Assicurazione volontaria sull'appartamento. rating delle compagnie assicurative

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

La gente pensa alla protezione degli immobili dopo qualche incidente. Le statistiche mostrano che le persone che hanno acquistato un alloggio da sole (in contanti oa credito) vogliono stipulare un'assicurazione volontaria per l'appartamento. Valutazione delle compagnie assicurative che forniscono tale servizio, termini di servizio: cercheremo di coprire tutti questi problemi nel nostro articolo.

Breve glossario

Premium è il contributo del cliente all'azienda in base al contratto assicurativo. La sua dimensione è calcolata individualmente in ogni caso.

L'indennità è un indennizzo monetario per il danno pagato in base al contratto dopo il verificarsi di un evento assicurato.

Tariffa - tasso di contributo per costo unitario del contratto.

L'assicurazione di un appartamento contro incendi, calamità naturali o altri rischi viene generalmente rilasciata per un periodo da un mese a un anno.

Clienti

Assicurazionei mutui sono un prerequisito per ottenere un prestito. Ma tra i clienti delle aziende ci sono persone che hanno acquistato autonomamente alloggi. Sono consapevoli del valore della proprietà, pronti a spendere soldi per misure di protezione aggiuntive. Per ottenere una polizza, puoi assicurare solo l'arredamento o la proprietà. Ma molti clienti includono pareti portanti nel contratto. Ciò aumenta notevolmente il costo del servizio.

Alternativa

L'assicurazione volontaria sull'appartamento è un piacere costoso. Non sono molti quelli che vogliono spendere una grossa somma in una volta per la protezione della proprietà. Per tali clienti viene fornita un'assicurazione, che viene pagata in base alla ricevuta insieme alle utenze. Questa innovazione non è ancora disponibile in tutte le regioni. È più adatto per le persone che vogliono stipulare un'assicurazione volontaria per l'appartamento, guardano la valutazione delle compagnie assicurative, ma non hanno il tempo di completare le scartoffie.

Per partecipare al programma è necessario specificare l'importo del contributo, segnare nella ricevuta i rischi soggetti a protezione. Puoi pagare il servizio contestualmente alle utenze. Questa opzione non tiene conto delle caratteristiche individuali dell'immobile. Pertanto, non dovresti contare su un pagamento ingente in caso di un evento assicurato.

Cosa è protetto?

1. Muri e strutture portanti che costituiscono gran parte del costo dell'appartamento. Il rischio è il danneggiamento di questi elementi. Anche con danni minori, vengono forniti pagamenti elevati.
2. Finiture: finestre, sfondi, comunicazioni, ecc. Questa protezione aiuterà a compensaredanni come inondazioni.
3. Proprietà: dagli elettrodomestici ai gioielli.
4. Responsabilità civile. La società emetterà un rimborso se si danneggia inavvertitamente la proprietà di un vicino.

L'importo del pagamento varia a seconda dell'area in cui si trova l'oggetto. Non è redditizio sottovalutare i dati dell'azienda, poiché in questo caso il premio diminuisce. Per non sbagliare nei calcoli, gli assicuratori vengono personalmente a ispezionare l'oggetto. Gli elettrodomestici sono assicurati per il 10-20% del costo. Gli articoli costosi sono indicati come articoli separati. Il loro valore è determinato da assegni.

Rischi

1. Fuoco, esplosione di gas, fulmine, incendio doloso.
2. Disastri naturali.
3. Danni causati dall'acqua da impianti idraulici, fognari, riscaldamento.
4. Azioni di terzi.

Caratteristiche dei contratti

La capacità finanziaria del cliente è l'unica limitazione che si applica all'assicurazione dell'appartamento. Il rating delle compagnie assicurative è composto da diverse centinaia di istituzioni finanziarie con diversi programmi di servizio. Puoi utilizzare pacchetti di servizi standard, scegliere designer o stipulare un contratto individuale con l'aiuto di un agente. I rischi che non sono soggetti a protezione sono previsti dalla legislazione: danni a un oggetto a seguito di un'esplosione nucleare, operazioni militari, corrosione naturale.

Statistiche

Circa l'80% di tutti i contratti di assicurazione sulla proprietà ricade sul segmento dei mutui. Un altro 10% - accordi conclusi con i proprietari dell'éliteimmobiliare. Ma questo segmento non influenza fortemente il mercato.

La maggior parte dei potenziali consumatori del servizio non ci pensa nemmeno. Ci sono diverse ragioni per questo. In primo luogo, i cittadini non si fidano di questo segmento. In secondo luogo, nessuno sta esercitando pressioni sulla legge "Sull'assicurazione obbligatoria sulla proprietà", in contrasto con l'"avtocitizen". Si scopre che il proprietario dell'auto immagina quanto costa proteggere il veicolo, ma il proprietario no. Ma questo non significa che il servizio sia inefficiente.

Chi ne ha bisogno?

Gli esperti ritengono che tutti i proprietari di immobili dovrebbero stipulare un'assicurazione. Dopotutto, c'è sempre il rischio di subire un'alluvione, un incendio o danneggiare la proprietà di terzi. Gli assicuratori consigliano anche di proteggere gli appartamenti che vengono affittati anche per diversi mesi, soprattutto se non dispongono di serrature affidabili, antincendio, allarmi antifurto, inferriate, porte metalliche. Gli oggetti che si trovano vicino ad oleodotti, reti di riscaldamento, aeroporti, rotte aeree sono ancora più a rischio. Il contratto di assicurazione dell'appartamento include anche la protezione contro la caduta di aerei e apparati e dei loro detriti. Questi fattori aumentano notevolmente l'entità del premio. I proprietari degli uffici affermano che a volte il costo del rafforzamento del sistema di sicurezza è inferiore al costo del servizio.

Viste

Assicurazione sui mutui. Le banche obbligano i clienti a stipulare un tale accordo al momento dell'acquisto di un'abitazione a credito. Il documento prevede il pagamento in caso di perdita del lavoro, dei dirittiproprietà di proprietà, ecc. I contratti sono conclusi per l'intero periodo di utilizzo dei fondi presi in prestito.

Assicurazione appartamento. Le compagnie di assicurazione in base a tali contratti effettuano pagamenti in caso di incendio, allagamento, furto, rapina, calamità naturale. Il programma di servizio viene selezionato individualmente.

Assicurazione casa - un servizio simile al precedente. Qualsiasi edificio (il suo elemento) situato in una città o villaggio è soggetto a protezione.

Assicurazione sul titolo - utilizzata solo per l'acquisto di una proprietà. Questa transazione tutela gli interessi dei proprietari in caso di perdita dei diritti immobiliari per decisione del tribunale. Ad esempio, se l'appartamento è stato acquistato diversi anni fa e la proprietà è passata di mano. C'è il rischio che l'affare di uno degli ex venditori possa essere contestato. Se la proprietà è stata acquistata da un'impresa edile, questo servizio non è necessario.

Assicurazione appartamento: valutazione delle compagnie assicurative

La Banca di Russia pubblica annualmente un elenco delle società più redditizie sul proprio sito web. Questa valutazione è compilata in base a indicatori come l'importo dei premi pagati, la quota di contratti conclusi, la percentuale di rifiuti, ecc. Secondo i dati ufficiali, i leader di mercato in termini di indicatori economici sono Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. Allo stesso tempo, i russi si fidano di più di queste aziende: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Quando scegli un'azienda, dovresti prestare attenzione alle recensioniparenti, conoscenti, nonché clienti sui siti. Ci sono stati casi in cui un appartamento è stato assicurato in due società e, in caso di una situazione imprevista, una ha pagato l'indennizzo per intero e la seconda si è persino rifiutata di prendere in considerazione il caso.

È molto importante studiare i documenti, i requisiti per presentare una domanda, la procedura per calcolare l'importo del danno, i documenti che confermano il fatto della sua inflizione. In pratica, più scartoffie richiede un'azienda, più problemi ci saranno in futuro con la ricezione dei pagamenti.

Assicurazione dell'appartamento contro l'allagamento al ricevimento

L'introduzione di questo servizio non solo tutela gli interessi patrimoniali dei cittadini, ma riduce anche i costi di bilancio per il ripristino dei beni danneggiati. Se partecipare a un'offerta pubblica, ognuno decide autonomamente. Ci sono molti vantaggi in un simile accordo. Nella prima fase non è necessario spendere grandi somme per l'assicurazione dell'appartamento, non è necessario studiare la valutazione delle aziende. Per concludere un contratto è sufficiente pagare la prima rata. L'importo è già stato versato all'EDP, che viene inviato a tutti i residenti.

L'appartamento sarà considerato protetto dal primo giorno del mese successivo. Cioè, se i fondi vengono depositati in ottobre, l'assicurazione appartamento inizia a funzionare dal 1 novembre. Le recensioni dei clienti confermano che questo schema è molto conveniente. Per utilizzare costantemente il servizio, è necessario pagare le quote mensili insieme all'alloggio e ai servizi comunali.

Lo schema è anche chiamato preferenziale. Le aziende stanno sviluppando una tariffa unica (1,5-2 rubli/mq), che riduce significativamente il costo del servizio. L'offerta pubblica prevede rischi standard: protezione contro incendi, esplosioni di gas,fulmini, calamità naturali. I subaffittuari possono anche stipulare un'assicurazione sull'appartamento. Le recensioni confermano che puoi calcolare tu stesso l'importo del contributo. È sufficiente moltiplicare la tariffa per la superficie totale dell'abitazione. Ad esempio, per un bilocale di 50 mq. m al tasso di 1,5 rubli. l'importo del contributo sarà: 1,5 x 50=75 rubli. al mese.

L'importo può essere pagato in un'unica soluzione per l'intero anno. Con il programma preferenziale, a differenza di quello standard, le tariffe cambiano raramente. Il feedback delle persone conferma che con l'assicurazione volontaria, i pagamenti anticipati non sono sempre appropriati. A volte i clienti pagavano il servizio con un anno di anticipo, quindi le tariffe cambiavano al ribasso. Cioè, non è stato possibile risparmiare denaro.

È molto importante pagare il servizio in tempo. In caso di mancato pagamento della rata successiva, il contratto viene sospeso e il denaro precedentemente versato non viene restituito. Se dopo qualche mese una persona vuole assicurare di nuovo l'alloggio, è sufficiente ricominciare a fare soldi. Il debito per il periodo di fermo non viene addebitato. Ma il cliente non riceverà alcun risarcimento in caso di evento assicurato. Il risarcimento viene pagato entro sette giorni dalla transazione.