Le fasi di un progetto di investimento dall'idea alla realizzazione

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Per progetto di investimento si intende il programma delle attività che sono associate alla commissione di investimenti di capitale, nonché il suo successivo rimborso e profitto obbligatorio. In fase di progettazione prescrivono sicuramente le fasi di un progetto di investimento, il cui studio competente ne determina il successo.

Progetto di investimento e le sue fasi principali

Prima di investire denaro, l'investitore deve studiare attentamente il piano di sviluppo del progetto selezionato. Ecco perché i suoi creatori si avvicinano con attenzione allo sviluppo di ogni fase del suo sviluppo. Ad oggi si possono distinguere le seguenti 4 fasi del ciclo di vita di un progetto di investimento:

pre-investimento;

investimento;

sfruttamento di oggetti appena creati;

liquidazione-analitica (non tipica per tutti i progetti)

Nella pratica internazionale, di solito vengono individuate solo le prime tre fasi. Ognuna di queste fasi richiede regolamentazione e controllo obbligatori.

Pianificazione del progetto

Ci sono molte attività stabilite prima dello sviluppo di un progetto di investimento, ma un compito globale è preparare le informazioni che saranno sufficienti per prendere una decisione di investimento informata.

Ai fini della modellizzazione, il progetto di investimento selezionato viene considerato in una base temporale, in cui l'orizzonte di ricerca (il periodo selezionato che viene analizzato) deve essere suddiviso in intervalli uguali. Sono chiamati intervalli di pianificazione.

Per qualsiasi attività di investimento viene introdotta l'amministrazione, che comprende le seguenti 4 fasi:

1. Ricerche di mercato.
2. Pianificazione del lavoro e sviluppo del progetto.
3. Implementazione del progetto.
4. Valutazione e analisi dei risultati raggiunti dal completamento del progetto.

Che lavoro viene svolto durante la pianificazione?

In questa fase, le seguenti procedure sono obbligatorie:

vengono formati gli obiettivi, così come i sotto-obiettivi dell'attività di investimento;

Ricerca di mercato in corso;

sono individuati i possibili progetti;

valutazione economica in corso;

Opzioni triple durante la modellazione di vari vincoli (ad es. risorse o tempo, mentre i vincoli possono essere di natura sia sociale che economica);

formare un portafoglio di investimenti a tutti gli effetti

Passaggi di implementazione

Le fasi di attuazione del progetto includeranno sicuramenteinvestimento, l'attuazione diretta del progetto, nonché l'eliminazione di tutte le sue conseguenze. Ognuna di queste fasi comporta la soluzione di determinati problemi. Quindi, ad esempio, durante l'esecuzione, vengono eseguite la produzione e la vendita, vengono calcolati i costi e viene fornito il finanziamento continuo necessario. Man mano che ci si sposta attraverso le fasi e le fasi del progetto di investimento, c'è un graduale affinamento dell'idea di lavoro e vengono aggiunte nuove informazioni. Grazie a ciò, possiamo parlare di una sorta di traguardo intermedio in ciascuna di queste fasi. Gli investitori possono utilizzare i risultati ottenuti per pianificare ulteriormente la fattibilità dell'investimento di denaro. L'inizio del successivo dipende dal completamento con successo di ogni fase.

Fase pre-investimento

L'attuazione del progetto dipende dalla qualità dell'attuazione della prima fase, perché qui avviene la valutazione della possibilità della sua attuazione. Vengono presi in considerazione gli aspetti legali, di produzione e di marketing. Le informazioni sull'ambiente macroeconomico del progetto vengono utilizzate come informazioni iniziali. Si tiene sicuramente conto delle condizioni fiscali esistenti, della tecnologia disponibile, nonché dei mercati previsti per il prodotto o servizio finito. Possono esserci molti momenti del genere, dipendono dal tipo di attività scelta.

Il risultato del lavoro nella prima fase dovrebbe essere una descrizione strutturata già pronta dell'idea di progetto scelta, nonché un calendario esatto in cui verrà implementata.

La fase di pre-investimento di un progetto di investimento includepiù fasi. Il primo di questi è la ricerca di concetti per possibili investimenti.

Nozioni di base per la creazione di un concetto di investimento

La ricerca di concetti di investimento da parte di organizzazioni di diverso profilo può essere effettuata sulla base della seguente classificazione di presupposti iniziali (sono standard per la pratica internazionale):

1. La disponibilità di risorse naturali (come i minerali) adatte alla lavorazione e all'ulteriore utilizzo nella produzione. È possibile una gamma molto ampia di tali risorse, da impianti adatti per scopi farmaceutici a petrolio e gas.
2. Produzione agricola esistente con un'analisi delle sue capacità e tradizioni. Grazie a ciò, è possibile determinare il potenziale di sviluppo di quest'area, nonché la gamma di progetti la cui attuazione è possibile.
3. Valutare i probabili cambiamenti che potrebbero verificarsi in futuro sotto l'influenza di fattori socioeconomici o demografici. Inoltre, tale valutazione viene effettuata tenendo conto dell'emergere di nuovi prodotti sul mercato.
4. Importazioni (soprattutto struttura e volumi), il che suggerisce un possibile impulso per lo sviluppo di progetti che possano essere volti a portare sul mercato beni nazionali in sostituzione di quelli importati. A proposito, la loro creazione può essere sostenuta dal governo.
5. Analisi dell'esperienza, nonché delle tendenze di sviluppo esistenti tipiche di altri settori. In particolare vengono presi in considerazione i settori con risorse simili e di livello simile.sviluppo sociale ed economico.
6. Tenere conto di bisogni che già esistono o dovrebbero sorgere. Vengono prese in considerazione sia l'economia globale che quella nazionale.
7. Analisi delle informazioni sul previsto aumento della produzione per le industrie che sono consumatori. Oltre a tenere conto della crescente domanda di un prodotto o servizio già in produzione.
8. Potenziale di diversificazione della produzione, tenendo conto di un'unica base di materie prime.
9. Diverse condizioni economiche generali, tra cui la creazione di un clima favorevole agli investimenti da parte dello stato.

Cosa comprende la preparazione pre-progetto?

Prima di questa fase del progetto di investimento, il compito è sviluppare un business plan. Questo documento deve necessariamente esplicitare tutti gli aspetti dell'organizzazione commerciale che viene creata con un'analisi dei possibili problemi che potrebbero sorgere in futuro e determinare le modalità per risolverli.

La struttura di un tale progetto dovrebbe essere chiaramente definita. Può includere tali sezioni (che analizzano le possibili soluzioni ai problemi in queste aree):

Il potenziale di mercato esistente e le capacità di produzione vengono studiati attentamente per soddisfare il volume di produzione pianificato

Analisi della struttura, nonché dell'importo dei costi generali esistenti o possibili

Viene preso in considerazione il background tecnico dell'organizzazione di produzione

Opportunitàposizionamento di nuovi impianti di produzione

Quantità di risorse utilizzate per la produzione

Corretta organizzazione del processo lavorativo, nonché remunerazione dei lavoratori

Supporto finanziario per il progetto. In questo caso vengono presi in considerazione gli importi necessari per l'investimento, nonché i probabili costi di produzione. Anche in questa sezione sono prescritte le modalità per ottenere risorse di investimento, nonché il possibile profitto ottenibile da tali investimenti

Forme legali di esistenza dell'oggetto creato. Questo si riferisce alla parte organizzativa e legale

Come viene eseguita la preparazione finale di un progetto di investimento?

In questa fase, i documenti di studio finanziari e di fattibilità per il progetto vengono preparati in modo molto preciso, il che fornisce una considerazione alternativa di possibili problemi associati a molti aspetti dell'investimento:

commerciale;

tecnico;

finanziario

In questa fase del progetto di investimento, è estremamente importante determinare l'ambito del progetto (questo può essere il numero di prodotti di cui si prevede il rilascio, o indicatori nel settore dei servizi). La definizione del problema è molto importante in questa fase del lavoro. Tutti i tipi di lavoro sono pianificati in modo molto accurato. Inoltre, sono indicate tutte le opere, senza le quali la realizzazione del progetto sarà impossibile.

Qui è dove si misura la performance di un investimento e si determina il possibile costo del capitale che può essere raccolto. Come punto di partenzainformazioni utilizzate:

costi di produzione attualmente disponibili;

programma di investimento di capitale;

bisogno di capitale circolante;

tasso di sconto

I risultati sono spesso presentati sotto forma di tabelle che mostrano la performance degli investimenti.

Successivamente, viene selezionato lo schema di finanziamento del progetto più adatto, nonché una valutazione dell'efficacia degli investimenti dal punto di vista del proprietario del progetto. È impossibile fare tale documentazione senza informazioni sui programmi di rimborso del prestito, sui tassi di interesse e sui pagamenti dei dividendi.

Revisione finale del progetto

Vengono presi in considerazione i fattori dell'ambiente esterno e la situazione all'interno dell'azienda. Se questi fattori vengono valutati negativamente, il progetto può essere posticipato o rifiutato.

Se è stata presa una decisione positiva, inizia la fase di investimento.

Fase di investimento

La fase di investimento del progetto prevede l'introduzione di investimenti, il cui importo totale, in media, tende ad essere il 75-90% del volume degli investimenti originariamente pianificato. È questa fase che è considerata la base per la riuscita attuazione del progetto.

A seconda dell'oggetto di investimento considerato, il progetto può includere una serie diversificata di attività. Anche i tempi e i costi di manodopera possono variare.

A condizione che si parli di un portafoglio di investimenti che deve essere formato sul titoloscambio, un investitore per acquistarlo molto spesso deve solo fare clic con il mouse più volte e compilare il modulo di registrazione.

A condizione che l'oggetto dell'investimento sia la costruzione di un edificio, l'attuazione delle fasi di un progetto di investimento e di costruzione è un processo molto complesso e lungo, che comprende numerose fasi. Qui l'investitore deve effettuare le seguenti manipolazioni:

app altatori selezionati che svilupperanno tutta la documentazione necessaria per il progetto;

seleziona i migliori fornitori dei materiali e delle attrezzature necessari;

trova un'impresa edile che faccia i lavori

Vale la pena notare che, in pratica, pochissimi investitori si occupano di tutte le questioni sopra elencate. Di solito la scelta si ferma a una società, che riceve lo status di app altatore generale. È questa società selezionata che successivamente organizza il lavoro con i subapp altatori e controlla anche tutte le fasi dell'attuazione del progetto di investimento.

Fase operatoria

Molto spesso le fonti chiamano questa fase post-investimento. Qui inizia l'operazione del bene acquisito, arriva il primo reddito. Spesso ci sono situazioni in cui il progetto non realizza inizialmente un profitto, ma questo non sorprenderà gli investitori esperti. Inoltre, anche in fase di valutazione dei progetti di investimento, vengono fissati i costi per questa fase, pari al 10% dell'investimento totale.

Durata dello stageil funzionamento in condizioni diverse può essere diverso in ciascun caso. In molti modi, la fase operativa di un progetto di investimento dipende dalla qualità degli investimenti che sono stati effettuati. Se i calcoli preliminari e le aspettative degli investitori fossero corretti, questa fase potrebbe continuare per molti decenni. Se l'investimento non fosse giustificato, la fase operativa potrebbe essere ridotta a diversi mesi.

L'apogeo logico di questa fase dell'attuazione del progetto di investimento è che l'investitore ha raggiunto gli obiettivi programmati.

Fase di liquidazione

Vari motivi possono causare l'inizio della fase di liquidazione. Tra questi potrebbero esserci:

1. Quando le opportunità di ulteriore sviluppo sono esaurite.
2. Un'offerta commerciale favorevole ricevuta dal proprietario del bene.
3. La riduzione degli investimenti potrebbe essere dovuta al fatto che il progetto non è stato all' altezza delle aspettative.

Anche nella fase di sviluppo dei progetti di investimento, è prevista la presenza di tale fase. È sempre associato all'analisi delle informazioni ottenute durante l'attuazione del progetto. Di conseguenza, si possono trarre conclusioni specifiche su imprecisioni ed errori, a causa dei quali non è stato ottenuto il massimo profitto.

Caratteristiche delle fasi dei progetti di investimento

L'analisi degli investimenti viene effettuata con molti metodi, ma ognuno di essi implica la considerazione del progetto come un oggetto indipendente dell'economia. Pertanto, si presume che nelle prime due fasi di un progetto di investimento, debba essere considerato separatamente da altre attività dell'impresa.

Anche la scelta corretta dello schema di finanziamento è importante. E la valutazione complessiva del progetto consiste nel garantire che tutte le informazioni necessarie siano presentate in una tale forma, sufficiente per prendere una decisione e trarre una conclusione sulla fattibilità dell'investimento.