Dichiarazione dei redditi sulla tassa fondiaria: compilazione del campione, scadenze

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

La tassa fondiaria deve essere pagata da tutti i proprietari terrieri. Viene calcolato sia da privati che da varie società proprietarie di terreni. Il processo di calcolo e pagamento della quota è considerato abbastanza semplice. Oltre a trasferire i fondi al bilancio, è tenuto a redigere e presentare regolarmente alle imprese una dichiarazione dei redditi sull'imposta fondiaria. L'assenza di tale documento diventa la base per portare il contribuente alla responsabilità amministrativa. Dovresti capire quando viene presentata questa dichiarazione, come viene compilata correttamente e anche qual è il suo aspetto.

Chi invia la documentazione?

In base all'art. 398 del Codice Fiscale, sorge la necessità di presentare una dichiarazione per l'imposta fondiaria per ciascun contribuente di tale canone, rappresentato da una persona giuridica. Questi includono le società che hanno acquistato la terra o l'hanno ricevuta in base al diritto di uso permanente o vitaproprietà ereditata.

La dichiarazione dei redditi fondiari è considerata facile da completare, quindi ogni contabile può gestire questo processo.

Chi non ha bisogno di inviare un documento?

Non è necessario fare una dichiarazione alle aziende se il terreno è stato ricevuto da loro per i motivi:

• diritto di utilizzo gratuito;
• diritto di utilizzo gratuito urgente;
• redazione di un contratto di locazione, in base al quale, per l'uso dei terreni, l'azienda paga determinati fondi.

In questo caso, è il proprietario del sito che agisce come contribuente, quindi deve pagare le tasse e conservare i registri.

Inoltre, la dichiarazione non è formata da proprietari terrieri o imprenditori privati. Dovrebbero trasferire i fondi al budget solo in modo tempestivo.

Come vengono calcolate le tasse?

Le regole per il calcolo di tale tariffa sono elencate nell'art. 390 NK. In base a tale atto legislativo, per ottenere una base imponibile viene applicato un valore catastale predeterminato di un determinato territorio. Viene calcolato e impostato dalle autorità regionali.

Il valore catastale cambia annualmente dall'inizio dell'anno, ed è consentito cambiare anche durante l'anno, se ci sono ragioni appropriate per questo.

Se il proprietario del territorio ritiene che questa cifra per la sua terra sia troppo alta, può impugnarla in tribunale. Questo richiedeavvalersi dell'aiuto di esperti indipendenti. In pratica, questo indicatore viene spesso modificato dalla decisione del tribunale.

Nel calcolo, è consentito utilizzare una detrazione fiscale pari a 10 mila rubli. La base imponibile viene ridotta di tale importo, dopodiché viene moltiplicata per l'aliquota fiscale. Le tariffe sono elencate nell'art. 394 NK:

• 0,3% viene utilizzato per terreni agricoli, terreni utilizzati per abitazioni private o agricoltura personale e include anche terreni vincolati;
• 1,5% si applica a tutti gli altri territori.

Il calcolo è considerato semplice, quindi il processo non richiede uno sforzo significativo. I proprietari terrieri privati non devono occuparsi dei calcoli da soli, poiché questa procedura viene eseguita dai dipendenti del Servizio fiscale federale, dopodiché i contribuenti ricevono semplicemente le ricevute pronte per il pagamento.

Le aziende devono gestire da sole il regolamento e il trasferimento dei fondi.

Modulo di dichiarazione

È importante non solo calcolare e trasferire correttamente la tassa in modo tempestivo, ma anche compilare e presentare correttamente la dichiarazione dei redditi fondiari al Servizio fiscale federale.

Per questo viene utilizzato un modulo standard, approvato con ordine del Servizio fiscale federale n. ММВ-7-21/347 nel 2017. Di seguito è riportato un esempio di dichiarazione dei redditi fondiari.

Quando viene inviato il documento al Servizio fiscale federale?

Nell'art. 393 del Codice Fiscale contiene inoltre informazioni su quando esattamente la dichiarazione deve essere presentata al Servizio fiscale federale. Scadenzala dichiarazione dei redditi per l'imposta fondiaria è la necessità di presentare la documentazione trimestrale, se l'azienda trasferisce pagamenti trimestrali. Alla fine dell'anno viene formato un documento per l'intero anno, che viene inviato entro il 1 febbraio dell'anno successivo.

In alcune regioni, le aziende devono pagare acconti trimestrali, con i tempi del loro trasferimento stabiliti dalle autorità regionali. In alcune città l'imposta viene pagata in un'unica soluzione alla fine del periodo di rendicontazione, rappresentato da un anno. In questo caso, la dichiarazione viene presentata una volta all'anno.

I proprietari di terreni privati non devono presentare una dichiarazione dei redditi fondiari, quindi devono solo pagare questa tassa. I fondi vengono trasferiti fino al 1° dicembre dell'anno successivo.

Dove posso ottenere il modulo?

Il modulo di dichiarazione dei redditi fondiari può essere ottenuto in diversi modi:

• scarica da Internet, ma in questo caso è importante assicurarsi che il documento esistente sia aggiornato per il 2018;
• Ritira il documento presso l'ufficio FTS.

Sul sito del Servizio fiscale federale è possibile scaricare vari documenti. Ciò include il modulo di dichiarazione dei redditi fondiari.

Regole sui documenti

Solo le aziende devono redigere una dichiarazione, e di solito lo fa un contabile ufficiale. Il processo è considerato abbastanza semplice, ma vengono prese in considerazione le regole per la compilazione di una dichiarazione dei redditi per l'imposta fondiaria. Questi includono:

• sula formazione del documento è prevista solo per un mese, poiché deve essere trasferita ai dipendenti del Servizio fiscale federale prima di febbraio del nuovo anno;
• se la documentazione non viene presentata entro il termine prescritto, ciò comporta la responsabilità amministrativa della società, pertanto per ogni mese di ritardo viene addebitata una sanzione del 5% dell'imposta calcolata;
• se il numero di dipendenti nell'organizzazione nell'ultimo anno supera le 100 persone, è consentito presentare il documento esclusivamente in formato elettronico;
• la documentazione viene trasferita nel luogo in cui si trova l'immediato appezzamento di terreno.

I più grandi contribuenti devono dichiarare tutte le tasse in base all'art. 398 del Codice Fiscale ad un apposito ufficio ispettivo destinato a tali contribuenti.

Come si compila?

La procedura per la compilazione della dichiarazione dei redditi per l'imposta fondiaria prevede la necessità di inserire le informazioni nel frontespizio e in due sezioni. Il frontespizio ha lo scopo di includere informazioni sul contribuente stesso e sul terreno disponibile per il quale viene pagata la tassa.

La prima sezione contiene i dati sull'importo diretto dell'imposta da pagare. La seconda sezione include le informazioni sulla base imponibile, nonché il corretto calcolo del canone.

Gli importi sono indicati esclusivamente in rubli e le cifre decimali sono arrotondate a un valore intero.

Quali informazioni sono incluse nella pagina del titolo?

Quando si compila la prima pagina, è importante indicare che sia pertinentedati sull'impresa stessa e sul sito esistente. Un campione di compilazione di una dichiarazione dei redditi per l'imposta fondiaria si trova su uno stand in qualsiasi dipartimento del Servizio fiscale federale. Se ci sono difficoltà con la preparazione del documento, puoi contattare direttamente il servizio fiscale o utilizzare i servizi unici di società specializzate.

Le informazioni sono inserite nella pagina del titolo:

• TIN dell'azienda, così come KPP;
• indicare il periodo per il quale si forma questa dichiarazione;
• deve determinare correttamente il codice del dipartimento del Servizio fiscale federale, dove viene trasferita la documentazione;
• inserisci il nome della società proprietaria del terreno specifico;
• Viene prescritto il codice OKVED relativo al principale settore di attività dell'impresa.

Alla fine, dovrebbe esserci un numero di telefono di contatto per un rappresentante dell'azienda in modo che i funzionari fiscali possano contattarlo rapidamente se necessario. Il frontespizio indica inoltre quali fogli sono compilati e quali documenti sono allegati alla dichiarazione.

Se la dichiarazione dei redditi fondiaria è presentata da un rappresentante, la prima pagina del documento dovrebbe contenere informazioni su di lui.

Regole per la compilazione della prima sezione

Il suo scopo principale è quello di includere le informazioni sull'importo corretto dell'imposta calcolato nella seconda sezione. Informazioni necessarie:

• importo totale dell'imposta calcolata;
• indica il codice OKTMO, su cui è determinatoin base alla posizione del terreno;
• rappresenta tutti i pagamenti anticipati trasferiti per i tre trimestri dell'anno di riferimento.

Se si utilizza uno speciale programma per computer per redigere un documento, tutti i calcoli vengono generalmente eseguiti automaticamente.

Quali dati ci sono nella seconda sezione?

Lo scopo principale di questa sezione è fornire informazioni sul corretto calcolo dell'imposta. Quando si compila questa parte della dichiarazione, vengono prese in considerazione le sfumature:

• se l'azienda ha diversi siti, dovrai compilare questa sezione più volte;
• include informazioni sul codice categoria pacco;
• fornisce dati sul valore catastale di ogni oggetto;
• se non l'intero lotto appartiene all'azienda, allora è importante indicare esattamente quale quota possiede l'azienda;
• se l'azienda può godere di vantaggi, questi sono elencati nella seconda sezione;
• Inoltre, vengono inserite le informazioni sull'aliquota fiscale, sui mesi di proprietà del territorio entro un anno, ed è anche indicato quanto denaro è già stato pagato dall'azienda sotto forma di anticipi.

Compilare il documento è in re altà abbastanza semplice, quindi il contabile di solito non ha difficoltà.

Dove devo donare la documentazione?

La dichiarazione dei redditi fondiari è presentata sulla base dell'art. 398 del Codice Fiscale al dipartimento del Servizio fiscale federale nel luogo in cui si trova lo stesso appezzamento di terreno.

Se la società è il più grande contribuente, è necessario presentare le segnalazioni a un organismo speciale apertoper tali contribuenti.

Responsabilità per le violazioni

Ogni contribuente deve capire che ha determinati obblighi nei confronti dello stato. È obbligato a calcolare e pagare correttamente le tasse, nonché a formare e presentare relazioni su di esse. In caso di violazione dei requisiti di legge, le imprese sono ritenute responsabili amministrativamente:

• se i termini stabiliti dall'art. 119 del Codice Fiscale, la società paga per ogni mese di ritardo il 5% dell'imposta calcolata, anche se tale sanzione non può superare il 30% della tariffa;
• se una società esente da tasse non presenta un documento, pagherà una multa di 1.000 rubli;
• inoltre, i funzionari che devono pagare in base all'art. 15.5 del Codice degli illeciti amministrativi, una sanzione da 300 a 500 rubli.

A causa delle dure conseguenze di cui sopra, tutti i contribuenti devono affrontare in modo responsabile l'obbligo di redigere e presentare una dichiarazione. Solo le aziende ce l'hanno, poiché i cittadini devono pagare le tasse solo in tempo.

Altri dettagli

Se il debitore dell'imposta fondiaria è un imprenditore individuale, per lui si applicano le stesse regole dei proprietari privati del territorio. Non sono persone giuridiche, pertanto il loro calcolo viene effettuato dai dipendenti del Servizio fiscale federale. Hanno solo ragioneuna ricevuta compilata, che viene pagata da loro in modi diversi. Per fare ciò, puoi utilizzare i terminali, le filiali bancarie o i servizi degli addetti alle poste.

Inoltre, le autorità regionali possono fornire diversi tipi di benefici per le categorie vulnerabili della popolazione. Solitamente possono usufruire delle agevolazioni famiglie numerose o a basso reddito, portatori di handicap o pensionati. Puoi scoprire la possibilità di applicare i vantaggi contattando personalmente il dipartimento del Servizio fiscale federale presso la sede del sito. Tali agevolazioni possono essere rappresentate da benefici o da totale esonero del proprietario del territorio dall'obbligo di pagare un canone.

Conclusione

La tassa fondiaria deve essere pagata da tutti i proprietari di territori, che possono essere rappresentati da persone fisiche o imprese. I fondi devono essere trasferiti entro termini rigorosi. I cittadini non dovrebbero essere coinvolti in calcoli o presentare una dichiarazione, poiché ricevono una ricevuta correttamente compilata dal Servizio fiscale federale, con la quale pagano le tasse.

Le aziende devono calcolare e trasferire autonomamente la quota. Inoltre, hanno l'obbligo di redigere correttamente e presentare tempestivamente al Servizio fiscale federale una dichiarazione per questa tassa. L'assenza di un documento entro il termine stabilito costituisce la base per ritenere responsabile l'impresa.