2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31
La rivalutazione delle immobilizzazioni è necessaria quando si usurano durante il processo produttivo. La normativa vigente ha stabilito la classificazione di questa tipologia di beni, il periodo della loro vita utile, la procedura di ammortamento. Ogni società ha il diritto di assegnare autonomamente coefficienti crescenti per le quote di ammortamento, nonché di scegliere il metodo di ammortamento appropriato.
Anche tenendo conto del fatto che la rivalutazione delle immobilizzazioni offre alle imprese la possibilità di risparmiare significativamente sulle detrazioni fiscali o aumentare il valore dei propri beni, non tutte sfruttano le opportunità previste dalla legge in sede contabile. Quando si esegue questa operazione, è possibile ridurre l'imposta sul reddito aumentando l'aliquota di ammortamento. Si segnala che le quote di ammortamento durante il periodo di utilizzo delle immobilizzazioni sono effettuate in modo uniforme, ma allo stesso tempo i prezzi di mercatole apparecchiature cambiano a velocità diverse. Il risultato di tutto questo è che c'è una grande differenza tra il mercato e il valore contabile dell'attrezzatura, e questo distorce i dati sul costo reale dell'attrezzatura.
La valutazione e rivalutazione delle immobilizzazioni è necessaria anche per poter determinare con maggiore precisione gli indicatori finanziari, che senza queste procedure risultano distorti, dando un'idea errata delle reali esigenze di investimento. Con l'ammortamento sottostimato non è possibile compensare integralmente il processo di dismissione delle immobilizzazioni. Quando la rivalutazione delle immobilizzazioni viene effettuata regolarmente, ciò consente di allineare i valori di mercato e di bilancio. Questo è l'unico modo per gestire efficacemente il capitale non circolante dell'azienda. Questa procedura ha un effetto positivo sugli indicatori di redditività, sull'ammontare delle attività nette, sul loro fatturato, migliorando la performance finanziaria dell'organizzazione.
La rivalutazione delle immobilizzazioni è un processo che richiede molto tempo e richiede determinati materiali, oltre a professionisti esperti. In caso di trasferimento o vendita di parte dell'immobile, questa procedura ne determinerà il reale valore di mercato. Tipicamente, la procedura di rivalutazione viene eseguita una volta all'anno. Viene prodotto determinando il costo corrente o iniziale, l'importo dell'ammortamento maturato per il periodo operativo. Durante questo processo, gli esperti fanno un inventario degli oggetti, dopodichédeterminare i modelli finanziari ottimali. La rivalutazione delle immobilizzazioni, le cui scritture devono essere prese in considerazione in bilancio, rientra nell'attività nazionale finalizzata alla determinazione del prezzo degli immobili dell'ente. Con una procedura tempestiva, l'azienda non solo può aumentare il prezzo dei beni, ma può anche avere l'opportunità di aumentare le dimensioni del capitale autorizzato dell'azienda.
La rivalutazione delle immobilizzazioni può essere effettuata dall'organizzazione in modo indipendente o con il coinvolgimento di esperti di terze parti in questo campo. Questa procedura può essere eseguita sia per l'organizzazione nel suo insieme che per le sue singole divisioni.
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