LCD "Marshal", Kaluga: ubicazione del complesso, descrizione, recensioni

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

LC "Marshal" a Kaluga è un quartiere attraente per molti investitori, che si trova in una delle aree più rispettose dell'ambiente e prestigiose del centro regionale. Molti potenziali acquirenti lo considerano con interesse quando investiranno in immobili. In questo articolo parleremo delle caratteristiche di questo complesso residenziale, delle disposizioni disponibili, dei prezzi degli appartamenti, delle recensioni di chi ha già fatto la sua scelta a favore di queste nuove costruzioni.

Informazioni sul complesso

L'LCD "Marshal" di Kaluga è attualmente in costruzione nel centro del prestigioso quartiere Cheryomushki della città. Si ritiene che questo sia un progetto unico di classe comfort.

Secondo il piano degli sviluppatori, un edificio residenziale rispettabile dovrebbe diventare una vera incarnazione di uno stile impeccabile e di una vita dignitosa per tutti. Inoltre, in futuro, forse sarà uno deiattrazioni del nuovo Kaluga.

In memoria di Zhukov

L'unicità del complesso residenziale "Marshal" a Kaluga sta nel fatto che il progetto è stato originariamente sviluppato non solo come sviluppatore, ma anche come socio-storico. Il fatto è che al primo piano del nuovo complesso ci sarà un museo del maresciallo dell'Unione Sovietica Georgy Konstantinovich Zhukov, in cui intendono preservare con cura la memoria del comandante in capo e delle sue grandi vittorie.

Esternamente, il complesso residenziale "Marshal" a Kaluga è un edificio monolitico di 12 piani, sviluppato da designer e architetti eccezionali su un progetto individuale.

Infrastrutture

Lo stile scelto durante la costruzione del complesso residenziale può essere descritto come un classico stile dell'impero stalinista. Allo stesso tempo, combina moderne tecnologie e innovazioni. Tutto ciò rende possibile fornire ai suoi residenti un'esistenza completamente confortevole.

Molte persone possono rimanere colpite dalle foto del complesso residenziale "Marshal" a Kaluga, così come dalla pittoresca piazza che porta il suo nome. Zhukov, che si trova nel territorio del distretto.

Strutture sociali e commerciali

A pochi passi ci sono: un mercato ortofrutticolo, un gran numero di negozi di alimentari e ferramenta, una clinica, un ospedale Tsiolkovsky dotato di un centro diagnostico MRI. Tutto ciò di cui hai bisogno per un soggiorno confortevole è qui.

Per le famiglie con bambini, sarà di grande importanza che ci siano diversi asili e scuole nelle vicinanze. Intorno al microdistretto è stato istituito un sistema di trasporto sviluppato, che ti consente di raggiungere qualsiasi punto della città senza problemi.

Posizione

Puoi acquistare appartamenti in un nuovo edificio a Kaluga sul territorio di questo complesso residenziale quasi nel centro della città. Nelle vicinanze si trova Piazza della Vittoria, che è letteralmente a un tiro di schioppo.

Puoi raggiungere il quartiere sia con i mezzi pubblici che personali. In auto, è più comodo chiamare da Marshal Zhukov Street, su cui, infatti, si trova il complesso. Al momento, il suo indirizzo: Russia, Kaluga, st. Maresciallo Zhukov, 23A.

Ci sono fermate dei mezzi pubblici vicino al nuovo edificio, puoi andare in qualsiasi direzione con autobus, filobus o taxi a tratta fissa.

Appartamenti

Gli appartamenti nel complesso residenziale "Marshal", le cui foto sono disponibili nella recensione, possono sorprenderti con la loro diversità. Attualmente sono in vendita monolocali, bilocali e trilocali. Il costo minimo di un metro quadrato è di circa 57 mila rubli.

Gli appartamenti monolocali in questo nuovo edificio a Kaluga hanno una superficie media di 45 metri quadrati. La disposizione è molto interessante: un bagno separato, una cucina di 12 "piazze e mezzo", una stanza di quasi 19 mq. E' presente anche un balcone con una superficie di circa tre metri quadrati e mezzo.

Una delle opzioni più spaziose è un comodo trilocale da 5,3 milioni di rubli con una superficie totale di quasi 94 mq. Questa proposta ha tutto per una vita comoda: un bagno separato, una grande cucina (circa 16 mq), un soggiorno di 20 "quadrati", due stanze di quasi 18 "quadri" ciascuna e due balconi. Su un'uscita dalla cucina, e sulla seconda dal corridoio.

Abbellimento

La costruzione della casa viene effettuata sulla base della legge federale e nel pieno rispetto di tutti i diritti degli azionisti. Quando l'alloggio sarà messo in funzione, il committente si impegna a realizzare la necessaria sistemazione del paesaggio, tutti i passi carrai saranno asf altati, la maggior parte dei locali ai piani terra erano originariamente riservati ad immobili commerciali. Negozi di alimentari, uffici, centri fitness, farmacie e saloni di bellezza dovrebbero apparire qui.

Parchi sportivi e giochi per bambini, sul territorio del complesso residenziale verranno installate piccole forme architettoniche, rampe obbligatorie in tutti gli ingressi, il che rende la casa il più accessibile possibile anche alle persone con disabilità.

A giudicare dalla foto del cantiere del complesso residenziale "Marshal", i lavori vengono eseguiti abbastanza rapidamente. Molto probabilmente, i detentori di azioni non dovranno preoccuparsi del fatto che le loro case non verranno consegnate in tempo.

Costruttore

Nei tempi instabili di oggi, quando incontri regolarmente segnalazioni di detentori di azioni ingannati, uno dei fattori principali nella scelta di una particolare proprietà in costruzione è l'affidabilità del committente. Se si tratta di un'azienda da tempo rappresentata nel mercato interno,adempie a tutti i suoi obblighi in tempo e per intero, i clienti sono molto più disposti ad accettare di sostenere i propri soldi.

In questo caso, la costruzione di questo complesso residenziale è una delle più grandi imprese di sviluppo del paese. Questo è il gruppo di società PIK.

Prima di tutto, si è guadagnata un nome e una reputazione corrispondente nel mercato immobiliare della capitale e della regione di Mosca. È stata una delle prime ad entrarvi nel 1994. In questo periodo ha già costruito e commissionato con successo quasi venti milioni di metri quadrati di immobili. Circa trecentomila famiglie in tutta la Russia ricevono alloggi confortevoli e di alta qualità. Dopotutto, la società PIK realizza i suoi progetti non solo a Mosca e nella regione di Mosca, ma anche in altre dieci regioni del paese.

Un grande passo avanti per lei è stato entrare nel mercato azionario. Questo è successo nel 2007. Aderendo agli standard internazionali in materia di corporate governance, riesce a sviluppare la sua attività nel modo più efficace possibile. Un ruolo importante è svolto dal fatto che la società è stata inclusa nell'elenco delle imprese backbone nell'economia nazionale. Quindi oggi PIK è considerato uno degli sviluppatori più affidabili del paese.

Esperienze dei clienti

A questo proposito, puoi trovare molti feedback positivi sul complesso residenziale "Marshal" a Kaluga. Notano che la città stessa è stata a lungo considerata una delle più attraenti per gli investimenti e progressista dell'intero paese, quindi non sorprende che taleprogetti.

I cittadini sono attratti dalla posizione conveniente e dal gran numero di spazi verdi nell'area, il che rende l'area rispettosa dell'ambiente.

Coloro che hanno già optato per questo nuovo sviluppo affermano che si tratta di un progetto di qualità che impressionerà chiunque con lo spazio extra fornito dai soffitti alti 3 m.

Allo stesso tempo, anche coloro a cui piace il progetto notano che considerano irrazionale avere un museo dedicato al grande comandante che vinse la guerra al primo piano di un grattacielo. Sarebbe più degno se il museo apparisse in un edificio separato, così attirerebbe molti più visitatori.

Soddisfa potenziali acquirenti con una buona situazione ecologica in questo microdistretto. C'è molto verde intorno, c'è l'opportunità di respirare aria fresca, fare una passeggiata, riposare dopo una giornata intensa.

La fiducia nasce dal progetto di un edificio monolitico. Mi piace questa opzione per il comodo interscambio dei trasporti, il parcheggio sotterraneo, che garantisce ai residenti la possibilità di parcheggiare sempre la propria auto nel posto giusto senza problemi, senza disturbare nessuno, senza provocare conflitti con i vicini e gli altri automobilisti.

Il layout di questo complesso residenziale merita un elogio speciale. Chi li ha già incontrati ammette che gli appartamenti sono spaziosi e spaziosi. Troveranno un posto per qualsiasi famiglia, anche la più numerosa.

Negativo

Allo stesso tempo, c'è un numero abbastanza elevato di recensioni negativesu LCD "Marshal" a Kaluga.

Innanzitutto tutti notano prezzi al metro quadro esorbitanti, che a molti sembrano semplicemente proibitivi. Solo una parte dei potenziali detentori di azioni ammette di essere davvero giustificati, c'è qualcosa per cui pagare così tanti soldi, specialmente per gli standard di Kaluga. L' alto costo al metro quadrato in questo caso è dovuto alle aree spaziose e ben progettate, a un gran numero di vantaggi infrastrutturali nella zona.

Inoltre, tra i punti negativi delle recensioni, ricordano l' alta probabilità di un crollo dei trasporti. Certo, in questo microdistretto ci sono davvero uscite e percorsi di trasporto pubblico per qualsiasi parte della città, ma questo non annulla gli ingorghi. Ancora oggi il traffico sulle principali autostrade della città è estremamente difficile. Una volta che tutti i residenti si trasferiranno in questo complesso residenziale, la situazione dovrebbe solo peggiorare.

Dobbiamo ammettere che il committente ha scelto a questo proposito non il posto migliore per posizionare un nuovo edificio, poiché ha iniziato a svolgere lavori dove l'infrastruttura di trasporto non poteva sopportare il carico aggiuntivo. Questo è spesso notato nelle recensioni dei residenti del complesso residenziale "Marshal" a Kaluga. Le prospettive al riguardo sono molto deludenti. Dopo l'insediamento, gli ingorghi sulle strade di Kaluga aumenteranno, soprattutto nell'area del complesso residenziale Marshal. Partire da qui al mattino per lavoro, e poi tornare in famiglia la sera, si trasformerà davvero in un problema serio, per il quale semplicemente non c'è soluzione a breve termine.

Quindi i nuovi coloni devono prepararsi per questodovranno risolvere i problemi di trasporto esclusivamente da soli. D' altra parte, gli ingorghi a Kaluga non sono estranei, e quindi questo problema non spaventa molti.