GK "Granel", "Teatralny Park": foto, layout degli appartamenti, recensioni, indirizzo

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Il Gruppo di società Granel è stato fondato nel 2010 e fino ad ora la sua specializzazione è la costruzione di immobili commerciali e residenziali in molte regioni della Russia e il portafoglio di progetti completati dell'azienda è composto da quattro anni e mezzo milioni di metri quadrati, inclusi meravigliosi complessi residenziali come il complesso residenziale Lesnoy Gorodok che è già stato commissionato e il complesso residenziale Theatre Park che è in fase di completamento.

"Granel" fornisce sempre completamente l'infrastruttura necessaria per le aree residenziali erette, siano esse grandi complessi residenziali a più piani o bassi, per una vita confortevole - quando l'oggetto viene consegnato, letteralmente tutto è già lì.

Progetti di GK "Granel"

Come tutti gli altri progetti, "Theater Park""Granel" ha controllato tutte le fasi dello sviluppo: dallo sviluppo del concept, poi al progetto, poi - alla costruzione. Il gruppo di società può anche assumere la realizzazione e persino la gestione degli impianti costruiti. Nel corso degli anni è stata accumulata un'enorme esperienza positiva, si è formato un team di lavoro attivo di professionisti, motivo per cui anche il complesso residenziale "Teatralny Park" ("Granel") sarà un prodotto di alta qualità e ad un prezzo accessibile. L'azienda realizza assolutamente tutti i progetti con i materiali più moderni di alta qualità, motivo per cui soddisfano tutti i requisiti della costruzione odierna e inoltre hanno sempre soluzioni architettoniche interessanti. E il complesso residenziale "Teatralny Park" "Granel" progettato in modo tale che questo oggetto sarà sicuramente definito unico in termini di livello architettonico.

Già oggi, nell'ufficio centrale di Tverskaya Street a Mosca, l'ufficio vendite sta rispondendo alle domande dei potenziali clienti in merito a questo nuovo edificio. Nel "Teatralny Park" (Korolev), "Granel" vende appartamenti. L'azienda ha già superato la fase di formazione, ma continua a svilupparsi come organizzazione di investimento e industriale. Le sue attività si esplicano in vari settori dell'economia, ma l'urbanistica è determinante, compreso tutto il resto: investimento, costruzione, gestione, sviluppo. Partner finanziari: molte banche leader e di maggior successo, tra cui Sberbank, Raiffeisen Bank. Nonostante il fatto che l'azienda esista sul mercato di nuovi edifici a Mosca e nella regione non molto tempo fa, dal 1993anni, ha accumulato esperienza in altre regioni, dove sono stati realizzati progetti di qualità eccezionale per la costruzione di centri commerciali. Ora, mentre costruisce progetti come "Forest City" e altri undici, tra cui "Teatralny Park" (Korolev), "Granel" compete ad armi pari con i migliori sviluppatori di entrambe le capitali.

Informazioni sull'azienda

Ci sono in re altà due società chiave nel gruppo di società: UK Astrum e Granel Development. Il primo ha attività di imprese come l'Arca degli Urali a Magnitogorsk, la catena di hotel Zolotaya Yurta, la catena di centri commerciali, tra cui Krasnaya Bashkiria e Centralny, il mercato cittadino di Tuymazy, i mercati cittadini di Oktyabrsky e Beloretsky e molti altri oggetti, principalmente negli Urali. A Mosca e nella regione, sul mercato immobiliare, Granel Development LLC agisce per conto dell'intera holding. Oggi le strutture dell'azienda sono dodici nuovi edifici, sei dei quali sono stati commissionati. Questi sono LCD "Moskvichka", "Gosudarev's House", "Valentinovka Park", "Lukino Quarter", "Imperial Mytishchi", "New Alekseevskaya Grove", "Raspberry", "New LCD vicino alla stazione della metropolitana Alekseevskaya", "Forest Town", " Alekseevskaya Grove", "Novotroitsky" e "Parco del teatro".

Le recensioni "Granel" di moscoviti e nuovi coloni della regione di Mosca sono già state raccolte in quantità molto grandi, dove si nota l' alta qualitàcostruzione e infrastrutture ben congegnate. Tutti gli oggetti elencati differiscono in scala: se "Novotroitsky" è solo una casa di sedici piani superbamente costruita, allora "Forest Town" ha quindici edifici residenziali, due cliniche, una scuola e fino a tre asili. E sul complesso residenziale "Teatralny Park" "Granel" sta già raccogliendo recensioni: la vendita di appartamenti avviene nel suo quarantunesimo edificio.

Informazioni

Sono entrati nel mercato trentadue appartamenti, tra questi non ci sono multilocali e appartamenti di grandi dimensioni, solo mono, bilocali e monolocali da venticinque a quarantasette metri quadrati. C'è anche un appartamento mansardato in vendita. Tutti gli appartamenti - con rifiniture di pregio. Questo edificio è di cinque piani, due sezioni, gli appartamenti della superficie minima costano 1,8 milioni di rubli. Questo complesso residenziale di pochi piani e molto accogliente si trova nella regione di Mosca, nel distretto di Mytishchi, nella città di Korolev.

Le case di classe economica, tutte monolitiche a blocchi, stanno crescendo rapidamente sul territorio del complesso residenziale. I trilocali saranno in altre case - con una superficie totale fino a 93 mq. Nelle vicinanze sono in costruzione due asili nido per 170 bambini, una scuola per 650 studenti, centri medici e commerciali e culturali. Il parcheggio è aperto, ha un'area separata con ingresso separato, quindi le auto non interferiranno con i residenti. Coloro che si sono trasferiti negli edifici della prima fase del complesso residenziale "Teatralny Park" ("Granel", Korolev) sono stati molto elogiati per la disposizione degli appartamenti per un anno intero e fino alla fine del 2017lo sviluppatore promette di commissionare la seconda fase di questo progetto.

Persone

Gruppo di società "Granel" - un'organizzazione molto ampia, con un team consolidato. Non c'è quasi nessun ricambio del personale, a giudicare dai posti vacanti annunciati. Un'impresa così grande richiede pochissimi nuovi dipendenti: solo due specialisti in contabilità, contabilità di gestione e finanza d'impresa, tre persone nel personale amministrativo; a un professionista del leasing, degli investimenti e delle banche - uno solo, anche uno nelle vendite. L'edilizia e il settore immobiliare richiedono nove dipendenti e un avvocato. Tutto quanto! Probabilmente, questo certificato può dire di più sulla squadra di partecipazione. Anche le recensioni sullo sviluppatore di "Theater Park" - "Granele" non diranno di più.

Il capo del gruppo di società è Ilshat Anvarovich Nigmatullin, presidente del consiglio di amministrazione, nato nella Bashkiria rurale, ma che ha ricevuto due eccellenti studi superiori. Il primo è stato un diploma in economia presso l'Istituto di economia nazionale di Novosibirsk, poi si è laureato presso l'Accademia baschirica del servizio civile e dell'amministrazione con una specializzazione in gestione. Oltre a lavorare in Granel, Ilshat Nigmatullin è responsabile dell'Unione del commercio e dell'industria baschirica dal 2006. È ancora abbastanza giovane, classe 1971. Un po 'più vecchio del capo degli sviluppatori della holding Chistyakov Yury Viktorovich, direttore generale di Granel Development. È di Mordovia, è nato a Saransk, militare in pensione. Dopo la laureaservizio nel 1989, ha iniziato a lavorare nel settore edile. Nel 2005 è già diventato amministratore delegato di una società specializzata nell'ottenimento di permessi per la costruzione e la progettazione nella regione di Mosca e nella città di Mosca, e nel 2010 è finito nella posizione che occupa ancora in Granel Development LLC.

LCD "Teatralny Park" ("Granel", Korolev)

Indirizzo dell'organizzazione (sede centrale): Mosca, via Tverskaya, 22 frazione 2, edificio 1. Tutti coloro che stanno per diventare clienti di questa azienda o dei suoi dipendenti sono i benvenuti qui. La caratteristica aziendale della holding del Gruppo Granel è che si tiene una conferenza annuale di tutti i dipendenti senior e, poiché la struttura di questa organizzazione è estremamente aperta, i rapporti possono essere visualizzati di pubblico dominio su Internet. Vi si trovano, inoltre, anche numerosi documenti di circolazione interna, da cui si evince che l'ente ha un proprio codice aziendale. Tutte le dichiarazioni di progetto e molta altra documentazione sono rilasciate a Granel Development, ovvero non ci sono entità legali estranee appositamente create in questa catena, che distingue fondamentalmente questa azienda da molte altre, comprese quelle concorrenti.

E Granel fornisce agli acquirenti di appartamenti nel complesso residenziale Teatralny Park tutte le informazioni a cui sono interessati, molto prima che la loro casa venga messa in funzione. Molti sono stati attratti da questo, mostrato in fase di progetto:un accogliente complesso di pochi piani per il pieno godimento della vita di campagna, dove tutti i vantaggi delle infrastrutture di Mosca sono disponibili e possono essere facilmente utilizzati. Il comfort metropolitano in uno spazio separato di un piccolo complesso residenziale può essere fornito a qualsiasi livello. E quello che mi ha sicuramente corrotto è che la città di Korolev è pulita, culturale, pittoresca, uno dei posti migliori nella regione di Mosca. Tutto ciò rende l'acquisto di un appartamento ancora più attraente. Ma inizialmente, ovviamente, a tutti piace il prezzo degli alloggi offerti da "Granel" nel complesso residenziale "Teatralny Park".

Descrizione

Un complesso residenziale è stato realizzato secondo un progetto individuale, e soprattutto si distingue per un unico stile architettonico, un'atmosfera padronale che permette di immergersi in esso a pieno. La superficie totale del complesso residenziale "Teatralny Park" (Korolev, "Granel") è di 26 ettari, dove sono distribuiti in modo stravagante edifici a tre piani: quarantadue edifici residenziali, oltre duecentomila metri quadrati di comodo territorio per vita. Lo schema dei colori è calmo, come era sempre consuetudine nelle tenute del diciannovesimo secolo vicino a Mosca. Ma gli edifici stessi all'interno non assomigliano affatto a questo arcaismo: nel complesso residenziale "Teatralny Park" "Granel" prevedeva disposizioni tali che l'intera estetica architettonica di questo complesso non dia un maggiore senso di calma e comfort. Le viste panoramiche dalle finestre miglioreranno questa azione, perché cosa potrebbe esserci di meglio dei paesaggi vicino a Mosca? Ispirazione garantita ogni giorno.

Probabilmente, musicisti, scrittori e scienziati si stabilirebbero volentieri qui. Specialmente inmansarde, dove l' altezza dei soffitti è di circa cinque metri e c'è molto sole. Ogni dettaglio qui è attentamente pensato. Condizionatori d'aria che sfigurano le facciate degli edifici - e quelli sono nascosti in balconi ordinati, e quindi non violano la nobile semplicità dell'architettura degli edifici. Costruzioni molto belle "Granel" "Parco del teatro"! Le foto da qualsiasi angolazione possono facilmente confermarlo. E qui ci sono molti appartamenti speciali, tra cui le mansarde già citate, dove trovano applicazione le soluzioni progettuali più audaci. Appartamenti - trilocali, bilocali e monolocali, dai trenta agli ottanta mq. I prezzi sono abbastanza democratici - fino a tre milioni di rubli. Non riesco nemmeno a credere che la tangenziale di Mosca sia a soli sette chilometri dal luogo in cui si trova il Parco del Teatro. "Granel" ha scelto una posizione molto vantaggiosa per questo complesso residenziale: si trova a Korolev, nel microdistretto di Bolshevo.

Vantaggi

Qui c'è una buona accessibilità ai trasporti, che ti permetterà di combinare una vita tranquilla nella zona con un ambiente pulito e lavorare a Mosca. Sia il trasporto personale che quello pubblico consegneranno senza problemi sia andata che ritorno: comodi autobus vanno a VDNKh e il treno elettrico Sputnik va alla stazione ferroviaria di Yaroslavsky. Mezz'ora - ed eccolo qui, il centro della capitale. Un' altra domanda è che l'autostrada Yaroslavl è ancora in fase di ricostruzione e ampliamento, ma molto presto il problema degli ingorghi in questa direzione sarà risolto.

L'infrastruttura sociale, come già accennato, è prevista per una ramificata. Nei cortili: bambini dal design corretto e modernocampi da gioco e, oltre alla costruzione di un complesso sportivo e ricreativo, ci saranno abbastanza campi sportivi e luoghi di svago sul territorio. A pochi passi si trovano tutti i negozi, l'ufficio postale, le farmacie, i centri estetici, le filiali bancarie e molte altre strutture infrastrutturali per garantire a pieno il comfort di chi abita il complesso residenziale. Sicurezza ben congegnata, videosorveglianza, portineria in ogni ingresso, per la quale è prevista una camera speciale. Ci saranno anche parcheggi per quasi novecento auto.

Ambiente

Korolev non è solo una città, è classificata tra le città della scienza russe, perché è qui che c'è un'enorme concentrazione di imprese scientifiche e industriali che formano città che forniscono lavoro ai residenti locali. Ci sono anche sedi delle università più famose: dall'Università tecnica statale di Mosca intitolata a Bauman all'Istituto di diritto di Mosca e all'Università spaziale internazionale intitolata a Tsiolkovsky. Ce ne sono decine qui! Gli studenti non possono viaggiare lontano e vivere a casa. La qualità della vita qui non è in alcun modo inferiore a quella della capitale. Ma un enorme vantaggio sono le aree verdi su tutti i lati, il più pittoresco Klyazma scorre nelle vicinanze. Il posto migliore per passeggiare in qualsiasi periodo dell'anno, e in estate, i residenti di questo complesso residenziale aspetteranno sicuramente le spiagge sulla riva del fiume. La foresta di Vlasov è composta da funghi e bacche. Entrambi sono molto diversi. Tutto è qui, come in Grecia, tutto è stato fornito dalla società Granel!

La data di messa in servizio del "Parco del Teatro" (la seconda fase) è già vicina. Il primo è stato commissionato nel terzo trimestre del 2017 (poco più tardi del previsto) e la seconda fase è prevista per la fine2017, ma, a quanto pare, i costruttori potrebbero non rispettare le scadenze. Tuttavia, tutto è costruito e finito. Molti complessi residenziali vengono implementati in più fasi, il che è sia ragionevole che redditizio. Qui sono stati costruiti per la prima volta il quarto e il quinto edificio e nella seconda fase verranno commissionate altre tre case (le ultime - secondo un progetto individuale). Le pareti esterne sono realizzate con blocchi cellulari di cemento, l'esterno - Isolamento in lana di roccia e finitura in mattoni di ceramica.

Pianificazione e paesaggistica

Nei progetti individuali, le partizioni interne non sono previste e, di conseguenza, non ci saranno nemmeno rifiniture di pregio. Le case vengono affittate con finestre a doppia camera in plastica con vetrocamera, con logge e balconi vetrati (profilo in alluminio). Per il rilievo delle stanze sono previsti alcuni blocchi, solo bagni con pareti a tutta altezza. Viene eseguita la distribuzione dei tubi di riscaldamento verticali, vengono montati i radiatori. Nonostante il fatto che le case siano di pochi piani (a tre piani), ci saranno ascensori ad ogni ingresso. Piano terra - portineria e ripostigli.

Il territorio è già in fase di abbellimento su cinque ettari: ci saranno prati, aiuole, piazzette per la ricreazione, lanterne decorative e piccole forme architettoniche. Nei cortili - tutto per l'educazione fisica e tutto ciò di cui i bambini hanno bisogno. I progetti comprendono un grande centro al servizio della popolazione, un grande centro commerciale, oltre a centri medici e culturali, una scuola, un asilo nido. Mentre tutto questo viene costruito, i primi residenti insediati non subiscono troppi disagi, poiché è presente anche un centro per l'infanzia molto vicino al complesso residenzialesviluppo, e grandi punti vendita ("Zodiac", "Vivat", "Lunokhod"), c'è una clinica. Direttamente a Korolev ci sono due sale da concerto, il music hall Bravo, diversi musei storici e molto altro.

Come acquistare un appartamento

Puoi comprare un appartamento con un mutuo: sul sito dell'azienda Granel c'è una lunga lista di banche partner che aiutano chi desidera acquistare casa. Puoi approfittare dell'offerta rateale, che è l'opzione migliore per pagare a rate, senza preoccupazioni per commissioni, interessi e contributi aggiuntivi. Qui le condizioni sono dettate dallo sviluppatore, concordando necessariamente con l'acquirente sia l'importo del pagamento iniziale che gli importi di quelli ulteriori. C'è un piano rateale da parte dello sviluppatore e poiché il contratto è concluso direttamente, senza intermediari, le condizioni e il prezzo sono favorevoli. Se il piano rateale è per un massimo di sei mesi, non ci saranno interessi.

Puoi investire il capitale di maternità in nuove abitazioni come acconto su un mutuo. Ci sono molti modi per utilizzare i fondi di credito. Il Gruppo Granel fornisce a tutte le famiglie aderenti al programma statale mutui a tasso agevolato (10,9% annuo). Basterà una sola visita presso l'ufficio della società "Granel" per risolvere tutte le problematiche relative all'acquisto di un appartamento. Il cliente sarà aiutato a sceglierlo, quindi a determinare l'opzione migliore per un programma di mutuo e redigere un piano di pagamento, completare il pacchetto di documenti e inviare una domanda alla banca selezionata.