Rimborso della detrazione fiscale per l'acquisto di un appartamento: documenti. Termine per il rimborso delle tasse al momento dell'acquisto di un appartamento

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Quindi, oggi saremo interessati alla scadenza per la restituzione della detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento, nonché all'elenco dei documenti che sarà necessario fornire alle autorità competenti. In effetti, questa domanda è interessante e utile a molti. Dopotutto, quando paghi le tasse ed effettui determinate transazioni, puoi semplicemente restituire l'"ennesimo" importo sul tuo account. Un bel bonus da parte dello Stato, che attira molti. Ma un tale processo ha le sue scadenze e regole per la registrazione. Non è così difficile ricordarli. Come posso ottenere il rimborso delle tasse per l'acquisto di un appartamento? Quali documenti sono richiesti? Quanto tempo ci vuole per sfruttare l'opportunità? Ci devono essere almeno alcune restrizioni!

Quanto?

Sì, ci sono. Ma su di loro un po 'più tardi. Dopotutto, per cominciare, vale la pena considerare più in dettaglio di cosa stiamo parlando, in linea di principio. Quanto puoi recuperare da un affare? C'è un limite di ritorno? La detrazione fiscale, di regola, ti permette di percepire il 13% delle tue spese. Questo processo ha i suoi limiti sull'importo che viene restituito al contribuente. Questo è 260.000 rubli. Hai il diritto di restituire solo i fondi dell'appartamento, per un valore fino a 2.000.000 di rubli. Quindi non essere sorpreso. Ovunque ha le sue regole. Più di 260mila non verranno in alcun modo restituiti. Questo è illegale.

Quando?

Ma non preoccuparti troppo. Dopotutto, il periodo per la restituzione di una detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento non è così breve. Avrai sicuramente tempo per prepararti. E in generale, la registrazione con la corretta raccolta dei documenti sembrerà una sciocchezza.

Quanto tempo dovrà incontrarsi il contribuente? In generale, le detrazioni immobiliari, come tutte le altre, possono essere emesse entro 3 anni dalla transazione. Cioè, non è necessario affrettarsi a preparare i documenti subito dopo l'acquisto. Sì, non devi nemmeno esitare, ma farsi prendere dal panico di non avere il tempo di implementare l'idea non è il trucco migliore.

In pratica, solitamente il periodo per la restituzione della detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento è fissato in 1 anno. No, puoi farlo dopo. Ma i cittadini sono abituati a scartoffie fino alla fine del periodo di dichiarazione dei redditi. Pertanto, di fatto, cercano anche di sbarazzarsi delle detrazioni il prima possibile. Non è così difficile come potrebbe sembrareAll'inizio. Tutto ciò che serve è raccogliere un determinato elenco di documenti, presentarli all'ufficio delle imposte e quindi attendere.

Dopo l'invio

Ora sorge una nuova domanda. Qual è il termine per la restituzione della detrazione fiscale in caso di acquisto di un appartamento dopo aver presentato domanda? Dopotutto, è necessario capire per quanto tempo le autorità fiscali stanno considerando un caso particolare. È difficile arrivare a un consenso qui. Soprattutto se si considera che nelle diverse regioni c'è una durata varia di approvazione di qualsiasi detrazione, non necessariamente di proprietà.

Cosa puoi aspettarti in media? Qual è il termine per la restituzione della detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento? Le recensioni del contribuente indicano molto spesso che per tutto verranno assegnati circa 4 mesi. Questo è l'importo della detrazione che verrà emessa dopo aver presentato la domanda. Di questo periodo, circa 2 mesi, viene presa in considerazione solo la domanda. E il resto del tempo, il denaro viene trasferito sul conto del contribuente. A volte questo processo richiede meno tempo, a volte di più. Ma in media vale la pena contare su 4 mesi. Questa è la scadenza per la restituzione della detrazione fiscale in caso di acquisto di un appartamento dopo aver presentato i documenti a titolo oneroso. Se devi registrarti nuovamente, dovrai "reimpostare il contatore". E di nuovo conta circa quattro mesi. In linea di principio, questo non è un problema.

Dichiarazione

Beh, ora è il momento di dare un'occhiata più da vicinoun elenco diretto dei documenti necessari per la transazione. Se ci pensi, la restituzione della detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento non è così difficile. Non hai bisogno di molte scartoffie. Basteranno alcuni punti importanti. E un po' di pazienza. Allora da dove inizi?

Certo, con la preparazione e la scrittura della relativa dichiarazione. Il fatto è che l'eventuale detrazione dovrebbe essere fornita solo se è disponibile la carta necessaria. Su richiesta del richiedente. Un riempimento di esempio può essere visualizzato sul sito Web ufficiale del Servizio fiscale della Federazione Russa. C'è anche un modulo che ti aiuterà a fare una richiesta per un ulteriore utilizzo. Fornito in un'unica copia - l'originale.

Personalità

Non dimenticare che qualsiasi lavoro di ufficio è necessariamente accompagnato dall'accertamento della tua identità. Cioè, hai bisogno del documento appropriato. Nel nostro caso, questo non è altro che un passaporto. O meglio, una sua copia. Assicurati di avere una fotocopia di tutte le pagine in anticipo. In particolare, 2, 3 e quello dove è indicata l'iscrizione. Dovrebbero essere disponibili anche informazioni sullo stato civile. L'originale non è necessario per ricevere la detrazione. Copia abbastanza. Se lo si desidera, può anche essere certificato. Ma ad essere onesti, molte persone forniscono semplicemente una fotocopia e non si preoccupano.

Reddito

La prossima cosa da considerare è il tuo reddito. Il termine per la restituzione della detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento non può iniziare il conto alla rovescia prima che tu abbia confermato la tuastato di contribuente. Cioè, non puntare al reddito. Qui dovrai presentare un certificato di 3-NDFL. Si riempie da solo. E al momento puoi farlo con l'aiuto di un programma speciale su un computer. È inoltre necessario allegare il modulo 2-NDFL alla domanda.

Il secondo documento è autoprodotto se sei un lavoratore autonomo. Altrimenti (come di solito accade), la carta viene prelevata dal tuo datore di lavoro nell'ufficio contabilità. Questa è una sorta di conferma che hai un reddito imponibile. Si accettano solo certificati originali. Sono necessari in un'unica copia. Quindi tienilo in considerazione. Una copia del libretto di lavoro non sarà superflua.

Spese e proprietà

Come ottenere un rimborso fiscale quando si acquista un appartamento? I documenti che sono stati forniti sopra sono lontani da tutto ciò che è necessario. Ora che hai i relativi certificati, devi confermare la tua proprietà della proprietà. E non dimenticare le spese.

Cosa potrebbe essere richiesto qui? In primo luogo, un certificato di proprietà, una copia, preferibilmente autenticata. In secondo luogo, il contratto di vendita, oltre a varie ricevute del venditore, che confermano il fatto del trasferimento e della ricezione di denaro da parte tua. Sono obbligatori anche gli assegni e le ricevute (o meglio, le loro copie). Senza i documenti elencati, non sarai in grado di implementare l'idea di reso.

Altro

Questa non è la fine della questione. Rimborso tasse perl'acquisto di un appartamento per pensionati e non solo di solito richiede pratiche burocratiche aggiuntive. Non causa molti problemi, ma ha luogo. Quindi, ad esempio, sono i pensionati che devono confermare il loro status e le prestazioni. Presentano copia dei certificati sanitari (soprattutto in caso di invalidità), nonché un certificato di pensione. Gli uomini devono allegare un documento d'identità militare. Ciò è particolarmente vero per il personale militare in pensione. Ma neanche l'elenco finisce qui. Cos' altro potrebbe tornare utile?

Per esempio, molto spesso ai cittadini viene chiesto di presentare i certificati di nascita dei figli, oltre ai documenti di matrimonio e divorzio. Questi non sono punti così importanti, ma a volte possono interferire con il design. Più precisamente, spostalo da parte per un po'. Basta con le copie più ordinarie. Allegali per ogni evenienza, in modo che non ci siano domande e problemi inutili.

Mutuo

Non importa quanto possa sembrare strano, ma con un mutuo puoi anche recuperare parte dei soldi spesi. È vero, qui il costo massimo degli alloggi non sarà di 2, ma di 3 milioni di rubli. Ma la percentuale rimane la stessa: 13%. Qual è il termine per la restituzione della detrazione fiscale in caso di acquisto di un appartamento con mutuo? Come in tutti gli altri casi. Hai il diritto di inoltrare una richiesta dopo un massimo di 3 anni, la durata della revisione sarà di circa 4 mesi. Non ci sono differenze e non ci saranno mai. A meno che in relazione ai documenti presentati. All'elenco di cui sopra, dovrai anche allegare un contratto di mutuo insieme alle ricevute di pagamentopercentuale per transazione. Senza di loro, non c'è modo di restituire la detrazione per un mutuo.

Requisiti

La cosa principale è fornire i dettagli per ricaricare il tuo account. Le coordinate bancarie devono essere indicate nella domanda di detrazione fiscale. Senza di loro, ti verrà semplicemente rifiutato.

In linea di principio, non c'è niente di difficile nei dettagli. Specificare il conto su cui trasferire denaro, direttamente nell'applicazione del modulo predisposto. Non appena un elenco completo dei documenti è pronto, presentali per l'esame al servizio fiscale. E ora puoi solo aspettare. Dopo qualche tempo, riceverai una risposta dalle autorità con la decisione di concedere una detrazione o un rifiuto, indicando il motivo. Se vieni superato dalla seconda opzione, correggi la situazione e riprova. Nel primo caso, resta da attendere il trasferimento diretto dei fondi sul conto.