2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31
Il settore immobiliare attrae investitori con rendimenti elevati e rischi minimi. Tali investimenti richiedono ingenti investimenti di capitale: questo è un ostacolo significativo, ma non l'unico, per i potenziali investitori. Spesso sorgono problemi quando sono richieste spese aggiuntive e i truffatori hanno scelto da tempo questa nicchia.
Quindi ci si può fidare di America Latin Estate Incorporated?
La gestione della fiducia è uno strumento che consente di aggirare con successo le "insidie" dell'investimento diretto. Questo metodo di investimento è particolarmente conveniente per le persone che non vogliono approfondire il complesso processo di gestione degli investimenti. Dopo il trasferimento di fondi alla gestione di una società fiduciaria, i clienti ricevono un reddito passivo che supera significativamente gli interessi sui depositi bancari.
History of America Latin Estate Incorporated
America Latin Estate Incorporate (ALEI) esiste da maggio 2016. ALEI funziona legalmente - tutti i documenti di registrazionepresentato sul sito web.
Le attività della società sono un esempio dell'efficace investimento degli investitori privati nel mercato immobiliare in crescita in America Latina. Cinque uffici di rappresentanza regionali di ALEI nelle grandi città e centinaia di agenti immobiliari stanno attivamente acquistando immobili liquidi e vendendoli con profitto a investitori stranieri finalizzati a investimenti a lungo termine. L'acquisto economico e la vendita rapida sono alla base di ALEI.
Aziende con poco più di un anno, ma per un mercato in crescita dinamica è molto. La base del capitale circolante di ALEI è il denaro degli investitori privati. Il periodo iniziale del boom degli investimenti è il più interessante per gli investitori: è ora che gli speculatori ottengono il massimo profitto. Il mercato sta crescendo rapidamente ed è redditizio investire ora.
Rischi di investimento
Gli investimenti non sono privi di rischi minori.
Nessun ufficio "domestico"
La registrazione offshore è comune per le aziende che operano nei mercati esteri. Questo è comprensibile: le società russe redditizie sono costantemente sotto pressione da parte delle forze dell'ordine e fiscali. Ci sono altri argomenti a favore di tale registrazione: tasse basse e legislazione economica liberale. Una società offshore è più facile e più tranquilla da lavorare - questo è il motivo principale per la registrazione estera di tali società.
Rischi valutari
L'economia dei paesi dell'America Latina ha importanti componenti agricole e di materie prime. La stabilità delle valute nazionali dipende in gran parte dai prezzi del petrolio e dalle condizioni meteorologiche. Il calo dei prezzi del petrolio, il fallimento delle colture ela crisi economica globale può far crollare le valute di questi paesi e influenzare la redditività degli investimenti.
Instabilità politica
Riforme strutturali lente, disuguaglianze sociali e disavanzi di bilancio cronici minacciano la stabilità politica. La situazione più difficile è in Venezuela, dove l'inflazione annuale raggiunge il 70% e il presidente Maduro rischia l'impeachment.
Ne vale ancora la pena?
Più probabile si che no
L'economia dell'America Latina in termini di PIL è il 9% del mondo. Un terzo è in Brasile, leggermente meno in Messico, seguito da Argentina, Colombia, Cile e Venezuela. La recente crisi finanziaria ha contribuito all'emergere sul mercato di un numero enorme di interessanti immobili commerciali di piccole e medie imprese in bancarotta.
Il risveglio del mercato ha immediatamente attratto gli investitori che stanno attivamente acquistando asset in rapida crescita. Risultati impressionanti dell'economia brasiliana nel 2016:
- Indice azionario MSCI Brasile in rialzo del 60% in 10 mesi;
- Tasso dei titoli di Stato in aumento del 24%;
- Le obbligazioni societarie salgono del 22%.
- Real brasiliano in rialzo del 24% rispetto al dollaro USA.
Le condizioni per gli investimenti immobiliari nella regione sono uniche. Il debito ipotecario qui non supera il 10% del PIL, che è 5-8 volte inferiore a quello degli Stati Uniti e dell'UE. Le valutazioni degli esperti sono inequivocabili: abitazioni e immobili commerciali verranno venduti, il mercato si espanderà.
Conclusione
I rischi valutari e politici del mercato latinoamericano sono compensati dalla redditività delle transazioni (utile medio dale transazioni sono del 30-40%). Gli investimenti nella gestione fiduciaria sono protetti da assicurazioni e dalle condizioni per un ritorno prioritario degli investimenti in caso di fallimento.
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