2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31
Se consideriamo tale documento come un accordo di investimento, si può notare che da un punto di vista legale non ha alcuna definizione nel Codice Civile. Un tale concetto semplicemente non esiste. Tuttavia, i documenti di questo piano hanno diritto di esistere ai sensi dell'articolo n. 421, che consente alle persone il diritto di concludere contratti non previsti dal codice e da altri regolamenti.
Un contratto di investimento è essenzialmente un accordo tra un investitore e altre persone nelle loro attività di investimento. Allo stesso tempo, puoi conoscere cosa sono gli "investimenti" dalla legge federale "Sulle attività di investimento" (pubblicata nel 1999 (25 febbraio), registrata con il numero 39). Secondo questo atto normativo, gli investimenti sono vari diritti, titoli, denaro e altri beni che vengono investiti in vari oggetti a scopo di lucro.
A causa del fatto che il trattato sugli investimenti può essere applicato nella maggior parte dei casidiversi ambiti di attività, la procedura per la sua conclusione e azione è regolata da numerosi atti integrativi nell'area in cui si prevede di investire. Ad esempio, potrebbe trattarsi di una legislazione in materia di compravendita, leasing, contratti governativi, accordi di concessione, ecc.
Il concetto di accordo di investimento include anche la definizione della cerchia delle persone che sono parti di tali rapporti. Ai sensi dell'articolo quarto della citata legge "Sulle attività di investimento", se gli investimenti sono effettuati sotto forma di investimenti di capitale, i partecipanti al progetto possono essere sia investitori diretti che clienti, nonché app altatori, utenti finali e altre persone. Inoltre, non è esclusa la presenza di banche, assicurazioni, organizzazioni di investimento e fornitori vari in questi rapporti.
La versione più comune di tale documento è un contratto di investimento nell'edilizia. Le parti di queste relazioni, di regola, sono uomini d'affari che hanno fondi per la costruzione di alloggi e rappresentanti dei governi locali che forniscono appezzamenti di terreno per la costruzione. Il risultato finale di tali rapporti sono le strutture costruite, alcune delle quali trasferite alla proprietà statale (strutture residenziali o, ad esempio, un asilo nido), altre rimangono presso l'investitore e vengono vendute a prezzi di mercato. Inoltre, vengono messi in circolazione oggetti di terra, che prima erano semplicemente inattivi e non ne portavanoreddito.
A causa della mancanza di standard uniformi, viene sviluppato un accordo di investimento per ciascun soggetto della Russia su base individuale e consiste quasi sempre in una serie di documenti che regolano tutte le fasi del processo di investimento. Una caratteristica interessante di questa operazione è che ha una natura gratuita di utilizzo, perché. gli organi di autogoverno non hanno obblighi civili nei confronti dell'investitore sotto forma di trasferimento di fondi.
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