2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31
Quando si acquista un immobile (dacia, garage, stanza, appartamento) o un terreno, rimborsando un mutuo ipotecario, un soggetto che è un contribuente dell'imposta sul reddito ha il diritto di utilizzare la detrazione della proprietà e restituire parte dei pagamenti delle tasse.
Quello che si chiama detrazione proprietà
Per restituire parte dell'imposta sul reddito al momento dell'acquisizione di immobili, il Codice Fiscale prevede una detrazione sulla proprietà, che riduce l'importo totale del reddito di un individuo. La detrazione della proprietà può essere pari al valore degli immobili, ma non superare l'importo di due milioni. Gli interessi ipotecari sono soggetti a una detrazione di tre milioni. Qualsiasi individuo che paga l'imposta sul reddito con l'aliquota stabilita del 13% ha diritto a tale rimborso.
Come utilizzare la detrazione e restituire l'imposta
Per poter percepire la detrazione è necessario documentarla presso l'Agenzia delle Entrate Regionale del luogo di residenza. Confermandoi documenti possono essere un contratto di vendita, un mutuo ipotecario, un certificato di proprietà. Inoltre, è necessario compilare e presentare una dichiarazione dei redditi delle persone fisiche3 e una domanda di rimborso dell'imposta per le detrazioni immobiliari. Indipendentemente dal metodo di rimborso dell'imposta utilizzato dal contribuente, il pacchetto deve essere consegnato all'ufficio delle imposte. Dopo aver ricevuto la notifica, un individuo può utilizzare la detrazione tramite il proprio datore di lavoro o le autorità fiscali.
Nella vita, spesso si verificano situazioni in cui la proprietà viene acquisita in comproprietà dei coniugi. In una tale situazione, entrambi i membri della famiglia possono avvalersi del diritto a un beneficio di proprietà, ma per questo devono distribuire la loro partecipazione al capitale.
Come compilare una domanda per la restituzione dell'imposta sul reddito delle persone fisiche, detrazione della proprietà dal datore di lavoro
Per beneficiare di una detrazione dal datore di lavoro, devi richiedere un avviso speciale all'ufficio delle imposte. La procedura per ottenere tale documento sarà la seguente. Il contribuente compila una domanda di rimborso dell'imposta per le detrazioni immobiliari e la sottopone all'esame dell'autorità di regolamentazione. Trascorsi trenta giorni, l'autorità fiscale emette un avviso che deve essere presentato all'ufficio contabilità dell'impresa. L'erogazione della detrazione decorre dal momento in cui viene emessa la notifica, in altre parole l'imposta sul reddito sarà ridotta nella retribuzione successiva. Una richiesta di rimborso fiscale per una detrazione immobiliare, di cui un esempio si trova di seguito, ha un modulo abbastanza semplice da compilare.
Il documento è indirizzato al responsabile dell'impostaispezione a cui l'individuo si rivolge. Nella "intestazione" della domanda è necessario inserire i dati anagrafici del contribuente, indirizzo e numero di telefono. Nella parte principale del documento, il ricorrente chiede di confermare il suo diritto di utilizzare i benefici dell'imposta sugli immobili e di emettere un avviso per ridurre l'importo da un determinato datore di lavoro. Una richiesta di rimborso fiscale per una detrazione di proprietà è firmata dal richiedente e ad essa sono allegate anche copie dei documenti che confermano il diritto alla proprietà e documenti di transazione.
Posso fare domanda per posta
La legislazione stabilisce una certa procedura per presentare la documentazione al Servizio fiscale federale. Per presentare domanda di rimborso dell'imposta per una detrazione immobiliare, non è necessario presentarsi di persona presso l'autorità di regolamentazione. Il modo più semplice per inviare documenti per posta come una lettera preziosa. Al ricevimento della corrispondenza, l'Agenzia delle Entrate invierà un modulo di notifica con un segno di accettazione della documentazione. Questo metodo consente di risparmiare molto tempo. Dopo aver esaminato la domanda, l'IFTS ti informerà quando dovrai venire a ritirare l'avviso per la detrazione.
Gli individui utilizzano spesso la detrazione sulla proprietà per ridurre l'aliquota dell'imposta sul reddito. L'importo totale del rimborso può essere di 260.000 rubli e non si tratta affatto di denaro extra. Negli ultimi anni tale detrazione è diventata più accessibile grazie alla semplificazione della procedura di restituzione.
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