"Villaggio italiano" in Crimea

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Un complesso residenziale unico è in costruzione sulla costa occidentale della Crimea. Perché unico? Sì, perché una tale scala e qualità non sono mai state costruite in questa parte della penisola.

La grandiosa zona residenziale "Italian Village" è un'intera città. Ville, case a schiera, cottage, negozi, campi sportivi, caffè e ristoranti - e tutto questo sulla costa del Mar Nero, a due passi dalla spiaggia. Tutti gli edifici sono progettati in un unico stile mediterraneo, che si inserisce perfettamente nel paesaggio circostante.

Costruttore

Dicembre 2014 è considerata la data di nascita del complesso residenziale Italian Village in Crimea. Ma il progetto "Villaggio italiano" è ambizioso sia per la regione di Chernomorsky che per l'intera Crimea. È implementato non solo da una società di costruzioni russa, ma anche da 5 investitori italiani che hanno firmato l'accordo durante il III Y alta International Economic Forum.

Il sito di attuazione del progetto è l'insediamento di tipo urbano di Chernomorskoye, CapeTarkhankut.

L'area edificabile prevista è di oltre 10 ettari, di cui gli edifici residenziali e pubblici occuperanno circa 70mila m22. Il complesso comprenderà hotel di varie stelle, cottage, villette a schiera, appartamenti, in totale più di 4.000 persone potranno sistemarsi comodamente nell'Italian Village contemporaneamente - e questa è un'intera città!

Lo sviluppatore si occupa anche di manutenzione di appartamenti, manutenzione di attrezzature ingegneristiche, servizi immobiliari.

Perché il Mar Nero?

Chernomorskoye, scelto per la costruzione del "Villaggio Italiano" in Crimea, non è un luogo casuale:

1. Non c'è industria qui, quindi l'ambiente è fantastico.
2. Spazio. Se ogni millimetro è costruito sulla costa meridionale e il mare spesso non è visibile a causa dei grattacieli, la costa occidentale rimane libera dallo sviluppo di massa.
3. Accessibilità ai trasporti. Dall'aeroporto nella città di Simferopol. Chernomorskoe separa 1,5-2 ore in auto. A 30 minuti di auto si trova la località turistica di Evpatoria, dove gli ospiti vengono intrattenuti con una varietà di eventi e concerti.
4. Un'aria unica che unisce gli odori delle erbe della steppa e del mare.
5. Caratteristiche climatiche associate alla posizione nella steppa del villaggio. Mar Nero.

E, soprattutto, Cape Tarkhankut. Questo è un posto meraviglioso con l'acqua più pulita e spiagge poco affollate.

Caratteristiche di Cape Tarkhankut

Cape Tarkhankut è noto da tempo agli appassionati di attività all'aperto in mare. I paesaggi più bellisfigurato dall'urbanizzazione, dalla spaziosità e dalla leggerezza: ecco cosa attrae i vacanzieri qui.

Nel mare più puro, il fondale è visibile fino a una profondità di 10 m. Le foto di Tarkhankut sono il segno distintivo della Crimea.

Le spiagge di sabbia bianca e soffice non sono affollate come in altre città della Crimea, inoltre è facile trovare una baia isolata. La stagione balneare inizia a maggio e termina a settembre-ottobre.

I residenti del complesso residenziale "Italian Village" hanno a disposizione una varietà di intrattenimenti per tutta l'estate:

• diving e cliff diving;
• aquilone;
• windsurf;
• pesca;
• escursioni.

È qui che si tiene il festival EXTREME Crimea, che attira persone estreme da tutto il mondo.

Complesso

Architetti dall'Italia hanno preso parte alla progettazione del "Villaggio Italiano" e si sono offerti di introdurre caratteristiche stilistiche originali nella costruzione di ogni complesso. Questo conferisce fascino e individualità agli edifici, e in generale crea l'impressione che un villaggio sia sparso sulla costa occidentale della Crimea, come per magia trasferito qui dall'Italia.

Tutta la costruzione è divisa in 17 fasi, gli appartamenti sono già in vendita in 6 complessi che prendono il nome da città italiane. Maggiori informazioni su di loro:

1. "Palermo". 3 blocchi di case a schiera e 5 ville a pianta aperta - per un totale di 128 appartamenti. Il cortile è decorato con una fontana. C'è una piscina, parcheggio e parco giochi.
2. "Capri". 4 ville di 3 piani ciascuna e 2 edifici di 4 piani per un totale di 97 appartamenti unici a pianta aperta.
3. "Firenze". Questo imponente edificio di 8 piani contiene 224 appartamenti.
4. "Sorrento". 43 appartamenti in tre edifici con un' altezza di 4 piani. Una caratteristica distintiva: il complesso è circondato da un giardino di limoni.
5. "Vita di Tarchankut". Si tratta di 100 appartamenti in edifici a 2 e 3 piani, alcuni degli appartamenti sono duplex. Vicino a ogni edificio, i residenti possono attrezzare i lotti a loro piacimento allestendo un giardino o aiuole.
6. "Il sole e il mare". 90 appartamenti sono dislocati in 10 cottage, ciascuno alto 3 piani.

Tutti gli appartamenti, le ville e le case a schiera si trovano a una distanza di 70-300 m dalla riva del mare, con una splendida vista sul Mar Nero dalle loro terrazze-balconi. Come parte del complesso, è già stato aperto l'hotel Chernomorsky, che accoglie gli ospiti dal 2015.

Nella parte centrale del "Villaggio Italiano" investitori italiani hanno posato un viale di ulivi, divenuto simbolo di amicizia.

Caratteristiche del design

Ai potenziali acquirenti del complesso residenziale "Italian Village" vengono offerti alloggi di classe economica e business.

Edifici eretti da 3 tipi:

• monolitico;
• struttura monolitica;
• pannello.

Pareti interne in cemento cellulare.

Per l'isolamento esterno vengono utilizzati polistirene espanso, lana minerale e pittura per facciate, conferendo a ogni edificio un aspetto unico. Finestre enormivetrata con profilo di manifattura tedesca a 4 camere. Gli eleganti balconi-terrazze offrono una meravigliosa vista sul mare. Negli appartamenti LCD "Italian Village" (Chernomorskoye) danno l'impressione del lusso e della spaziosità del sud grazie ai soffitti alti - 3 m.

Il tetto è ricoperto da tegole in ceramica color terracotta, che supportano visivamente lo stile mediterraneo.

Il sistema di ascensori Otis è installato in ogni ingresso, il servizio di portineria funziona. Per garantire la sicurezza dei residenti, il complesso è sorvegliato 24 ore su 24, la videosorveglianza è in corso.

Sono disponibili posti auto per i proprietari di immobili.

Decorazione d'interni

Ogni proprietario di un appartamento sulla costa del Mar Nero ha l'opportunità di organizzare un alloggio a suo piacimento e portafoglio.

Secondo le recensioni, l'"Italian Village" in Crimea offre appartamenti, monolocali e appartamenti moderni e confortevoli con una disposizione libera e finiture a piacimento. I costruttori hanno realizzato una finitura grezza di alta qualità, che consente ulteriori riparazioni e sistemazioni senza costi significativi.

Tuttavia, lo sviluppatore offre alcuni degli appartamenti con finiture già pronte e persino mobili da incasso. In questo caso, l'acquirente riceve nelle stanze il laminato Kronospan, i controsoffitti della linea G. Gli ampi bagni sono dotati di sanitari russi, cinesi, cechi e polacchi, mobili Geberit di fabbricazione svizzera. L'aria fresca fornita dal condizionatore Gree ti salverà dal caldo della Crimea.

Contatori installati in tutti gli appartamentielettricità, TV satellitare e Wi-Fi.

Per evitare la noia: infrastrutture

In costruzione nel villaggio. Chernomorskoye (Crimea) "villaggio italiano" è un luogo dove è piacevole rilassarsi tutto l'anno. Per fare ciò, si sta creando un'ampia infrastruttura, adatta a un moderno isolato.

Una varietà di negozi aperti vicino a edifici residenziali e al primo piano di case a schiera. Puoi ordinare la colazione, la cena o il pranzo a casa in qualsiasi ristorante, tuttavia è piacevole anche sedersi in un ristorante situato sulla costa del mare, e ancora più romantico la sera.

Ognuno dei 6 complessi ha il suo ampio cortile, dove c'è un posto per i giochi per bambini e spaziose piscine.

Nel tentativo di accontentare ogni cliente, nell'Italian Village sono stati costruiti un centro termale e un club sportivo. Una società sportiva “al tuo fianco” fa comodo a chi è abituato a mantenersi in forma ogni giorno. All'esterno ci sono campi da pallavolo, basket e tennis. Recupero e relax nel centro termale sono forniti da bagni, saune, trattamenti di bellezza.

Anche gli appassionati di attività all'aperto non vengono dimenticati. Per loro è stato aperto uno yacht club, dove è possibile noleggiare non solo una nave, ma anche idro e ATV.

Nel 2019 si prevede di completare la costruzione del parco acquatico, che sarà la prima struttura di questo tipo nella regione del Mar Nero.

Caratteristica di investimento

Secondo le recensioni, "Italian Village" è un interessante oggetto di investimento. Gli appartamenti nella regione di Chernomorsky sono unici per una serie di motivi:

1. L'opportunità di ottenere un luogo di vacanza economico. Il proprietario non deve più decidere dove andare in vacanza. Questa domanda è rilevante alla vigilia della stagione estiva, soprattutto se ci sono diversi bambini in famiglia.
2. Questo appartamento può essere affittato.
3. Se le persone hanno lunghe vacanze e trascorrere così tanto tempo all'estero è piuttosto costoso, l'acquisto di immobili sarà l'ingresso.
4. Natura unica, infrastrutture sviluppate, accessibilità dei trasporti.

Il "Villaggio italiano" è attratto anche dal fatto che nella regione di Chernomorsky, a differenza della promossa South Coast o Sochi, i prezzi delle case sono abbastanza abbordabili.

Prezzi degli appartamenti

Lo sviluppatore e le aziende che collaborano con lui offrono varie opzioni di prezzo per gli appartamenti nell'"Italian Village".

Il costo dipende principalmente dalla zona e dal numero di camere:

• da 21, 70 m2 (studio) 1, 3-3, 4 milioni di rubli;
• da 23 m2 (1 stanza) – 1, 7-3, 9 milioni di rubli;
• da 51 m2 (2 stanze) - 3,9-4 milioni di rubli;
• da 68,32 m2 (3 stanze) a 6,8 milioni di rubli.

Conclusione

Gradualmente, la Crimea sta diventando non solo un resort ben attrezzato, ma anche una piattaforma in cui vengono implementati progetti moderni, luminosi e interessanti. Affrettati ad acquistare un immobile al "Villaggio Italiano", perché domani potrebbe essere troppo tardi!