Come vendere casa velocemente: alcuni consigli

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Hai deciso di vendere la tua casa e devi farlo il prima possibile? Alcuni suggerimenti su come vendere rapidamente la tua casa ti aiuteranno a valutare correttamente la tua casa, pubblicizzare la vendita in modo efficace e mostrare correttamente il prodotto ai potenziali acquirenti.

Preparazione per la vendita

Valutazione di immobili. Un agente immobiliare competente e onesto ti parlerà sicuramente della situazione del mercato immobiliare, del valore reale della tua casa e di come vendere rapidamente la tua casa. Ma puoi impostare tu stesso il prezzo. Analizza i parametri principali delle case nel tuo segmento, seleziona un quinto delle più economiche e visualizza il loro prezzo medio.

Mettiamo in vendita

Testo dell'annuncio. Tra i consigli su come vendere velocemente una casa, questo è considerato il più importante. Un testo ben scritto fornirà al futuro proprietario informazioni complete su ciò che offri. Annota tutti i vantaggi della casa stessa, il sito, l'ubicazione e la disponibilità dell'infrastruttura.

Faccia del prodotto. Come ha mostrato una rapida revisione degli annunci in vendita online, i post condiverse fotografie e una pianta dell'edificio. Scatta foto di tutti i locali della casa dalle migliori angolazioni, scegli le foto di maggior successo, promuoveranno il tuo messaggio. In casi estremi, puoi invitare un fotografo. Prima dell'inizio del servizio fotografico, è necessario rimuovere tutti gli oggetti non necessari e ingombranti, nonché gli oggetti personali. Questo farà sembrare la casa spersonalizzata e l'acquirente potrà facilmente immaginarsi al suo interno.

Posizionamento dell'annuncio. Inserisci la frase "comprare una casa" nel motore di ricerca. I primi più grandi siti web immobiliari sono i più visitati, quindi il tuo annuncio sarà visto da un gran numero di potenziali acquirenti. Non dimenticare i giornali e le riviste specializzate popolari. Puoi anche informare i tuoi parenti, amici e conoscenti della tua decisione di vendere la casa. Più saranno coinvolti i canali di diffusione delle informazioni, più rapida sarà la transazione per il trasferimento dei diritti immobiliari.

Mostrato ai clienti

Prima visione. Porta pulizia e ordine. Metti tutte le cose non necessarie nelle scatole e mettile via. Anche l'area circostante dovrebbe essere priva di detriti. Tutto ciò che non è necessario - mobili, strumenti e cose - regala o porta in una discarica. Manda bambini e cani a fare una passeggiata mentre comunichi con i clienti. Consigliando come vendere rapidamente una casa, gli psicologi insistono sulla presenza di buoni odori naturali nei locali: caffè appena fatto, pasticcini, arancia, vaniglia e cannella.

Piccole riparazioni. Elimina i problemi minori quando possibile.limitazioni. I rubinetti non devono perdere, tutti i punti luce devono avere lampadine funzionanti, i bordi della carta da parati devono essere incollati, le piastrelle rotte devono essere sostituite.

È meglio condurre transazioni per l'acquisto e la vendita di immobili con il supporto di un avvocato competente. Un buon agente immobiliare può anche dare consigli su come vendere correttamente una casa senza problemi successivi. Ma lui, come un avvocato qualificato, non è così facile da trovare. Parla con amici che hanno già comprato e venduto case, leggi blog e articoli di esperti e l'intero processo andrà rapidamente e senza inutili seccature. Di conseguenza, la casa acquisirà nuovi proprietari e sarai in grado di dare consigli e raccomandazioni su come vendere la tua casa in modo rapido e redditizio.