LCD "Putilkovo": recensioni, indirizzo, sviluppatore, layout di appartamenti, ufficio vendite

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Probabilmente, non esiste una persona del genere che non sogni un alloggio confortevole. A causa del fatto che la costruzione moderna non si ferma, oggi non è difficile acquistare immobili, la cosa principale è che l'opportunità finanziaria lo consente. Secondo il progetto, il microdistretto di Putilkovo prevede la costruzione di 20 case monolitiche in mattoni da 12 a 25 piani. Ospiterà anche strutture infrastrutturali come una scuola secondaria, tre asili nido, cliniche e parcheggi a terra. Le case comprendono monolocali, monolocali, bilocali e trilocali. Lo sviluppatore offre anche la possibilità di affittare alloggi con finiture di pregio. Consideriamo più in dettaglio qual è il complesso residenziale "Putilkovo", il feedback dei residenti e le caratteristiche del complesso.

Caratteristiche

Capiamo perché questo oggetto attira l'attenzione. Bolshoe Putilkovo è un progetto su larga scala che copre un'area di 245 ettari. Posizionescelto molto bene: vicino alla foresta di Aleshkinsky e al parco naturale "Kurkino". Puoi raggiungere la metropolitana in 15 minuti di auto.

Un grande micro-distretto di classe pragmatica è in costruzione sulle rive del fiume Skhodnya. Si prevede che vi vivranno fino a 15 mila persone. La dimensione dell'area residenziale richiede la creazione obbligatoria di una propria infrastruttura. È prevista l'apertura di istituzioni mediche ed educative, nonché uffici, negozi, ristoranti e caffè nel complesso. Direttamente dai nuovi edifici, è stato creato un ingresso alla tangenziale di Mosca lungo l'autostrada Putilkovskoye. Si prevede che il sistema di trasporto diventerà ancora più conveniente in futuro. Le stazioni della metropolitana si trovano in relativa prossimità dei nuovi edifici, a soli 15-20 minuti di auto. Anche intorno al complesso ci sono due zone di parco forestale contemporaneamente. Non ci sono grandi impianti industriali in quest'area.

Posizione

Questo aspetto dovrebbe essere letto prima. L'area residenziale in discussione si trova a nord-est di Krasnogorsk, nel piccolo villaggio di Putilkovo. Il sito su cui è in costruzione il complesso è adiacente all'autostrada Putilkovskoye. La tangenziale di Mosca corre a un chilometro dalle case, dietro la strada c'è il bacino idrico di Khimki e l'area di Tushino settentrionale. Vicino al complesso ci sono anche strade importanti come le autostrade Leningrado e Pyatnitskoe.

Il microdistretto di Putilkovo è in costruzione sul territorio di un ex allevamento di pollame. Il terreno edificabile si trova proprio tra il letto del fiume Skhodnya, la foresta e l'autostrada. Nel quartiere c'è un complesso residenziale di pochi piani "Greenwood" e un quartiere"New Tushino", costruito da FSK "Leader".

L'ufficio vendite del complesso residenziale "Putilkovo" si trova all'indirizzo: regione di Mosca, città di Krasnogorsk, autostrada Putilkovskoe, 61. Gli specialisti sono sempre pronti a fornire qualsiasi informazione sul progetto e ad aiutarti nella scelta l'appartamento giusto e concludere l'affare. L'ufficio vendite è aperto tutti i giorni dalle 9 alle 21 senza giorni di riposo e pausa pranzo

Come arrivarci?

Diamo un'occhiata più da vicino a questo. Molti sono interessati a quanto dista il complesso residenziale "Putilkovo" dalle principali autostrade, come raggiungere il complesso con i mezzi pubblici. I nuovi edifici si trovano nelle immediate vicinanze dell'autostrada Putilkovskoye. Da esso si può facilmente raggiungere la tangenziale di Mosca, che dista solo 1 km. Nelle vicinanze si trovano anche le autostrade Leningrado e Pyatnitskoe. Il viaggio in auto in circostanze normali di solito non dura più di 10 minuti. Tuttavia, ogni anno l'autostrada a due corsie affronta sempre peggio il carico crescente. Durante le ore di punta in un ingorgo sull'autostrada Putilov, puoi stare in piedi per più di un'ora. Problemi simili sorgono a causa dello sviluppo attivo dell'area. In futuro è prevista la messa in servizio di ulteriori 1.000 metri quadrati di abitazioni, il che potrebbe aggravare notevolmente il problema.

Il governo della regione di Mosca, insieme a Samolet Development, promette di espandere l'autostrada Putilkovskoye entro il 2024 e costruire una nuova strada che colleghi il complesso residenziale con l'autostrada Pyatnitskoye. Tuttavia, va tenuto presente che a questo punto, a causa dell'insediamento attivol'area aumenterà e il numero di automobili. Pertanto, i residenti dovranno sopportare gli ingorghi per molti altri anni.

Il crollo dei trasporti a Putilkovo si è formato principalmente a causa del fatto che non ci sono stazioni ferroviarie e metro nelle vicinanze. L'intero carico ricade sul trasporto. Per raggiungere la stazione della metropolitana più vicina "Mitino", dovrai impiegare almeno mezz'ora. Ci vorrà lo stesso tempo per arrivare a Planernaya.

La situazione critica dei trasporti rende gli appartamenti nel complesso residenziale Putilkovo non molto attraenti per gli acquirenti sprovvisti di un proprio veicolo.

Avanzamento della costruzione

Quindi cosa devi sapere? La holding Samolet Development insieme al gruppo di società PIK è attivamente coinvolta nella costruzione del microdistretto di Putilkovo. L'azienda opera dal 2014. La holding è uno sviluppatore a ciclo completo specializzato in alloggi di classe economica e comfort. La società sta collaborando attivamente con il governo della regione di Mosca per attuare programmi per fornire alloggi ai detentori di azioni ingannati. Sta anche costruendo una nuova strada nella zona. Samolet Development è impegnata anche nella realizzazione di complessi residenziali Sputnik, Khimki 2019, Tomilino 2018.

Secondo i documenti ufficiali, il complesso residenziale in discussione è stato costruito dalla società di costruzioni Samolet-Putilkovo LLC. Agisce anche come proprietaria della terra. Attualmente i lavori sono in corsorealizzazione della prima fase del progetto. Prevede la costruzione di 6 edifici con un' altezza da 12 a 25 piani. Secondo il progetto, il committente dovrà realizzare sul territorio anche una scuola secondaria, un asilo e un parcheggio. Il completamento è previsto per l'estate 2020. In totale, ci saranno 20 grattacieli, 10 asili nido e 4 scuole secondarie sul territorio assegnato. Lo sviluppatore prevede di implementare completamente questo progetto nel 2024.

Architettura e tecnologie utilizzate

Soffermiamoci su questo aspetto e consideriamolo più in dettaglio. Le case nel complesso residenziale "Putilkovo" a Mosca vengono costruite utilizzando la tecnologia dei mattoni monolitici. L'edificio è sostenuto da una solida struttura in cemento armato. La vita utile degli edifici monolitici è in media di 150 anni. Gli edifici residenziali del complesso hanno classe di efficienza energetica C. In tali case sarà confortevole sia d'inverno che d'estate. Le finestre dovrebbero essere installate con finestre con doppi vetri.

Per quanto riguarda il concetto del complesso residenziale "Putilkovo", lo sviluppatore ha scelto l'opzione della costruzione trimestrale. Nuovi edifici di diverse altezze saranno costruiti attorno a un ampio cortile isolato, suddiviso in zone tematiche. Pertanto, il complesso è suddiviso in due grandi micro-distretti con proprie infrastrutture e ampi spazi ricreativi. Per quanto riguarda l'aspetto degli edifici, qui lo sviluppatore ha preferito utilizzare uno stile minimalista. Grazie alla finitura in clinker, il nuovo edificio manterrà a lungo un aspetto estetico.

WooNei cortili delle sezioni residenziali è prevista l'organizzazione di parchi giochi, nonché di aree per lo sport e il tempo libero. Nei cortili verranno piantati arbusti e alberi ornamentali e in estate verranno create intere composizioni floreali. Lo sviluppatore dichiara anche l'uso parziale del design della terrazza. Il paesaggio non sarà limitato ai cortili. Due piazze cittadine dovrebbero diventare il centro di attrazione per tutti i residenti del microdistretto. Ospiteranno due aree lounge, caffè, ristoranti, un lungomare e negozi. Nei pressi del complesso residenziale sarà attrezzato un argine fluviale con tutti gli attributi necessari per i picnic.

Sale

La società di sviluppo Samolet, che costruisce nuovi edifici a Putilkovo, promette ai suoi clienti di creare un design unico dei gruppi di ingresso. I responsabili delle vendite affermano che saranno luminosi e molto spaziosi. Se analizziamo l'esperienza dello sviluppatore, possiamo presumere che molto probabilmente stiamo parlando di moderni ingressi a gradini con finiture di alta qualità di classe comfort.

Progettazione e finitura di appartamenti

Anche questo aspetto dovrebbe ricevere un'attenzione speciale. Perché molti potenziali acquirenti stanno valutando la possibilità di acquisire immobili nel complesso residenziale "Putilkovo"? Le recensioni dei clienti confermano che Samolet Development offre un'ampia selezione di appartamenti di varie dimensioni, da 24 a 78 metri quadrati. In vendita ci sono opzioni economiche: monolocali. Puoi anche scegliere un alloggio per giovani coppie e famiglie numerose. Gli appartamenti sono disponibili sia con finitura grezza checon uno pulito. 10.000 metri quadrati in un complesso residenziale sono stati assegnati per fornire alloggi agli azionisti ingannati.

In ogni piano di un nuovo edificio, in media, ci sono 5 appartamenti. Gli sviluppatori raramente mostrano tale preoccupazione per i futuri residenti quando costruiscono complessi residenziali a più piani. Questo fattore è decisivo per molti, perché meno vicini, più silenziosa sarà la casa.

Molti sono interessati all'aspetto degli alloggi senza finire. Questo è facilmente spiegabile: questa opzione è molto più economica. Nel locale con finitura grezza saranno installati serramenti, termosifoni e una porta d'ingresso. L'elettricità è portata allo scudo nel corridoio. Lo sviluppatore fornisce anche appartamenti con una finitura grezza con prese per la successiva installazione di approvvigionamento idrico e fognario. Ma il vantaggio principale che danno gli appartamenti senza finiture è la possibilità di una progettazione gratuita. Non ci sono partizioni interne nella stanza. Ciò consente ai futuri inquilini di allocare lo spazio abitativo a propria discrezione. Tuttavia, quando scegli questa opzione, assicurati di tenere conto del fatto che l'installazione dei pavimenti richiederà costi aggiuntivi.

Negli edifici numerati 1 e 6, il committente offre l'acquisto di appartamenti con finiture di pregio. Hanno l'elettricità, sono state fatte riparazioni grezze e finali, sono state installate le porte interne e i bagni sono dotati di tutto il necessario. Quando si sceglie questa opzione abitativa, i proprietari dovranno solo avviare gli elettrodomestici e i mobili.

Come sono i layout del complesso residenziale "Putilkovo"? Recensioni dei clienti dell'azienda"Samolet-Development" conferma che il complesso è costituito principalmente da appartamenti in classe economica. Ciò è particolarmente vero per i monolocali economici, con un'area di soli 24-26 quadrati. Allo stesso tempo, la scelta degli immobili residenziali offerti è piuttosto ampia. In vendita sono disponibili appartamenti lineari e girevoli con finestre affacciate su entrambi i lati. Per quanto riguarda i monolocali, hanno comode disposizioni quadrate. Questa opzione è più conveniente per la sistemazione rispetto alle stanze rettangolari. Le dimensioni dei locali sono conformi a tutte le norme vigenti. Gli appartamenti dispongono anche di logge e balconi. Ma non ci sono dispense e spogliatoi separati. I bagni sono compatti, ci sono anche opzioni separate. Il bagno e la toilette possono essere situati adiacenti o separati.

Immobili commerciali

La regione di Krasnogorsk è attualmente interessante per l'acquisto di immobili sia residenziali che commerciali. Il progetto di un confortevole complesso "Putilkovo" prevede la realizzazione di un parcheggio sopraelevato multipiano nella parte sud-est. È inoltre prevista la vendita di locali commerciali destinati ad attività commerciali nel complesso residenziale.

Infrastrutture

Com'è e qual è la sua specialità? Un altro motivo per cui molte persone scelgono il distretto di Krasnogorsk per l'acquisto di una casa è l'infrastruttura sviluppata. "Putilkovo" non è l'unico complesso residenziale in questa zona. Nelle vicinanze si trova il centro affari "Greenwood". Un po' a nord del luogolo sviluppo futuro è un altro microdistretto, sul cui territorio sono già presenti negozi e strutture sociali. Sempre a pochi passi dal complesso residenziale si trovano 3 scuole e 6 asili nido. Nel microdistretto "Putilkovo" è già in corso la costruzione di un policlinico di ampio profilo per bambini e adulti. L'entrata in funzione dell'impianto è prevista per la fine del 2019. Ciò significa che quando il complesso in questione sarà completamente occupato, la clinica sarà già operativa a pieno regime.

La costruzione del complesso residenziale "Putilkovo" prevede anche la costruzione di quattro scuole proprie e 10 asili nido nel microdistretto. La prima scuola per 1.250 studenti e un asilo per 250 bambini saranno già costruiti insieme alla prima fase di costruzione.

Buone infrastrutture per lo shopping e l'intrattenimento sono un altro motivo per cui molti clienti preferiscono il complesso residenziale Putilkovo. Le recensioni dei residenti delle aree vicine confermano che non è necessario viaggiare lontano per effettuare acquisti giornalieri. A pochi passi si trova l'ipermercato "OK", così come il centro commerciale "VayPark". Nel vicino microdistretto "Khimki" c'è un enorme complesso commerciale "Mega Khimki" con negozi. Include i seguenti negozi:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

Per quanto riguarda le aree ricreative, il complesso residenziale "Putilkovo" è circondato dal parco forestale di Novogorsk e dalla foresta di Aleshkinsky. A pochi passi c'è un'area naturale protetta della valle del fiume Skhodnya. Queste aree ricreativePerfetto per passeggiate all'aperto e picnic. Inoltre, non lontano dal complesso residenziale si trova il bacino idrico di Khimki, dove è attrezzato un parco naturale con stagni.

Un altro aspetto che di solito interessa ai potenziali acquirenti è la situazione ambientale nell'area del complesso residenziale Putilkovo. I commenti degli azionisti confermano che nelle vicinanze non sono presenti stabilimenti industriali con edifici in costruzione. La principale fonte di inquinamento per questa zona è la tangenziale di Mosca. La strada si trova ad una distanza di soli 650 metri dalle case. Un grande impianto per la costruzione di razzi NPO Energomash si trova a 5 km dal microdistretto, ma il complesso residenziale Putilkovo è protetto dai suoi effetti nocivi dalle foreste.

Condizioni per l'acquisto di un immobile residenziale

Come acquistare un appartamento nel complesso residenziale "Putilkovo"? Indirizzo dell'ufficio vendite: 61, Putilkovskoe Highway, Krasnogorsk, Regione di Mosca. Alla conclusione del contratto, l'acquirente diventa socio, i cui diritti sono tutelati dalla legge federale n. 214.

Sul sito web ufficiale, lo sviluppatore del PIK Group of Companies, il complesso residenziale Putilkovo, ha fornito ai potenziali acquirenti informazioni complete sull'oggetto. Qui puoi trovare dichiarazioni di progetto, documenti che confermano la proprietà del sito, un esempio di accordo di condivisione e così via. Puoi anche visualizzare questi documenti visitando l'ufficio vendite.

Conclusione

Attualmente uno dei più promettenti in termini di acquisto di proprietà nell'immediatoIl microdistretto Putilkovo è considerato vicino a Mosca. I nuovi edifici in quest'area presentano una serie di vantaggi: sono situati vicino alle principali vie di trasporto e alle infrastrutture necessarie, hanno layout adeguati.

Per ottenere tutte le informazioni necessarie sulla proprietà a cui sei interessato, non è affatto necessario recarti presso l'ufficio dello sviluppatore del Gruppo di società PIK, il complesso residenziale Putilkovo. Basta visitare il sito ufficiale. Qui troverai una mappa del microdistretto, appartamenti disponibili per la vendita e potrai anche conoscere il loro costo. I nostri esperti sapranno consigliarti anche sulle problematiche relative all'ottenimento di un mutuo ipotecario. Il complesso residenziale è accreditato da oltre 20 organismi bancari, il che offre ai potenziali acquirenti l'opportunità di selezionare facilmente le condizioni di prestito ottimali. Pertanto, LCD può essere raccomandato.