2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31
Puoi diventare il proprietario del tuo nido di famiglia utilizzando non solo i tuoi risparmi, ma anche i fondi presi in prestito offerti da Sberbank. Le condizioni ipotecarie ti consentono non solo di acquistare alloggi, ma anche di acquistare una residenza di campagna o una residenza estiva, un garage o un parcheggio per il tuo veicolo, un terreno per la costruzione di alloggi individuali o persino costruire un edificio residenziale da solo.
Allo stesso tempo, puoi utilizzare diversi modi per ridurre i costi per ottenere un prestito agevolato, inclusi i fondi di maternità, la partecipazione al sistema di mutui cumulativi per il personale militare e gli sconti per le giovani famiglie.
Quanto tempo dovrai rimborsare?
Le condizioni per concedere un mutuo a Sberbank oggi sono un boccone molto gustoso per coloro che vogliono vivere nella propria casa o appartamento. Dopotutto, puoi trasferirti immediatamente dopo la transazione e pagare l'alloggio - entro 30 anni. L'eccezione saràsolo un prestito per nuove costruzioni, più precisamente, per la partecipazione al capitale nella costruzione di una casa che non è stata ancora messa in funzione - non potrai muoverti subito e devi rimborsare tale prestito in soli 12 anni.
Quanti soldi posso prendere?
Sberbank non fissa l'importo massimo del prestito. I termini del mutuo limitano solo il rapporto tra il prestito e il valore dell'immobile acquisito. Qui non puoi prendere più dell'85-90% dell'importo di una valutazione indipendente della proprietà, indipendentemente dal prezzo fissato dal venditore stesso.
È anche importante che Sberbank richieda parte dei propri fondi da contribuire all'acquisto:
- dal 10% del suo valore quando si finanzia l'acquisto di alloggi finiti sul mercato secondario e in un nuovo edificio, nonché quando si costruisce una casa privata o si acquista un garage;
- dal 15% - quando si acquista un immobile suburbano con un prestito;
- 0% - durante il rifinanziamento di mutui ipotecari esistenti presi da altre banche. Se questo prestito viene emesso da Sberbank, le condizioni del mutuo saranno molto più favorevoli.
Il principio funziona qui: più fondi propri vengono versati alla transazione, minore è il tasso e più redditizi sono i parametri del prestito.
Quanto costa un mutuo su Sberbank?
Sberbank, le cui condizioni ipotecarie si distinguono sullo sfondo di altre offerte sul mercato dei prestiti, offre non solo molti soldi e per molto tempo, ma garantisce anche un piccolo pagamento in eccesso sul prestito. La tariffa per diversi programmi e per diversi clienti varia:
- meno del 10,5% annuo le giovani famiglie e il personale militare possono ricevere denaro;
- tutti i principali mutui ipotecari sono emessi al 12% annuo;
- al 12,25% all'anno puoi rifinanziare prestiti da altre banche;
- sotto il 12,5% annuo puoi costruire una casa privata.
Puoi scegliere tra una varietà di mutui: Sberbank stabilisce le condizioni per l'ottenimento in base a molti fattori. Dipende dalla tua solvibilità e dalla capacità di estinguere rapidamente gli obblighi richiesti, nonché dal grado di "familiarità" con la banca, quanto meno devi pagare per utilizzare i fondi presi in prestito.
Dovrai lavorare sodo per dimostrare la tua affidabilità e integrità alla banca raccogliendo i certificati necessari, ma poi l'onere sul tuo budget sarà ottimale e sarai in grado di estinguere il mutuo in modo semplice e naturale.
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