"Novo-Molokovo", complesso residenziale: descrizione, recensioni

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Il microdistretto si trova sul territorio dell'insediamento di Molokovo nel distretto di Leninsky nella regione di Mosca, a sud-est della capitale. Lo sviluppatore è RDI. Famiglie con bambini, persone affermate e affermate sono le benvenute nel complesso residenziale Novo-Molokovo. Il complesso appartiene alla categoria business class.

Panoramica

Secondo il masterplan, nel microdistretto verranno costruiti tredici edifici a più piani. A poco a poco, lo sviluppatore metterà in funzione oggetti di importanza sociale. Un asilo è già funzionante oggi e in futuro apparirà un' altra istituzione prescolare. Le date per l'inizio della costruzione di una scuola secondaria non sono ancora state fissate, i bambini studiano nel vicino villaggio di Molokovo.

Nove edifici del complesso residenziale "Novo-Molokovo" sono quasi pronti o messi in funzione. Gli appartamenti in vendita sono aperti non solo in oggetti in costruzione, ma anche in case accettate dalla commissione. Il progetto dovrebbe essere finalizzato entro la fine del 2018.

Vantaggi

Principale meritoil microdistretto si trova in prossimità di Mosca. La strada per l'ingresso della tangenziale di Mosca non richiede più di dieci minuti. Tutti i comfort della città sono a disposizione dei proprietari di appartamenti. I taxi navetta passano davanti al complesso residenziale Novo-Molokovo e vanno alle stazioni della metropolitana Domodedovskaya e Zyablikovskaya.

Il numero relativamente basso di piani degli edifici del microdistretto è un altro vantaggio del complesso residenziale. Il numero massimo di livelli è 12. Durante la creazione del progetto, lo sviluppatore ha abbandonato lo sviluppo denso. Ci sono un sacco di aiuole, piazze e aree per camminare. Molto presto ci saranno campi sportivi e per bambini, posti auto.

I dipendenti del centro culturale per i proprietari di appartamenti nel complesso residenziale "Novo-Molokovo" organizzano eventi di intrattenimento, vacanze in famiglia e incontri con i vicini. Gli insegnanti organizzano laboratori di disegno e modellazione per bambini e genitori.

Investimenti

La liquidità degli investimenti per l'acquisto di alloggi in complessi residenziali, secondo gli esperti, è elevata. Il costo iniziale dei metri quadri è basso, nel tempo i prezzi saliranno alle stelle. Ora sono frenati dalla mancanza di un'infrastruttura a tutti gli effetti e dalla presenza di lavori di costruzione.

Alla fine del 2018, dopo il completamento di tutte le strutture previste, il costo degli appartamenti aumenterà del 30%. Poiché i prezzi nel complesso residenziale Novo-Molokovo sono inferiori rispetto ai microdistretti vicini, gli immobili in questo complesso residenziale sono interessanti anche per coloro che affitteranno appartamenti.

Nel quartiere sono state create condizioni ottimali per una vita confortevole e sicura. Vicinanza alla tangenziale di Mosca e alla capitalefornisce una domanda costantemente elevata di alloggi situati nella zona. L'assenza di grattacieli, il numero di piani che supera i tredici livelli, rende gli immobili nel villaggio attraenti agli occhi delle famiglie con bambini piccoli.

Ambiente

La parte del leone delle strutture sociali si trova ai primi piani degli edifici residenziali. Attualmente nelle case commissionate operano negozi di alimentari, parrucchieri, bar e ristoranti. Aperte scuole di lingue straniere per adulti e bambini, centri dentistici e medici, agenzie di viaggio, negozi di riparazione e pulizia abbigliamento.

Recensioni sul complesso residenziale Novo-Molokovo dicono che filiali bancarie, un asilo nido e un ufficio postale operano nel territorio del microdistretto. Il progetto prevede la realizzazione di un moderno centro direzionale. I residenti del microdistretto apprezzano molto l'ambiente sociale, le famiglie con redditi superiori alla media vivono nel complesso residenziale. I rapporti tra vicini sono uniformi, non ci sono lamentele per il rumore notturno o un atteggiamento barbaro nei confronti della proprietà pubblica da parte dei residenti.

Abbellimento

Lo sviluppatore del complesso residenziale Novo-Molokovo sta progettando l'area del cortile in base alle caratteristiche del paesaggio naturale. L'impresa edile dispone di piste attrezzate per il ciclismo e il pattinaggio a rotelle. Vicoli pedonali sono posti accanto alle case commissionate, ci sono aree ricreative con tettoie e panchine ombreggiate.

I parchi giochi sono dotati di una superficie morbida, cheesclude lesioni gravi. Le strutture ludiche e le attrezzature sportive sono tinteggiate con colori vivaci e rispettano le norme di sicurezza. Ci sono parcheggi sotterranei. Il team del centro culturale è responsabile del tempo libero degli abitanti del microdistretto.

Prezzi nel complesso residenziale "Novo-Molokovo"

Il costo di un monolocale di 31,2 m² con finiture di pregio è di 2.600.000 rubli.

Per un bilocale, che occupa 47,5 m², il committente chiede 3.810.000 rubli.

Un trilocale con una superficie di 75,6 m² costerà 5.050.000.

Per un quadrilocale, che occupa 90,4 m², con finiture di pregio, dovrai pagare 6.040.000 rubli.

Dentro

Nelle recensioni del complesso residenziale Novo-Molokovo, i proprietari degli appartamenti elogiano la ristrutturazione. Le superfici del pavimento, del soffitto e delle pareti sono uniformi. Installati sistemi di finestre di alta qualità che non devono essere sostituiti. L'estrattore funziona correttamente. Il design esterno degli edifici residenziali ha ricevuto voti alti. Se confrontiamo il miglioramento del territorio del cortile del microdistretto con la sistemazione in complessi residenziali simili situati nel quartiere, allora Novo-Molokovo è fuori concorso.

Mentre si parla di vantaggi, gli inquilini menzionano anche gli svantaggi. Ad esempio, nella decima casa non ci sono rampe speciali per l'abbassamento di passeggini e biciclette, e nell'edificio 8A del complesso residenziale"Novo-Molokovo" è fornito. Quando si sceglie un appartamento in questo complesso residenziale, è necessario ispezionare personalmente tutti gli edifici. Esternamente, gli edifici sono simili, ma ognuno ha le sue sfumature.

Negativo

La maggior parte dei residenti del microdistretto si lamenta degli ingorghi che si formano al mattino proprio all'uscita del complesso residenziale. L'autostrada Kashirskoye, che collega Molokovo con Mosca, è già alle 06:40. La strada per la capitale dura almeno un'ora, i taxi a tratta fissa sono affollati. Se si verifica un incidente in autostrada, sarai in ritardo al lavoro per due ore.

Le recensioni dicono che i piani sono per costruire una nuova autostrada che aggirerà il villaggio di Misaylovo, ma la sua progettazione inizierà solo nel 2019. I residenti insoddisfatti affermano che non ci sono posti nel nuovo asilo, che è stato commissionato di recente. La coda è composta da coloro che hanno benefici. I bambini delle famiglie normali non potranno accedervi.

Non c'è una propria scuola nel microdistretto, e probabilmente non lo sarà mai. I ragazzi frequentano un istituto di istruzione rurale situato a Molokovo, ma è anche sovraffollato. La scuola rurale non è progettata per un numero così elevato di alunni. A partire da settembre 2017, gli immobili a Novo-Molokovo non vengono venduti come pianificato dallo sviluppatore, quindi la costruzione di nuovi edifici è ora in discussione. Ciò significa che nemmeno una nuova scuola apparirà nel microdistretto.

Non ci sono posti auto sufficienti. Non verranno realizzati parcheggi multipiano. Nell'area del locale caldaia è presente un'area a pagamento custodita aperta. Tariffa standard - 3.000 rubli almese per un posto per un'autovettura.

Per riferimento

Non esiste una clinica propria nel microdistretto e nessuno la costruirà. I residenti del complesso residenziale Novo-Molokovo sono collegati a un policlinico situato nel villaggio di Vidnoe. C'è uno studio medico nel display LCD stesso. È ospitato da un pediatra e un terapista che vengono a Molokovo da Vidnoye.

Ci sono voci secondo cui un altro complesso residenziale sarà commissionato molto presto. Si trova a Misaylovo. Non appena gli appartamenti al suo interno saranno venduti, l'uscita per la tangenziale di Mosca si trasformerà in un ingorgo continuo.