi trovare opzioni per 31.000 rubli. per metro quadrato.

La Polonia è l'esatto opposto della Moldova. Sembrerebbe che in questa situazione i prezzi degli immobili dovrebbero essere elevati. Tuttavia, non è così. Le persone che si chiedono "dov'è l'immobile più economico in Europa" dovrebbero dare un'occhiata più da vicino a questa opzione, poiché in Polonia puoi acquistare una "odnushka" per soli 3 milioni di rubli. I prezzi sono così bassi perché la concorrenza è così alta.

Altre due opzioni sono Lituania ed Estonia. I paesi b altici sono conosciuti in Russia come uno dei più comodi per vivere. C'è uno standard di vita abbastanza alto e gli alloggi sono relativamente economici. Ciò ha contribuito al fatto che i russi hanno iniziato attivamente ad acquistare immobili in Lituania ed Estonia. L'acquisto di una casa consente anche a uno straniero di ottenere un visto Schengen. Ad esempio, a Vilnius, un appartamento abbastanza grande costerà 2-3 milioni di rubli e per 15 milioni puoi acquistare un lussuosopalazzo proprio nel centro della città. In periferia, gli alloggi costano ancora meno: solo 200-350 mila per un appartamento.

Proprietà più economica in Europa - soleggiata Bulgaria

Forse questo è il paese più popolare tra i russi. Ad esempio, una buona casa qui può essere acquistata per una media di 750 mila - 1 milione 550 mila rubli. Ma ci sono offerte molto più economiche - fino a 155 mila. Tuttavia, non è consigliabile considerare tali alloggi. In primo luogo, non sarà una casa molto buona. Ad esempio, boxoniera è un appartamento con una superficie totale di 18 m², in cui non c'è la cucina, e il bagno è molto piccolo. Molto spesso si trova ai piani superiori.

Le opzioni economiche sono considerate al meglio solo da coloro che cercano immobili economici in Europa da ristrutturare. Si tratterà di un appartamento all'interno di un vecchio patrimonio immobiliare, da ristrutturare seriamente, ma con una superficie di 50 mq. Oppure una casa diroccata in un paesino lontano dal mare. La sua area non sarà più di 100 m².

Per quanto riguarda gli insediamenti, si consiglia di scegliere una proprietà a Burgas. Almeno non dovrai pentirti di una tale acquisizione. La città è molto piacevole da vivere, poiché è pulita e bella, e ci sono molte attrazioni nella zona circostante. E, ultimo ma non meno importante, c'è l'accesso diretto al mare.

Acquisto di una proprietà in Spagna

Dicono che l'alloggio in questo paese sia più adatto ai russi della classe media. Tuttavia, è anche noto che molti appartamenti in Spagna sono vuoti. Per esempio,ad un prezzo molto basso si possono acquistare alloggi sequestrati al proprietario dalla banca. Tali opzioni sono vendute per 3-3,8 milioni. Puoi trovare appartamenti più economici, ma saranno in cattive condizioni.

Chi cerca l'immobile più economico d'Europa in riva al mare dovrebbe prendere in considerazione l'acquisto di un monolocale nella zona di Torrevieja, a soli 300 metri dalla spiaggia. Costerà circa 1 milione 750 mila rubli. Tuttavia, coloro che desiderano ottenere la cittadinanza spagnola dovranno acquistare una casa del valore di almeno 11,5 milioni di rubli.

Alloggio a prezzi accessibili in Turchia

È ora di dimenticare che è presumibilmente pericoloso vivere in questo stato. Soprattutto alle ragazze. Che non c'è assolutamente rispetto per le donne russe e le chiamano "Natasha", che significa "prostituta". Queste sono tutte fiabe e favole, da tempo superate. In Turchia, per la maggior parte, vivono persone intelligenti e istruite, e le regole qui possono essere tranquillamente equiparate ai più alti standard europei.

I russi acquistano proprietà in Turchia, ma non così spesso come in altri paesi: un ruolo decisivo gioca un enorme divario mentale tra i valori delle razze asiatiche ed europee. Ma gli alloggi sono ancora in vendita e sul mercato puoi trovare opzioni eccellenti a un prezzo accessibile. Ad esempio, si consiglia di prestare attenzione ad Alanya. La città si trova a soli 120 km da Antalya. È qui che puoi trovare gli immobili più economici in Europa in riva al mare. Un metro quadrato di un appartamento di lusso costerà 80,5 mila rubli. Se hai bisogno di opzioni più facili ed economiche, dovresti prestare attenzione a"zona non prestigiosa". Ad Alanya, questo è quello da dove ci vogliono 20 minuti per andare al mare, e la distanza dal centro è di soli 8 km. Ma in questo paese è sempre pulito e ordinato, per quanto riguarda sia le sue strade che il mare con una linea di spiaggia.

Comprare casa in Italia

Puglia - è in questa città che dovresti cercare un immobile. Ha un ambiente davvero sbalorditivo e prezzi interessanti. Ad esempio, una casa di tipo rurale può essere acquistata a un prezzo relativamente basso di 6,9 milioni di rubli. Bollette basse, cibo poco costoso, molte attrazioni, comprese quelle medievali, nonché spiagge confortevoli renderanno la vita qui come in una fiaba.

Puoi anche considerare l'accogliente località di Scalea nella regione Calabria, che è considerata una provincia profonda. Ecco perché i prezzi degli immobili qui sono molto bassi. Il costo di 1 m² varia tra 38,5-115 mila rubli. Tutto dipende dalla distanza dal mare o dal centro città. Naturalmente, in una zona prestigiosa, l'appartamento in sé è migliore e la vista dalla finestra è incredibile.

Come proteggersi?

Ci sono alcuni suggerimenti per aiutarti a evitare situazioni spiacevoli quando acquisti una proprietà in Europa:

1. Prima di scegliere un paese in cui vivere, devi leggere attentamente le sue leggi. Non è consigliabile scegliere gli stati in cui le droghe sono legalizzate.
2. I termini dell'accordo non meritano meno attenzione. Ad esempio, c'è un immobile che, dopo l'acquisto, non può essere affittatoaffitto, che è regolato dalle leggi del paese. Inoltre, i costi di supporto alla transazione di acquisto e vendita sono piuttosto elevati. A volte possono raggiungere il 20% del costo dell'alloggio.
3. In alcuni stati, anche dopo l'acquisizione di beni immobili, potrebbero non concedere la cittadinanza nei primi 10 anni. Ogni anno dovrai ottenere un permesso per ottenere un permesso di soggiorno. E non è un dato di fatto che non rifiuteranno di nuovo.

Ci sono molte di queste sfumature. L'acquisto di una proprietà in Europa è un affare serio che può portare a situazioni spiacevoli. Dovresti studiare questo problema il più attentamente possibile, in modo che in seguito non ti pentirai di ciò che hai fatto.