2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31
Con l'aiuto dei mutui, i cittadini possono diventare proprietari a pieno titolo di immobili residenziali. Questa è l'opzione più comune per l'acquisto di un appartamento in Russia sulla sicurezza di una proprietà acquisita o esistente. In caso di mancato pagamento (mancato adempimento) del prestito, l'immobile in pegno viene posto in vendita e il ricavato della vendita viene utilizzato per estinguere il debito principale. Oggi quasi tutte le organizzazioni di credito emettono mutui a condizioni favorevoli, ma puoi scoprire quali documenti sono necessari per un mutuo nelle banche.
In Russia, i programmi ipotecari sono supportati a livello statale e in speciali agenzie di mutui. Per cominciare, il mutuatario dovrà superare un controllo sulla solvibilità in un istituto di credito. Quali documenti sono necessari per un mutuo? I documenti principali sono un passaporto e un certificato attestante il reddito (2 imposta sul reddito delle persone fisiche). È inoltre consentito fornire il proprio reddito sotto forma di banca. Dopo la preselezioneil futuro mutuatario richiederà documenti che confermino lo stato lavorativo, familiare e sociale.
Quali documenti sono necessari per un mutuo nella seconda fase?
La banca creditrice richiederà copie dei seguenti documenti: libretto di lavoro, TIN, certificato di assicurazione, diploma di istruzione, carta d'identità militare, documenti sul matrimonio (divorzio), nascita di un figlio e riferimento dal luogo di lavoro permanente. Nella fase successiva vengono presentati i documenti del titolo per l'oggetto del prestito, nonché un passaporto ITV con una descrizione tecnica della proprietà. Questo è un pacchetto standard richiesto da Sberbank.
Mutuo: necessari documenti aggiuntivi
Ogni istituto di credito presenta le proprie condizioni e un elenco di documenti. Il gestore del credito studia a fondo la pratica del mutuatario e valuta le richieste a condizioni favorevoli per il cliente. Ad esempio, un mutuo sociale con sussidi statali richiede documenti strettamente focalizzati da una persona. L'elenco esatto può essere trovato nelle autorità locali che si occupano di questi problemi.
Mutuo militare: quali documenti devi ottenere?
La differenza principale è che l'acconto viene effettuato dal conto di risparmio del militare. I fondi vengono trasferiti sul conto dal bilancio federale. Le rate del mutuo sono a carico del Ministero della Difesa. Ogni militare che ha prestato servizio per almeno tre anni può acquistare alloggi nell'ambito del programma del sistema di ipoteca cumulativa (NIS). Inizialmente, il partecipante NIS fornisce militaribiglietto, TIN, certificato NIS, conto economico, libretto di lavoro (copia). Per informazioni più precise e un elenco dei documenti richiesti, contattare la banca.
Quali documenti sono necessari per un mutuo
Vorrei evidenziare l'elenco standard dei documenti richiesti per l'elaborazione di una transazione:
-passaporto;
-per uomini - ID militare;
-TIN;
-certificato di assicurazione pensionistica;
-certificati, diplomi;
-certificati che confermano una fonte di reddito permanente;
- una copia del lavoro, certificata dal datore di lavoro;
-documento di nascita dei figli;
La Banca ha il diritto di richiedere i seguenti documenti per un controllo più dettagliato:
-certificato di una clinica neuropsichiatrica;
-documenti per il titolo di proprietà (auto, cottage, appartamento, casa, terreno);
-Passaporti dei membri della famiglia.
Prima di effettuare una transazione di acquisto e vendita nell'ambito di un programma di mutui, valuta i pro ei contro, perché in Russia il tasso di interesse non è così basso e talvolta devi pagare per tutta la vita.
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