Registrazione di immobili nel centro ipotecario di Sberbank a Mosca

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Il prestito ipotecario è una procedura bancaria complessa che richiede maggiore attenzione e concentrazione durante la registrazione. L'attuale struttura di Sberbank è costituita da centri ipotecari, le cui attività sono legate alla semplificazione delle procedure di erogazione dei prestiti garantiti da immobili. I centri ipotecari di Sberbank a Mosca sono abbastanza noti, il che consente a qualsiasi potenziale mutuatario di scegliere un ufficio in una posizione conveniente. L'apertura di tali centri ha ridotto i tempi di attesa per i consigli del gestore.

Cosa sono

I centri ipotecari sono creati appositamente nella struttura di Sberbank. Questo semplifica l'interazione con i futuri mutuatari interessati ad ottenere un mutuo. Il primo centro di prestito ipotecario di Sberbank a Mosca è stato aperto nel 2008 all'indirizzo: st. Sushchevskaya, d.prestito.

Oggi ci sono più di una dozzina di centri di prestito ipotecario Sberbank a Mosca, i cui indirizzi possono essere trovati sui siti Web ufficiali. Ogni centro ipotecario nello stato ha un manager che è responsabile del lavoro dei manager, risponde alle domande complesse dei clienti e ai loro reclami.

Come funziona il centro mutui

Il lavoro del centro si basa sul principio di "una finestra", il che significa che il cliente ha l'opportunità di ricevere una gamma completa di servizi nell'ufficio stesso. Un potenziale mutuatario che si candida al centro ha diritto a:

• consultazioni di uno specialista in programmi ipotecari;
• chiarire quanto prestito può beneficiare con la condizione del suo reddito;
• controlla il calendario dei pagamenti;
• la possibilità di utilizzare il database esistente di agenti immobiliari o sviluppatori per selezionare la migliore opzione abitativa.

Condizioni

Il centro di prestito ipotecario Sberbank a Mosca è dotato di sale speciali per la negoziazione con i clienti, che consentono di mantenere la riservatezza durante la comunicazione, nonché di casseforti individuali nei depositi per le transazioni. Ad ogni cliente viene assegnato un responsabile che fornisce assistenza diretta nell'accompagnarlo.

Inoltre, i centri lavorano a stretto contatto con la maggior parte delle compagnie assicurative e degli uffici di valutazione, il che offre un'ulteriore opportunità di ricevere servizi di valutazione e assicurazione in loco.

Tariffe ipotecarie

Il Centro ipotecario di Sberbank a Mosca offre ai suoi clienti l'opportunità di richiedere un prestito garantito da alloggi già acquistati o garantiti da un altro oggetto immobiliare. Il programma di base per il prestito ipotecario prevede un acconto del 10% con un prestito fino a 30 anni a un tasso dal 9,5% al 14% annuo. Le stesse condizioni si applicano all'acquisto di alloggi in costruzione. In questo caso, il contributo minimo iniziale va dal 15% a un tasso compreso tra 11,7 e 14,7%.

Qualsiasi centro ipotecario Sberbank a Mosca o in un' altra città offre un programma di prestito speciale, ovvero la possibilità di usufruire di mutui finanziati dal governo. Le seguenti regole si applicano a questo programma:

• depositare l'importo minimo iniziale di almeno il 20%;
• tariffa annuale da 10,5 a 11%.

Offre inoltre la possibilità di rifinanziare un mutuo con la condizione di rimborsare il mutuo ricevuto in un' altra banca per l'acquisto e la costruzione di alloggi senza acconto al tasso dell'11,7 - 13,5% annuo. Un altro programma offerto dallo Sberbank Mortgage Center di Mosca è ottenere un mutuo utilizzando i fondi di capitale di maternità. Con questa registrazione, l'acconto sul mutuo sarà del 10% del valore dell'immobile acquistato (abitazione), il tasso di interesse va dal 9,5 al 14% annuo.

A determinate categorie di mutuatari vengono offerti i seguenti tassi di interesse annuali:

• tariffa"Standard" - 8,6%;
• tariffa per la registrazione elettronica - 8,7%;
• Tariffe di sovvenzione del programma da parte degli sviluppatori - 7,5%;
• nell'ambito del programma di sovvenzione delle tariffe da parte degli sviluppatori dopo la registrazione elettronica - 7,4%

I mutuatari devono essere:

• titolari di una tessera "stipendio" funzionante SB;
• se hai un conto corrente in rubli presso il Consiglio di Sicurezza;
• compratori di case nell'ambito del programma ipotecario SB.

Chiamando telefonicamente il centro di prestito ipotecario di Sberbank a Mosca, puoi ottenere informazioni più dettagliate e accurate sulle condizioni di prestito ipotecario.