Monolocale: i pro ei contro degli immobili, recensioni dei proprietari

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Dalle ultime statistiche delle Nazioni Unite ne consegue che la crescita della popolazione è iniziata nel nostro globo. Alla luce di questi sviluppi, il mercato immobiliare e locativo lotta costantemente per soddisfare la forte domanda di alloggi. Come soddisfare la crescente domanda, che tipo di appartamento è attualmente richiesto? I monolocali sono riusciti ad occupare un buon segmento di mercato e ogni anno la loro domanda cresce. Nell'articolo parleremo di cosa significa un monolocale, quali sono i pro ei contro di tali alloggi.

Pubblico target

I monolocali sono appartamenti di nuova generazione, che si differenziano dalla consueta tipologia abitativa in quanto lo spazio abitativo è unito, non ci sono pareti fisse e tramezzi. Questa tipologia abitativa è destinata principalmente a persone che hanno scelto efficienza e praticità, piuttosto che la ricerca della metratura. Di norma, un monolocale è costituito da una stanza in cui ergonomicamentesoggiorno combinato e una zona cucina completa, un bagno con un impianto idraulico. Se c'è una loggia, può essere convertita in un ufficio installando un computer lì. Appartamenti di questo tipo sono ideali per gli sposi novelli, sono richiesti da studenti, persone con professioni creative, single, per lo più pensionati.

La cosa principale che gli acquirenti di tali immobili apprezzano è l'opportunità di implementare le soluzioni progettuali più audaci. E se parliamo di pro e contro di un monolocale, nelle re altà moderne una piccola area abitativa consente di risparmiare notevolmente sulle utenze.

Dimensioni dello studio

I monolocali sono più piccoli dei monolocali standard, ma a causa dell'apertura dello spazio e dell'assenza di partizioni, la stanza sembra più grande. Solitamente i monolocali sono da 40 mq. Ci sono anche grandi monolocali che possono ospitare più di 100 mq, essendo un monolocale. Solitamente per tali appartamenti si utilizzano mansarde, poste ai livelli superiori di un edificio residenziale, dette anche attici.

Layout

Secondo la definizione, un monolocale (foto sotto) è una stanza per ospitare tutte le funzioni di uno spazio abitativo convenzionale: camera da letto, soggiorno, cucina, spazio di lavoro. In un appartamento del genere, puoi usare il designer per dividere tutto lo spazio funzionale in zone dove puoi lavorare e rilassarti. Di solito vengono utilizzati separatori, disponibili in diversi tipi. Potrebbe essere un baruna rastrelliera che separa l'angolo cottura dallo spazio generale della stanza. Separa visivamente lo spazio della cucina dal resto del divano rivolto alla cucina. Viene utilizzata anche un'opzione alternativa: una partizione traslucida, posizionata dove e quando diventa necessario.

Problemi e soluzioni

Se il problema della privacy può essere eliminato con divisori e tramezzi, ne sorge un altro altrettanto importante: lo stoccaggio. Qualsiasi proprietario di un monolocale, al momento dell'acquisto, deve capire che né l'arredamento generale né un gran numero di cose sono incompatibili con lo spazio dell'appartamento. Pertanto, le cose inutili dovrebbero essere scartate per lasciare un posto per la vita. Tutti vedono in questo approccio i loro pro e contro di un monolocale.

La foto sotto mostra una pianta di un tale appartamento, dove un piccolo spazio a sinistra dell'ingresso dell'appartamento può attirare l'attenzione. Questo posto, come nessun altro, è l'ideale per un corridoio dove puoi appendere i capispalla e mettere le scarpe. Questo appartamento ha una loggia abbastanza spaziosa, il cui spazio può essere utilizzato come studio, e, tra l' altro, sarebbe possibile posizionare un armadio a muro per riporre vestiti e biancheria sulla loggia.

Dignità di un open space

I monolocali, secondo le recensioni dei clienti, sono più adatti a persone creative, studenti e sposi in luna di miele. Ad esempio, quando organizzi una festa, puoi spostare molto facilmente il divano e le sedie e organizzare una pista da ballo. Classiconon è necessario un tavolo da pranzo per questa categoria di residenti. Il bancone del bar è molto popolare tra i giovani moderni, dove è possibile organizzare rapidamente un buffet. Forma uno spazio ottico che separa la cucina dallo spazio abitativo.

Nei plus è compreso anche il risparmio sugli elettrodomestici. Una TV può essere guardata da diversi punti dell'appartamento. Inoltre, secondo i proprietari dei monolocali, nonostante la piccola area, lo spazio abitativo sembra grande a causa della mancanza di corridoi e di una buona illuminazione.

Per parlare dei contro di un monolocale

Se consideriamo la presenza di vantaggi e svantaggi di un monolocale, ci sono molti più vantaggi, di cui abbiamo già parlato in questo articolo. Qual è considerato un aspetto negativo o uno svantaggio di un alloggio così ricercato?

Lo svantaggio menzionato dai rappresentanti delle giovani famiglie con un neonato è l'inconveniente di vivere in un appartamento del genere a causa del pianto del bambino. E, di conseguenza, un pessimo riposo notturno per un genitore che lavora. Sì, è difficile. Ma le giovani famiglie vivono in normali monolocali, quindi questo motivo non è così ben motivato.

In effetti, le difficoltà sorgono quando un bambino adulto diventa necessario per avere il proprio spazio personale. Cioè, ancora una volta vale la pena sottolineare che i monolocali vanno bene per uno, almeno due residenti. Se hai in programma di avere una famiglia numerosa, un monolocale non funzionerà. In alternativa ci sono bilocali (la pianta è nella foto sotto), in cui ci sono due stanze, mauno di questi è combinato con un angolo cottura. Questa opzione è perfetta per le famiglie con più di due persone.

Cosa c'è che non va nei monolocali?

Abbastanza spesso, gli intervistati che vivono in un monolocale che partecipano ai sondaggi fanno domande anziché risposte. Chiedono nelle loro recensioni: "Come vivere in un monolocale con un'area molto piccola di bagni, dove non c'è un posto dove mettere una lavatrice?" Da notare che attualmente, negli edifici di nuova classe economica, i bagni sono realizzati da 4 mq. metri e oltre, nelle serie migliorate di case hanno una superficie fino a 6 mq. metri. Se un monolocale è realizzato sulla base di alloggi secondari (Krusciov), si pratica per installare una cabina doccia invece di un bagno e una lavatrice accanto. C'è un' altra opzione: rimuovere il lavabo installando una lavatrice al suo posto e lavarsi la faccia sopra la vasca da bagno. Cioè, il problema è sempre risolto.

In casi estremi, se non vuoi cambiare la vasca da bagno con un box doccia, puoi acquistare una lavatrice stretta con una linguetta superiore, che starà molto bene accanto all'angolo dei mobili nella zona cucina del monolocale.

Come vincere gli odori in cucina?

C'è un altro grande o piccolo svantaggio nel vivere in un appartamento del genere. Il proprietario deve capire e riconoscere che la combinazione di cucina e spazio abitativo ha i pro ei contro di un monolocale. In questo caso, parleremo dell'assenza di una cucina separata. Si ritiene che il meno in questo caso sarà l'odore,che riempirà l'intera stanza durante la cottura di determinati piatti, soprattutto durante la frittura. Ma, rispetto agli appartamenti in cui c'è una cucina separata, anche lì gli aromi si diffondono abbastanza rapidamente e nemmeno la porta della cucina chiusa aiuta. Il problema può essere risolto con una buona cappa.

Ma a volte, anche con una buona cappa, gli odori continuano a infastidire i residenti. Pertanto, prima di decidere su cambiamenti così drastici, prova a calcolare quali segni - più o meno di un monolocale - sono più sulla scala.