2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31
Quando un mutuatario si rivolge a una banca per ottenere un prestito, il dipendente parla delle condizioni e della procedura per concederlo e fornisce anche un elenco dei documenti necessari per la registrazione.
Documenti di base per richiedere un prestito
Questi includono documenti sull'importo del reddito, un passaporto, una domanda e alcuni documenti aggiuntivi per determinati tipi di prestito.
La domanda del mutuatario è registrata da un impiegato di banca che si occupa di prestiti nel registro delle domande. Contiene il numero di registrazione e la data. Inoltre, vengono fatte copie di tutti i documenti da restituire. Il dipendente redige anche un elenco delle carte accettate, che viene registrato su un foglio separato o sul retro della domanda. I documenti per un prestito forniti dal mutuatario sono accettati, trasferiti, registrati e conservati secondo le regole vigenti in banca. Dopo che tutti i documenti sono stati raccolti ed eseguiti, vengono inviati per il controllo iniziale.
Verifica iniziale del mutuatario
Il tempo per l'esame della questione della concessione di un prestito dipende dal tipo e dall'importo, ma non deve superare i diciotto giorni. Inizia il conto alla rovesciadalla data di presentazione dei documenti. Se si tratta di un prestito di emergenza, hai dodici giorni per prendere una decisione.
I documenti per un prestito forniti dal mutuatario vengono controllati da un impiegato di banca. Questo viene fatto al fine di controllare le informazioni specificate nel questionario. Attraverso il controllo dei documenti presentati, il dipendente scopre la storia creditizia del mutuatario e del garante (garante), l'importo del debito su prestiti precedentemente ricevuti (se presenti) o garanzie fornite, utilizzando un database di persone. Se necessario, indirizza le richieste ad altre banche, organizzazioni e imprese che hanno erogato prestiti.
Sarebbe corretto includere nel numero dei garanti quei soggetti legati da vincoli familiari: figli maggiorenni, genitori, genitori adottivi, coniugi e fiduciari. Il loro livello di reddito non ha importanza. Questa regola si applica solo se non sono gli unici garanti. Dopo la verifica, vengono determinati la solvibilità del mutuatario e l'importo massimo possibile del prestito.
Dopo che l'ufficio crediti ha inviato il pacco di documenti raccolto all'ufficio legale. Sulla base dei risultati dell'analisi e della verifica dei documenti per un prestito, l'unità di sicurezza elabora una conclusione per iscritto, che viene trasmessa al dipartimento di prestito.
L'Ufficio Prestiti può coinvolgere nell'opera un perito indipendente o un dipendente di una controllata (in caso di pegno di veicoli, immobili o altri beni, conscopo di determinare il valore dell'immobile). Dopo la valutazione, lo specialista forma un parere di esperti, che viene fornito al dipartimento crediti. I titoli possono essere utilizzati anche come garanzia, possibilità di accettazione che è determinata dagli specialisti della banca. Inoltre, redigono una perizia, che viene trasmessa all'ufficio crediti. Tutti i documenti vengono controllati attentamente, perché da essi dipende l'affidabilità creditizia del mutuatario.
Valutazione del credito del mutuatario
Valutando questo fattore, tutti i pagamenti obbligatori indicati nel questionario e nel certificato vengono detratti dal reddito di un individuo. Questi includono alimenti, contributi, imposte sul reddito, pagamento di interessi su altri prestiti e rimborso del debito su di essi, risarcimento del danno, ecc. Per valutare il merito creditizio del mutuatario e del garante, un impiegato di banca non solo esamina i questionari, ma controlla anche i certificati del luogo di lavoro o rilasciati dagli enti statali di protezione sociale della popolazione sull'importo delle detrazioni e del reddito. Quando si preparano i documenti per un prestito di qualsiasi tipo, questi documenti sono obbligatori.
Fase finale
Dopo aver completato l'assegno, l'impiegato di banca che si occupa di questo problema forma un pacco di documenti con la sua decisione, che viene approvato dal capo del dipartimento. Questi documenti per il prestito vengono inviati alla direzione del dipartimento, che prende la decisione finale sul rifiuto o sull'emissione. In caso di mancato conferimento dei fondi, il motivo è scritto nella conclusione o nella domanda del cliente.
Dopo il messaggio di approvazioneprestito, il cliente deve, munito di documenti per ottenere un prestito, presentarsi in banca.
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